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抵押率怎么计算

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-11-07 四川甘孜
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    抵押贷款的抵押率,也就是平常所说的的能贷到多少钱?取决于两个方面,一是抵押物的评估价格,二是依据抵押物的评估价格,各类型抵押物抵押率有所不同。一般而言,以房产抵押贷款的,抵押率最高不得超过70%;以交通运输工具、通用机器设备和工具抵押的,抵押率最高不得超过60%;以专用机器设备和工具,无形资产(含土地使用权)和其他财产抵押的,抵押率最高不得超过50%。
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    14 2020-11-07
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抵押率计算是怎样的?
抵押率的公式为:抵押率=(借款本金加借款利息)÷抵押物的估价×100%。银行借款抵押率一般是在70%左右的,抵押率的高低主要取决于借款人的资质信用程度、抵押物的金额、借款时间等因素。
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债权债务
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抵押率是什么,抵押率是怎么计算出来的?
抵押率又称“垫头”,是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比,其计算公式为:抵押率=贷款本息之和÷抵押物估价×100%。
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债权债务
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担保法抵押率怎样计算?
抵押率的公式为:抵押率(借款本金加借款利息)÷抵押物的估价×100%.银行借款抵押率一般是在70%左右的,抵押率的高低主要取决于借款人的资质信用程度、抵押物的金额、借款时间等因素。
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债权债务
刑拘37天放人几率大吗
[律师回复] 解析:
这并不属于强制性拘留的范畴。
依据相关法规,刑事拘留37日之后将产生两种可能的结局:
其一是案件已获得检察院的正式批捕许可;
另一种便是直接将嫌犯予以释放。
需要明确的是,刑事拘留以及批准逮捕均不等同于嫌犯必然有罪,亦非必定面临刑罚,因为在检察院的审查阶段,案件仍有可能被判定为不起诉,而在案件提起公诉之后,仍然存在着被法院裁决无罪的可能性。
因应我国现行法律规定,警方在决定对嫌犯实施刑事拘留之后,拥有30个自然日内向检察院提出审查并批准逮捕的请求,而检察院在接到公安部门的逮捕申请之后,同样享有7个自然日的时间来做出是否批准或拒绝逮捕的决定。
因此,在检察院正式批准逮捕之前,刑事拘留的最长时限为37个自然日。
若在37日后,嫌犯未能得到立即释放,那么通常意味着检察院已经批准逮捕。
而检察院的批准逮捕,则意味着检察院已经初步认可了公安部门所提供的证据,认为嫌犯存在犯罪的可能性较大,因此,在刑事拘留37日后,检察院批准逮捕的情况下,通常预示着嫌犯被判刑的可能性较高。
然而,嫌犯是否一定会被判处刑罚,还需经过检察院的审查起诉和法院的审判程序之后,方能得出最终结论。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十六条
人民检察院认为犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清,证据确实、充分,依法应当追究刑事责任的,应当作出起诉决定,按照审判管辖
向人民法院提起公诉,并将案卷材料、证据移送人民法院。
第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实,或者有本法第十六条规定的情形之一的,人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微,依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的,人民检察院可以作出不起诉决定。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十二条
未经人民法院依法判决,对任何人都不得确定有罪。
学校教职工1年内累计旷工怎么处理
[律师回复] 解析:
若员工存在连续十五个自然日旷工或在一年内累积达到三十个自然日旷工的情形,将被取消享有年度奖金的资格;
而如员工连续旷工超过十五个自然日或在一年内累积旷工超过三十个自然日,则将面临被解雇的命运。
倘若员工的旷工行为严重违反了相关规定,甚至触犯了法律,企业有权向当地公安机关报告,并请求公安机关依法对其进行处理。
总而言之,企业在处理无故旷工员工问题时,必须严格遵守相关法律法规以及公司内部规章制度,迅速采取有效措施以防止事态进一步恶化,从而维护企业的合法权益。
与此同时,企业还应加强对员工的管理力度,提升员工的职业素质及责任感,以期降低无故旷工现象的发生率。
法律依据:
《企业职工奖惩条例》第十八条
职工无正当理由经常旷工,经批评教育无效,连续旷工时间超过十五天,或者一年内累计旷工时间超过三十天的,企业有权予以除名。
《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条
劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反用人单位的规章制度的;
(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;
(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;
(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)被依法追究刑事责任的。
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抵押率是什么意思 抵押率计算公式是什么
抵押率又称“垫头”,是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比,其计算公式为:抵押率=贷款本息之和÷抵押物估价×100%。
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债权债务
一般纳税人附加税如何计算和缴纳
[律师回复] 解析:
附加税费的具体计算方式如下:
第一步,将当期应缴纳的增值税数额乘以12%得到应缴纳的城市建设维护税金额,其中包括7%的中央部分以及5%的地方部分;
其次,这个城市建设维护税的金额又可以通过增值税数额乘以7%来进行求解;
再者,教育附加费用则可以通过增值税数额乘以3%来计算得出;
最后,地方教育附加费用也可以通过增值税数额乘以2%来计算得出。
关于增值税附加税费的计提标准,主要分为外资企业和内资企业两种情况。
对于外资企业而言,他们并不需要缴纳附加税费,而内资企业则必须依法履行这一义务。
在内资企业中,增值税的附加税费主要包括以下几个方面:
首先,根据企业所在地区的不同,市区的企业需要按照增值税的7%来计算城市建设维护税,而县城、镇的企业则需要按照5%来计算;
其次,教育附加费用的征收比例为增值税税额与消费税税额的3%;
最后,地方教育附加费用的征收比例为增值税税额与消费税税额的2%。
值得一提的是,随着社会经济的不断发展,税收政策也在不断地调整和变化,因此我们在处理相关事务时,务必关注相关的民事法律法规及税收政策的变动情况。
法律依据:
《中华人民共和国企业所得税》第二十四条
居民企业从其直接或者间接控制的外国企业分得的来源于中国境外的股息、红利等权益性投资收益,外国企业在境外实际缴纳的所得税税额中属于该项所得负担的部分,可以作为该居民企业的可抵免境外所得税税额,在本法第二十三条规定的抵免限额内抵免。
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抵押率怎么算,如何理解抵押率
抵押率又称“垫头”,是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比,不要弄反,比如房子贷款80万,房子估价100万,则抵押率为80%。合理确定抵押率,是抵押贷款管理中的一项重要内容。通常,银行在确定抵押率时,应当考虑以下因素:1、贷款风险。2、借款人信誉。3、抵押物的品种。4、贷款期限。
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债权债务
返聘人员工伤就业补助金如何计算
[律师回复] 解析:
针对此类问题,我们需依据实际情形进行深入分析与探讨。
关于在工作场所内发生意外事故导致受伤时,员工工资应如何妥当处理的相关规定如下:
原则上讲,在这一特殊时期内,员工原有的工资及福利待遇将保持不变,由雇主方每月按时发放。
对于那些因工伤造成身体残疾且已通过劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的人群,工伤保险基金会从月度定期支付他们所需的生活护理费用。
而生活护理费则会根据生活完全无法自理、生活大部分无法自理或生活部分无法自理三种不同程度进行划分和支付,其对应的标准分别为统筹地区上年度职工月平均工资的50%、40%或30%。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十三条
职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的,在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。
停工留薪期一般不超过12个月。
伤情严重或者情况特殊,经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认,可以适当延长,但延长不得超过12个月。
工伤职工评定伤残等级后,停发原待遇,按照本章的有关规定享受伤残待遇。
工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的,继续享受工伤医疗待遇。
生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的,由所在单位负责。
第三十四条
工伤职工已经评定伤残等级并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的,从工伤保险基金按月支付生活护理费。
生活护理费按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3个不同等级支付,其标准分别为统筹地区上年度职工月平均工资的50%、40%或者30%。
员工工伤待遇:
(1)工伤职工治疗工伤或职业病所需的医疗费用由工伤保险基金支付。
住院治疗期间按因公出差伙食补助标准的三分之二发给住院伙食补助费。
(2)职工因工负伤或者患职业病需要停止工作接受治疗的,实行工伤医疗期。
工伤医疗期的时间按照轻伤和重伤的不同确定为1至24个月,最长不得超过36个月。
(3)工伤职工在工伤医疗期内停发工资,改为按月发给工伤津贴。
工伤津贴标准相当于工伤职工受伤前12个月内平均月工资收入。
(4)工伤职工经评残并确认需要护理的,按月发给护理费。
护理费分为三个等级,全部护理依赖、大部分护理依赖、部分护理依赖。
分别按上年度本市职工月平均工资的50%、40%、30%发给。
(5)工伤致残等级分为十个等级。
一至四级为全部丧失劳动能力;
五至六级为大部分丧失劳动能力;
七级至十级为部分丧失劳动能力。
被鉴定为一至四级的,应当退出工作岗位,终止与企业的劳动关系,按月发给伤残抚恤金,标准分别为本人负伤前12个月内的平均工资的90%至75%。
其中:
一级90%,二级85%,三级80%,四级75%。
(6)发给一次性伤残补助金,标准相当于伤残职工本人负伤前十二个月内平均工资收入的18至24个月工资。
其中:
一级24个月,二级22个月,三级20个月,四级18个月。
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