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邮政银行买房后还能贷款吗

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-11-13 湖南永州
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 住房抵押贷款申请条件:
    1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)65周岁(含)之间
    2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明
    3.具有良好的的信息记录和还款意愿
    4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
    5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书
    6.具有支付所购房屋首期购房款能力以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30的首付款已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内
    7.有贷款人认可的有效担保
    8.银行规定的其他条件 住房抵押贷款所需材料 :
    1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明;
    2、个人收入证明或资产状况证明;
    3、抵押房屋的产权证明;
    4、若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等;
    5、若指定银行,还需要满足该银行要求的其它证件。 住房抵押贷款担保具体流程:  
    1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋;
    2、办理抵押贷款申请;  
    3、评估机构对客户提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告。  
    4、办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,贷款额度最高可达评估价值的80。  
    5、客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。  
    6、抵押登记办妥后,银行方可发放贷款。
    全文
    7 2020-11-13
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邮政银行买房贷款利率是多少?
邮政银行住房贷款利率,六个月以内(含六个月)贷款利率是5.6%;六个月至一年(含一年)贷款利率是6%;一至三年(含三年)贷款利率是6.15%;三至五年(含五年)贷款利率是6.4%;五年以上贷款利率是6.55%。个人住房公积金贷款五年以下(含五年)4%;五年以上4.5%。
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西安市交通事故认定行政复议怎么办
[律师回复] 解析:
交通事故行政复议程序如下:
1.申请人提交行政复议申请时,既可采用书面形式,亦可选用口头陈述。
对于口头申请的情形,行政复议机构应在现场详细记录申请人的个人资料、行政复议主张、申请行政复议的核心事实、依据及提出日期等重要信息。
2.若对县级以上各地各级人民政府直属职能部门的具体行政措施有异议,申请人有权自主选择解决途径,既可向该部门所在权限层次的人民政府提出行政复议申请,也可直接向上级主管部门进行申诉。
针对海关、金融、国税、外汇管理等实行垂直领导体制的行政机关以及国家安全机关的具体行政行为,如有不满,则需向其上一级主管部门提出行政复议申请。
3.行政复议机构在收到行政复议申请后,须在五个工作日内进行严格审核。
对于不符合法定要求的行政复议申请,应依法作出不予受理的决定,并以书面形式通知申请人。
若申请符合法定条件,但不属于本机构管辖范围的,应及时告知申请人向相关行政复议机构提出申请。
法律依据:
《中华人民共和国行政复议法》第十一条
申请人申请行政复议,可以书面申请,也可以口头申请;
口头申请的,行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。
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2023年二套房邮政银行贷款政策
在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。对于实施“限购”措施的城市,个人住房贷款政策按原规定执行。
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银行卡涉赌涉诈被冻结应该怎么处理
[律师回复] 解析:
若您因银行账户涉及非法赌博而被冻结,可采取下列途径加以解决:
首先,请致电该行的官方客户服务热线,向工作人员询问冻结之缘由;
其次,您可以前往附近的公安机关,按规定办理相应的手续;
最后,您也可以亲自前往发卡银行,办理解冻业务。
关于赌博是否构成违法的判断标准主要包括四个方面:
第一,参与者的赌博动机与首要目的;
第二,赌资规模以及赌局参与的频次;
第三,行为人在赌博活动中所扮演的角色(如赌头、赌棍、赌场业主或普通参赌者);
第四,参赌人员的身份背景及其相互间的关系。
值得注意的是,若参赌人员均为亲属、朋友、同事、邻居、同乡等熟悉之人,或是老年人群体,通常情况下不建议将其视为犯罪行为进行处理。
但若赌资数额巨大,频繁组织赌博并严重扰乱社会管理秩序和社会风气,则应依法追究责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息,目前分别为0.35%和1、10%。此次调整后,职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行,目前为1.50%。
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邮政银行公积金信用贷款怎么贷
1、填写公积金申请,然后提交相关的材料,例如身份证、购房合同等等。2、申请人的贷款信息完整提交后,银行将及时审核,同时提交给公积金中心。3、公积金中心审批贷款申请,审批结束后再通知银行。4、银行得到公积金中心的审批回复后,再通知申请人办理贷款手续,并根据审批结果签订贷款合同等协议。审批后,公积金中心再委托银行发放贷款。
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