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如果招标方不想自行组织招标,而通过委托招标

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2021-03-25 辽宁铁岭
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    界限清晰。招标代理机构和招标人双方应当界定各自工作分工、工作流程、工作目标和主要工作成果。
    二、明确招标代理服务费计算和收取方式剑鱼招标友情提醒,说明招标代理工作的责任范围、合同履行期限、地点和方式,合同违约责任。三:招标人与招标代理机构签订招标委托合同时应注意:
    一、招标代理范围应当内容明确,解决争议方法等,也应当在合同中明示。剑鱼招标友情提醒:招标代理机构不得在所代理的招标项目中投标或者代理投标
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    7 2021-03-25
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村委会能组织强拆吗
在征收拆迁过程中,村委时常扮演着一个介于征收部门与被征收人之间的中间人角色,对于一些征收部门无法或不好直接实施的行为往往由村委会代为实施,面对这种情况被征收人应当时刻保持警惕,尽量搜集证据以应对。
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征地拆迁
退购房定金的狠招有哪些
[律师回复] 解析:
1.首先,我们必须明确所签署的合同是否属于正式合同范畴。
若是非正式合同,则可通过友好协商或提起诉讼等方式索回定金。
如此,该问题便得以妥善解决。
2.若所签署的为认购合同,此类合同同样具备法律效力。
在这种情形下,应由双方共同协商寻求解决方案。
各方均需尽力维护自身权益最大化,能否取回定金需视双方协商成果而定。
3.总的来说,我们应对所有合同进行严格遵循。
如有一方违反合同约定,则可依据违约条款进行相应赔偿以解决纠纷。
至于能否取回定金以及是否还需支付额外款项,这取决于合同条款及相关法律规定。
4.若双方无法达成共识,则可选择向法院提起诉讼。
法院将依法作出裁决,通常也会依照合同内容进行判定。
5.若买方因个人原因决定不再购买房产,且卖方有违反合同之处,例如房屋质量存在问题、未能按约时间和地点签约等。
在此种情况下,买方只需收集充分证据,即可与卖方协商或诉诸法律途径,申请解除购房意向并取回定金。
6.通常情况下,如已签订正式购房合同且其已生效应属必然。
在此种情形下,如买方欲放弃购买意愿,卖方往往不愿退还定金,相关协议亦往往会明确注明此项权利。
因此,此时想要取回定金可能并非易事。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;
但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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业主委员会是自治组织吗?
业主委员会不是基层的自治组织,但是业主委员会有权自治的。小区业主委员会就是一个小区自己的组织,并不是一般认为的基层自治组织,不具备法律行使权力的。在法律发展的进程中,业主委员会也是一直遇到很多问题的。
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房产纠纷
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村委会有权组织实施强拆吗?
在征收拆迁过程中,村委时常扮演着一个介于征收部门与被征收人之间的中间人角色,对于一些征收部门无法或不好直接实施的行为往往由村委会代为实施,面对这种情况被征收人应当时刻保持警惕,尽量搜集证据以应对。
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征地拆迁
我国刑法中恶势力组织怎么打击
[律师回复] 解析:
此次打击黑恶势力行动所涵盖的主要方面如下:
首先,针对对国家政治安全、特别是政权安全和制度安全构成严重威胁、试图向政治领域进行渗透的黑恶势力进行彻底打击;
其次,对于那些操控基层政权、破坏基层换届选举、垄断农村资源、侵吞集体资产的黑恶势力予以坚决铲除;
再者,对于那些借助家族、宗族势力在乡村地区横行霸道、称王称霸、欺凌压迫百姓的“村霸”等黑恶势力,将采取果断措施进行严厉打击;
此外,在涉及到土地征收、租赁、拆迁、工程项目建设等环节中煽风点火、制造事端的黑恶势力也将成为重点打击对象;
同时,对于那些操纵、经营“黄赌毒”等违法犯罪活动的黑恶势力,我们也将毫不留情地进行打击;
最后,对于境外黑社会组织入境发展渗透以及跨国跨境的黑恶势力,我们同样会采取有力措施进行打击。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百九十四条
【组织、领导、参加黑社会性质组织罪】组织、领导黑社会性质的组织的,处七年以上有期徒刑,并处没收财产;
积极参加的,处三年以上七年以下有期徒刑,可以并处罚金或者没收财产;
其他参加的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,可以并处罚金。入境发展黑社会组织罪】境外的黑社会组织的人员到中华人民共和国境内发展组织成员的,处三年以上十年以下有期徒刑。包庇、纵容黑社会性质组织罪】国家机关工作人员包庇黑社会性质的组织,或者纵容黑社会性质的组织进行违法犯罪活动的,处五年以下有期徒刑;
情节严重的,处五年以上有期徒刑。
犯前三款罪又有其他犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。
黑社会性质的组织应当同时具备以下特征:
(一)形成较稳定的犯罪组织,人数较多,有明确的组织者、领导者,骨干成员基本固定;
(二)有组织地通过违法犯罪活动或者其他手段获取经济利益,具有一定的经济实力,以支持该组织的活动;
(三)以暴力、威胁或者其他手段,有组织地多次进行违法犯罪活动,为非作恶,欺压、残害群众;
(四)通过实施违法犯罪活动,或者利用国家工作人员的包庇或者纵容,称霸一方,在一定区域或者行业内,形成非法控制或者重大影响,严重破坏经济、社会生活秩序。
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村委组织村民强拆应该怎么办?
村委会组织村民强拆属于违法行为,被拆迁方可以通过法律途径维护自身合法权益不受到侵害,立即向管辖权所在地派出所报案,避免肢体冲突造成个人受到更大侵害,可以收据现场法定证据,以便向人民法院起诉维权时要求拆迁房赔偿造成的经济损失。
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征地拆迁
人员招聘风险过程中会存在吗
[律师回复] 解析:
企业人才招聘乃是至关重要的职能环节,然而在实践操作层面上却潜藏着诸多潜在风险。
首当其冲的便是,部分企业在权衡经济效益与成本控制之际,或者因为人力资源部门招聘主管本身技能素养匮乏,在招聘进程中无法遵循规范化的招聘程序以及实施精准、严密的筛选标准,往往仅凭借主观直觉来决定招聘对象。
如此一来,便有可能招募到并不完全符合企业需求的员工。
此外,对于岗位需求的深度剖析不足亦是普遍存在的问题。
招聘工作对于企业与求职者来说,本质上是一个“双向选择、各取所需”的过程。
企业期望能够招聘到最为适宜的人才,而求职者则希望寻觅到最能满足自身职业发展需求的职位。
然而在中小型企业的招聘过程中,常常会出现过分强调岗位所提供的薪资报酬及福利待遇,从而忽略了招聘岗位的职责范围及其对应的任职资格要求。
表面看来,新员工已经顺利入职,但实际上他们并非企业真正所需的理想员工,即存在所谓的“不匹配”现象。
法律依据:
《劳动法》第四条
用人单位应当依法建立和完善劳动规章制度,保障劳动者享有劳动权利、履行劳动义务。
用人单位在制定、修改或者决定有关劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时,应当经职工代表大会或者全体职工讨论,提出方案和意见,与工会或者职工代表平等协商确定。
在规章制度和重大事项决定实施过程中,工会或者职工认为不适当的,有权向用人单位提出,通过协商予以修改完善。
快速解决“劳动纠纷”问题
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非机动车为避让机动车而摔倒责任应由谁承担
[律师回复] 解析:
在各类交通事故发生之后,相关的交通管理部门将会依据事故双方当事人以及各自在事故中所涉及到的违规行为所产生的影响,对涉事人员进行相应的责任判定。
当机动车与非机动车之间发生碰撞时,通常情况下,机动车一方需要承担主要责任;
然而,若有确凿的证据表明非机动车驾驶员违反了道路交通安全法律法规,且机动车驾驶员已采取了必要的处置措施,那么机动车一方的损害赔偿责任则可能得以减轻。
在这类交通事故发生后,首先应推定为机动车一方承担事故的全部责任。
值得注意的是,《中华人民共和国道路交通安全法》中针对机动车一方设定的是过错推定责任原则,即在这类交通事故发生后,首先推定机动车一方承担事故的全部责任,但若机动车一方能够提供充分的证据证明非机动车一方也存在过错,那么机动车一方的责任便可适度减轻。
若有确凿的证据显示非机动车一方故意制造事故,那么机动车一方将无需承担事故责任。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故的,由机动车一方承担责任;
但是,有证据证明非机动车驾驶人、行人违反道路交通安全法律、法规,机动车驾驶人已经采取必要处置措施的,减轻机动车一方的责任。
根据学者的理解,就是“汽车比人优;
车辆间则以增减速、控制力及最小径回转能力等性能上较好的汽车为优,或就速度、硬度、重量、大小等对他人汽车危险性较多之汽车为优者;
而由优者来负担危险。
”具体到机动车与行人,两者在行使通行权方面的地位事实上是不平等的。
相对于机动车而言,行人明显处于“弱者”地位。
由于机动车比行人危险大,其注意义务就应当重,这样在承担民事责任时,机动车的所有人或者使用人在同等条件下承担的责任就更重。
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业主委员会是群众自治组织吗
业主委员会是群众自治组织,业主委员会是不可以设置组织机构代码也不可以单独的开设账户的。业主委员会是私下进行组织的小团体,主要是为了捍卫业主们的合法权益不受侵犯,没有什么具体的法定地位,致使名义上的存在。
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房产纠纷
纳税人受托开发软件产品需要哪些手续
[律师回复] 解析:
办理软件著作权申请所需提供的资料如下所示:
首先,需要按照规定格式填写的软件著作权登记申请表;
其次是软件的鉴权素材,包括但不限于程序代码和相关文档的上交;
最后,需要提供相关的证明文件。
若申请软件著作权登记,必须提交如下关键性证明文件:
(1)自然人、法人或其他社会团体的身份证明;
(2)如有版权归属明确的书面合同或项目任务书,应一并提交;
(3)若在原有软件基础上进行二次开发,需提交原著作权人的许可证明;
(4)权利继承人、受让人或承受人,需提交权利继承、受让或承受的证明文件。
程序和文档的鉴权素材应由源程序及任意一种文档的前、后各连续30页组成。
若整个程序和文档不足60页,则需提交完整的源程序和文档。
除非特殊情况,程序每页至少应有50行,文档每页至少应有30行。
关于申请软件著作权的益处,具体包括:
1、有助于提升自身软件产品的知名度,明确展示软件的著作权归属;
2、在进行软件版权交易时,可使您的软件价值得到显著提升;
3、在出现软件著作权纠纷时,未经登记的著作权人难以举证证明其完成时间及著作权人身份;
4、可在我国境内合法经营或销售该软件产品,并可进行出版发行;
5、可享受软件销售的退税政策,从而减轻企业经济压力;
6、在进行高新技术企业认定时,可作为自主研发且拥有知识产权的证明材料。
法律依据:
《计算机软件著作权登记办法》第九条
申请软件著作权登记的,应当向中国版权保护中心提交以下材料:
(一)按要求填写的软件著作权登记申请表;
(二)软件的鉴别材料;
(三)相关的证明文件。
第十条
软件的鉴别材料包括程序和文档的鉴别材料。
程序和文档的鉴别材料应当由源程序和任何一种文档前、后各连续30页组成。
整个程序和文档不到60页的,应当提交整个源程序和文档。
除特定情况外,程序每页不少于50行,文档每页不少于30行。
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