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土地征收国家批准,是怎样的流程

帮助5人 3w浏览 匿名 2021-03-29 广西崇左市
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    根据你的问题解答如下, 征收土地应报国家批准的流程是怎样的
    报批流程
    一、征地申请
    项目业主根据国家和自治区征地报批的有关规定,向市国土资源局提出建设项目征地申请。
    征地申请须提交的材料包括:项目征地申请报告、建设项目用地预审批复文件、项目审批文件(项目核准或项目备案材料)、项目用地规划范围图相关资料等。属单独选址建设的项目,需提交地质灾害和压矿评估报告备案文件;项目涉及占用占用林地的,需提交林地批准文件;项目涉及土地复垦的,需提交土地复垦方案审查意见。
    二、政策审查。
    市国土资源局对项目业主提交的征地申请材料进行审查,符合征地条件的,将征地任务分解、下达给辖区人民政府、市征地拆迁办及相关部门,并由项目业主委托测绘技术单位(市国土资源信息中心)开展土地勘测定界工作。
    三、勘测定界。
    辖区人民政府组织被征地群众配合市国土资源局、市征地拆迁办、测绘技术单位实地踏勘征地范围和权属界线,测绘地形、地物和地貌,核定土地地类等工作;
    四、发布征地预公告。
    市征地拆迁办根据土地勘测定界初步结果,拟订《征收土地预公告(送审稿)》,经市国土资源局审核后,报市人民政府发布《征收土地预公告》。市国土资源局将《征收土地预公告》转市征地拆迁办交由辖区人民政府在被征收土地所在的镇(街道)、村(社区)进行张贴、公告,同时抄送市劳动和社会保障局、市农业局、市公安局、市民政府局等相关单位;
    五、征地调查。
    市国土资源局组织辖区人民政府、市征地拆迁办及相关部门对征地涉及的土地权属、地类、面积进行调查,调处土地、房屋权属纠纷,核定被征地农村集体经济组织人均耕地面积和征地前后人均耕地变化情况,地上建(构)筑物和附着物的种类、数量、结构、产权等情况。辖区政府及其征地拆迁办组织被征地农村集体经济组织、土地承包经营户及相关权利人在《征地情况调查表》、《征收土地面积确认表》及《征地地上附着物补偿登记表》等征地报批材料上签字、确认并报送市征地拆迁办;
    六、社会保障情况调查。
    辖区人民政府在市征地拆迁办、市劳动保障局、市民政局及市卫生局的指导下,调查征地涉及土地承包经营户人口、户数及其就业、社会保障情况,编制被征地农民花名册,核定符合社会保障条件的人口、户数,计算被征地农民社会保障费用及政府、个人的分担份额,拟订《被征地农民社会保障实施方案(征求意见稿)》,按规定公示后,报送市征地拆迁办审核、市劳动保障局审定;
    七、社会保障方案审查。
    市劳动保障局对辖区人民政府、市征地拆迁办报送的《被征地农民社会保障实施方案》及相关资料进行审查,出具《被征地农民社会保障方案审查意见》并抄送市征地拆迁办、市国土资源局;如属报审批征地的建设项目,上报自治区劳动和社会保障厅出具《被征地农民社会保障方案审查意见》,并送市征地拆迁办、市国土资源局;
    八、组织征地听证。
    市征地拆迁办对辖区人民政府及相关部门报送的征地材料进行审查,拟订《征地听证告知书》,报市国土资源局审定后,由辖区人民政府将《征地听证告知书》送达被征地农村集体经济组织、土地承包经营者及相关权利人;对申请听证的,由市国土资源局依法组织召开征地听证会;
    九、征地报批。
    市征地拆迁办根据征地报批材料齐备情况,按照有关规定拟订征地报批“一书四方案”,收集和组织征地报批相关资料并协调市财政局或项目业主单位落实征地报批费用后,将征地报批材料送市国土资源局审核后报市人民政府、自治区人民政府(或)审批;
    十、缴纳报批费用。
    市财政局根据自治区国土资源厅缴费通知单、市国土资源局缴费函及征地报批费用上缴财政单据,办理征地报批费用上缴和入库工作,由市国土资源局协调自治区国土资源厅办理建设用地审批手续。
    批准流程
    当征地的对象属于基本农田、基本农田以外的耕地超过35公顷的、或者其它土地超过70公顷三种情况的,必须由批准。不属于这三类土地的,则由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报备案。
    征地的程序分前后衔接的两大块,即征地的批准程序和征地的实施程序。在征地过程中,征地的对象必须符合城市规划的规定。所有土地必须得到相关部门的批准方能征用。
    (一)征地的批准程序
    征地的批准程序:
    1、建设项目依法经或省政府批准。
    2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。
    3、市、县政府地政部门审查后拟订征用土地等方案。
    4、经市、县政府同意后逐级上报。
    5、征用土地等方案依法由或者省政府批准。
    (二)征地的实施程序
    征地的实施程序 :
    1、发布征地公告
    (1)发布机关:市县政府。
    (2)发布范围:被征用土地所在地的乡(镇)、村。
    (3)公告内容:批准征地机关、批准文号、征用土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。
    (4)发布后果:公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。
    2、办理征地补偿登记
    (1)登记机关:征地公告指定的政府地政部门。
    (2)登记申请人:被征用土地的所有权人、使用权人。
    (3)登记期限:征地公告规定的期限。
    (4)登记所需材料:土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件。
    (5)不办理登记的后果:不列入补偿范围。
    3、拟订征地补偿安置方案
    (1)拟订机关:市、县政府地政部门会同有关单位。
    (2)拟订根据:土地登记资料、现场勘测结结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。
    (3)方案内容:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。
    (4)方案公告:市、县政府地政部门在被征用土地所在地的乡(镇)、村公告方案,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。
    (5)报批:由市、县政府地政部门报市、县政府批准。
    4、确定征地补偿安置方案 确定和批准机关:市、县政府(并报省政府地政部门备案)。
    5、实施征地补偿安置方案
    (1)组织实施机关:县级以上政府地政部门。
    (2)费用支付:在方案之日起3个月内侠客支付给被征地的单位和个人,未按规定支付费用的,被征地的单位和个人有权拒交土地。
    6、土地交付 被征地单位和个人应当按规定的期限交付土地。
    (三)征地补偿费用项目
    1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
    2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
    3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
    4、安置补助费 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
    (四)征地补偿标准数额
    1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
    2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
    3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。
    全文
    12 2021-03-29
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在我国征收土地报批流程是什么
1、申请征收土地2、受理申请3、内业审核4、征收土地告知5、征收土地确认六、依申请听证七、组卷上报八、区(县)政府审核九、审查报批十、缴纳费用十1、用地批复十2、批后公告十3、区(县)批准征地补偿、安置方案十4、实施征地补偿安置方案。
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征地拆迁
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土地流转后被国家征用如何赔偿?
每亩平均补偿在2.1-15.6万元之间。农村的土地属于村集体所有,土地被征用一般土地的补偿款直接支付给村委会,征地赔偿的标准各地有所不同,具体的赔偿数额根据当地的规定来执行。
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征地拆迁
取保候审以后接下来走什么程序
[律师回复] 解析:
1.移送检方审查起诉程序:在犯罪嫌疑人获得取保候审期间届满或案件侦查工作得以圆满完成之后,公安部门将会将相关案件资料依法移交给检察院展开进一步的审查与起诉工作。
2.严格证据审查过程:若经核实,发现案件所涉及到的证据尚未完全充分完善,那么检察院有权将此案件退回公安部门要求其进行补充侦查,或者直接做出撤销案件的决定。反之,若认定证据确凿充分,检察院则会传唤涉案人员进行详细的讯问。
3.决定是否起诉:在经过深入细致的调查研究之后,检察院有权依据相关法律法规,判定犯罪嫌疑人的行为是否构成犯罪,或者其行为情节是否轻微到无需判处刑罚。在此基础上,检察院将据此做出不起诉的决定,或者向法院提起公诉。
4.量刑建议及公开审判流程:在进入法庭审理环节时,检察官将根据案件实际情况,提出相应的量刑建议。随后,法院将对此案件进行公开审理,被告人及其辩护律师均可在此环节中进行辩护,并展示相关证据,对证人证言进行质证。
5.最终判决结果:在整个司法程序结束后,法院将根据案件的具体事实以及相关法律规定,对案件做出最终的判决裁定。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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信用卡几天算逾期会上征信
[律师回复] 解析:
各家银行对客户因逾期未还而需被纳入中央信用信息基础数据库(简称“人行征信系统”)的时间期限亦不尽相同。通常而言,在使用信用卡期间,若发生逾期现象,多数情况在逾期天数达到1至3日时便会被自动录入人行征信系统。
然而,值得注意的是,目前各大银行针对信用卡还款均设有一定程度的宽限期,只要在该宽限期内完成还款操作,那么逾期记录将无法被上报至人行征信系统,从而避免产生逾期记录。关于信用卡的宽限期设置,各家银行存在差异,一般在1至3个自然日内不等。在此期间内进行还款,银行将会视作客户已按期履行还款义务,并不会对其个人信用记录产生不良影响。但若逾期超过宽限期仍未偿还欠款,则有可能导致相关数据被上传至人行征信系统,进而对个人信用状况产生负面影响。
法律依据:
《征信管理条例》第二条
在中国境内从事征信业务及相关活动,适用本条例。
本条例所称征信业务,是指对企业、事业单位等组织(以下统称企业)的信用信息和个人的信用信息进行采集、整理、保存、加工,并向信息使用者提供的活动。
国家设立的金融信用信息基础数据库进行信息的采集、整理、保存、加工和提供,适用本条例第五章规定。
国家机关以及法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织依照法律、行政法规和国务院的规定,为履行职责进行的企业和个人信息的采集、整理、保存、加工和公布,不适用本条例。
《征信管理条例》第三条
从事征信业务及相关活动,应当遵守法律法规,诚实守信,不得危害国家秘密,不得侵犯商业秘密和个人隐私。
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国家征用的土地属于国家所有吗?
国家征用的土地属于国家所有吗,答案是肯定的,如果是国家对土地实施征收征用的行为的,此时该土地就会转化为国家所有,但是国家在实施征收征用土地的行为的时候,是需要向被征收征用的土地的行政相对人支付相应的补偿金的,具体的土地的所有权的规定可以参考下文。
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征地拆迁
珠宝带出国有限定吗现在
[律师回复] 解析:
对于涉及走私的奢侈物品,海关通常会依据其成交价作为基本参照标准来审定并认定偷逃税额。若对涉嫌走私的货物成交价格的审查无法得到确切结论时,则将依照海关所掌握的同类型进口货物的常态性成交价;若海关把握的类似进口货物的成交价格也存在疑问,则将会参考海关所掌握的相同或相似进口货物在国际市场上的常态性成交价,依此顺次进行计算。实际上,并无任何法律规定禁止进口奢侈品或使用奢侈品,唯一需要做的就是向海关如实申报并缴纳相应的关税。若您因未申报而导致货物被查扣,则需先行支付罚款,然后再补缴关税。
根据相关程序,您有权提出将您的奢侈品取出。
然而,海关税款计核部门的计核人员在遇到以下任一情况时,均应主动申请回避:法律
法律依据:
《中华人民共和国海关计核涉嫌走私的货物、物品偷逃税款暂行办法》第十五条
海关税款计核部门的计核人员,遇有下列情形之一的,应当回避《中华人民共和国海关计核涉嫌走私的货物、物品偷逃税款暂行办法》第十五条
海关税款计核部门的计核人员,遇有下列情形之一的,应当回避:
(一)计核人员是计核案件当事人的近亲属;
(二)计核人员本人及其近亲属与计核案件当事人有利害关系的;
(三)与计核案件当事人有其他关系,可能影响计核工作的公正性的第二十二条
涉嫌走私的国产品牌货物,应当以相同或者类似货物正常的出口价格核定其计税价格;
出口价格不能确定的,其计税价格应当以相同或者类似货物在国内的正常的出厂价格(不含增值税)为基础核定。
第二十八条
在计核涉嫌走私的货物或者物品偷逃税款时,应当以走私行为案发时所适用的税则、税率、汇率和按照本办法第十六条至第二十五条的规定审定的计税价格计算。
具体计算办法如下:
(一)有证据证明走私行为发生时间的,以走私行为发生之日计算;
(二)走私行为的发生呈连续状态的,以连续走私行为的最后终结之日计算;
(三)证据无法证明走私行为发生之日或者连续走私行为终结之日的,以走私案件的受案之日(包括刑事和行政受案之日)计算;
同一案件因办案部门转换出现不同受案日期的,以最先受案的部门受案之日为准。
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中间人是国家工作人员我是行贿吗
[律师回复] 解析:
在某些情况下,即使借助中间人的协助,仍可被判定构成行贿罪。倘若中间人和实际的行贿者之间形成了共犯关系,那么双方都将面临行贿罪的法律制裁;反之,若中间人始终保持中立立场,便有可能被认定构成介绍贿赂罪。非国家工作人员行贿罪所涉及的内容,则主要在于行为人为了谋求非法或不道德的利益,向公司、企业或其他组织中的工作人员提供财物,且数额达到一定标准时,将会受到相应的刑事惩罚。具体而言,根据相关法律规定,对于此类案件,若涉案金额较大,行为人将面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的责任;而当涉案金额巨大时,其刑期将在三年以上十年以下,同样需要缴纳罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十九条
为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
刑拘后办理监视居住的程序是怎样的
[律师回复] 解析:
1.当犯罪嫌疑人或被告面临被人民法院、人民检察院以及公安机关采取监视居住措施时,须由办案人员
首先起草并提交一份名为“监视居住意见书”的文件,经过所在办案部门负责人严格审核之后,再由公安局局长、人民检察院检察长以及人民法院院长共同审批通过,最终根据审批结果制作出“监视居住决定书”与“执行监视居住通知书”。
2.若人民法院或人民检察院决定采取监视居住措施,则需将“监视居住决定书”及“执行监视居住通知书”及时送达到公安机关手中。在此过程中,监视居住的具体执行工作将由公安机关负责完成。
3.如果是公安司法机关对犯罪嫌疑人或被告做出了监视居住的决定,那么他们需要向当事人亲自宣布这一决定,同时要求当事人在“监视居住决定书”上签字或盖章确认,并且明确告知当事人必须遵守相关法律法规所规定的义务,如有违反将会承担相应的法律责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十四条
人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件,有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以监视居住:
(一)患有严重疾病、生活不能自理的;
(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;
(三)系生活不能自理的人的唯一扶养人;
(四)因为案件的特殊情况或者办理案件的需要,采取监视居住措施更为适宜的;
(五)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取监视居住措施的。
对符合取保候审条件,但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人,也不交纳保证金的,可以监视居住。
监视居住由公安机关执行。
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国土局征地科征地拆迁流程
国土局受理后,发征地告知、测量、清点地上附着物、村组面积及地上附着物签字确认、听证、村组签订协议,出图、资料整理汇总、起草政府文件,区政府运转、出正式文件、装订资料,区领导签字,到市行政服务中心申报。协调市、区劳动部门出具意见。
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征地拆迁
证据不足可以批捕吗
[律师回复] 解析:
根据刑事诉讼法规定,检察机关在没有确凿证据或者证据不足的情况下,一般不会做出批准逮捕的决定。逮捕这一强制措施的实施需要满足特定的法律条件,因此只有当这些条件全部满足,才能进行逮捕。针对于证据不足的情况,检察机关通常不会批准逮捕,而是将案件退回公安机关进行补充侦查工作,或自行开展相应的补充侦查活动。
然而,若检察机关认为犯罪嫌疑人存在逮捕的必要性,则可能会依法作出批准逮捕的决定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十八条
逮捕犯罪嫌疑人、被告人,必须经过人民检察院批准或者人民法院决定,由公安机关执行。
第七十九条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
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国家征收土地那里管
国家土地征收归国土局管。现在基于公共利益的需要,国家可以对农民集体所有的土地强制征收。但为了保障农民的权益以及长远生计,确保农业基础不被动摇,土地的征收受到法律的严格限制。
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征地拆迁
流产生育津贴和工资冲突吗
[律师回复] 解析:
生育津贴与产假工资并非相互排斥或矛盾关系。一般而言,生育津贴主要是指女性员工在享受国家法律法规所规定的产假期间,由国家财政部门提供的一种生活补贴资金。而产假工资则是由用人单位按照法律法规的要求,向正在休产假的员工支付的薪酬。这两种补贴资金的发放机制以及负责发放的主体均有所区别:生育津贴通常是由社会保险机构直接发放至用人单位,再由用人单位将其转交给生育职工;
然而,产假工资则是由用人单位直接向员工支付。值得注意的是,只有当用人单位已经加入了生育保险体系并满足了相关缴费年限(例如一年)的条件后,才能够享受到生育津贴的待遇。反之,如果用人单位尚未参与生育保险或者未达到规定的缴费年限,那么他们仍然需要承担起向员工发放产假工资的责任。
法律依据:
《女职工劳动保护特别规定》第八条
女职工产假期间的生育津贴,对已经参加生育保险的,按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付;对未参加生育保险的,按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。女职工生育或者流产的医疗费用,按照生育保险规定的项目和标准,对已经参加生育保险的,由生育保险基金支付;对未参加生育保险的,由用人单位支付。
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检察院批捕的条件有哪些
[律师回复] 解析:
对犯罪行为人即涉嫌罪犯或被告人的拘捕行动,必须按照法定程序经由人民检察院授权或人民法院同意后,再交由公安机关进行实际操作。而检察院做出批捕决定所依据的条件主要包括以下方面:
(一)涉嫌人存在发生新的犯罪行为的可能性;
(二)对国家安全、公共安全或社会秩序构成严重威胁的现实风险;
(三)涉嫌人可能会销毁、篡改关键证据,妨碍证人提供真实证言或与他人串通口供;
(四)涉嫌人可能会对被害者、举报者、控告者采取报复性行为;以及(五)涉嫌人有自杀或逃亡倾向。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
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