律图审稿专业委员会3轮严审

丈夫买房出全资,在房产证上不写妻子可以吗?如果写了万一离婚她要分产业?她没出一分钱。

10w+浏览 匿名 2017-04-27 福建福州
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律师解答 共6条
  • 于金丹律师
    于金丹律师
    评分 5.0 执业8年
    咨询我
    你好!可以不写妻子的名字。夫妻关系存续期间,虽然只登记在一方名下,仍视为夫妻共同财产。除非买房子的钱是您婚前个人财产,这种情况下视为您个人财产的形式上的转化,仍归个人所有。
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    4 2017-04-27
  • 黄明贵律师
    黄明贵律师
    是用婚后共同财产购买的,写或不写是一样的,离婚时一样要分割,除非对这房子有特别的约定。
    全文
    5 2017-04-27
  • 周兴芳律师
    周兴芳律师
    可以这样的。
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    7 2017-04-27
  • 江荣海律师
    江荣海律师
    婚姻关系存续期间,夫妻一方购买的房产属于夫妻共同财产,不过你可以与妻子订立婚内协议,明确房产归属
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    1 2017-04-27
  • 王雪英律师
    王雪英律师
    只要是在婚姻存续期间,以一方名义购买房产,均属于夫妻共同财产,除非另有约定。
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    4 2017-04-27
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    那要看什么时候买的?钱是怎么来的?也不能一概而论
    全文
    1 2017-04-27
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保全20%具体是什么意思
[律师回复] 解析:
证据保全,即在诉讼开始之前或者在法庭对证据展开调查之前,根据申请人或当事人的申请,或者依照法院自身的权力,对有可能毁损或未来难以获得的证据,予以调查收集以及固定保存的措施。
首先,准诉讼中涉及到的证据保全,它是在提起诉讼程序启动之前,由人民法院应当事人的请求而采取的证据保护手段;
其次,诉辩过程中的证据保全,即是在诉讼进程中,各诉讼参与者可向人民法院提交保全证据的请求,亦或是人民法院主动采取必要的保全措施;
最后,非诉讼领域的证据保全,即公证机构应利益相关方的申请,采取相应的保全措施,将证据固定并妥善保存。
显而易见,在强势职权主义的主导之下,法院主要依赖于自身的权力来行使公共职责,因此,证据保全公证最多只能起到辅助作用。
这是因为公证并不具备强制执行保全措施,例如查封等。
然而,若在法律制定层面上采纳民事权利基础主义,便能将证据保全公证视为保全制度的首选,同时法院依职权的主动保全则作为补充。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第八十一条
在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下,当事人可以在诉讼过程中向人民法院申请保全证据,人民法院也可以主动采取保全措施。
因情况紧急,在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下,利害关系人可以在提起诉讼或者申请仲裁前向证据所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请保全证据。
证据保全的其他程序,参照适用本法第九章保全的有关规定。
第一百条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;
当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。
人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;
裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
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合同写的3米收房时2.8米能要求赔偿吗
[律师回复] 解析:
此种情况构成了违反契约精神的违约行为,倘若住宅的实际总面积远低于应达标准,则买方有权提出赔偿请求,并可向房地产建设监管部门进行投诉举报。
当出卖方所交付的房屋内部套间或总面积与其在商品房买卖合同时所约定的数据出现不符时,如果合同中有就此事项做出详细规定的话,那么参照该条款进行处理即可。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;
房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
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哪八种情况可全额退保条件是什么
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四是必须向投保人明确说明责任免除事项、犹豫期以及退保可能带来的经济损失;
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(三)阻碍投保人履行本法规定的如实告知义务,或者诱导其不履行本法规定的如实告知义务;
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(五)拒不依法履行保险合同约定的赔偿或者给付保险金义务;
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