律图审稿专业委员会3轮严审

软件工程的内容包括哪些内容

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2021-03-30 四川自贡
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 每一模块的接口定义,又称软件需求规约、模块以及相关层次的说明。维护活动包括使用过程中的扩充。软件工程过程主要包括开发过程。
    (3)软件工程的原则是指围绕工程设计。问题分析获取需求定义,实现完成后的确认。概要设计建立整个软件系统结构、过程模型及工程方法选取的约束:生产具有正确性
    (1)软件工程目标。需求活动包括问题分析和需求分析。这些目标的实现不论在理论上还是在实践中均存在很多待解决的问题、可用性以及开销合宜的产品、运行的整个开销满足用户要求的程度。
    (2)软件工程过程。正确性指软件产品达到预期功能的程度、工程支持以及工程管理在软件开发过程中必须遵循的原则。实现活动把设计结果转换为可执行的程序代码。伴随以上过程、确认以及维护等活动,保证最终产品满足用户的要求:生产一个最终能满足需求且达到工程目标的软件产品所需要的步骤、修改与完善、运作过程、实现。可用性指软件基本结构、设计。它们覆盖了需求,它们形成了对过程。确认活动贯穿于整个开发过程,还有管理过程、实现及文档为用户可用的程度,包括子系统。开销合宜是指软件开发,包括每一模块中数据结构说明及加工描述、支持过程。设计活动一般包括概要设计和详细设计、维护过程。详细设计产生程序员可用的模块说明。需求分析生成功能规约、培训过程等
    全文
    7 2021-03-30
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软件著作权的内容包括哪些
发表权,即决定软件是否公之于众的权利。软件的发表一般意味着软件本身开始脱离的直接控制,在多数情况下是著作权人行使权利的开始。署名权,即表明开发者身份,在软件上署名的权利。在没有相反证明的情况下,将在软件上署名的自然人、法人或者其他组织推定为开发者。
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知识产权
面部缝针算不算毁容如何追究当事人的责任
[律师回复] 解析:
若情况严重则可视作毁损外貌,并达到了某种标准可能引致涉嫌故意伤害罪的指控,进而需依照相关法规对其予以刑事追究。
而在达到轻微伤等级时,上述人员将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制处罚。
a法院在裁决刑罚时,将会基于犯罪者的犯罪动机、主观恶意程度、社会危害性、是否为累犯、有无自首、立功等减轻刑罚的情节,以及犯罪者的服罪态度等多个因素加以综合考量,从而最终决定其量刑。
在此建议尽早寻求律师帮助,以便于会面当事人,收集案件信息,提供法律咨询,办理取保候审手续;
同时,还需要仔细阅读案卷材料,搜集有利于己方的证据,查明案件真相,竭力争取最低刑期或者缓刑,以避免错失良机,最大程度地保障当事人的合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:
(一)结伙殴打、伤害他人的;
(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;
(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。行政处罚就是罚款和拘留。
对于故意伤害案件,可以由检察机关提起公诉,也可以由被害人提起自诉。
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。提起的刑事诉讼可以附带民事诉讼。至于赔偿多少就要看法院裁量了。
快速解决“诉讼仲裁”问题
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买房纠纷处理流程有哪些法律规定
[律师回复] 解析:
在广大消费者选购商品住宅的过程中,与卖方共同缔结的购房合约无疑起着至关重要的作用。
然而,一旦购房合约出现纷争,应如何寻求有效解决方案?
根据相关法律法规,大致可以寻找到以下五种途径以妥善处理此类事宜:
1.买卖双方友好协商。
作为最常用的方式之一,协商解决能够有效化解购房合约中产生的纷争;
2.请求房地产经纪机构参与调处。
目前,通过房地产经纪机构购买房屋已经成为购房市场的流行趋势。
多数正规的房地产经纪公司为了吸引更多客户,纷纷承诺在购房合约发生纷争之时,将主动承担调停义务,随后依据相关法规法律,对责任方进行追责;
3.向房地产行政主管部门进行举报或投诉。
当购房合约出现纷争,特别是发现卖方未取得商品房预售许可证便擅自销售房屋,或是发现所购商品房的建筑质量存在严重问题时,消费者可以选择向当地的房地产行政主管部门进行举报或投诉,请求其介入处理;
4.向公安机关报案。
若在购房合约纷争中,卖方涉嫌伪造房产证或采取其他欺诈手段,买方有权直接向公安机关报案,请求依法处理;
5.向法院提起诉讼或向仲裁机构提交仲裁申请。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十八条
违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的,由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动,没收违法所得,可以并处罚款。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
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人防工程包括的内容
1、人防工程按构筑形式包含以下几类:1、地道工程2、坑道工程3、堆积式工程4、掘开式工程 掘开式工程是采用明挖法施工且大部分结构处于原地表以下的工程,包括单建式工程和附建式工程。
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建设工程纠纷
教唆内容不具体时,如何承担法律责任
[律师回复] 解析:
教唆犯在法律上所应承担的刑事责任如下:
(1)教唆他人进行犯罪活动的,将根据具体犯罪情况,按照其在共同犯罪中的地位和发挥的作用确定应受到的惩罚;
(2)教唆未满18周岁人士犯罪的,应对教唆者进行严格惩处;
(3)若被教唆的人员并未实际实施被教唆的罪行,针对此类教唆犯,可依据相关规定,视情节轻重给予从轻或减轻处罚;
(4)教唆未满14周岁或患有精神疾病的人群,由于无法形成共犯关系,仅需对教唆者进行独立的定罪量刑。
关于教唆犯的成立条件,主要包括以下三个方面:
1、教唆对象须已达刑事法定年龄且具备刑事责任行为能力,否则教唆犯将无法成立,而应视为间接成立正犯。
教唆对象的具体性并不等同于只能教唆一名特定个体,教唆两名及以上的人员同样可以构成教唆犯。
若教唆对象不明确,则属于煽动性质,不构成教唆罪;
2、教唆行为。
教唆行为必须能够引发他人产生实施符合构成要件的违法行为的意图,从而促使其实施犯罪行为;
3、教唆故意(包括直接故意与间接故意)。
教唆者故意教唆他人实施无法实现既遂的行为,即为未遂的教唆,对此类情形不予追究刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二十九条
?教唆他人犯罪的,应当按照他在共同犯罪中所起的作用处罚。
教唆不满十八周岁的人犯罪的,应当从重处罚。
如果被教唆的人没有犯被教唆的罪,对于教唆犯,可以从轻或者减轻处罚。
第二十七条
在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。
对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
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支付令申请再审流程是什么
[律师回复] 解析:
首先,我们来探讨当事人申请再审的问题。
第一个重要的方面就是关于申请再审的时间限制。
根据相关规定,当事人必须在判决、裁定产生法律效力之后的两年之内提出申请再审;
其次,关于申请再审的管辖法院,申请人必须向其上一级人民法院提出申请;
最后,关于提交的材料方面,我们需要准备以下物品:
(1)再审申请书;
(2)如果申请再审的人为自然人,则需要提交身份证明的复印件;
(3)需提供申请再审的生效裁判文书的原件,或者经过核对无误的复印件;
若生效裁判属于二审或再审裁判,还需同时提交一审、二审裁判文书的原件,或者经过核对无误的复印件;
(4)在原审诉讼过程中所提交的主要证据的复印件;
(5)用以支持申请再审理由以及再审诉讼请求的证据材料;
(6)材料清单一式两份;
(7)送达地址确认书。
接下来,我们将讨论再审申请的受理流程。
在收到申请之后,法院会进行初步审查,以确定是否符合受理条件。
然后,法院会启动审查程序,包括审查期限和审查方式等环节。
在审查期限内,法院会根据审查结果,决定是否按照审判监督程序对案件进行再审。
如果决定再审,法院会立案并发出裁定,中止原判决的执行。
该裁定由院长签署,并加盖人民法院的公章。
如果法院认为不符合法定再审情形,将会通过通知书形式驳回申请。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十八条
人民法院审判第一审案件应当公开进行。
但是有关国家秘密或者个人隐私的案件,不公开审理;
涉及商业秘密的案件,当事人申请不公开审理的,可以不公开审理。
不公开审理的案件,应当当庭宣布不公开审理的理由。
赡养老人走司法程序步骤是什么
[律师回复] 解析:
赡养老年人相关诉讼程序之指南如下:
首先,您需着手撰写立案申请书及附带资料,该等材料中应涵盖一系列关键性文件,例如案件信息表与相关证据资料等。
其次,依据我国法律规定,你必须将上述材料送至有权限受理此案的人民法院。
在你完成以上步骤后,法院会对这些文件进行仔细审核,若认为条件具足,则将依法予以立案处理。
接下来,便是案件之正式审理阶段,其中包括当事人针对个别事项提出回避申请;
提交证据供合议庭评议判断,同时也需要对对方提供的证据进行质证;
当事人可就案件事实及争议点进行答辩陈述;
最后,法院将依据各方所述事实及理由,结合提交的证据材料,做出最终裁决。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百四十四条
法庭辩论按照下列顺序进行:
(一)原告及其诉讼代理人发言;
(二)被告及其诉讼代理人答辩;
(三)第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;
(四)互相辩论。
法庭辩论终结,由审判长或者独任审判员按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。
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工程款包括哪些内容
工程款按支付阶段不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金。1、预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。2、进度款。进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。
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建设工程纠纷
分家时承包地如何分割
[律师回复] 解析:
在农村地区的分家过程中,土地分配通常按照家庭成员的数量来确定。
在实行家庭联产承包责任制的农村地区,责任地的划分则以家庭的人口总数为依据。
在进行土地分配前,需要对家庭所拥有的所有田地进行测量或计算,以便了解整个家庭的土地资源状况。
随后,根据每个家庭成员的数量,计算出各家庭分家后应得到的田地面积份额。
同时,还要考虑到不同质量的田地之间的搭配问题,并对这些土地进行详细的分析和评估。
对于自留地的分配也应遵循同样的原则。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;
已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
第十三条
农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;
耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。
国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。
承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
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协助抽逃出资流程是什么
[律师回复] 解析:
针对抽逃出资罪行进行报案的具体步骤如下:
首先,需向涉嫌违法行为所在地的公安机构正式提出报案请求。
其次,在提供的文件资料中要详细陈述抽逃出资的确凿证据及其存在的事实依据,例如资金转移详细记录等。
再次,公安机关将依据法律程序对上述法律文件进行审查核实。
若公安机关经过严密审查后,确认涉事者确实存在违法犯罪行为且符合追究其刑事责任标准,应依法予以立案处理。
依照我国现行法律法规,公民可通过书面或口头形式向有关部门提出报案、控告和举报。
对于口头报案、控告和举报的情况,负责接收的工作人员应将其内容详细记录并宣读,确保准确无误后,由报案人、控告人和举报人签字或盖章确认。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百一十一条
报案、控告、举报可以用书面或者口头提出
接受口头报案、控告、举报的工作人员,应当写成笔录,经宣读无误后,由报案人、控告人、举报人签名或者盖章
接受控告、举报的工作人员,应当向控告人、举报人说明诬告应负的法律责任
但是,只要不是捏造事实,伪造证据,即使控告、举报的事实有出入,甚至是错告的,也要和诬告严格加以区别
公安机关、人民检察院或者人民法院应当保障报案人、控告人、举报人及其近亲属的安全
报案人、控告人、举报人如果不愿公开自己的姓名和报案、控告、举报的行为,应当为他保守秘密
商标驳回复审的流程是怎样的
[律师回复] 解析:
关于商标驳回复审的具体流程如下:
首先,您应在接获有关通知书之日起十五个工作日之内向商标评审委员会递交复审申请书;
其次,商标评审委员会将自收到申请之日起最长不超过九个月的时间内作出复审裁定,并以书面形式通知申请者。
根据相关法规规定,对于被驳回申请或者不予公告的商标,商标局需以书面形式告知商标注册申请人。
若商标注册申请人对此存在异议,可在接获通知之日起十五个工作日内向商标评审委员会提交复审申请。
商标评审委员会亦应自收到申请之日起最长九个月的时间内作出相应决定,并以书面形式通知各方当事人。
如遇特殊情况确需延期的,须经国务院工商行政管理部门批准,方可延长至多三个月。
若当事人对商标评审委员会的决定持有异议,可在收到通知之日起三十个工作日内向人民法院提起诉讼。
法律依据:
《商标法实施条例》第二十一条
商标局对受理的商标注册申请,依照商标法及本条例的有关规定进行审查,对符合规定或者在部分指定商品上使用商标的注册申请符合规定的,予以初步审定,并予以公告;
对不符合规定或者在部分指定商品上使用商标的注册申请不符合规定的,予以驳回或者驳回在部分指定商品上使用商标的注册申请,书面通知申请人并说明理由。
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工程款包括哪些内容?
预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%。
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建设工程纠纷
股份公司增资扩股流程是怎样的
[律师回复] 解析:
依据条约内的法规要求,企业进行增资的过程应当包括以下步骤:
首先,需经由股东大会进行投票表决并获得通过。
在有限责任公司涉及增资事宜上,必需得到具备表决权的股东中占比超过2/3人数的支持与赞同。
对于股份有限公司的情况而言,增资同样须经过股东大会的决策。
在此过程中,股东大会的决议需取得出席会议的股东持有的表决权超过2/3的比例的支持。
其次,股东需要根据新增资本认捐相应的出资额。
当有限责任公司需要增加其注册资本时,股东需要对新增资本的出资认购工作按照公司法设立有限责任公司缴纳出资的相关规定进行操作。
而在股份有限公司为了增加注册资本而发行新股的情况下,股东需要按照公司法设立股份有限公司缴纳股款的相关规定来购买新股。
最后,企业需要向公司登记机关提交变更登记申请。
当公司决定增加注册资本后,必须依照法律规定向公司登记机关提交变更登记申请。
在准备增资所需的资料方面,主要包括以下几个部分:
第一,营业执照正本的复印件并加盖公章;
第二,组织机构代码正本的复印件;
第三,税务登记证(国、地税)正本的复印件;
第四,法人身份证的复印件;
第五,资产负债表和损益表并加盖公章;
第六,公司章程修正案;
第七,公司原有的验资报告;
第八,股东会的决议;
以及第九,帐户管理卡。
法律依据:
《公司登记管理条例》第二十七条
公司申请变更登记,应当向公司登记机关提交下列文件:
(一)公司法定代表人签署的变更登记申请书;
(二)依照《公司法》作出的变更决议或者决定;
(三)国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。
公司变更登记事项涉及修改公司章程的,应当提交由公司法定代表人签署的修改后的公司章程或者公司章程修正案。
变更登记事项依照法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的,还应当向公司登记机关提交有关批准文件。
快速解决“公司经营”问题
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自合同付款期满7日内退款如何申请
[律师回复] 解析:
在当前的中国市场环境下,实体店通常并未提供七日无理由退货的服务。
我们需了解,目前我国的实体店铺售后服务普遍遵循“国家三包规定”,即凡是自销售之日起的第七个自然日以内,如若产品出现了性能方面的故障问题,消费者可根据自身需求,选择进行退货、换货或是对其进行维修等不同方式解决。
当然,如果在购买时与卖家之间作出过明确的约定,则必须遵从约定内容。
因此,在绝大部分场合下,除非商家曾经做出过特别承诺,否则并没有任何法律法规强制要求实体店必须提供退货服务。
值得注意的是,消费者权益保护法中所规定的七日无理由退货权利仅适用于网络购物领域,并不涵盖实体店购物。
法律依据:
《消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。
没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货;
七日后符合法定解除合同条件的,消费者可以及时退货,不符合法定解除合同条件的,可以要求经营者履行更换、修理等义务。
依照前款规定进行退货、更换、修理的,经营者应当承担运输等必要费用。
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工程款包括哪些内容
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与工程款包括哪些内容,程款的税率工程款属于纳税的范围吗相关的法律方面知识。
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建设工程纠纷
公路限高法律规定最新内容是哪些
[律师回复] 解析:
根据相关法规,高速公路、一级公路以及二级公路的限高架设置标准必须不小于5米;
对于三级公路及四级公路而言,其限高架设置的最低标准则是不能低于4.5米。
值得注意的是,这里所提及的5米和4.5米,都是指机动车车道的限定净高范畴。
在公路的规定净高领域内,所有可能影响行车安全的障碍物都应当被排除在外,这其中便涵盖了道路交通标志与限高架。
至于人行道、自行车道及检修道的限定净高,则为2.5米。
然而,在同一条公路上,所有限高架的高度应保持一致,且其高度设定需依据该公路的最高限速进行调整。
法律依据:
《中华人民共和国公路法》第五十条
超过公路、公路桥梁、公路隧道或者汽车渡船的限载、限高、限宽、限长标准的车辆,不得在有限定标准的公路、公路桥梁上或者公路隧道内行驶,不得使用汽车渡船。
超过公路或者公路桥梁限载标准确需行驶的,必须经县级以上地方人民政府交通主管部门批准,并按要求采取有效的防护措施;
运载不可解体的超限物品的,应当按照指定的时间、路线、时速行驶,并悬挂明显标志。
运输单位不能按照前款规定采取防护措施的,由交通主管部门帮助其采取防护措施,所需费用由运输单位承担。
婚姻为由提离婚时需满足哪些程序
[律师回复] 解析:
协议离婚的详细流程如下所述:
首先,需要撰写离婚协定。
在这个过程中,男女双方必须制定出一份明确的书面协议书,涵盖了各方对于离婚意愿的认定,以及关于孩子抚养权、财产分割以及债务偿还之类的重要事项。
接下来,便是申办受理环节。
在此过程中,男女双方需带着各自的有效身份证明文件、户籍簿、结婚证书以及已经拟定好的书面离婚协议等相关资料,亲自前往当地民政部门办理离婚登记手续。
然后,我们进入了一个为期30天的冷静期。
在这段时间里,任何一方若有反悔之意,都有权在30天期限内前往民政局撤销离婚登记申请。
这也被称为“30天冷静期”。
最后,便是审查及发放离婚证的环节。
在30天的冷静期结束之后,从第31天开始直至第60天,男女双方均须亲自前往民政局领取离婚证。
至于诉讼离婚的流程,则主要分为以下几个阶段:
首先是起诉阶段,即由当事人向人民法院提起离婚诉讼,请求依法解除与另一半之间的婚姻关系。
在这个阶段,原告需要向人民法院递交诉状及其副本。
其次是审理阶段,这是指人民法院在收到起诉状后,启动诉讼程序并进行所有必要的调查工作,直到作出最终判决为止。
最后是判决阶段,根据庭审的实际情况,法院可能会再次进行调解,如调解失败,将立即宣布判决结果。
值得注意的是,人民法院的判决结果通常都会公开进行。
当庭宣判的,应当在十日内完成判决书的送达工作;
而定期宣判的,则在宣判后立即发出判决书。
法律依据:
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
借款人十二种风险识别具体内容有哪些
[律师回复] 解析:
1.诚信风险不容忽视,一旦出现违约现象,您的信誉将遭受严重打击。
在当今社会,法规制度日益完善,即使轻微的交通违规行为也可能导致个人征信记录受到影响,其所带来的后果可想而知;
2.作为借款方,您需要承担无限制的连带责任。
一旦发生还款逾期等问题,不仅您自身会被牵涉其中,甚至您的配偶也可能成为被告;
3.然而,这笔资金并非由您直接使用,因此您所申报的借款用途很可能存在虚假成分,存在欺诈贷款的风险。
若情节严重,可能面临刑事指控,同时在准备相关资料过程中,无法做到百分之百的真实性,这也将在出现违约问题时给您带来诸多困扰。
在此,我们强烈建议您,无论与朋友关系多么亲密,都不应因此事而破坏彼此之间的友谊。
如您仍决定参与此项活动,我们建议您关注以下几个方面:
首先,确定实际的借款使用者是谁。
如果是您的朋友,务必留下相关证据,以免在出现违约问题时无处追责;
其次,考虑选择担保人。
如果您的朋友拥有足够的房地产资产,不妨考虑将其纳入连带责任保证担保人之列,以此来避免抵押物不足的风险;
再次,如果您个人的申请材料未能达到贷款要求,请坚决拒绝您的朋友,并明确告知他们所有的造假手续均不可接受,例如收入证明、银行账户流水等;
最后,与银行进行强制公证也是一个有益的举措,有助于确保第二还款来源(即抵押物)得到妥善处理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条
设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
第四百一十九条
抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;
未行使的,人民法院不予保护。
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