律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
房产拍卖注意事项有哪些
一键咨询
为您推荐
房地产拍卖注意事项,拍卖有次数限制吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于房地产拍卖注意事项,拍卖有次数限制吗的问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷网课收费夸大宣传，不如实告知学员退费规定，学员要求马上退费，学费收了2997而退费只退968，卖课前并没有如实告知
[律师回复] 你好 可以沟通下的。
3.7w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
您好，我父亲在1998年3月，卖的青岛农村宅基地的房屋到现在原房主一直拖没办理过户，现在房屋要办理不动产证，现在我应该怎么办。谢谢！
[律师回复] 尽快法院起诉，由法院确认权利，根据法院判决办理房产证
3.8w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
房产拍卖的注意事项包括哪些
1)拍卖标的房地产是否有重复查封(2)产权人为国有单位和集体单位时，房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见(3)如果拍卖标的发生用途转换，如产权证为住宅用途，拍卖按照实际商业用途拍卖时，为了保证拍卖成交后进行产权变更过户，补办规定的用途手续。
10w+浏览
房产纠纷胡侓师我家儿子在矿井下脚被压了，被送往医院，医院拍了照片软组织损伤轻微骨折，矿上说不算工伤只管住院费
[律师回复] 您好，很高兴为你解答问题
4.4w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
我去年七月十号，取保候审，从那以后再也不犯法，罪名是我容留他人卖淫罪两次，现他判刑六月我不服，因为我们镇上还有四家在开这种店
[律师回复] 你好，马上给您电话解答，方便沟通吗
4.9w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
司法拍卖房屋注意事项有哪些
1、房屋所有权证的办理难以确定。2、房屋质量没保障。3、法律规定的执行回转。4、购房成本风险。5、实际居住人拒绝搬离房屋。
10w+浏览
诉讼仲裁
你好，请问兄妹5人其中一个是否有权向法院提出柝产拍买？而其他4人不同意柝产拍买，怎么办？
[律师回复] 沪杭知名律所金姐团队专业代理婚姻家事、房产、经济纠纷诉讼。团队资历深厚、专业高效
4.1w浏览
土地出让金是租金还是买卖
[律师回复] 解析：
土地使用权出让金：
这是在土地进行大规模出租时，所采取的一次性的收费方式，其本质上是土地在其使用期限内所应获得的相应价格，又可称之为地价款。
该款项包含了土地的开发成本以及使用期间所需支付的土地使用费用两部分。
其中，前者主要涵盖了征地、动迁及其直接相关联的基础设施建设等费用，本质上来讲，这是对土地开发过程中所付出的一次性补偿。
法律依据：
《划拨土地使用权管理暂行办法》第二十六条
土地使用权出让金，区别土地使用权转让、出租、抵押等不同方式，按标定地价的一定比例收取，最低不得低于标定地价的40%。标定地价由所在地市、县人民政府土地管理部门根据基准地价，按土地使用权转让、出租、抵押期限和地块条件核定。
土地使用权出让金：
这是在土地进行大规模出租时，所采取的一次性的收费方式，其本质上是土地在其使用期限内所应获得的相应价格，又可称之为地价款。
该款项包含了土地的开发成本以及使用期间所需支付的土地使用费用两部分。
其中，前者主要涵盖了征地、动迁及其直接相关联的基础设施建设等费用，本质上来讲，这是对土地开发过程中所付出的一次性补偿。
法律依据：
《划拨土地使用权管理暂行办法》第二十六条
土地使用权出让金，区别土地使用权转让、出租、抵押等不同方式，按标定地价的一定比例收取，最低不得低于标定地价的40%。标定地价由所在地市、县人民政府土地管理部门根据基准地价，按土地使用权转让、出租、抵押期限和地块条件核定。
4.7w浏览
法院审理监委移送案件的问题有哪些注意事项
[律师回复] 解析：
（一）该案件是否归属于我院审理的范畴；
（二）起诉意向书及相关的司法卷宗资料是否全都齐全无缺；
司法卷宗的装订以及移送是否按照既定的标准与规定进行操作，诉讼文书、技术性鉴定材料是否已独立装订成册等等；
（三）作为证据材料的实物是否已随案移送，同时移送的实物与物品清单是否完全吻合；
（四）犯罪嫌疑人是否仍在案内，以及其所受到的强制措施的具体情况如何。
人民检察院在审查移送起诉的案件时，必须要明确以下几点：
（一）犯罪嫌疑人的身份信息是否已经清晰明了，包括但不仅限于姓名、性别、国籍、出生日期、职业以及所在单位等方面；
（二）犯罪行为的事实、情节是否已经明确无误，对于犯罪性质和罪名的判断是否准确无误；
是否存在法定的从重、从轻、减轻或免除刑罚的情节；
共同犯罪案件中犯罪嫌疑人在犯罪活动中的责任认定是否合理恰当；
（三）证据材料是否已随案移送，不宜移送的证据的清单、复制件、照片或者其他证明文件是否已随案移送；
（四）证据是否真实可靠、充分有力；
（五）是否存在遗漏的罪行和其他应当追究刑事责任的人员；
（六）是否属于不应追究刑事责任的情形；
（七）是否存在附带民事诉讼；
对于国家财产、集体财产遭受损失的，是否需要由人民检察院提起附带民事诉讼；
（八）采取的强制措施是否适当得体；
（九）侦查活动是否合法规范；
（十）与犯罪有关的财物及其孳息是否已被扣押、冻结并妥善保管，以便于后续核查。
对于被害人合法财产的返还以及对违禁品或者不宜长期保存的物品的处理是否妥当，移送的证明文件是否完整无缺。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百五十四条
各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决和裁定，如果发现在认定事实上或者在适用法律上确有错误，必须提交审判委员会处理。
最高人民法院对各级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，上级人民法院对下级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，如果发现确有错误，有权提审或者指令下级人民法院再审。
最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，如果发现确有错误，有权按照审判监督程序向同级人民法院提出抗诉。
人民检察院抗诉的案件，接受抗诉的人民法院应当组成合议庭重新审理，对于原判决事实不清楚或者证据不足的，可以指令下级人民法院再审。
（一）该案件是否归属于我院审理的范畴；
（二）起诉意向书及相关的司法卷宗资料是否全都齐全无缺；
司法卷宗的装订以及移送是否按照既定的标准与规定进行操作，诉讼文书、技术性鉴定材料是否已独立装订成册等等；
（三）作为证据材料的实物是否已随案移送，同时移送的实物与物品清单是否完全吻合；
（四）犯罪嫌疑人是否仍在案内，以及其所受到的强制措施的具体情况如何。
人民检察院在审查移送起诉的案件时，必须要明确以下几点：
（一）犯罪嫌疑人的身份信息是否已经清晰明了，包括但不仅限于姓名、性别、国籍、出生日期、职业以及所在单位等方面；
（二）犯罪行为的事实、情节是否已经明确无误，对于犯罪性质和罪名的判断是否准确无误；
是否存在法定的从重、从轻、减轻或免除刑罚的情节；
共同犯罪案件中犯罪嫌疑人在犯罪活动中的责任认定是否合理恰当；
（三）证据材料是否已随案移送，不宜移送的证据的清单、复制件、照片或者其他证明文件是否已随案移送；
（四）证据是否真实可靠、充分有力；
（五）是否存在遗漏的罪行和其他应当追究刑事责任的人员；
（六）是否属于不应追究刑事责任的情形；
（七）是否存在附带民事诉讼；
对于国家财产、集体财产遭受损失的，是否需要由人民检察院提起附带民事诉讼；
（八）采取的强制措施是否适当得体；
（九）侦查活动是否合法规范；
（十）与犯罪有关的财物及其孳息是否已被扣押、冻结并妥善保管，以便于后续核查。
对于被害人合法财产的返还以及对违禁品或者不宜长期保存的物品的处理是否妥当，移送的证明文件是否完整无缺。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百五十四条
各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决和裁定，如果发现在认定事实上或者在适用法律上确有错误，必须提交审判委员会处理。
最高人民法院对各级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，上级人民法院对下级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，如果发现确有错误，有权提审或者指令下级人民法院再审。
最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，如果发现确有错误，有权按照审判监督程序向同级人民法院提出抗诉。
人民检察院抗诉的案件，接受抗诉的人民法院应当组成合议庭重新审理，对于原判决事实不清楚或者证据不足的，可以指令下级人民法院再审。
3.7w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
拍卖时二手房买卖的注意事项有哪些
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与拍卖时二手房买卖的注意事项有哪些相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷认缴制下的股权转让需要注意什么
[律师回复] 解析：
首先，在进行股权转让交易之前，需要关注的是所转股权本身是否存在任何权利上的瑕疵，诸如已被设定为担保债权或设定了抵押权、质权等与第三方有关的权益。
其次，必须确认公司其他股东对于本次股权转让是否自愿放弃其优先购买的权利。
接下来，对于股权转让的价格评估也需谨慎考虑，确保它合理且公正。
最后，股权出让方的合法性也是不容忽视的问题，具体而言，就是要核实出让方是否依法享有并能够行使对该股权的所有权和处置权。
法律依据：
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。
首先，在进行股权转让交易之前，需要关注的是所转股权本身是否存在任何权利上的瑕疵，诸如已被设定为担保债权或设定了抵押权、质权等与第三方有关的权益。
其次，必须确认公司其他股东对于本次股权转让是否自愿放弃其优先购买的权利。
接下来，对于股权转让的价格评估也需谨慎考虑，确保它合理且公正。
最后，股权出让方的合法性也是不容忽视的问题，具体而言，就是要核实出让方是否依法享有并能够行使对该股权的所有权和处置权。
法律依据：
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。
4.8w浏览
快速解决“公司经营”问题
组织卖淫罚金多少
[律师回复] 解析：
对于判定罚款，应当根据犯罪的情节和危害程度来确定适当的罚款金额。
而对于组织卖淫这种严重的犯罪行为，其相应的处罚方式及罚款金额更需特别斟酌考虑。
当相关行为人被判定为须支付罚款时，应按照法定程序如期全额缴纳；
若存在实际困难，可提出申请要求减轻或延缓缴纳。
对于犯下组织卖淫罪行的罪犯，必须依法判处其所获得的犯罪收益两倍以上的罚款。
在共同犯罪案件中，对所有参与者所判处的罚款总额应在犯罪收益的两倍以上。
对于因犯组织、强迫卖淫罪被判处无期徒刑的罪犯，还应同时处以没收全部财产的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第五十二条
判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
对于判定罚款，应当根据犯罪的情节和危害程度来确定适当的罚款金额。
而对于组织卖淫这种严重的犯罪行为，其相应的处罚方式及罚款金额更需特别斟酌考虑。
当相关行为人被判定为须支付罚款时，应按照法定程序如期全额缴纳；
若存在实际困难，可提出申请要求减轻或延缓缴纳。
对于犯下组织卖淫罪行的罪犯，必须依法判处其所获得的犯罪收益两倍以上的罚款。
在共同犯罪案件中，对所有参与者所判处的罚款总额应在犯罪收益的两倍以上。
对于因犯组织、强迫卖淫罪被判处无期徒刑的罪犯，还应同时处以没收全部财产的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第五十二条
判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
3.4w浏览
法拍房满五唯一卖家不肯签字怎么办
[律师回复] 解析：
若原始业主未能签署相关文件，首先应尝试与他们展开积极细致的商议，但如若无法实现和解，则需启动法律诉讼程序，以期让对方最终能履行合同上明确的职责。
至于房产交易中的过户环节，它无疑是至关重要的，因为不动产物权的变动只有经过严格的过户登记手续才能获得公示认可，若对方未能履行这一义务，那么整个房产交易的初衷将无法得到实现，因此我们有充分的理由诉诸法庭，要求对方切实履行或者撤销合同，同时还可要求对方承担相应的违约责任。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
若原始业主未能签署相关文件，首先应尝试与他们展开积极细致的商议，但如若无法实现和解，则需启动法律诉讼程序，以期让对方最终能履行合同上明确的职责。
至于房产交易中的过户环节，它无疑是至关重要的，因为不动产物权的变动只有经过严格的过户登记手续才能获得公示认可，若对方未能履行这一义务，那么整个房产交易的初衷将无法得到实现，因此我们有充分的理由诉诸法庭，要求对方切实履行或者撤销合同，同时还可要求对方承担相应的违约责任。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
4.7w浏览
招聘注意法律哪些法律问题
[律师回复] 解析：
企业在开展招聘流程之际，应当尤为重视以下几个方面的问题：
首先，在发布招聘广告时，务必要保持清晰明确，避免出现任何具有歧视性的内容，比如对招聘对象的民族、种族、性别、宗教信仰、身体残疾状况以及户籍所在地等因素进行不当限制；
其次，除非是针对某些特殊岗位的需求，否则不应该对求职者的身高、性别、年龄等自然属性做出硬性规定；
再次，需要特别强调的是，用人单位在招聘过程中，绝对不能因为某位求职者是传染病病原体携带者就予以拒绝录用，否则有可能面临被法院判决支付精神损害赔偿金的风险；
第四，在整个招聘流程中，必须严格审查每位求职者的身份信息，确保其提供的所有资料均属实无误；
最后，企业在招聘新员工的时候，务必向他们详细介绍公司现行的薪酬制度、应聘职位、薪资构成、劳动环境、工作职责等重要信息，以便于双方达成共识。
同时，企业还需妥善保存相关证据，以应对未来可能发生的法律纠纷。
法律依据：
《劳动合同法》第八条
用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及劳动者要求了解的其他情况；用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。
企业在开展招聘流程之际，应当尤为重视以下几个方面的问题：
首先，在发布招聘广告时，务必要保持清晰明确，避免出现任何具有歧视性的内容，比如对招聘对象的民族、种族、性别、宗教信仰、身体残疾状况以及户籍所在地等因素进行不当限制；
其次，除非是针对某些特殊岗位的需求，否则不应该对求职者的身高、性别、年龄等自然属性做出硬性规定；
再次，需要特别强调的是，用人单位在招聘过程中，绝对不能因为某位求职者是传染病病原体携带者就予以拒绝录用，否则有可能面临被法院判决支付精神损害赔偿金的风险；
第四，在整个招聘流程中，必须严格审查每位求职者的身份信息，确保其提供的所有资料均属实无误；
最后，企业在招聘新员工的时候，务必向他们详细介绍公司现行的薪酬制度、应聘职位、薪资构成、劳动环境、工作职责等重要信息，以便于双方达成共识。
同时，企业还需妥善保存相关证据，以应对未来可能发生的法律纠纷。
法律依据：
《劳动合同法》第八条
用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及劳动者要求了解的其他情况；用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。
3.3w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7188 位律师在线，高效解决问题
公车拍卖注意事项有哪些？
1、竞买人必须具备本公司发布的公告或有关规定中注明的竞买条件，否则不得参加竞买。2、竞买人必须事先按规定办理登记手续，交付保证金。进入拍卖现场前，须办理入场手续，领取竞买号牌，方能参加竞买。3、竞买人若委托代理人竞买，代理人必须出示有效的委托文件及本人身份证件。否则将作代理人以自己的身份竞买。
10w+浏览
债权债务卖房子垫子公司不愿意垫资是否合法
[律师回复] 解析：
在二手房屋交易过程中，中介机构提供垫资服务并不触犯任何相关法律法规。
然而，这种做法可能引发诸多争议和问题。
垫资业务主要与卖方的责任义务紧密相连，由此引起的任何纠纷或事宜所带来的负面影响均应由卖方全权负责承担。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条?
【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
在二手房屋交易过程中，中介机构提供垫资服务并不触犯任何相关法律法规。
然而，这种做法可能引发诸多争议和问题。
垫资业务主要与卖方的责任义务紧密相连，由此引起的任何纠纷或事宜所带来的负面影响均应由卖方全权负责承担。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条?
【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
4.6w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
偷外卖构成盗窃罪吗怎么判
[律师回复] 解析：
首先，关于在盗取外卖后选择报警的话题，需阐明相应的法律后果和处置方式如下：
1.此类行为触犯了盗窃罪。
犯罪嫌疑人故意盗窃他人公私财产，将面临长达五天至十天的拘留处罚，且同时被处以五百元以下罚款。
若情节更为恶劣者，则将面临为期十天至十五天的拘留，以及一千元以下罚款。
2.本罪行侵犯的客体为公私财物的所有权益。
3.侵害的对象。
侵犯的既包括国家、集体的财产，亦涵盖个人的财产，通常情况下是指动产物品，
然而，附属于不动产之上的附属物，只要能够与不动产分离，同样可以成为本罪的侵害对象。
其次，对于盗窃公私财物，数额达到较大标准，或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情形的，将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
若数额巨大或者存在其他严重情节的，将被处以三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的，将被处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
首先，关于在盗取外卖后选择报警的话题，需阐明相应的法律后果和处置方式如下：
1.此类行为触犯了盗窃罪。
犯罪嫌疑人故意盗窃他人公私财产，将面临长达五天至十天的拘留处罚，且同时被处以五百元以下罚款。
若情节更为恶劣者，则将面临为期十天至十五天的拘留，以及一千元以下罚款。
2.本罪行侵犯的客体为公私财物的所有权益。
3.侵害的对象。
侵犯的既包括国家、集体的财产，亦涵盖个人的财产，通常情况下是指动产物品，
然而，附属于不动产之上的附属物，只要能够与不动产分离，同样可以成为本罪的侵害对象。
其次，对于盗窃公私财物，数额达到较大标准，或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情形的，将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
若数额巨大或者存在其他严重情节的，将被处以三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的，将被处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
3.5w浏览
公司有限经营范围贸易项目有哪些
[律师回复] 解析：
商贸企业的商业活动领域包括如下方面：
1.五金类交电、电子数码产品、电信设备器材、电线与电缆、电动工具；
2.家用电气器具、机电设备等相关领域；
3.通讯设备器材、摄影摄像设备、健身器材、音响设备以及酒店行业所需的设备器材，同时还包括汽车摩托车零部件、各种类型的工作刀具；
4.各类仪器仪表、医疗器械、建筑材料、装饰材料、陶瓷制品、卫生洁具、橡胶塑料制品等；
5.化学工业原材料及其制品、计算机及周边设备、印刷机械、办公设备、文化体育用品、日常生活用品等；
6.包装材料、工艺礼品、玩具、金属材料、钢丝绳、阀门、管道配件、轴承、制冷设备、压缩机及配件等；
7.服装鞋帽、纺织机械配件、纺织原材料、针织品、皮革制品、化妆品等。
商贸业务主要涉及销售、批发和零售三个环节。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十二条
公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。
公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应当办理变更登记。
公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。
商贸企业的商业活动领域包括如下方面：
1.五金类交电、电子数码产品、电信设备器材、电线与电缆、电动工具；
2.家用电气器具、机电设备等相关领域；
3.通讯设备器材、摄影摄像设备、健身器材、音响设备以及酒店行业所需的设备器材，同时还包括汽车摩托车零部件、各种类型的工作刀具；
4.各类仪器仪表、医疗器械、建筑材料、装饰材料、陶瓷制品、卫生洁具、橡胶塑料制品等；
5.化学工业原材料及其制品、计算机及周边设备、印刷机械、办公设备、文化体育用品、日常生活用品等；
6.包装材料、工艺礼品、玩具、金属材料、钢丝绳、阀门、管道配件、轴承、制冷设备、压缩机及配件等；
7.服装鞋帽、纺织机械配件、纺织原材料、针织品、皮革制品、化妆品等。
商贸业务主要涉及销售、批发和零售三个环节。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十二条
公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。
公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应当办理变更登记。
公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。
3.6w浏览
公证的房地产买卖契约书,可以直接过户吗
[律师回复] 解析：
经过公证程序的房产可直接进行所有权转移。
在我国，我们采取了全新的不动产统一登记制度，所有的房产都被视为不动产物权，并将其登记作为确定财产权利归属的权威依据。
虽然房产进行公证操作能够依法有效地证实当事人对该房产所享有的债权性质，但是却无法为他们赋予额外的、独立于债权之外的物权效力。
法律依据：
《公证法》第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；
未办理物权登记的，不影响合同效力。
经过公证程序的房产可直接进行所有权转移。
在我国，我们采取了全新的不动产统一登记制度，所有的房产都被视为不动产物权，并将其登记作为确定财产权利归属的权威依据。
虽然房产进行公证操作能够依法有效地证实当事人对该房产所享有的债权性质，但是却无法为他们赋予额外的、独立于债权之外的物权效力。
法律依据：
《公证法》第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；
未办理物权登记的，不影响合同效力。
4.4w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题