律图审稿专业委员会3轮严审

小区拆迁赔偿

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2021-04-02 贵州贵阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 小区拆迁怎么赔偿
    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
    (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
    (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
    (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
    由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
    (一)房屋拆迁补偿计算标准
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
    (二)房屋拆迁安置费计算标准
    (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
    注:
    1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
    2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
    3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
    (三)农村房屋拆迁补偿标准
    (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
    (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
    全文
    11 2021-04-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6243位律师在线平均3分钟响应99%好评
小区拆迁赔偿
一键咨询
  • 安顺用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    164****0583用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    171****3685用户2分钟前提交了咨询
    156****6460用户2分钟前提交了咨询
    153****8643用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户3分钟前提交了咨询
    173****4522用户2分钟前提交了咨询
    131****1511用户1分钟前提交了咨询
    141****3212用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    152****6410用户2分钟前提交了咨询
  • 165****8862用户1分钟前提交了咨询
    130****7684用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    165****6678用户1分钟前提交了咨询
    155****3822用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    134****3233用户1分钟前提交了咨询
    147****2432用户2分钟前提交了咨询
    173****7237用户2分钟前提交了咨询
    156****6860用户3分钟前提交了咨询
    145****0184用户4分钟前提交了咨询
    148****8182用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    160****8862用户2分钟前提交了咨询
    145****6773用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    138****6825用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    130****2148用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    174****6445用户3分钟前提交了咨询
    144****1821用户1分钟前提交了咨询
    168****7037用户1分钟前提交了咨询
    166****2462用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    147****1255用户4分钟前提交了咨询
    168****4551用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    138****8234用户2分钟前提交了咨询
    143****1056用户4分钟前提交了咨询
    131****5601用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    154****4006用户1分钟前提交了咨询
    147****4260用户2分钟前提交了咨询
    132****6471用户1分钟前提交了咨询
    151****6123用户2分钟前提交了咨询
    146****3084用户3分钟前提交了咨询
    144****7428用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    161****0370用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    132****5267用户4分钟前提交了咨询
    175****3371用户3分钟前提交了咨询
    171****0513用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    165****3615用户3分钟前提交了咨询
    140****1121用户2分钟前提交了咨询
    137****1152用户1分钟前提交了咨询
    175****5675用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    153****2161用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    164****0056用户1分钟前提交了咨询
    165****2810用户2分钟前提交了咨询
    168****4418用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    141****3280用户4分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江152****9011用户3分钟前已获取解答
无锡181****3068用户3分钟前已获取解答
苏州156****1555用户3分钟前已获取解答
安置小区拆迁怎么赔偿?
安置小区拆迁怎么赔偿需要根据被拆迁房屋的实际情况来确定,一般情况下,房屋的价值补偿金会根据类似房地产的市场价格来确定,政策性补偿费会根据当地的政策标准来确定,安置补助费会根据人口数量确定,具体的拆迁安置补偿可以参考下文。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
小区拆迁赔偿标准是什么?
小区拆迁赔偿标准是根据小区市场的价格来确定最终的房屋的补偿的标准,还有就是因为征收小区所造成的居民搬迁还有临时安置的这些费用的话,也是需要按照市场的价格来进行补偿,这样才是是属于合法的。
10w+浏览
征地拆迁
官渡区违章处理地址法律途径如何查询
[律师回复] 解析:
为了获取您所驾驶车辆的违章记录,以下是几种便捷且有效率的方法可供您参考:
1.请您首先前往各个城市及下辖各区域的交通支队办公大厅,并在那里寻找触摸式查询终端设备进行操作。
2.其次,您亦可选择登录至各大城市公安局公安交通管理局的对外服务官方网站,在其页面中找到“车辆违章查询”功能模块,然后根据提示输入您的机动车牌照号码与车辆发动机编号,轻点鼠标即可完成查询。
此外,广大车主朋友们还可以选择访问全国性的车辆交通违章查询服务平台进行查询。
3.如果您更倾向于使用语音通话方式进行查询,那么您可以尝试拨打声讯电话进行咨询。
4.除此之外,您还可以通过编写手机短信来查询违章情况。
5.对于手机用户而言,您还可以下载诸如“车轮查违章”等相关手机应用程序,只需输入您的机动车牌照号码、车辆发动机编号以及所在省份或直辖市等相关信息,便能实时掌握您的车辆违章信息。
法律依据:
《道路交通安全违法行为处理程序规定》第二十条
交通技术监控设备记录的违法行为信息录入道路交通违法信息管理系统后三日内,公安机关交通管理部门应当向社会提供查询;
并可以通过邮寄、发送手机短信、电子邮件等方式通知机动车所有人或者管理人。
快速解决“交通事故”问题
当前6729位律师在线
立即咨询
破产清算条件破产清算员工有什么区别
[律师回复] 解析:
公司的清算活动可大致划分为解散清算以及破产清算两大类别。
当公司在经营过程中无法继续维持正常运作,需实施清算程序以清偿全部债务时,若能够顺利完成清算工作,则无需启动破产程序。
此二者在概念上及操作实践中皆有显著差异。
具体表现如下:
首先,清算的性质截然不同。
公司清算包括解散清算和破产清算两个方面。
其中,解散清算通常是由公司自愿发起的或者由政府部门主导实施的行政性清算,而破产清算则是由法院主导的司法性清算。
其次,被清算企业所处的法律地位也有所不同。
在解散清算阶段,企业虽然已经被宣布终止运营,但其法人资格并未完全丧失,在清算期间仍然享有一定程度的权利和经济行为。
然而,在被宣告破产清算之后,企业的法人权利和行为将彻底丧失,清算机构依法获得对破产企业财产的管理权和处分权。
最后,处理利益关系的侧重点亦大相径庭。
解散清算过程中,由于企业通常不会出现资不抵债的情况,因此清算的主要任务除了终结企业尚未完成的业务,收取债权并清偿债务之外,还着重于分配企业剩余财产,调整企业内部各个投资人之间的利益关系。
相比之下,破产清算的根本原因在于资不抵债,因此,清算的核心任务便是调整企业外部各个债权人之间的利益关系,即将企业有限的财产在债权人之间进行公平合理的分配。
法律依据:
《公司法》第一百八十七条
清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后,发现公司财产不足清偿债务的,应当依法向人民法院申请宣告破产。
公司经人民法院裁定宣告破产后,清算组应当将清算事务移交给人民法院。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
拆迁老旧小区怎么赔偿的?
拆迁老旧小区怎么赔偿要结合当地的政策来确定;一般在拆迁时就会涉及到有房屋价值补偿,以及还有周转性补偿,最后还有奖励性补偿,对于此补偿都是会由拆迁方来进行合理支付。
10w+浏览
征地拆迁
刑事案件我不知道和明知道有什么区别
[律师回复] 解析:
关于刑事案件与民事案件之间的主要差异,可以从以下几个主要方面进行阐述:
首先,两者在基本概念上存在显著区别。
刑事案件通常特指犯罪嫌疑人或被告人为侵犯刑法所维护之社会关系,从而引发国家通过设立刑事侦查、审判机构来追究其刑事责任,并相应采取诸如罚金、有期徒刑、死刑、剥夺政治权利等刑事制裁措施的案件;
相对地,民事案件则涵盖了所有发生于具有同等法律地位民事主体间产生的纷争,由于各方当事人无法通过私下协商得以解决,故寻求司法机关介入处理,期望借助司法机关的力量以确保有关民事权利与义务能够得到明确规定与澄清的各类案件。
其次,二者所涉案件内容亦有所不同。
刑事案件主要关注的是犯罪行为本身,而民事案件则更多地涉及到财产权益相关的案件,例如合同纠纷、物权纠纷等,以及因侵权行为引发的各种纠纷。
最后,在国家是否主动介入方面,刑事案件往往由国家刑事司法机关主动介入,当受害人或公众提出报案、举报之后,公安机关及检察机关便会立即展开侦查工作。
随后,检察院将代表国家对被告人提起公诉,法院则作为法律的代表对被告人进行制裁。
然而,对于民事案件而言,一般遵循“不告不理”的原则,即除非当事人主动向国家司法机关提出申请,否则国家司法机关通常不会主动介入并干涉当事人之间的纠纷。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三条
对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审,由公安机关负责。
检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉,由人民检察院负责。
审判由人民法院负责。
除法律特别规定的以外,其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。
人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼,必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
老旧小区拆迁地下室怎么赔偿?
老旧小区拆迁地下室的补偿标准是需要根据案件的具体情况予以确定的,地下室的拆迁补偿标准可以按照地下室的市场价格来确定,也可以按照被拆迁的房屋的室内单价的一半来确定,也可以由双方当时之间协商确定。
10w+浏览
征地拆迁
盗伐林木罪和滥伐林木罪如何区分
[律师回复] 解析:
盗伐林木罪与滥伐林木罪的显著差异在于:
首先,它们所侵犯的法益各异。
其次,在犯罪行为的客观情况上,二者存在明显区分。
再次,犯罪主观心态也是各有特色。
最后,在犯罪主体方面,盗伐林木罪的实施者必须为林木所有权人之外的自然人或者法人组织;
然而,滥伐林木罪的主体范围则更为广泛,既包括林木所有权人、承包经营管理人员等,也涵盖了其他自然人或法人组织。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百四十五条
盗伐森林或者其他林木,数量较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数量巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数量特别巨大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。违反森林法的规定,滥伐森林或者其他林木,数量较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数量巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。非法收购、运输明知是盗伐、滥伐的林木,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。盗伐、滥伐国家级自然保护区内的森林或者其他林木的,从重处罚。
问题紧急?在线问律师 >
4940 位律师在线,高效解决问题
无锡老小区拆迁能赔偿多少钱?
无锡老小区拆迁能赔偿几十万元左右,按照我们国家法律当中的规定,对于老旧小区在进行拆迁的情况之下,应当根据房屋市场评估价格来确定补偿。无锡老小区拆迁能赔偿多少钱,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁
浑南区雇员婚假是多少天
[律师回复] 解析:
对于企业员工而言,婚嫁通常享有3至7天不等的假期,而在这段婚嫁和路程中,员工依然可领到全额工资,即为带薪休假。
若是在国家机关、国有企业或事业单位就职的员工,除正常享有最多为期三天的婚嫁之外,晚婚的员工将有机会获赠额外七天的假期福利。
对于那些生活在城市且无固定职业,亦或是私营企业的领导者来说,一般情况下,当地的居委会或乡镇府将会发放相应的晚婚奖励。
仅针对私营企业的雇员,其雇主同样应提供婚嫁假期,具体时长与国有企业相同。
关于职工探亲假期的相关规定如下:
1.职工探望配偶的,每年可获得一次探亲假,假期长达30天;
2.未婚职工探望父母的,原则上每年可申请一次探亲假,假期为20天。
若因工作原因导致本年度无法安排假期,或者职工本人愿意两年探亲一次,则可申请两年一次的假期,总计45天;
3.已婚职工探望父母的,每四年可申请一次探亲假,假期为20天。
探亲假期主要是指职工与其配偶、父亲及母亲共同相处的时间,同时,还需根据实际需求给予相应的路程假。
以上所述的所有假期均包含了公休日以及法定节假日。
法律依据:
《中华人民共和国人口与计划生育法》第二十五条
符合法律、法规规定生育子女的夫妻,可以获得延长生育假的奖励或者其他福利待遇。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应