律图审稿专业委员会3轮严审

杨律师你好:能否讲具体一下,我不利的因素在那里,三年的水电都是我们自己交的,而且房子也是我们自己装修的。他们加钱的理由是1。违约,赔50%的违约金。2。共有人有一人没到场签字。

帮助5人 10w+浏览 匿名 2008-07-06 江苏苏州
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公司合并的好处具体讲有哪些
公司合并的好处具体体现在扩大了公司的规模效益,保障了企业经营的连续性和稳定性,在合并以后有利于企业的整合和运作,相关的工作人员能够更加的精简,有利于节省企业的运营成本,而且可以享受到国家延迟纳税的最受优惠待遇,但是要注意企业合并后的人员安置问题。
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取保候审人员外出讲下就好了吗
要看外出去哪,如果要离开所居住的市县,必须经执行机关批准,只是一般外出不必报备。
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个体户个人所得税税怎么报
[律师回复] 解析:
作为个体工商户,其缴纳个人所得税的具体流程如下所示:每逢月度或季度结束后的第十五个工作日内,纳税人需要向税务机关提交纳税申报表,同时还需预先缴纳相应的税款。在进行个人所得税的计算过程中,需要按照各类别行业的应税所得比率进行精确计算。现行法律法规规定,工业、交通运输业及商业领域的应税所得率为百分之五;而在餐饮服务行业,这一比率则为百分之七;
至于建筑业和房地产开发业,其应税所得率同样为百分之七;
最后,其他行业的应税所得率则设定为百分之十。
法律依据:
《个体工商户个人所得税计税办法》第八条
个体工商户从事生产经营以及与生产经营有关的活动(以下简称生产经营)取得的货币形式和非货币形式的各项收入,为收入总额。
包括:
销售货物收入、提供劳务收入、转让财产收入、利息收入、租金收入、接受捐赠收入、其他收入。
《中华人民共和国个人所得税法》第十二条
纳税人取得经营所得,按年计算个人所得税,由纳税人在月度或者季度终了后十五日内向税务机关报送纳税申报表,并预缴税款;
在取得所得的次年三月三十一日前办理汇算清缴。
纳税人取得利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,按月或者按次计算个人所得税,有扣缴义务人的,由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款。
个体工商户一般纳税人所得税怎么交
[律师回复] 解析:
个体工商户所有者在自身营利活动中所获得的所得,应按照年度进行个人所得税结算,而这部分税收账单需要纳税人在每个月或每一季度结尾后的15个自然日内,依据实际的经营管理地点向相关税务机关提交缴纳房屋租赁税申报事宜,并附上《个人所得税经营所得纳税申报表(A表)》。对于在次年3月31日之前所获得的任何所得收入,纳税人必须向其经营管理所在地的主管税务机构进行清算审计,并且要同时递交上《个人所得税经营所得纳税申报表(B表)》。对于在两个及以上地区从事生产、经营活动且获取的营业所得超过一定数额的个体工商户所有者,他们有义务选择将其所得向其中一个经营管理所在地的税务机关提交年度总和申报,并且还需附上《个人所得税经营所得纳税申报表(C表)》。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得
(九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
物业贴墙体脱落砸车自负有法律依据吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,小区墙壁剥落导致车辆遭受损坏一事,通常情况下应由物业承担相应的赔偿责任。物业在日常运营过程中,由于管理疏忽而未履行妥善的安全保障义务,这被认为是造成此次事故的主要原因之一。作为物业公司,他们有责任对小区内停放的车辆进行有效的管理和安全防护措施,停车服务正是物业服务项目中的重要组成部分。当发现小区墙壁存在严重的安全隐患,可能会对公共利益以及其他业主的合法权益构成威胁时,物业公司必须立即采取必要的维修保养措施,以确保社区环境的安全稳定。
法律依据:
《中华人民共和国物业管理条例》第四十六条
物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
《中华人民共和国物业管理条例》第五十五条
物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担。
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促使征收方坐下来好好谈?被征收人,你能够做到!
要点一:摒除“等、靠、要”的消极、陈旧思想。要点二:知己知彼,百战不殆。要点三:无论如何,守住自己的房屋和土地;无论何种维权,“守房守地”均是第一要务。要点四:紧咬法律途径,持续推进。
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家具定制收了钱,几个月没做
[律师回复] 解析:
鉴于贵方的缘故导致合同违约所提出的退还定金请求,通常情况下,我方将不予支持。假如您交付的款项被描述为“定金”,而非“订金”,那么在当前情况下,您不愿意购买该商品,定金是无法予以退还的。“定金”是一种特殊形式的款项,其含义在于保障合同的顺利履行,消费者需提前向商户支付一定金额的款项以示认同。
根据我国《中华人民共和国民法典》中的相应条款,若商户未能按约履行义务,则需要向消费者双倍返还定金;反之,若消费者未能按约履行义务,则定金将不予退还。
此外,“定金”的总金额不得超出合同标的物价值的20%。
然而,对于“订金”这一概念,目前的法律法规尚未对此做出明确规定,一般情况下,我们会将其视作“预付款”处理。
至于“订金”的效力如何,则完全取决于双方当事人之间的具体约定。若双方当事人未就此进行约定,那么“订金”的性质主要表现为预付款,当家具销售商未能按约履行义务时,应当无条件地退还给消费者;反之,若消费者未能按约履行义务,则可以通过与家具销售商进行友好协商来寻求解决方案,同时要求商户退还已支付的款项。当然,若双方当事人另有约定,则应严格按照约定内容执行。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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刑诉法212条具体讲了什么?
​《刑事诉讼法》第二百一十二条:人民法院对自诉案件,可以进行调解;自诉人在宣告判决前,可以同被告人自行和解或者撤回自诉。本法第二百一十条第三项规定的案件不适用调解。人民法院审理自诉案件的期限,被告人被羁押的,适用本法第二百零八条第一款、第二款的规定;未被羁押的,应当在受理后六个月以内宣判。
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刑事辩护
个体户营业执照经营范围怎么写
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规的相关规定,个体工商户可在合法合理且不违反公共利益的前提下,依法开展诸多创业领域的经营活动,包括但不限于以下各个方面:
1、工业与手工业:该领域涵盖了自然资源的开采,各类商品的生产、制造、加工,矿物资源的开发,以及生产设备、工具的维修保养等多个环节;
2、建筑业:这其中包括了土木工程、设备装配以及建筑规划设计、房屋修缮维护等多项工作内容;
3、交通运输业:其包含了公路、水路旅客货物运输,装卸搬运等多种业务形式;
4、商业:主要涉及到商品的采购、销售、贩运、仓储等多个环节;
5、饮食业:包括了餐馆、菜馆、小吃店、冷饮店、酒吧、茶楼、面食店等各种类型的餐饮场所;
6、服务业:包括理发、摄影、浴室、洗衣染色、旅馆、刻章、体育娱乐、信息传播、科技交流、咨询服务等多元化的服务项目;
7、修理业:包括钟表、自行车、缝纫机、收音机、电视机、黑白铁器及其他各类杂品的维修服务等;
8、其他行业:即国家法律法规和政策所许可个体工商户进行经营的其他各类行业。
法律依据:
《个体工商户条例》第八条
申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。
个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的,名称作为登记事项。
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高铁携带液体物品规定是什么
[律师回复] 解析:
根据国家相关法律文件的严格限定,涉及到贩运毒品行为均被视为重大性质的刑事犯罪案件。
此类犯罪的量刑判定通常基于涉案毒品的数量进行裁定。
根据我国《中华人民共和国刑法》第三百四十七条的相关规定,不论涉案毒品数量多少,都需要承担相应的刑事责任并且接受刑事处罚。
其中,走私、贩卖、运输、制造毒品的罪责更为严重,若存在如下几种情况,则将面临最高15年的有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚,并且可能会同时缴纳相应的财产刑罚。
这些情况包括但不限于:
(1)走私、贩卖、运输、制造鸦片达到或超过1000克、海洛因或甲基苯丙胺超过或等于50克,以及其他毒品数量达到巨大程度;
(2)作为走私、贩卖、运输、制造毒品团伙的首要分子,有组织地开展违法活动;
(3)采取武力手段掩盖和保护走私、贩卖、运输、制造毒品的非法行为;
(4)以暴力反抗执法人员的查访、拘留或逮捕行为,情节严重者;
(5)参与国际范围内有组织的跨国毒品交易活动。
此外,如果走私、贩卖、运输和制造鸦片在200至1000克之间、海洛因或甲基苯丙胺在10至50克之间,或是其他毒品数量达到了较高水平,那么,被告人将会受到7年以上的有期徒刑和相应罚金的严厉惩罚。
然而,如果涉案鸦片低于200克、海洛因或甲基苯丙胺低于10克,或是其他毒品种类较少的话,被告人将面临至少3年以下的有期徒刑、拘役或管制,并且可能伴随着相应的罚金。
对多次实施走私、贩卖、运输或制造毒品行为,且未经审判处理的,法院将累计计算其所生产的各次毒品总量。
法律依据:
根据《刑法》第三百四十七条走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
1、走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;
2、走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
3、武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;
4、以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;
5、参与有组织的国际贩毒活动的。
贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金;
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