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我家有兄弟3人,现在都娶了老婆,我爸说要分家,现在想了解下分家协议怎么写,能提供父母兄弟财产分割协议书范本吗?

帮助10人 1.3k浏览 匿名 2017-07-05 山东临沂
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律师解答 共2条
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    甲方:_________,_________(性别),_________岁,_________族,_________(职业),_________人,现住________。系下列立约人之_________。
    乙方:_________,_________(性别),_________岁,_________族,_________(职业),籍贯、住址同上,系甲之_______。
    丙方:_________,_________(性别),_________岁,_________族,_________(职业),籍贯、住址同上,系甲之_______。
    丁方:_________,_________(性别),_________岁,_________族,_________(职业),籍贯、住址同上,系甲之_______。
    甲方之_________于_________年病故,遗有楼房_________栋共_________间,存款_________元及家具衣物等。 _________均己结婚,共同一起生活。现在_________均愿分家单过,甲方商得子女同意,并请_________作证人,根据每个子女的人口和经济状况,达成分产契约如下:
    一、甲方分得_________。乙方分得_________。丙方分得_________。丁方分得_________。
    二、走廊过道共用。

    三、各人原居室衣物归个人所有。
    四、甲方之_________所遗衣物已分清。
    五、甲方百年后,所遗房屋归丙继承,其他衣物和存款由乙方和丁方共同继承。
    六、以上所立各项各立约人完全同意,并有证人在场,今后各自分居单过,永无争执。 甲方(签字):__________________年____月____日 乙方(签字):__________________年____月____日 丙方(签字):__________________年____月____日 丁方(签字):__________________年____月____日 证人(签字):
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    7 2017-07-05
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    父母兄弟财产分割协议书范本参考如下:
      协议人:
      
    (一)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________。
      
    (二)________(姓名),女,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________。
      ________与________是原配夫妻,共生有____个子女,分别是________、________ 、________ ····· ,别无其他子女。________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋,房产证号为____________ 。现结合家庭实际情况,经家庭成员协商一致,就上述房产归属事宜自愿达成协议如下:
      
    一、上述位于____________的房产分归________所有。
      
    二、其他子女对上述房产的分归均无异议
      
    三、________、________······对父母尽赡养义务。
      
    四、本协议生效后,________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。
      
    五、本协议经当事人签字生效。
      
    六、本协议一式____份,当事人各执一份,公证处留存一份。 协议人:
      年 月 日
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    13 2017-07-05
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父母去世父母的兄弟姐妹有继承权吗
有继承权。但被继承人的兄弟姐妹属于我国法定继承的第二顺位继承人,因此对被继承人的遗产也是享有继承权的。但兄弟继承权受到第一顺位继承人继承权的限制。没有第一顺位继承人,才到第二顺位继承人继承遗产。
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婚姻家庭
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父母过世父母的兄弟姐妹有继承权吗?
根据《中华人民共和国民法典》的规定兄弟姐妹属于第二顺序继承人,有继承权。但一般在没有第一顺序继承人,同时也没有合法有效遗嘱或遗赠的情况下,才可以继承父母的遗产。
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婚姻家庭
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父母去世父母的兄弟姐妹有继承权吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与父母去世父母的兄弟姐妹有继承权吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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婚姻家庭
没有房产证的房子立遗嘱范本怎么办
[律师回复] 解析:
在未取得房屋产权证书的情况下,也可以进行遗嘱设立。
在此前提之下所起草生效的遗嘱,只需要对其具体条款和细节进行详尽的描述即可实现。
此外,此种情况可以采用自书、代书以及打印等多种不同形式来拟定遗嘱。
假设遗嘱中有明确表明房产应归属遗嘱人本人所有,那么其他相关人员仅享有居住权而非所有权,这意味着他们无需与他人分享财产权益。
在此基础上,遗嘱继承人将完全拥有该房产的产权,并有权对此房产进行相应的处置。
关于遗嘱的制定方式,我们建议您咨询专业律师或公证机构以获取更准确的指导意见。
法律依据:
《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千一百三十四条:自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
第一千一百三十四条【自书遗嘱】自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
第一千一百三十五条【代书遗嘱】代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。
第一千一百三十六条【打印遗嘱】打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。
第一千一百三十七条【录音录像遗嘱】以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。
第一千一百三十八条【口头遗嘱】遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
第一千一百三十九条【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
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离婚分割经营权是什么
[律师回复] 解析:
在离婚案件中,若当事人婚姻存续期间所获得的土地承包经营权具备以下几个条件:
首先,该项权利是发生在夫妻关系成立之后;
其次,夫妻双方均属于同一集体经济组织中的成员,那么这个土地承包经营权便应当归类于家庭共有财产,由夫妻双方自行协商制定分配方案,如果双方就此问题不能达成共识,则应提交至法院,由法庭根据实际状况作出最终裁决。
而对于另外一种情形,即其中一方在结婚之前已经获得了土地承包经营权,并且在递交申请离婚的时候,对方并不属于同一集体经济组织中的成员,这时候,我们将这种情形定义为个人私有财产,并不会将其列入到离婚财产纠纷案件中来进行分割处理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
没结婚证的财产怎么分割
[律师回复] 解析:
若男女双方均未依法取得结婚证书而共同以夫妻之名生活在一起,那么他们之间所形成的关系即为同居关系。
当双方决定解除这一同居状态时,关于财产的分配问题应首先通过双方协商解决,如协商无果,可选择向法院提起诉讼。
然而,值得注意的是,同居关系与合法婚姻关系存在本质区别,因此在同居期间,一方所获得的工资、奖金、生产经营收益以及因继承、赠与等方式所得到的合法收入,原则上应归其个人所有。
此外,如果双方在同居期间共同购买了财产或共同经营所得的收入,经查实属于按份共有性质,则应按照各当事人的出资额比例进行分割。
若查明该财产属于共同共有,则双方应对共有财产共同行使权利;
若无法明确该财产究竟属于按份共有抑或是共同共有,则应视为按份共有,且在无法确定出资额比例的情况下,应视为等额享有。
在处理共有财产的分割问题时,如有相关协议,应依照协议内容进行处理;
若无协议,则应依据等分原则进行处理,同时还需考虑到共有人对共有财产的贡献程度及共有人生产生活的实际需求等因素。
法律依据:
《民法典》第三百零四条,共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
月供房能转让过户吗
[律师回复] 解析:
正在偿还每月按揭贷款的房屋具备出售之可能性。
此类房产在市场收购与转让过程之中,若卖方具备还清银行贷款的资金及能力,建议首先由其先行偿还贷款,解除相应的抵押登记手续之后,方可进行相关的交易流程并完成产权转移。
然而,如若卖方无力承担此项还贷义务,且买方持有足够的经济实力,则可考虑寻求双方的共同商议,由买方先行承担债务,待偿清所有银行贷款后,再开展相关的交易和产权转移事宜。
尽管如此,此种方式对于买方而言存在一定程度的风险,但可通过选择具有良好信誉和资质的房地产经纪机构,同时要求卖方签署公证委托书等方式来降低潜在风险。
若买卖双方均无法或不愿承担还贷责任,则可考虑寻找第三方专业担保公司,由该公司代为偿还银行贷款,随后进行交易和产权转移,最后将款项支付给担保公司。
然而,在此过程中需额外支付一笔担保赎楼费用。
法律依据:
《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
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父母的房子父母的兄弟姐妹有继承权吗
有继承权。但被继承人的兄弟姐妹属于我国法定继承的第二顺位继承人,因此对被继承人的遗产也是享有继承权的。但兄弟继承权受到第一顺位继承人继承权的限制。没有第一顺位继承人,才到第二顺位继承人继承遗产。
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婚姻家庭
工程款没预算出来离婚能分割吗
[律师回复] 解析:
1、若当事人间已就财产归属问题作出明确、以书面形式体现或者是经口头约定而无异议的约定,则在离婚诉讼中应当依此约定进行处理。
然而,如该约定明显违反相关法律规定,则将被视为无效。
2、在婚姻关系存续期间内,夫妻双方所获得的财产均属于夫妻共同财产范畴,具体包括以下几个方面:
一方或双方通过劳动所得的收入以及购置的各类资产;
一方或双方因继承、赠与等方式获取的财产;
一方或双方从知识产权中所获得的经济利益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
第一千零八十五条
离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。
负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;
协议不成的,由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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父母的房子父母的兄弟姐妹有继承权吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于父母的房子父母的兄弟姐妹有继承权吗的问题带来帮助。
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婚姻家庭
离婚房贷部分怎么分割
[律师回复] 解析:
关于住房贷款在离婚后的分配事宜,有以下几种常见的方法可供参考:
首先,一种是由双方共同负责债务偿还并继续持有该房地产。
在此情形下,夫妻二人可以进行充分的协商,共同承担房屋抵押贷款的义务,同时也可以保持房地产的共同所有权。
在完成离婚手续之后,夫妻双方根据原来的约定或者重新协商后达成的新规则,按照预定的百分比或者重新设定的比例来承担房贷偿还的责任。
其次,另一种方式则是售出该房屋并对贷款进行分割。
夫妻二人都同意将房产出售,然后用所得的售房款来清偿房贷。
至于剩下的资金,则可以按照双方协商的结果来进行分配。
这种方式尤其适合那些夫妇双方都无意再共同拥有该房产或者无法就共同偿还贷款达成一致意见的情况。
第三种方式是由其中一方全权负责贷款偿还并单独持有该房地产。
如果有一方自愿提出要承担房屋抵押贷款,并且愿意继续持有房产,那么夫妻二人可以进行协商,由该方继续偿还贷款,并向另一方支付相应的赔偿金或者分配其他财产作为补偿。
最后,还有一种方式就是夫妻双方根据具体情况进行进一步的协商,比如由一方购买另一方所持有的份额、租赁房屋等。
这种方式需要综合考虑到双方的利益和实际情况,并在协商过程中达成一致的共识。
法律依据:
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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