按揭的车，经销商在购车合同上写了，客户办理按揭业务，手续费3000落户抵押1000续保押金1000，请问这个落户抵押1000我能要回来吗？

[律师回复] 解析：
若产品包装上未标注生产厂家信息，则可视为不符合国家标准所规定的“三无”要求。
在我国的商业贸易中，广为人知并得到默认的“三无产品”定义包括以下几点：
第一，产品的包装上必须印制生产厂家的名称，否则不能被认定为合法商品；
其次，产品应有明确的生产日期标识；
最后，产品的包装上也应标明其生产地点。
这三点缺一不可，因此被称为“三无产品”。
然而需要注意的是，“三无产品”并非严格意义上的法律术语，通常仅指商家在销售过程中未能提供生产日期、质量合格证书以及生产厂家名称等必要信息的产品。
根据相关法规，此类产品不得在市场上进行交易。
法律依据：
《中华人民共和国产品质量法》第二十条
必须有中文厂名，中文厂址、电话、许可证号、产品标志、生产日期、中文产品说明书、如有必要时还需要有限定性或提示性说明等等，凡是缺少的均视为不合格产品。

[律师回复] 解析：
只要契约文件上有真实的签名，那么此文件便具备了有效性。
通常情况下，只签署名字即可实现文件的确认；
然而，如果能够同时附上按下手印的行为，那么其确认效果将会更为稳固。
据《中华人民共和国民法典》相关条款明确规定，当双方以书面形式签订合同时，必须要有签字或加盖公章作为确认标志；
而对于那些在合同文书上按下手印的当事人，人民法院亦将认可该等操作的法律效力，并将其视为具有与签字或者加盖公章相同的法律效应。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
在商业活动中，常见的行贿方式有以下七种类型：
1.直接支付或接受现金作为贿赂；
2.通过支付或接受各类费用（例如促销费用、赞助费用、广告宣传费用、劳务费用等）、红包、礼金等形式来实现贿赂目的；
3.以有价证券（包括但不限于债券、股票等）的形式进行贿赂；
4.通过支付或接受实物（包括各种高档生活用品、奢侈消费品、工艺品、收藏品等，以及房屋、车辆等大型商品）来达到贿赂的效果；
5.以其他形式进行贿赂，例如减免债务、提供担保、免费娱乐、旅游、考察等具有财产性质的利益，以及诸如学习机会、荣誉地位、特殊待遇等非财产性质的利益；
6.向他人支付或接受回扣；
7.在支付或收取佣金时，没有如实记录入账，并借助托词利用佣金名义从事商业贿赂活动。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
【非国家工作人员受贿罪】公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。

[律师回复] 解析：
在购买房产之际，开发商通常会在购房者明确了购房意愿后，先行向其收取定金，并与之签署预约买卖协议。
该协议的主旨在于表达双方已经达成交易的共识。
在预约买卖协议内需详尽阐明所选购房屋的基本信息及房价，定金的支付日期、数额，以及其具体支付方式等重要细节。
除此之外，双方还应在预约买卖协议中共同商定正式购房合同的签署时间。
通常而言，一旦支付定金便无法轻易撤销并要求返还，故购房者务必审慎思考后再行支付定金，以防因决策失误而导致自身经济上的损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际
交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生
定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

[律师回复] 解析：
销售关系与劳动关系是两种截然不同的法律概念。
其中，销售关系亦被称为买卖关系，它是一种通过出售方将货物的所有权转让给购买方，并由购买方支付相应对价所构成的法律关系；
而劳动关系则是指劳动者依照相关法律法规，与用人单位签订正式的劳动合同后，在劳动者与用人单位之间形成的法律约束和权利义务关系。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第七条
用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。
用人单位应当建立职工名册备查。

[律师回复] 解析：
若选择模拟客户签名，则需要承受相关的法律责任。
签名在法律层面上具备重要的证明效力，一旦被用于伪造欠收条和合同等文件，便可能以涉嫌诈骗罪论处；
倘若出于此目的制作了伪证，那么这种行为就构成了伪证罪。
如果存在以签署假名伪造政府公文的情况，其恶劣程度会大幅度提升。
然而，如果客户明知有人代其签名而未做出否认知情的表态，或者经过实际操作人的追认，那么该假冒的签名对于原本的签署人具有了约束力，这位实际操作人也理应承担起法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六十六条
没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。
未经追认的行为，由行为人承担民事责任。

[律师回复] 解析：
在已签署购房合约之后，倘若房屋遭到抵押，购买方有权向人民法院或仲裁机构提出申诉请求，请求撤销购房合同、退还原购房屋，并且要求对方对因此造成的损失予以赔偿。
依据相关法律法规，销售方在完成购房合约之立契后进行房屋抵押，可被认定为违约行为。
若购买方据此提出退房诉求，销售方应当退还已支付的购房款项及相应利息，同时还需承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

[律师回复] 解析：
关于房地产纠纷之专属管辖问题，根据现行法律法规的明确规定，此类案件应交由不动产所在地之地方法院行使司法管辖权；
然而，对于商品房买卖合同纠纷这一特定类型的案件，通常情况下并不适用专属管辖原则。
在处理涉及合同纠纷的诉讼时，依据相关法律规定，需要遵循以下基本原则：
首先，需由被告所在地或合同履行地点的人民法院对其进行审理和裁决。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
办理退回购房定金的具体操作步骤通常包括以下几个方面：
首先，需要对购房合同进行细致审查，深入研读其中涉及到退款事项的条款及各项约束性条件。
明确了解合同约定的退款条件、事先通告期限、相应的法律责任以及应当履行的各项义务。
其次，按照正式程序提交书面退款申请，向开发商或卖方明确表达您的诉求，同时提供相关证明材料，如支付凭证、书面沟通记录等。
务必保证您的请求和理由表述清晰明了。
接下来，应积极与开发商或卖方进行协商，通过面对面会谈、电话沟通或者电子邮件往来等多种途径，寻找双方都能接受的解决方案。
若经过努力仍未能与对方就退款事宜达成共识，可考虑向相关部门或机构申请仲裁或调解。
这些机构将会依据合同约定和相关法律法规来处理争议，并协助推进退款事宜的落实。
最后，若以上所有措施均宣告无效，您有权选择通过诉讼途径解决争议，并追讨购房定金。
在此之前，强烈建议您咨询专业律师，以便获得更为详尽的法律指导。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。?
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
根据国家相关法规条例，全体公务人员均应严格遵守“禁止公职人员经商”的规章制度，具体包括（各类法律法规明确赋予其公共事务管理职能的事业单位中的所有工作人员，下文中简称为“公务人员”，工人及工勤人员并不包含在此范畴内）。
此等公务人员须谨慎行事，严禁任何一种形式的个人独资经营、与他人共同投资设立商业实体、组建股份合作公司或进行合伙经营；
同时，也不得以承包、租赁、受聘等方式擅自开展商业活动；
更不可从事任何形式的中介活动以获取经济利益；
此外，他们还必须避免从事或参与任何营利性质的活动，以及在企业或其他营利性组织中担任任何职务。
法律依据：
《行政机关公务员处分条例》第二十七条
从事或者参与营利性活动，在企业或者其他营利性组织中兼任职务的，给予记过或者记大过处分。情节较重的，给予降级或者撤职处分；情节严重的，给予开除处分。

[律师回复] 解析：
在此类案件中，“帮信罪”被视为轻微罪行，量刑通常在一年左右。
然而，具体的判决结果仍需依据实际案情进行考量。
除此之外，依据在案证据，涉案人员有机会在检察院审查起诉阶段寻求不起诉处理。
当某人在明知他人正在利用网络实施犯罪行为的情况下，仍然为其提供互联网接入服务、服务器托管服务、网络存储服务等协助，且情节严重时，将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚，同时可能会被处以罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
当在网络上购买商品后，若快递未能在规定的时限内送达且未进行及时更新，则可向相关部门投诉；
反之，若是快递未能按时送达且未遵守双方当事人对交付日期所达成的协议约定，这种行为便构成了合同违约，消费者有权要求卖家承担相应的违约责任。
法律依据：
《快递市场管理办法》第二十条
在快递服务过程中，快件（邮件）发生延误、丢失、损毁和内件不符的，经营快递业务的企业应当按照与用户的约定，依法予以赔偿。
企业与用户之间未对赔偿事项进行约定的，对于购买保价的快件（邮件），应当按照保价金额赔偿。对于未购买保价的快件（邮件），按照《中华人民共和国邮政法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律规定赔偿。

[律师回复] 解析：
关于购房退还定金的程序与步骤如下：
在我们所签订的《认购书》或者《购房合同》中，其实已经详细地设定了关于退还定金的各种条件和要求。
只要我们所遇到的情况符合这些条款中的任何一项，那么我们就有权根据这份《认购书》或者《购房合同》向开发商提出退还定金的请求。
然而，在实际生活中，许多购房者可能会因为种种原因而面临限购政策，从而导致他们失去了购买房产的资格。
针对这样的特殊情况，我们需要在合同中特别注明，这是由于房地产市场调控措施所引发的，属于不可抗拒的外部因素。
在大多数的房屋买卖合同中，通常都会将一些政府政策作为不可抗力的因素明确列出。
因此，当由于此类原因导致合同无法继续执行时，我们可以通过双方友好协商来解除合同，并且双方均无需承担相应的违约责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

[律师回复] 解析：
对于合同诈骗罪，其客观构成要素主要在于以下内容：
犯罪者在签署、执行合同的过程中通过欺骗方式获得了另一方当事人的财产。
如果行为人的行为被判定构成了合同诈骗罪，那么将会面临三年以下有期徒刑或拘役以及罚款的惩罚；
若是涉案金额巨大或有其他严重错误，他们将可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑并加上罚款的严厉处罚。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
1.迅速变更账户登录信息。
当您的个人身份信息被泄露时，应立即采取行动并更改现有账户的登录凭证。
随着当今互联网技术的高度发展，一旦个人信息遭受泄露，而未进行账户信息修改，将会导致所有在该账户下存储的信息持续不断地外泄。
因此，一旦确认信息泄露的源头，必须立即停止使用该账户，以从根本上切断信息泄露的途径。
2.及时更新关键密码。
现代社会中，人们对网络的依赖程度日益加深，一旦个人身份信息遭到泄露，其影响范围将极其广泛。
特别是对于热衷于网上购物的人群而言，他们的个人信息通常与银行账户、密码等敏感信息紧密相连。
因此，一旦个人身份信息遭遇泄露，务必立即更新关键密码，以防止由此引发的经济损失。
3.寻求警方协助。
一旦个人身份信息遭遇泄露，应当立即向当地警方报案。
报案的主要目的在于保障自身合法权益，同时也为后续事件的处理提供备案记录。
一旦有更多的受害者面临与您相似的困境，便可共同采取措施解决问题。
这不仅有助于维护个人隐私权，更能够有效避免更大规模的经济损失。
4.寻求专业律师援助。
若个人重要信息不幸遗失，且已知晓信息丢失原因或掌握大量线索，则可向专业律师咨询相关法律规定。
如律师对此表示支持，您即可运用法律手段维护自身权益。
5.收集相关证据。
在信息泄露事件发生后，您可能会接收到各类邮件以及来自全国各地的电话。
此时，请务必保持警惕，详细记录下对方的电话号码或电子邮箱地址等关键信息。
尽管这些信息看似琐碎，但一旦成功收集，它们将成为您维权过程中的有力工具，甚至可能为其他受害者提供帮助。
6.对于非关键性信息可暂缓处理。
当前，信息泄露现象极为普遍，防不胜防。
如果我们对每一件事情都要追根究底，恐怕难以承受如此巨大的工作量和时间压力。
因此，对于那些无关紧要、不涉及到自身核心利益的信息，我们可以暂时搁置，待日后有足够精力和时间再行处理。
法律依据：
《民法典》
第一百一十一条自然人的个人信息受法律保护。任何组织或者个人需要获取他人个人信息的，应当依法取得并确保信息安全，不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息，不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息。
第一千零三十四条自然人的个人信息受法律保护。
个人信息是以电子或者其他方式记录的能够单独或者与其他信息结合识别特定自然人的各种信息，包括自然人的姓名、出生日期、身份证件号码、生物识别信息、住址、电话号码、电子邮箱、健康信息、行踪信息等。
个人信息中的私密信息，适用有关隐私权的规定;没有规定的，适用有关个人信息保护的规定。

[律师回复] 解析：
关于购房后如何申请退还支付的定金事项，本文将给您提供详尽的解答。
首先，要对退定金的缘由进行深入剖析。
一般来说，缴纳购房定金是与开发商签订定金协议的必要步骤，买卖双方可依据定金协议中的约定来妥善处理退定金事宜；
其次，需积极与开发商展开沟通，明确阐述自身立场及观点；
再次，也可以考虑向所在社区提出调解请求，购房者有权选择委托当地的街道或者社区相关部门协助解决该纠纷；
最后，当上述途径无法解决问题时，您还可以寻求法律援助。
具体而言，在满足以下条件之一的前提下，购买者将有权申请退还所支付的定金：
1.在签订合同过程中，若另一方发生违约行为，购买者有权按照定金协议条款要求对方双倍返还定金；
2.如遇不可抗力因素导致合同无法正常履行，购买者同样享有索回定金的权利；
3.如果由于第三方因素导致合同无法执行或者未能按预定时间完成，购买者仍有机会取回双倍定金。
总的来看，购房后的双方均可依据定金协议的基本原则申请退还定金，而退定金的手续必须提供户主资料、身份证明等相关文件。
通常情况下，只有在出现违约行为或者由于第三方原因导致合同无法履行的情况下，购买者才能够成功申请退还定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

[律师回复] 解析：
驾驶员在拾得乘客物品后，如未能及时归还给失主，便可能触犯法律法规，构成侵占罪。
具体而言，便是指在没有合法权利或依据的情况下，擅自将代为保管的他人财物据为己有，且该行为涉及到的金额达到一定程度，并且被通知要求归还时仍拒绝执行，那么就会面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚；
若数额巨大或者存在其他严重情节，则将面临二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金的更为严厉的刑罚。
此外，如果是将他人遗失的物品或者埋藏的物品非法占有，且涉及的金额同样达到一定程度，并且在被要求交出时仍然拒绝执行，那么也将按照上述条款进行处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在房屋交易结束之后，如果开发商未能履行发放房产证的义务，可能会遇到以下几种情况：
首先，若开发企业已宣告破产或者丧失资质，那么他们便无法继续为楼盘进行全面的确权事宜；
其次，倘若开发商并未获取土地使用证以及上交全额的土地出让金，也无法顺利颁发房产证；
再次，当开发商将土地或房屋抵押给银行、建筑团队等债权人时，债务状态未得到完整解决之前，同样无法完善房产证手续；
此外，如果开发商尚未完成竣工备案工作，也会影响到房产证的发放；
另外，如果开发商将同一套房屋进行了多次销售（未经合同备案），这就使得房产证的办理变得困难重重；
再者，如果楼盘遭到法院查封，房产证的发放也会受到阻碍；
还有一种情况是，开发商并未获得建筑面积的实际测量数据；
最后，如果商品房出现面积误差，超出一定范围的超面积部分需要按照规定补足或退还购房差价，而在面积误差问题尚未解决的情况下，将会直接影响到产权登记的办理。
除此之外，如果开发商未能按时办理“大确权”手续，或者不愿意积极配合提供办理“小房产证”所需的相关材料，甚至与小业主之间产生纠纷，从而扣留原本应发放给小业主的房地产证，这些都有可能成为房产证无法正常发放的原因。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条
办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

[律师回复] 解析：
1、在购置房产前，务必确保具备相应的资质条件；
比如，需在武汉市缴纳至少两年至五年的社会保险金或所得税证明。
在符合购房要求之后，您将需要提交相关的身份文件，如身份证、结婚证书以及暂住证，同时还要备齐社保或纳税证明资料等。
2、若选择按揭方式购买房屋，那么除了上述提及的证件和资料外，还需向银行出具个人收入证明，并附上单位营利执照副本复印件及加盖公章，以及近几个月的工资流水等详细信息。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
若用人单位此举并未触犯法律规定，那么其目的仅在于通过税收筹划来降低企业负担，然而这种行为却可能对劳动者的合法权益造成侵犯。
在这种情况下，我们建议您采取举报措施。
根据相关法规，用人单位在向劳动者发放薪酬时，必须使用法定货币作为结算方式。
不得采用实物或有价证券等非货币形式代替货币支付。
这样做的好处不仅体现在方便劳动者进行日常消费上，更能够从根本上确保劳动者的各项权益得到有效保护。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百六十六条公司分配当年税后利润时，应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的，可以不再提取。公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的，在依照前款规定提取法定公积金之前，应当先用当年利润弥补亏损。公司从税后利润中提取法定公积金后，经股东会或者股东大会决议，还可以从税后利润中提取任意公积金。公司弥补亏损和提取公积金后所余税后利润，有限责任公司依照本法第三十四条的规定分配；股份有限公司按照股东持有的股份比例分配，但股份有限公司章程规定不按持股比例分配的除外。股东会、股东大会或者董事会违反前款规定，在公司弥补亏损和提取法定公积金之前向股东分配利润的，股东必须将违反规定分配的利润退还公司。公司持有的本公司股份不得分配利润。