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提前还贷款划算吗

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2022-07-28 辽宁盘锦
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律师解答 共1条
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    提前还款分为两种,一种是全部还清,还有一种是部分还清,在一二线城市,买一套房子不容易,每个月的月供压力是很大的,很少有人可以将房贷一次性还清,大部分人会选择部分提前还清,这里也需要分类了,部分还清也分为两类,一种是贷款年限缩短,每个月还多少钱不变,第二种是减少每个月的月供,但是年限不变,在部分还款中,前者能够省不少的利息。
    提前还款要交违约金
    大家应该都知道,提前还清房贷需要交纳违约金,这样是为了让银行减少利润损失,银行收取违约金的方式也分为两种:
    第一,按照剩余房贷的2%-5%计算,
    第二,收取若干个月的利息,就是说如果你的房贷还没有还足一个月,那么就要罚息三个月,还贷满两年及以上是不需要罚息的。
    对还款时间、还款额度有限制要求
    有些银行对于提前还款的时间以及金额是有限制的,比如需要还款满一年,或者是半年就可以申请提前还贷了,对于提前还贷的金额也有规定,比如必须是1万的整数倍,有些银行对于还贷的次数也有限制,总之提前还房贷的要求还是挺多的,走的手续也挺多的,并不是你想提前还房贷就可以提前的。
    全文
    12 2022-07-28
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贷款提前还款划算吗?
提前还贷是否划算主要取决于你的需求,同时跟贷款的利率有很大的关系。从利息的角度来说假设贷款1年共需要偿还1000元利息,如果你在6个月的时候提前还贷,只需要偿还500元的利息,相比之前的1000元来说肯定是划算的。
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债权债务
取保候审收监会提前通知么
[律师回复] 解析:
在办理取保候审后,被取保候审人若需重新被羁押回公安局进行候审,公安局将会提前告知其本人相关事宜。
在取保候审期间,当事人必须严格遵守相关的法律规定,如若存在不当行为,可能会面临拘留或逮捕等处置。
另外,值得注意的是,取保候审并不会影响案件的审理和调查工作,而是会依据犯罪行为的实质情况、情节严重程度以及对社会造成的潜在威胁,由人民法院依法进行审理,并最终作出相应的判决。
若被告人被判有有期徒刑或者拘役,且未能获得缓刑的,则需要按照判决结果执行收监服刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金
农村拆迁怎样才能提高补偿
[律师回复] 解析:
1.整合搜集到的证据,以法律途径积极寻求更优厚的赔偿待遇。
在整个拆迁过程中,我们强烈建议您尽量全面地搜集各种证据。
例如:
征收方所发布的公告、通知、以及安置补偿方案等一系列重要文件。
这些文件通常会由拆迁方负责下发并在征收区域内予以公示。
因此,当事人可采取拍摄照片等方式来维护这些证据的完整性。
2.发掘并强调拆迁方的违法行为,以此增强与对方谈判的资本。
在拆迁过程中,诸多拆迁方在追求政绩和巨额经济利益的驱使下,可能会出现一些违规操作。
如果能够准确把握住这些违法行为,并据此提出确认其违法性并要求撤销的请求,那么许多被拆迁者都有望借此提高自己在谈判中的地位,进而获取更为合理且合法的赔偿。
3.审慎对待每一份需签署的文件,切勿轻易签订拆迁协议。
在拆迁过程中,作为当事人的您必须保持高度警惕,因为涉及到您签名的文件种类繁多,如:
拆迁通知、评估报告、限期拆除通知、补偿决定等等。
在签署任何文件前,务必仔细阅读并理解其中的条款,权衡各方面的利弊得失后再行决策。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
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贷款提前还款划算吗?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着贷款提前还款划算吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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债权债务
支付宝个人提取公积金怎么操作
[律师回复] 解析:
请按照以下步骤操作以方便您通过支付宝实现住房公积金的提取:
首先,请启动您的支付宝客户端并登录,随后在主页上请选择“全部”选项进行聚焦;
其次,在“全部应用”区域中,您将会看到我们常用的各类应用程序,您可自行探索与尝试;
接下来,寻找名为“市民中心”的选项,它通常位于本地热门应用的前列;
若未发现该选项,您也可以在页面顶部进行手动搜索;
一旦找到了“市民中心”,便可以点击进入其中;
接着,在“皖事通”栏目下,您将找到“公积金服务”子项,其中包括了“公积金提取”功能;
最后,点击“公积金提取”按钮,此时系统将要求您进行身份验证,若您是首次登录,那么验证过程可能相对较为繁琐,但请根据系统提示逐步完成验证即可。
当身份验证成功后,您将看到您的住房公积金相关信息,请点击“租房提取”选项。
在此环节,您需要填写一些基本信息,尤其是银行卡号码,填写完毕后请提交申请即可。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
快速解决“房产纠纷”问题
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同时变道刮蹭时责任如何划分
[律师回复] 解析:
关于因车辆改变行驶方向而引发的碰撞事故责任判定的详细规定如下所示:
1.当一辆正在进行变更车道操作的车辆与同方向行驶的其他车辆之间发生碰撞时,该变更车道的车辆需承担事故的全部责任。
2.若其中一辆车辆试图超越另一辆同方向行驶的车辆时,引发了碰撞事故,那么在本车道内以正常速度行驶的被超越者将承担事故的全部责任,除非其当时的行驶速度过快。
3.如果一辆车辆超宽并且没有按照相关规定设置明显的警示标志,而另一辆试图超越它的车辆在这个过程中发生了碰撞事故,那么超宽的一方将承担事故的次要责任,而另一方则需要承担事故的主要责任。
4.如果一辆超宽的车辆在与另一辆同方向或试图超越它的车辆并行时发生了碰撞事故,那么超宽的一方将承担事故的全部责任。
5.如果一辆车辆在车道内停车,导致了同方向的碰撞事故,但停车的一方已经按照规定打开了危险报警闪光灯并设置了警示标志,那么另一方将承担事故的全部责任。
6.如果一辆车辆在车道内停车,导致了同方向的碰撞事故,但停车的一方没有按照规定打开危险报警闪光灯或设置警示标志,那么双方都将承担事故的同等责任。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场;
造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
因抢救受伤人员变动现场的,应当标明位置。
乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
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提前还贷款划算吗?
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房子贷款提前还款划算吗
要根据具体情况具体分析的。提前还贷其实需要看具体的情况,如果你当时签订合同的时候,已经享受到贷款的特殊优惠,那么只要优惠的幅度,在八折左右,你提前还贷一般来说是不划算的事情。
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房产纠纷
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按揭贷款提前还款划算吗
提前偿还按揭贷款是否划算,需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等综合判断,不能一概而论。签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠,目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作,即使明年1月1日按照最新利率执行,利息也只会比前期更低。
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债权债务
向人民检察院提起抗诉一定会受理吗
[律师回复] 解析:
对于涉及民事与行政范畴内的申诉案件,人民检察院设立的控告申诉检察部门应在收到申诉申请之日起的七个工作日之内,对申诉内容进行分析并根据不同情况做出适当的处理措施:
首先,如果申诉人对同级别或下一级别的人民法院所做出的生效的民事与行政判决和裁定表示不满,那么,控告申诉检察部门将会将该案件移交至本院的民事行政检察部门进行进一步的审查和处理;
其次,考虑到下级人民检察院在某些情况下具有抗诉权,故而当申诉案件涉及此类情况时,控告申诉检察部门会将其转交至相关的下级人民检察院进行审查和处理;
最后,若申诉案件无明显理由地直接属于人民法院或其他相关部门的管辖范围内,控告申诉检察部门则应按照法律规定将其移送给相关的人民法院或其他机关进行处理。
在特定条件下,即在下级人民检察院具备抗诉权力的案件中,若上级人民检察院发现案件事实较为复杂、或是在其所在辖区内有重大影响力,那么它有权直接受理此案。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百二十九条
被害人及其法定代理人不服地方各级人民法院第一审的判决的,自收到判决书后五日以内,有权请求人民检察院提出抗诉。
人民检察院自收到被害人及其法定代理人的请求后五日以内,应当作出是否抗诉的决定并且答复请求人。
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