我们一家子在唐山租房子住每个月多要一大笔钱，现在想申请廉租房，请问唐山市廉租房申请条件是怎样规定的。

[律师回复] 解析：
关于如何探视正在服刑期内的囚犯，具体操作方式如下：身为辩护律师的人士，需凭其所在律师事务所（或者是法律顾问处）颁发的正式员工证件以及规定格式的专用介绍信，方能进入在押的犯罪嫌疑人和被告人所在区域，进行面谈及书信往来。而对于其他形式的辩护人来说，他们则需要持有由人民法院特别开具的介绍信，并且经过人民法院和人民检察院的双重许可，才能够与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面交流。
此外，如果是囚犯的直系亲属，在囚犯尚未被宣判之前，只要得到了负责案件处理的相关机构的同意以及公安机关的批准，就可以与囚犯进行书信往来以及面对面的会晤。
然而，无论是辩护律师还是亲属，在与囚犯进行会面时都必须严格遵守看守所制定的相关规章制度。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例》第二十八条
人犯在羁押期间，经办案机关同意，并经公安机关批准，可以与近亲属通信、会见。
第二十九条
人犯的近亲属病重或者死亡时，应当及时通知人犯。
人犯的配偶、父母或者子女病危时，除案情重大的以外，经办案机关同意，并经公安机关批准，在严格监护的条件下，允许人犯回家探视。

[律师回复] 解析：
犯罪构成要件不仅包括了犯罪主体、犯罪主观方面、客观方面以及犯罪客体这四个要素，而且其核心在于犯罪行为必须具备完整的构成要件才可被判定为犯罪既遂。
然而，在理论层面，尽管“犯罪既遂”所描述的是犯罪行为所达到的犯罪状态，但它与犯罪构成要件之间仍然存在着明显的差异。
法律依据：
《刑法》第二十三条
已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。
对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
在具备稳定收入的前提下，对于抚育费用的支付标准通常可按照其当月总收入的20%至30%进行计算与分配。
然而，倘若当事人需承担两位及以上子女的抚养责任时，其所承担的抚养费用比例则可以适当提高，但一般情况下不应超出其月总收入的50%。若当事人并未拥有固定收入，那么其所需支付的抚育费用金额便可根据该年度的总收入或者同行业的平均收入水平，参照上述比例（即有固定收入）来予以确定。在某些特殊情况下，如当事人经济状况发生重大变化等，其抚养费用的支付比例也可能需要相应地提高或降低。
法律依据：
《民法典》第一千零五十九条
夫妻有相互扶养的义务。需要扶养的一方，在另一方不履行扶养义务时，有要求其给付扶养费的权利。

[律师回复] 解析：
购买多达五百条的信息已足以被指控触犯了我国刑法中关于侵犯个人身份资料罪名之概括规定。
依据相关法律，该犯罪行为主要分为两大类级别：
（1）在情节严重者的情况下，将面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚，同时也可能需支付罚金；而对于那些情节特别严重的行为，罪犯将接受为期三年至七年的有期徒刑惩罚，并且也必须支付罚金。
法律依据：
《刑法》第二百五十三条
之一违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。违反国家有关规定，将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息，出售或者提供给他人的，依照前款的规定从重处罚。窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的，依照第一款的规定处罚。单位犯前三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
当合作伙伴违反了其在合作协议中所签署的内容时，该合作伙伴应依照相关法律规定承担相应的违约责任。同样地，如果合作伙伴在执行合作协议的过程中产生纠纷或争议，他们可选择通过友好协商或调解来解决问题。
然而，若双方均不愿意妥协或未能通过上述方式达成共识，那么他们可依据先前在合作协议中所制定的仲裁条款或事后所签订的书面仲裁协议，将争议提交至仲裁机构进行仲裁审理。
值得注意的是，如果在合作协议中并无仲裁条款且事后也无法达成书面仲裁协议的情况下，他们还可以选择向当地人民法院提起诉讼以寻求公正裁决。
法律依据：
《中华人民共和国合伙企业法》第一百零三条
合伙人违反合伙协议的，应当依法承担违约责任。
合伙人履行合伙协议发生争议的，合伙人可以通过协商或者调解解决。
不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以按照合伙协议约定的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。
合伙协议中未订立仲裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。

[律师回复] 解析：
若所签之合同存在不平等条款，当事人可以选择不予签署；反之若被迫签订此类合同，可依法向各级法院或仲裁机构提出撤销请求。所谓“霸王条款”，即相关行为人为了规避法律规定的特定义务而单方面拟定的、旨在减轻或免除其自身责任的各类合同通知、声明等文件，这些条款通常会对另一方的权益造成限制和损害。因此，当您在签订合同时发现有霸王条款出现时，有权拒绝签署并要求对方进行相应的修订。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
关于假释担保人的具体要求主要包括以下几点：
首先，担保人必须与案件本身并无任何直接关联或利益冲突；
其次，担保人应具有承担保证义务的能力，且在经济上、时间上均具备充分的条件来完成这一任务；
再次，担保人需享有人身权利及自由，尚未遭受任何形式的强制限制；
最后，担保人还应具有稳定的居所和可靠的收入来源，以便在需要时能够有效地履行其责任。
根据相关法律法规，对于被判处有期徒刑的罪犯，若其已服满原判刑期的二分之一以上，而对于被判处无期徒刑的罪犯，则需实际执行十三年以上，并且在服刑期间认真遵守监狱的各项规章制度，积极接受教育改造，确实表现出悔过自新的态度，同时也没有再犯罪的风险，那么就可以申请假释。但如有特殊情况，经过最高人民法院的批准，可以不受上述执行刑期的限制。
然而，对于累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的罪犯，则不得予以假释。
此外，在决定是否给予罪犯假释时，还应充分考虑到其假释后对所在社区可能产生的影响。
法律依据：
《刑法》第八十一条
被判处有期徒刑的犯罪分子，执行原判刑期二分之一以上，被判处无期徒刑的犯罪分子，实际执行十三年以上，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，没有再犯罪的危险的，可以假释。
如果有特殊情况，经最高人民法院核准，可以不受上述执行刑期的限制。
对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，不得假释。
对犯罪分子决定假释时，应当考虑其假释后对所居住社区的影响。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，在租用土地进行建设并签署的合同到期之后，所建造的房产将无条件地归属出租方所有。需要注意的是，根据我国现行规定，租约期限不得超出二十年之久，任何超过该时限的约定均属无效。对于永久性建筑而言，在相应的租房协议期满之后，地上建筑物将自动转归出租方所有。
法律依据：
《民法典》第一百二十二条
因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。

[律师回复] 解析：
本合同时效界定的主要条款包括：各方当事人的姓名或法人名以及其详细地址；明确规定的交易标的物；具体的交易数量；明确的交易质量标准；确定的交易价格或报酬；明确的交易履行时间、地点及方式；详尽的违约责任承担方式；以及解决可能出现的争议的具体办法。在实际操作中，各方当事人可根据需要选择采用要约与承诺的方式，或者其他更为灵活的方式来签订合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
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合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第四百七十一条
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当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

[律师回复] 解析：
1.借据乃是证实债务关系存在最为直观明了的证据。若借款过程中并未形成书面借据，当事人也可凭借其它直接或间接形式的证据来证明相关债务关系确实存在。
2.请务必保留您将款项出借他人的相关证据资料。例如：借款合同、补充协议、对账单或收发货单、银行转账凭证、发票、短信、微信聊天记录等等。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
针对商铺征收事宜，我们需要明确一点：即商铺被征用后将得到相应额度的赔付金额。具体而言，根据相关行政法规的规定，因政府地方人民政府实施征收行为而导致商户遭受的生产经营活动中断所产生的经济损失应获得适当的补偿。
至于这部分补偿金的计算方式，则主要考虑征收商铺之前其运营的利润率，以及生产经营活动中断的持续时间等关键因素进行综合分析和评估。关于补偿金额的具体计算方法，则由各省级行政区划、自治区及直辖市政府自行制定并执行。对于因拆迁行为而导致商铺停产、停业的情况，在规定的过渡期间内，应当按照商铺在册员工数量或工商营业执照上登记的实际从业人员数，给予一次性的最低工资补偿。
其中，过渡期在18个月以内的，补偿6个月；过渡期在18个月至24个月之间的，补偿10个月；若因拆迁方的原因导致过渡期延长，自逾期第1个月开始，每逾期1个月，应额外增加1个月的补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，具体的赔偿方案应包括：对实际遭受的损害进行补偿，例如因食用变质食品引发的身体伤害及为此付出的医疗费用等均可提出合理索赔。您有权向销售方请求支付商品价格10倍的赔偿金。
然而，需要注意的是，腹泻症状与食用该超市产品之间是否具有直接的因果联系，这需由您提供充分证据予以证明。若证实两者确实有关联性，则由此引发的医疗费用、误工等相关损失可通过双方协商后寻求赔偿解决。如协商无果，您也有权向当地法院递交起诉状以维护自身权益。在与超市经营者进行沟通时，您有权要求对方承担相应的赔偿责任，并支付商品价格10倍或损失3倍的赔偿金；若赔偿金额低于1000元人民币，则应按1000元计算。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第一百四十八条
消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。
接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿；
属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿；
属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。

[律师回复] 解析：
若租赁而来的车辆遭受损害，根据相关法律法规规定，该赔偿责任应当由租用车辆的当事人承担；
然而，若在该过程中发现租车公司存在一定过失，那么根据法规中的相关条款，租车人所应承担的赔偿责任可适度予以减轻。
此外，若该辆租赁车辆具有有效保险，租车人则有权依照相关规定向保险公司提出索赔申请，以获取相应的保险理赔。如果损害事故是由于对方机动车驾驶者的不当行为导致的，那么依据法规规定，应由对方承担全责；但若在该事件中，双方均有过错，则应根据各自的过错程度，按照比例分担承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；
不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；
双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；
机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
关于汽车“退一赔三”的条件如下所示：
首先，须在六个月之内发现汽车存在瑕疵以及自身的质量问题；
其次，消费者必须从接受商品或服务之日算起，累计在六个月之内对该瑕疵及质量问题有所察觉和识别；
再者，经营者需为消费者提供货真价实、真实全面且不存在夸大事实和误导消费者的商品或服务相关信息，例如产品品质性能、使用方法、有效期等等。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；
增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。
法律另有规定的，依照其规定。
经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条
等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。

[律师回复] 解析：
若借据已届满三年，尽管其自身效力并未丧失，然而就借贷纠纷而言，法定的诉讼时效仅为三年，即从债权人知晓或应当知晓其权益遭受侵害以及债务人之日起算。不过，如果债权人所受损害之权利期限已逾二十年，则人民法院亦将裁定不予保护；但若存在特殊情形，债权人可依法申请予以延长。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
关于信用卡如何申请贷款以及其具体流程如下所述：
首先，您需向银行提交贷款申请。此举旨在方便您通过信用卡渠道便捷地获得贷款。但是需要注意的是，依照银行的相关规定，在申请过程中，您应当将这种贷款表述为“现金分期”申请，而非信用卡贷款。
其次，您需要向银行提供完备的信息。在您向银行提出申请后，客服人员将会对您进行一系列问题的询问。这些问题主要涉及以下几个方面：
（1）信用卡的卡号、持卡人的姓名以及信用卡背面的三位数字，即CVV码；
（2）了解您申请现金分期的具体用途；
（3）确定现金分期的期限，客服人员会为您详细解释各种期限选项及其对应的手续费率，您可以根据自身实际需求，选择最适合的期限进行还款。
接下来，银行将对您的申请进行严格的审核。银行会对您的个人资料进行核实，如确认是否为本人亲自办理、个人资料是否真实无误等。
同时，银行还会对您的贷款额度进行评估，这其中与您平时的信用记录和还款情况息息相关。
法律依据：
《刑法》第一百七十七条之一
【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；
数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金：
（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；
（二）非法持有他人信用卡，数量较大的；
（三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的；
（四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。
【窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的，依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，犯第二款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
在以下几种情形中，格式条款将被判定为无效：当提供格式条款的一方以不合理的方式免除了或减少了自身应承担的法律责任时；以同样不合理的方式加重了对方的法律责任时；以不合理的手段限制了对方享有的主要权利时；以及当提供格式条款的一方通过该条款排除了对方的主要权利时等等。
法律依据：
《民法典》第四百九十六条
格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。
采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。
提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。
第四百九十七条
有下列情形之一的，该格式条款无效：
（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；
（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；
（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。

[律师回复] 解析：
凡属房产税征税范畴之内，且具备房屋基本功能的地下建筑物，无论其是否与地面上的房屋存在连接关系，抑或是完全建立于地表以下的建筑构造，如地下人防工程等，皆应依据相关法律法规的要求进行房产税的征收。值得注意的是，此处所提及的具备房屋功能的地下建筑，特指那些具有屋面及维护结构，可以遮挡风雨侵袭，为人们提供生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或者储存物资等多种用途的场所。对于出租的地下建筑，则应根据出租地上房屋建筑的相关规定来计算并征收相应的房产税。
法律依据：
《个人所得税法》第十二条
纳税人取得经营所得，按年计算个人所得税，由纳税人在月度或者季度终了后十五日内向税务机关报送纳税申报表，并预缴税款；在取得所得的次年三月三十一日前办理汇算清缴。
纳税人取得利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，按月或者按次计算个人所得税，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款。

[律师回复] 解析：
根据中国证监会相关法律法规的规定，企业申请上市需满足以下条件：
首先，该企业必须已获国务院证券监督管理部门批准并公开发行了股票；
其次，公司的总股本不得少于人民币三千万元；
第三，企业必须已经正式运营至少三年，且过去三个年度内持续保持盈利状态；
第四，持有股票面值达到人民币一千元以上的股东人数不得低于一千人，同时，向公众发行的股份占公司总股本的比例不得低于25%；若公司总股本超过人民币四亿元，则向公众发行的股份比例应不低于10%；
最后，企业在过去三年内未曾有过严重违法违规行为，并且财务会计报告中没有任何虚假记载。
此外，国务院还可能对企业上市提出其他特定要求。
法律依据：
《证券法》第四十八条
上市交易的证券，有证券交易所规定的终止上市情形的，由证券交易所按照业务规则终止其上市交易。
证券交易所决定终止证券上市交易的，应当及时公告，并报国务院证券监督管理机构备案。

[律师回复] 解析：
关于已退休教师在不幸去世后其家属所能领取的相关抚恤金以及丧葬费用的具体标准规定如下：若此位教师因病故世，那么其遗属能享有的一次性的抚恤金数额将按照上一年全国城市居民可自由支配收入总额的两倍加上本人生前累计四十个月的基本工资或者基本离退休金的总额来计算；
然而，倘若这位教师是因为遭受人身伤害而不幸离世，那么其家属所能获得的丧葬费用将会根据受诉法院所在地的上一年度职工月均工资标准的六倍来进行计算。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。