律图审稿专业委员会3轮严审

我有一个同学,他交易所得到一个北京二手房,请问一下交易所得的北京二手房个人所得税怎么算

帮助5人 2.1k浏览 匿名 2017-11-13 四川攀枝花
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    编辑:融360  来源:融3602016-10-26 14:59
      根据二手房交易个人所得税的最新政策规定,房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房的免征个人所得税,否则征收相关费用。个人所得税由卖方支付。2016年北京二手房个人所得税征收标准如下:
    0
    1
    全文
    9 2017-11-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    对于“二手房交易个人所得税怎么算的”回答如下一般的情况二手房缴纳的税费如下:买房人应缴纳税费:
    1.契税:房款的
    1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
    2.印花税:房款的0.05%;
    3.交易费:3元平方米;
    4.测绘费:
    1.36元平方米;
    5.权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费:
    1.印花税:房款的0.05%;
    2.交易费:3元平方米;
    3.营业税:全额的
    5.5%(房产证未满5年的)。
    全文
    6 2020-12-09 09:37:51
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6785位律师在线平均3分钟响应99%好评
交易所得的北京二手房 个人所得税怎么算啊
一键咨询
  • 凉山用户3分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    151****2485用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户4分钟前提交了咨询
    144****8411用户4分钟前提交了咨询
    138****5337用户1分钟前提交了咨询
    136****5061用户4分钟前提交了咨询
    广元用户4分钟前提交了咨询
    140****4365用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户4分钟前提交了咨询
    162****4146用户3分钟前提交了咨询
    171****0323用户1分钟前提交了咨询
    雅安用户1分钟前提交了咨询
  • 142****5478用户3分钟前提交了咨询
    161****8665用户2分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    142****4463用户1分钟前提交了咨询
    152****2212用户2分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
    157****5546用户2分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    163****2746用户3分钟前提交了咨询
    成都用户3分钟前提交了咨询
    176****5481用户3分钟前提交了咨询
    137****0555用户2分钟前提交了咨询
    158****3738用户4分钟前提交了咨询
    170****0281用户4分钟前提交了咨询
    143****1413用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    161****4207用户3分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    153****3603用户4分钟前提交了咨询
    173****6474用户1分钟前提交了咨询
    德阳用户3分钟前提交了咨询
    135****4385用户4分钟前提交了咨询
    成都用户2分钟前提交了咨询
    144****3457用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    176****6257用户4分钟前提交了咨询
    152****2866用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    134****0723用户2分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    绵阳用户1分钟前提交了咨询
    168****3201用户3分钟前提交了咨询
    161****8454用户2分钟前提交了咨询
    178****1044用户2分钟前提交了咨询
    163****4571用户3分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    153****5804用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    140****6250用户1分钟前提交了咨询
    132****8042用户4分钟前提交了咨询
    166****8131用户4分钟前提交了咨询
    160****8628用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    141****1215用户4分钟前提交了咨询
    177****7623用户3分钟前提交了咨询
    巴中用户2分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    147****2265用户2分钟前提交了咨询
    152****8366用户4分钟前提交了咨询
    138****7250用户1分钟前提交了咨询
    163****7832用户4分钟前提交了咨询
    144****7130用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    150****4018用户2分钟前提交了咨询
    155****7778用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    175****4188用户4分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    141****3440用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    132****4004用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户4分钟前提交了咨询
    广安用户2分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    166****4787用户4分钟前提交了咨询
    成都用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
    152****1067用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户3分钟前提交了咨询
    156****7267用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港134****3365用户2分钟前已获取解答
南京180****4700用户2分钟前已获取解答
淮安181****7281用户4分钟前已获取解答
北京个人所得税完税证明
1、携带身份证.申请表到全市任一个地税服务大厅个人所得税完税证明窗口开具。2、携带身份证前往办税服务厅,在自助办税机上打印。3、查询当地地税局官网,注册账号,根据提示打印个人所得税完税证明。
10w+浏览
简易法庭审判程序有哪些
[律师回复] 解析:
审判过程的整体流程主要由以下几个阶段组成:
首先是庭审开始时由法官宣布进行开庭;
其次是法庭调查环节,其中包含了当事人自我陈述以及对证据的举证和质证等重要环节;
接下来便是进入至关重要的法庭辩论环节,该环节遵循着先原告后被告的顺序,之后再实现双方当事人的互辩。
值得注意的是,在这个环节中,辩论的核心内容往往是双方当事人争议的焦点所在;
紧接着,法庭可能会询问当事人是否愿意接受调解,若得到肯定答复,那么便可暂停庭审,进行调解工作。
反之,若当事人拒绝调解,那么便将直接进入到宣判环节;
最后,便是宣判结果的公布。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百三十七条
开庭审理前,书记员应当查明当事人和其他诉讼参与人是否到庭,宣布法庭纪律。
开庭审理时,由审判长核对当事人,宣布案由,宣布审判人员、书记员名单,告知当事人有关的诉讼权利义务,询问当事人是否提出回避申请。
第一百三十八条
法庭调查按照下列顺序进行:
(一)当事人陈述;
(二)告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;
(三)出示书证、物证、视听资料和电子数据;
(四)宣读鉴定意见;
(五)宣读勘验笔录。
第一百四十一条
法庭辩论按照下列顺序进行:
(一)原告及其诉讼代理人发言;
(二)被告及其诉讼代理人答辩;
(三)第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;
(四)互相辩论。
法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。
快速解决“诉讼仲裁”问题
当前6153位律师在线
立即咨询
刑事拘留时间起算点从入所时间算
[律师回复] 解析:
通常情况下,此段时间是从犯罪嫌疑人被送往看守所的那一刻开始计算。
依据我国现行相关法律条款之规定,刑事拘留的有效期可分为普通期限与延长期限两种类型,具体规定如下所述:
1.普通的刑事拘留期限为14天,在此14天内,侦查机构需向检察机关申请对其进行逮捕,而检察院通过审批的时间则为7天,也就是说这段时间是包括在这14天之内的,若经过审核认定符合逮捕条件,那么犯罪嫌疑人将被正式逮捕;
反之,如果不符合逮捕条件,则可能面临释放或者变更其他强制性措施的结果。
2.延长期限的刑事拘留期限为37天,同样地,检察院需要在这段时间内完成审批工作,审批时间也是7天。
在这个期限内,侦查机构需要再次向检察院申请逮捕,若经审核认定符合逮捕条件,那么犯罪嫌疑人将被正式逮捕;
反之,如果不符合逮捕条件,则可能面临释放或者变更其他强制性措施的结果。
在实际操作过程中,公安机关出具的《拘留通知书》上通常会明确标注出拘留的起始日期。
因此,根据常规理解,实践中的拘留期间应自该日期起开始计算。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
第八十六条
公安机关对被拘留的人,应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候,必须立即释放,发给释放证明。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
北京个人所得税怎么计算?
北京市的个人所得税也是要按照国家的个人所得税法来进行计算,综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
10w+浏览
二手车交易手续流程和费用有哪些法律规定
[律师回复] 解析:
在进行二手车交易的过程中,依次涉及如下步骤:
车辆检验、车辆号码拓印、车牌拆除以及照片拍摄;
随后对车辆运行情况进行违章行为查询与处理;
依据相应规定缴纳过户费,领取过户票据;
完成车辆转让登记,收取原车牌;
领取过户后的收据以及交上新的车牌费;
选取新车上牌号;
领取新的机动车行驶证和登记证书。
若当事人欲在异地申请上牌,首先需办理车辆档案迁移手续,之后再将其转入上牌所在地的车辆管理部门。
各地区的二手车过户费用大致相同,最低过户费用为200元人民币,最高则为800元人民币。
其中,1.0L以下排量车型收费标准为200元人民币,1.0L至1.9L排量车型收费标准为400元人民币,2.0L至2.9L排量车型收费标准为600元人民币,而3.0L及以上排量车型收费标准为800元人民币。
尽管随着相关政策文件的调整可能会有微小的变化,但总体而言变动幅度较小。
法律依据:
《二手车流通管理办法》第二十二条
网络诈骗立案标准诈骗罪是我国刑罚第二百六十六条
所规定的罪名,一般诈骗罪立案标准与盗窃罪相同,经济诈骗罪如集资诈骗、贷款诈骗、票据诈骗等见《最高人民检察院、公安部关于经济犯罪案件追诉标准的规定》。
《刑法》第二百六十六条规定诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》一、《刑法》第一百五十一条和第一百五十二条
诈骗公私财物数额较大的,构成诈骗罪。
个人诈骗公私财物2000元以上的,属于“数额较大”;
个人诈骗公私财物3万元以上的,属于“数额巨大”。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》
(2011年4月8日起施行)的规定:
诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。
法律是由享有立法权的立法机关(全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会)行使国家立法权,依照法定程序制定、修改并颁布,并由国家强制力保证实施的基本法律和普通法律总称。
包括基本法律、普通法律。
法,可划分为1、宪法,2、法律,3、行政法规,4、地方性法规,5、自治条例和单行条例。
宪法是高于其它法律部门(法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例)的国家根本大法,它规定国家制度和社会制度最基本的原则,公民基本权利和义务,国家机构的组织及其活动的原则等。
最后建议你保留好被骗的证据,如果实在追不回,可以把这次被骗的经历当成你人生当中的一次失败的经验,花钱买教训,以后做事情前需要谨慎考虑,切莫草率行事!祝你好运!
个人所得税多少钱开始征收
[律师回复] 解析:
现行个税起征标准定为每月五千元人民币。
具体而言,对于月薪位于一至五千元人民币区间(含本数)的人群,其适用的个税税率应为零;
其次,月收入介于五千至八千元人民币(含本数)之间者,其适用的个税税率为百分之三;
再者,月收入位于八千至十七千元人民币(含本数)之间者,其适用的个税税率为百分之十;
接下来,月收入位于十七千至三万元人民币(含本数)之间者,其适用的个税税率为百分之二十;
然后,月收入位于三万至四万元人民币(含本数)之间者,其适用的个税税率为百分之二十五;
最后,月收入位于四万至六万元人民币(含本数)之间者,其适用的个税税率为百分之三十;
而当月收入超过六万元人民币时,其适用的个税税率将升至百分之三十五;
若月收入达到八万五千元及以上,则需按百分之四十五的税率缴纳个税。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
第六条
应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;
四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。
稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;
国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;
专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
北京个人所得税起征点是多少?
新个税法规定:居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
北京个人所得税标准是怎样的?
北京个人所得税标准:工资个税计算公式为:应纳税额=(工资薪金所得 -“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。缴税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数,实发工资=应发工资-四金-缴税。全月应纳税所得额=(应发工资-四金)-5000。
10w+浏览
北京危险驾驶罪拘役多少天
[律师回复] 解析:
针对危害公共安全行为中涉及到的危险驾驶罪,相关法律规定,其应承担的拘役期限最长可达六个月。
此种形式的刑罚,将自法院做出生效判决并开始执行之日起正式起算,而此前因案件处理需要而实施的强制关押措施,每一天都会换算成刑期中的一天予以扣除。
对于那些被判有拘役之刑的犯罪分子,公安部门会按照实际情况就近进行看守和执行。
在此过程中,这些罪犯每个月仍能享有一至两天的回家探亲机会;
如果他们积极参与劳动改造,还可以酌情获得一定数额的报酬作为鼓励。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
非法所得35万如何量刑
[律师回复] 解析:
1)此问题的答案需视特定案例而定。
根据我国法律规定,任何人都不得在明知道某个行为属于犯罪且所得的利益也构成犯罪后,还将其窝藏、转移、收购、代为销售或采用其他手段进行掩盖、隐瞒。
对于此类不当行为,根据违法程度的不同,可以被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可以收缴罚金;
若情节较为严重,则可被处以三年以上七年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。
2)关于取保候审的相关条件如下:
首先,如果某个人可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑,那么他就具备了申请取保候审的资格;
其次,如果这个人可能会被判处有期徒刑以上的刑罚,但是通过取保候审不会对社会造成任何危险,那么他也符合取保候审的条件;
再次,如果这个人依法应该被逮捕,但是因为患有严重疾病,或者正处于怀孕期、哺乳期,不适宜进行逮捕,那么他也可以申请取保候审;
最后,如果已经被依法拘留的犯罪嫌疑人,经过讯问和审查,发现需要逮捕,但是证据不足,那么他也可以申请取保候审。
此外,如果已经被逮捕并且羁押的犯罪嫌疑人、被告人,在法定的侦查羁押、审查起诉、一审、二审期限内无法结案,而且采取取保候审的方式不会对社会造成危害,那么他们也可以申请取保候审。
最后,如果某人持有有效护照或者其他有效出境证件,可能会出境逃避侦查,但是并不需要进行逮捕,那么他也可以申请取保候审。
3)综合上述内容,我们可以得出结论,即在某些情况下,犯罪嫌疑人是有可能获得取保候审的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
问题紧急?在线问律师 >
5599 位律师在线,高效解决问题
北京个人所得税查询有哪些内容
税务机关对下列单位和个人依照法律、法规规定,申请对纳税人涉税保密信息进行的查询应在职责范围内予以支持。具体包括:1、人民法院、人民检察院和公安机关根据法律规定进行的办案查询2、纳税人对自身涉税信息的查询3、抵押权人、质权人请求税务机关提供纳税人欠税有关情况的查询。
10w+浏览
河北涞水县涉嫌帮信罪的处罚标准是怎样的
[律师回复] 解析:
针对“帮信罪”的一般判决标准如下所示:
若确有违法行为存在,明知他人在利用信息网络进行犯罪活动,仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或提供广告推广、支付结算等协助服务,情节严重者,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时处以罚金或单处罚金;
反之,若无违法事实,或犯罪情节较轻,则可通过行政处罚方式予以处理,具体情况需根据实际情况来判断。
关于取保候审的相关条件包括:
1、可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的人;
2、可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会对社会造成危害的人;
3、患有严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳婴儿的妇女,采取取保候审措施也不会对社会造成危害的人。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应