土地以卖儿女有权利要回吗

[律师回复] 解析：
倘若有人涉及到提供和安排卖淫服务被逮捕，那么根据相关法律法规，其可能面临五年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时还需要承担相应的罚金处罚；
而对于情节较为严重者，则将面临五年甚至更长时间的有期徒刑以及罚金的双重处罚。
这项罪行所侵害的主要对象是社会治安管理秩序，而其客观方面则是以组织、安排、接待他人进行卖淫活动为主导行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
依照我国现行法律法规以及政策性文件，农村宅基地不得进行私自买卖交易。
这主要是因为，农村宅基地的所有权归属属于本集体经济组织，而个人仅能依法取得其使用权。
然而，值得指出的是，如果宅基地之上已盖有永久建筑物且符合相关法律法规所规定的各项要件，那么此类建筑物则可转让予他人行使所有权。
法律依据：
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

[律师回复] 解析：
的确如此，然而根据常规的民事诉讼法则，对于同一事项以及同一当事人，一旦经过法院的公正审理后，便不得再次进行类似的诉讼行为。
所谓的保留诉讼权利，其含义主要在于明确表达出“我拥有通过诉讼法律手段来维护自身合法权益”的决心，通常被用作警示或者声明之用。
在大多数情况下，当我们做出这样的声明时，并不意味着会立即启动诉讼程序，而未来是否会采取诉讼行动，则取决于事件的整体发展趋势以及权利人是否决定发起诉讼。
法律依据：
《民事诉讼法司法解释》第二百四十七条
当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：
(一)后诉与前诉的当事人相同;
(二)后诉与前诉的诉讼标的相同;
(三)后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。当事人重复起诉的，裁定不予受理;已经受理的，裁定驳回起诉，但法律、司法解释另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
发明专利的公布并不等同于已通过审批环节。
实际上，只有当发明专利经过初审检验合格后，它才可以被公开。
然而即使公开了，仍不能确保其必定获得批准。
如果在公开后并未获批，则表明此次申请尚未成功取得专利权。
此时便需要对此项专利进行进一步的申请，重新递交相关申请材料，并再次接受审核。
具体流程如下：
1.受理阶段：
当专利局接收到专利申请后，对于符合受理条件的申请，将会确定申请日期，赋予申请编号，并在确认文件清单无误后，向申请人发送受理通知书以示通知。
2.初步审查阶段：
在专利局收到申请后，将对该专利申请进行初步审查。
在初步审查合格后，自申请之日起满18个月即可予以公布。
但若申请人并未提出提前公开的请求，则需等待至申请之日起满18个月方可公布。
如在初步审查过程中发现任何问题，专利局将及时通知申请人。
3.公布阶段：
自发明专利申请发出初审合格通知书之日起，该申请即进入公布阶段。
若申请人并未提出提前公开的请求，则需等待至申请之日起满18个月方可公布。
4.实质审查阶段：
发明专利申请公布之后，若申请人已提出实质审查请求且该请求已生效，申请人将进入实审程序。
反之，若申请人自申请之日起满三年仍未提出实审请求或实审请求未生效，则该申请将被视为自动撤回。
5.授权阶段：
对于经过实质审查合格的专利申请，在授予专利权之前，专利局将向申请人发出授予专利权的通知书。
在收到授予专利权的通知书后，申请人需办理相关登记手续。
在此过程中，申请人需支付专利登记费用及公告印刷费用，并领取专利证书。
法律依据：
《专利法》第三十七条
国务院专利行政部门对发明专利申请进行实质审查后，认为不符合本法规定的，应当通知申请人，要求其在指定的期限内陈述意见，或者对其申请进行修改;无正当理由逾期不答复的，该申请即被视为撤回。
第三十八条
发明专利申请经申请人陈述意见或者进行修改后，国务院专利行政部门仍然认为不符合本法规定的，应当予以驳回。

[律师回复] 解析：
实施土地增值税结算之宗旨在于确保纳税义务人秉持诚实守信原则，全面、准确且详尽地披露应缴付的土地增值税额，从而无可置疑地保障申报内容的公正性、精确度及完备度。
凡涉及房地产开发项目在所有施工环节皆已顺利竣工并实现成功销售的情况，或是对尚未宣告结算的房地产开发项目进行整体转让的事宜，亦包括纯然的土地使用权转让行为在内，都应当履行土地增值税的结算程序。
法律依据：
《土地增值税暂行条例实施细则》第十条
计算土地增值税税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，具体公式如下：
（一）增值额未超过扣除项目金额50%，土地增值税税额=增值额×30%；
（二）增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%，土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%；
（三）增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%，土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%；
（四）增值额超过扣除项目金额200%，土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%。

[律师回复] 解析：
1.相较于买卖合同而言，居间合同涉及到三方面主体，即买卖双方及提供中介服务的第三方人员。
2.在买卖合同中，买家与卖家通过协商，直接确立关于房屋交易的最终协定；
无论是签约环节还是款项支付事宜，都由双方独立完成，无需借助他人。
相比之下，居间合同中的居间人则根据委托方的意愿，代为执行合同义务，无需当事人亲自操作。
3.“房屋买卖居间协议”与“房屋买卖合同”二者存在显著差异。
前者仅代表了购房意向的表达，而后者则是买卖双方对于房屋交易达成的具体约定。
若买卖合同未能签署，那么居间协议也将自动解除。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

[律师回复] 解析：
在民间借贷关系中，若借贷所产生的利息超出了合同签订之日起一年内的贷款市场报价利率的四倍以上，则该行为将被视为高利贷范畴。
这里提及的"一年期贷款市场报价利率"，实际上指的是从2019年8月20日开始由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心定期发布的一年期贷款市场报价利率。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

[律师回复] 解析：
关于专利费用在线支付流程如下：
首先请在您的网络浏览器中打开国家知识产权局网站并定位至“中国专利电子申请网”页面；
根据提示,选择相应的“网上缴费”功能模块；
接着输入欲申请专利的申请编号以供系统进行检索查询；
待获取到相关结果后,务必仔细核对申请编号下方所显示的发明名称以及相关费用明细是否准确无误。
在确认订单内容无误后,即可进行确认付款操作；
一旦确认付款成功,则意味着整个专利申请缴费流程顺利完成。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第八十一条
向国务院专利行政部门申请专利和办理其他手续，应当按照规定缴纳费用。
《中华人民共和国专利法实施细则》第四十九条
发明专利申请人因有正当理由无法提交专利法第三十六条规定的检索资料或者审查结果资料的，应当向国务院专利行政部门声明，并在得到有关资料后补交。

[律师回复] 解析：
违规销售信用卡乃非法之举，严重者将触犯妨害信用卡管理罪。
依据我国《中华人民共和国刑法》的具体规定，在特定情况下，如违反信用卡管理相关法规，将面临三年以下有期徒刑、拘役或单独处罚金；
情节严重者，将被判三至七年有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百七十七条
有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金：
（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；
（二）非法持有他人信用卡，数量较大的；
（三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的；
（四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的，依照前款规定处罚。银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，犯第二款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
1、紧急情况下迅速拨打报警电话倘若您发现自身遭受了性侵犯或其他不当行为，请务必保持冷静并立即拨打当地公安部门的报警电话。
在警方的专业指导之下，您可以更好地收集和固定相关证据，以便后续处理。
2、积极搜集并妥善保管证据在某些特殊情况下，例如现场环境不允许立即报警或者无法及时获得警方协助等，作为受害方，您有责任和义务主动采取行动，搜集并妥善保管相关证据。
在这种情况下，您有权向当地人民法院提起诉讼，请求恢复受损的合法权益，赔偿因此产生的经济损失，对侵权者进行法律制裁，以维护社会公正与公平。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百七十九条
承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）修理、重作、更换；
（七）继续履行；
（八）赔偿损失；
（九）支付违约金；
（十）消除影响、恢复名誉；
（十一）赔礼道歉。
法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。
本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

[律师回复] 解析：
补缴土地出让金应采用土地实际成交价格进行精确计算。
倘若实际成交价格未低过其所在级别的基准地价平均标准，此时应当以该成交价为基础，按照至少不低于40%的比例计算出相应的土地出让金；
反之，如果成交价格低于基准地价平均标准，那么就需要依据标准地价平均标准的40%来计算土地出让金。
法律依据：
《城市房地产管理法》第四十条
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。
有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

[律师回复] 解析：
关于办理房产证的事宜，具体情况需视房屋属性而定。
首先我们需要明确该房屋是属于何种类型的地产，例如是否为集体土地上建设的所谓“小产权房”。
此类房产在我国现行法律框架下，并不允许进行私人财产登记，即无法取得具有法律效力的个人房产证。
然而，若该房屋拥有完备的产权，且属于政府拆迁后的安置房范畴，那么便可向当地房管部门提出申请，依法办理房产证。
在此过程中，所需提交的资料包括但不限于以下几项：
1.由规划国土部门或旧城改造办公室见证的拆迁赔偿协议；
2.《房地产转移登记申请书》；
3.相关证明文件；
4.被拆迁人身份证明；
5.安置房屋所有权证原件；
6.被拆除房屋所有权证原件。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

[律师回复] 解析：
对于那些通过享受福利分房制度获得房屋的员工来说，他们所取得的住房并非完整意义上的产权性质房屋，仅仅拥有对该房屋的使用权利而已。
在这种情况下，他们仅能在符合相关政策法规规定的前提下，才有可能购得福利分房的所有权，从而使得继承人得以继承这部分权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
在相关法律条款中，所谓“流水”的定义主要指的是对于信息网络犯罪活动的协助行为，此类行为一旦被认定为情节严重，例如为超过三名以上的对象提供技术支持等情况，便会被视为触犯了帮助信息网络犯罪活动罪。
根据现行法律规定，一旦构成此罪行，将面临三年以下有期徒刑或拘役的相应惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
倘若对于刑事案件中对拐卖儿童行为所判处的刑罚强度感到过于轻微，可向人民法院提出申诉请求，请求原审判法院的上级法院对该案进行重新审理和裁定。
根据相关法律法规，凡涉及拐卖儿童行为者将会受到严厉制裁。
其中，处以五年以上、十年以下有期徒刑，并处以罚金；
若情节严重，则将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或被没收个人财产；
而对于情节特别恶劣者，将被判处死刑，并附加没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
关于专利申请，主要分为三种类型，分别为发明专利、实用新型专利及外观设计专利。
（1）发明专利，是针对对产品或方法及其改良而提出的具有新颖性的创新技术方案；
（2）实用新型专利，是指在产品的形状结构乃至结合方面提出的能实际使用且具备新颖性的技术方案；
（3）外观设计专利，则涵盖了对产品的形状、图案及其结合，以及色彩与形状、图案搭配上的具有美学效果且适应工业化生产需求的全新设计。
法律依据：
《专利法》第三十四条
国务院专利行政部门收到发明专利申请后，经初步审查认为符合本法要求的，自申请日起满十八个月，即行公布。国务院专利行政部门可以根据申请人的请求早日公布其申请。

[律师回复] 解析：
关于被认定触犯帮信罪的量刑法则，包含如下几个方面：
首先，如果某人明知他人正利用信息网络进行非法活动，并且还为他们的犯罪行为提供诸如互联网接入服务设备、服务器托管服务、网络存储空间、通讯传输支持等等，甚至提供了广告推广以及支付结算服务等，情节十分严重者会面临三年以下有期徒刑或者拘役的惩罚，并且可能需要缴纳罚金；
其次，假如是单位涉案，那么该单位将受到罚金的处罚，而对于那些对单位负有直接责任的主管人员和其他直接责任人，也将按照第一款的规定接受相应的处罚；
最后，如果存在上述两种行为，同时又构成了其他犯罪，那么将会根据处罚较重的规定来确定最终的罪名和刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供帮助，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第二百八十七条之二
第一款规定的“情节严重”：
（一）为三个以上对象提供帮助的；
（二）支付结算金额二十万元以上的；
（三）以投放广告等方式提供资金五万元以上的；
（四）违法所得一万元以上的；
（五）二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚，又帮助信息网络犯罪活动的；
（六）被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的；
（七）其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为，确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度，但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上，或者造成特别严重后果的，应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
第十三条
被帮助对象实施的犯罪行为可以确认，但尚未到案、尚未依法裁判或者因未达到刑事责任年龄等原因依法未予追究刑事责任的，不影响帮助信息网络犯罪活动罪的认定。
第十四条
单位实施本解释规定的犯罪的，依照本解释规定的相应自然人犯罪的定罪量刑标准，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员定罪处罚，并对单位判处罚金。
第十五条
综合考虑社会危害程度、认罪悔罪态度等情节，认为犯罪情节轻微的，可以不起诉或者免予刑事处罚；
情节显著轻微危害不大的，不以犯罪论处。
第十六条
多次拒不履行信息网络安全管理义务、非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动构成犯罪，依法应当追诉的，或者二年内多次实施前述行为未经处理的，数量或者数额累计计算。

[律师回复] 解析：
借贷行为超过三年后，依然可依法向法院提出申诉。
关于款项之偿还问题：
首先，若在借款合同所载明的还款期限超出三年，而债务人尚未履行还款义务时，债权人有权搜集能够证实诉讼时效被中断或暂停的相关证据，进而向法院发起起诉，请求债务人归还欠款。
然而，若是诉讼时效并无上述情况发生，债权人可能无法通过司法途径进行债权追偿，此时建议尝试向法院申请支付令以实现债务清偿。
其次，若借款合同签订已逾三年，但债务人仍未履行还款义务，且还款期限尚未达到三年，或者借款合同并未明确规定还款期限，那么债权人同样可以选择通过法律手段来维护自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；
征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
第七百一十九条
承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；
超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

[律师回复] 解析：
拐卖妇女犯罪，即是指那些以出卖为根本目的，实施拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转等行为的犯罪分子。
在本条款所提及的“妇女”一词，系指年龄已满十四岁的所有女性，无论其是否具有中国国籍，或者属于外国国籍甚至无国籍。
同时涵盖了与行为人之间并无任何关联的妇女，以及行为人的配偶、子女及其他近亲成员；
既可能是拥有合法身份证明的，亦可能是尚未取得合法身份证明的妇女。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童罪拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
宅基地可以通过必经之法律程序——即征收的方式来转变其所有权性质，由原本属于集体所有的土地转换为带有公有制性质的国有土地。
这是一种由市、县级政府根据法定程序逐层上报，经由省级政府乃至国务院严格审查批准之后，再着手实施的行为。
在这个过程中，集体土地将被征化为国有土地，同时需要对遭受拆迁的农民以及集体经济组织进行补偿和安置。
此外，我方明确禁止任何未经合法批准而擅自采取诸如“村改居”等途径，试图将农民集体所有的土地强行变更为国家所有的土地。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条
土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。