律图审稿专业委员会3轮严审

我跟前夫离婚,房子归男方,他现在房贷没还被起诉了,然后法院把我的车子查封了怎么办

3.9w浏览 匿名 2024-04-25 江苏南京
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房子被贴了封条能进吗
不能动封条,也不能随意取东西。根据相关法律法规:被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为,不得对抗申请执行人。第三人未经人民法院准许占有查封、扣押、冻结的财产或者实施其他有碍执行的行为的,人民法院可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害。
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诉讼仲裁
老人在世儿子翻盖的房子归谁
[律师回复] 解析:
关于老年人屋基由其子承建,房产最终归属老人这一问题,我要解释的是,农村宅基地的建造权与使用权是不可分割地联系在一起的,因为他们只能被授予给个人。
另外,需要明确的是,农村村民对于宅基地的所有权虽然由集体享有,但每个个体仅具备使用的权利。
未经过官方批准,无人有权进行交易或是以其它不合法的方式转让。
当农村居民出售、租赁或者赠送房产之后,他们再次请求获得宅基地的机会将不会得到许可。
对于宅基地纠纷的解决途径,我给出以下建议:
首先,当农户之间出现宅基地权属争议时,当事人双方应该尊重历史事实,保持互相礼让的态度,通过协商来解决问题。
其次,如果协商无果,当事人中的任何一方或双方都可以向当地的乡(镇)政府或土地管理所等相关机构提交处理申请。
第三,如果乡镇部门拒绝接受申请,当事人双方可以直接向县级政府或国土资源管理局提出申请,如果申请符合受理条件,他们可能会被指定受理或直接受理。
最后,受理机关对受理的宅基地权属争议,可以先尝试调解;
如果调解失败,他们必须做出处理决定。
对于宅基地纠纷的处理原则,我认为应该包括以下几点:
首先,依法保护国家和集体的宅基地所有权。
其次,依法保护公民和法人合法取得的宅基地使用权。
第三,宅基地使用权随着房屋的转移而转移的原则。
第四,尊重历史事实,正视当前状况,有利于生产和生活的原则。
最后,促进经济发展,维护社会稳定的原则。
法律依据:
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
快速解决“婚姻家庭”问题
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房子封顶后烂尾了怎么办
房子封顶后烂尾了,业主是可以向政府求助或者向银行方面提出申请暂停偿还房子贷款的。同时,业主是可以团结起来,向售房者方面协商,房子后续的处理事情。更多与房子封顶后烂尾了怎么办的问题,大家是可以从下方文章中进行了解的。
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房产纠纷
不能查封的账户有哪些
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,以下20类银行账户类型在特殊情况下不受法院冻结措施的影响,具体包括但不限于:
1.金融机构的存款准备金以及备付金账户;
2.社保基金账户;
3.国有企业负责为下岗职工保障日常生活所需的基本生活保障资金账户;
4.国家财政部门设立的国库库款账户;
5.工会经费的集中管理账户;
6.信托财产账户;
7.旅行社为保障服务质量而设立的质量保证金账户;
8.证券投资基金的财产账户;
9.信用证开立时所缴纳的保证金账户;
10.信用卡账户;
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1.法院已经正式受理破产申请的企业的存款账户;
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2.政府财产经费账户;
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3.因空难导致人员伤亡而支付的死亡赔偿金专用账户;
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4.特种存款账户等等。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条
人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结:
(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;
(二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。
当地有最低生活保障标准的,必需的生活费用依照该标准确定;
(三)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品;
(四)未公开的发明或者未发表的著作;
(五)被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品;
(六)被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品;
(七)《中华人民共和国缔结条约程序法》,以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条
约、协定和其他具有条
约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产;
(八)法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。
快速解决“债权债务”问题
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已经交房突然说多两平是否合法
[律师回复] 解析:
本房地产项目总面积须依据实地精确测量的数值予以综合认定。
若房产实际面积远超过原先所签订的购房合同中所载明的面积,且合同对此有明确规定时,则应依照既定约定履行相关义务;
若相关条款并未作出具体约定的情况下,且误差面积在3%以内的话,那么此部分差额的价款将由购房人根据约定价格进行补足;
然而,当面积误差比例超出3%以上的时候,这部分额外的款项将由地产商承担支付责任。
反之,如果房产实测面积低于原合同约定的面积,且误差比例在3%以内(包括3%在内)的部分,其相应的房价款以及利息将由地产商全数退还给购房者;
但对于误差比例超过3%的部分,购房者有权向地产商提出双倍赔偿的请求。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款。面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。产权登记面积-合同约定面积面积误差比=×100%。
第二十一条
按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。
交通事故复核后重新调查会改变责任划分吗
[律师回复] 解析:
若对交通事故的责任认定存在异议,您可向上级公安机关交通管理部门提出申诉请求,申请进行复核审理。
在此过程中,如果上级公安机关交通管理部门勒令原办案单位对案件进行进一步深入调查和重新认定,那么责任的判断结果是有可能发生改变的。
一旦上级公安机关交通管理部门经过严格审查,发现原来的道路交通事故认定缺乏足够的事实依据、证据不足够真实可靠、责任分配不够公平合理,或者调查及认定环节存在违反法定程序等问题,他们将依法做出复核结论,命令原办案单位对此案件展开新的调查并予以重新认定。
反之,如果在审查后上级公安机关交通管理部门认为原有的道路交通事故认定符合事实、证据确凿充足、适用法律准确、责任分配公正且程序合法,则会做出维持原道路交通事故认定的复核结论。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第七十一条
当事人对道路交通事故认定或者出具道路交通事故证明有异议的,可以自道路交通事故认定书或者道路交通事故证明送达之日起三日内提出书面复核申请。
当事人逾期提交复核申请的,不予受理,并书面通知申请人。
复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。
同一事故的复核以一次为限。
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房子被查封了能继续住吗
房子被查封还是可以居住的,因为房子被查封的,只是在查封有效期内不能将房屋进行买卖、过户、设定抵押和进行租赁,其目的在于防止产权人转移财产,逃避法律责任,但家里仍可以正常居住。
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房产纠纷
共同犯罪自然人怎么处理
[律师回复] 解析:
依据相关法律规定,对于共犯行为的处罚办法如下:
在一般的共同犯罪案件中,各行为人将根据他们在整个犯罪过程中所实施的具体违法行为而被定罪并加以量刑;
然而,如果涉及到组织或领导犯罪集团进行有预谋的犯罪活动,那么首要分子将按照他所直接参与的或者是在幕后策划、指挥的所有犯罪行为受到相应的处罚。
相比之下,次要分子将会得到更为宽松的判决,比如从轻、减轻惩罚,甚至可能会免除处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二十五条
共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪,不以共同犯罪论处;
应当负刑事责任的,按照他们所犯的罪分别处罚。
第二十六条
组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的,是主犯。
三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织,是犯罪集团。
对组织、领导犯罪集团的首要分子,按照集团所犯的全部罪行处罚。
对于第三款规定以外的主犯,应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。
第二十七条
在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。
对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
第二十八条
对于被胁迫参加犯罪的,应当按照他的犯罪情节减轻处罚或者免除处罚。
第二十九条
教唆他人犯罪的,应当按照他在共同犯罪中所起的作用处罚。
教唆不满十八周岁的人犯罪的,应当从重处罚。
如果被教唆的人没有犯被教唆的罪,对于教唆犯,可以从轻或者减轻处罚。
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自然人死了房子怎么继承
在公民去世之后,有遗嘱的,房子应该由遗嘱中指定的继承人继承,没有遗嘱也没有遗赠的,《中华人民共和国民法典》中规定了遗产的法定继承顺序,像是配偶,父母和子女,都能作为第一顺序继承人继承遗产房。
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婚姻家庭
夫妻经常吵架可以起诉离婚吗
[律师回复] 解析:
在婚姻关系中,频繁的争吵状况可能使得夫妻双方感到不适,甚至引发更为严重的感情危机。
在这种情况下,他们有权通过法律手段来维护自身权益,即向当地法院提起离婚诉讼。
根据我国相关法律规定,每一位公民都应享有婚姻自由的权利,这其中既包含了缔结婚姻的自由,也涵盖了解除婚姻关系的自由。
因此,当男方认为由于频繁的争吵已经导致其与配偶之间的感情出现裂痕,无法再维持正常的家庭生活时,他便有权利向被告所在地的人民法院提交离婚诉讼请求。
在人民法院对离婚案件进行审理的过程中,通常会先尝试进行调解工作,以期修复或改善夫妻间的关系。
然而,若经过调解后发现夫妻感情确实已经破裂,无法得到有效修复,那么人民法院将依据实际情况,依法判决准许离婚。
法律依据:
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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房子拆了天然气怎么赔偿?
房子拆了天然气怎么赔偿需要根据拆迁造成的实际损失确定,如果是房屋被拆迁的,此时天然气是不会单独赔偿的,因为天然气会计算在房屋的整体的价值补偿之内予以补偿,但是补偿的数额会根据实际的市场评估的价格计算,具体的拆迁的事项可以参考下文。
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征地拆迁
丈夫家暴打妻子怎么处理
[律师回复] 解析:
若丈夫对其妻子实施家庭暴力行为,这无疑构成了严重的家庭问题。
在这种情况下,女方可以根据相关法律法规,向公安部门提出诉讼请求,要求警方依据《中华人民共和国治安管理处罚法》中的相关规定,对施暴者进行严肃处理。
然而,如若女方已经遭受到了家庭暴力或者虐待亲人的行为,此时她也有权寻求公安部门的帮助,并按照同样的程序进行申请。
值得一提的是,公安部门在此类事件中起到的不仅是支持受害人的作用,更重要的是要依照法律规定,对施暴者进行相应的行政处罚。
此外,社区居委会、村民委员会以及当事人所在的工作单位等组织机构,都有义务对这类事件进行劝阻和调解,以期能够妥善解决问题。
如果情节严重,甚至可能涉及到刑事犯罪,那么就需要由司法机关依法追究施暴者的刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
夫妻共同财产车辆被一方扣留怎么办
[律师回复] 解析:
交警部门对于车辆的扣留与归还流程如下所述:
(1)若事故双方能够通过协商达成共识并愿意达成和解,则可选择采用简易程序处理。
待双方签署和解协议后,便可直接前往指定地点领取被扣押的车辆;
(2)若事故车辆需要按照一般的交通事故处理程序进行处理,通常情况下,交警部门将在10个工作日期限内依照交通事故的实际情况出具事故责任认定书。
在事故责任认定书出具之后的第三日,车主即可前往相关部门领取被扣押的车辆。
以下是可能导致车辆被扣押的几种常见情形:
1、在上路行驶过程中,机动车未悬挂机动车号牌,未放置检验合格标志、保险标志,或未随车携带机动车行驶证、驾驶证;
2、公路客运车辆或货运机动车存在超载行为;
3、非机动车驾驶人员拒绝接受罚款处罚。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第五十八条
自检验报告、鉴定意见确定之日起五日内,公安机关交通管理部门应当通知当事人领取扣留的事故车辆。
因扣留车辆发生的费用由作出决定的公安机关交通管理部门承担,但公安机关交通管理部门通知当事人领取,当事人逾期未领取产生的停车费用由当事人自行承担。
经通知当事人三十日后不领取的车辆,经公告三个月仍不领取的,对扣留的车辆依法处理。
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