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你好,我离婚了,但是有些贷款我想让他给我还上,行不行

3.2w浏览 匿名 2024-04-25 山东青岛
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贷款银行让签预售合同,是否合规
[律师回复] 解析:
关于商品房由预售转为现房销售这一行为是否合乎法律规范,应当依据实际转让行为的详细情况进行严谨地评估和判断。
在通常情况下,如果预售商品房的转让协议并未触犯到中国法律或者行政规章制度中的强制性条款,那么它将被视为合法有效的。
根据相关法律条文,有资格产生效力的民事法律行为必须符合以下几个要素:
第一,行为人必须具有与之相适应的民事行为能力;
第二,其意思表示必须真实且明确;
第三,不得违反法律、行政法规的强制性规定,同时也不能背离公共秩序和善良风俗。
然而,如果某项强制性规定并不足以使该民事法律行为失去效力,则该行为仍然可以被认为是有效的。
同样,任何违背公共秩序和善良风俗的民事法律行为都将被判定为无效。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
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写了借条并且也拍了照以后没有出借行为的情况下借条不发生法律效力,《民法典》第六百七十九条规定的很明确,借款合同是从把钱借给债务人以后才生效的,至于借钱时,债权人让自己拿着借条并且拍照的行为,正常情况下也是合理的。
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股权转让的增值税怎么计算
[律师回复] 解析:
准确计算计税价值。
计税价值专指股权转让过程中所涉及到的总金额,此金额包含了转让款项及其他所有相关费用。
转让款项即为股权转让实际交易达成的价格,而其他费用则有可能涵盖印花税、律师收费、资产评估费用等等。
明确税收责任主体。
在股权转让过程中,负有纳税义务的主要责任人是转让方,若是转让方并未依照相应规定进行税务登记,那么他们就必须在办理股权转让手续的同时,履行纳税申报的职责。
精确计算增值税额度。
增值税应纳税额的计算方式如下:
增值税应纳税额=(转让价款-购买价款-其他费用)×增值税税率%。
当企业属于一般纳税人身份时,其适用的税率为6%;
然而,若企业被认定为小规模纳税人,则需按照3%的征收率来计算增值税。
特殊情况的处理方法。
例如,在无偿股权转让的情况下,出让方的卖出价与买入价相等,此时便可以将该股票的买入价作为卖出价,然后根据“金融商品转让”的相关规定来计算并缴纳增值税。
法律依据:
《中华人民共和国增值税暂行条例》第二十二条
固定业户应当向其机构所在地的主管税务机关申报纳税。总机构和分支机构不在同一县(市)的,应当分别向各自所在地的主管税务机关申报纳税;经国务院财政、税务主管部门或者其授权的财政、税务机关批准,可以由总机构汇总向总机构所在地的主管税务机关申报纳税。因此分公司若办理了税务登记,则其为独立的增值税纳税人,应单独申报缴纳增值税。若经国务院财政、税务主管部门或者其授权的财政、税务机关批准,未办理税务登记,则由总机构汇总缴纳增值税。
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我有过透支逾期,但是我想办张信用卡,那家银行好办
是否能办信用卡,需要联系具体的银行。有过逾期记录是会影响个人征信的,在办理信用卡的时候会受到一定影响,具体哪家银行可以办是需要具体咨询银行的。那么我有过透支逾期,但是我想办张信用卡,那家银行好办下面律图小编为读者进行相关知识解答。
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限高人员能让别人订五星级酒店吗
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在此,我们需要明确指出,遭受了限制消费措施的个人是无法入住星级以上级别的宾馆或酒店的。
对于那些被认定为自然人身份的被执行人来说,其在经历了限制消费措施以后,将不能再享受以下任何与生活和工作无关的消费服务:
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法律依据:
《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条
被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为:
(一)乘坐交通工具时,选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;
(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;
(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;
(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;
(五)购买非经营必需车辆;
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公安来家里让明天去做笔录是否合法
[律师回复] 解析:
若您接到公安局派出所民警的要求,请前往进行笔录调查。
如若未能遵守这一要求,有可能会受到警方的强制传唤。
依据中华人民共和国相关法令,当公安机关需要传唤涉及违反治安管理行为之人进行调查之时,需经过公安机关办案部门负责人的审核批准,方可用传唤证进行传唤。
对于现场发现的涉嫌违反治安管理行为者,公安机关工作人员必须出示其工作证件,方可进行口头传唤,同时,在询问笔录中必须对此予以明确记载。
对于那些无正当理由拒绝接受传唤或者逃避传唤的人,公安机关有权采取强制传唤的手段。
对于无需逮捕、拘留的犯罪嫌疑人,公安机关可将其传唤至犯罪嫌疑人所在城市、县城内的指定地点,或者至其居住地进行审讯,但必须出示人民检察院或者公安机关的证明文件。
传唤,即为司法机关通知诉讼当事人于指定的时间和地点到案所采取的一种措施。
传唤程序具体如下:
1.在执法过程中,如果需要进行传唤,由负责执行的执法人员应当填写《传唤证》呈批报表,上报领导审批通过后,方可开具《传唤证》。
2.负责执行的执法人员须依法将《传唤证》送达被传唤人手中;
被传唤人应当在《传唤证》回执上签字或盖章,并注明收件日期。
3.对于被传唤人无正当理由拒不出席或者逃避传唤的情形,经领导审批许可,公安机关将依法实行强制传唤。
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如案情特别重大、复杂,且需要采取拘留、逮捕等措施的,则其传唤、拘传的时长不得超过24个小时。
5.若当场发现有违反相关法律、法规的行为,负责执行的执法人员可口头传唤相关责任人。
在宣布口头传唤之时,执行人员应当向对方解释传唤的原因,并将口头传唤的情形详细记入讯问笔录之中。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第八十二条
需要传唤违反治安管理行为人接受调查的,经公安机关办案部门负责人批准,使用传唤证传唤。
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对无正当理由不接受传唤或者逃避传唤的人,可以强制传唤。
股权转让债务流程是什么
[律师回复] 解析:
在通常的情况下,股权转让所遵循的流程大致如下:
首先,您有必要将自身所持有的股权转售予第三方买家,并同该第三方(即受让方)签署一份详尽的《股权转让协议》,其中应明确规定股权转让的具体价格、股权交割的时间和方式、以及可能存在的债权债务问题,同时还需明确股权转让款项的支付方式及期限等相关事项。
转让方与受让方均应对《股权转让协议》进行仔细阅读并确认无误后,在协议上签字并加盖公章。
其次,另一位股东也必须对您欲将股权出售给第三方的行为表示放弃其优先购买权,并提供相应的承诺书或者证明文件以示明了。
法律依据:
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。
经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
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