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农村有房产证到城里买房算二套吗

4.1w浏览 匿名 2024-04-27 福建宁德
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律师解答 共1条
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    解析:
    从合法性的视角来看,百姓在农村购置房产后,进城购买房屋并非官方定义中的第二套住宅。
    然而,从房屋总量看,该民众的确已有两处房地产资产。
    因此,对于在农村已置办房产的人士来说,考虑在城市购买另一套房屋以用作子女的教育投入,我个人认为这是完全可行的选择。
    在此期间,你仍能享受到首次购房的相关优惠待遇,而非根据二套房的标准明确界定你的首次商品住宅。
    法律依据:
    《不动产登记暂行条例》第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。
    不动产单元具有唯一编码。
    不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
    不动产登记簿应当记载以下事项:
    (一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;
    (二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;
    (三)涉及不动产权利限制、提示的事项;
    (四)其他相关事项。
    全文
    8 04-27
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城里人可以买农村房吗?
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城里人如何购买农村房?
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城里人可以到农村买房吗?
根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上,宅基地具有社会福利和社会保障的功能。
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