解析:
在通常情况下,离婚之后若想将按揭房屋成功过户,
首先需要偿还所有的银行贷款。以下是相关步骤:
1.第一阶段,离婚夫妇需共同前往按揭房产所在地的房地产管理局进行网上签约;
2.第二个环节中,离异夫妇需携带已完成的网上签约合同前往税务审核窗口进行排队等待并接受税务审核;
3.在第三个环节中,离异夫妇需要带着已经通过税务审核的文件到按揭房产所在地的管理办公室办理按揭房屋的过户手续。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。