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可以拿别人的房子抵押贷款吗

4w浏览 匿名 2024-05-01 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    在通常情况下,您所持有的房产是具备抵押价值的,然而在此过程中,若使用他人的房产作为抵押,仍存在以下事项需特别关注:
    首先,您务必先行征求该处房产所有者,即房屋凭证所有权人的明确授权同意;
    其次,房屋凭证所有权人须与您共同前往相关金融机构完成抵押登记手续;
    最后,若房屋凭证所有权人因故无法亲自参与,也可出具书面委托协议来代替其授权。
    法律依据:
    《民法典》第二百零八条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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    9 05-01
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可以拿别人的房子抵押贷款吗
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拿房子抵押贷款怎么贷
房子抵押贷款流程如下:1、申请人准备好需要的资料,前往贷款银行填写申请表,并递交相关资料。2、评估机构对房子进行评估,并开具评估报告。3、贷款银行根据评估报告和申请资料进行审核。4、审核通过后,贷款银行和申请人签订贷款相关合同。
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债权债务
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买房子贷款拿什么抵押?
按揭贷款:买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明等。一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
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房产纠纷
车被别人车撞了可以要哪些赔偿
[律师回复] 解析:
倘若交通事故全然由对方负有责任,我们有权向其索求相应的赔偿,其中包括我们车辆的维修费用以及在汽车维修期间所产生的合理交通费。
如果因此导致了人身伤害,那么我们还可以依据实际情况要求对方承担其他相关的赔偿责任。
一般而言,人身伤害主要的赔偿项目含括以下几个方面:
医疗费用、护理费用、误工费用、交通费用、营养费用、住院伙食补贴费用等等所有合理的费用。
若因事故导致身体残疾,我们还可要求对方支付相应的辅助器具费用以及残疾赔偿金;
若是对方不幸身亡,我们还需向其家属支付丧葬费用以及死亡赔偿金。
关于机动车发生交通事故导致人身伤亡、财产损失的问题,我们应首先考虑由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内进行赔偿;
如若仍有不足之处,则应按照以下规定来承担赔偿责任:
1.机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;
若双方均有过错,则应按照各自过错的比例来分担责任。
2.机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,若非机动车驾驶人、行人并无过错,则应由机动车一方承担赔偿责任;
但若有证据证明非机动车驾驶人、行人存在过错,则应根据其过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;
若机动车一方并无过错,则仅需承担不超过百分之十的赔偿责任。
3.若交通事故的损失系由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车所致,则机动车一方无需承担任何赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
出租门市对方又兑给别人了怎么办
[律师回复] 解析:
若贵公司具备合法合规的经营资质及相关证件,那么对于此类擅自破坏他人物品的行为无疑属于非法行为。
在这种情况下,建议您通知公司法律顾问向物业管理部门与各位业主发出相应的律师函,以便以此作为行动的依据并达到警示效果。
倘若此举未能产生预期的震慑作用,则可考虑采取更为直接的方式,即启动诉讼程序,同时向当地警方报案,请求其对事发现场进行详细记录与拍照取证。
在此过程中,您完全有权将此事视为家庭失窃事件来处理。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五条
治安管理处罚必须以事实为依据,与违反治安管理行为的性质、情节以及社会危害程度相当。
实施治安管理处罚,应当公开、公正,尊重和保障人权,保护公民的人格尊严。
办理治安案件应当坚持教育与处罚相结合的原则。
第六条
各级人民政府应当加强社会治安综合治理,采取有效措施,化解社会矛盾,增进社会和谐,维护社会稳定。
第七条
国务院公安部门负责全国的治安管理工作。
县级以上地方各级人民政府公安机关负责本行政区域内的治安管理工作。
治安案件的管辖由国务院公安部门规定。
第八条
违反治安管理的行为对他人造成损害的,行为人或者其监护人应当依法承担民事责任。
第九条
对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为,情节较轻的,公安机关可以调解处理。
经公安机关调解、当事人达成协议的,不予处罚。
经调解未达成协议或者达成协议后不履行的,公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚,并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。
别人走哪跟哪算违法吗
[律师回复] 解析:
对他人擅自进行跟踪活动是严重违反法律规定的行为,这不仅侵犯了他人的隐私权,而且还是一种普遍的社会不道德现象。
对于这种情况,依据我国法律法规的规定,属于轻度违法行为,可以由公安机关采取相应的行政措施,如给予五天以内的拘留或者五百元以下的罚款处罚。
然而,如果追踪行为的性质发生变化,变成了其他更为恶劣的违法行为,则需要按照情节轻重来确定具体的罪名。
例如,非法获取公民个人信息罪、绑架罪、敲诈勒索罪、非法拘禁罪、非法侵入住宅罪以及聚众扰乱公共场所秩序罪等等。
如果跟踪者的目的是为实施犯罪行为做准备,那么这种跟踪行为就属于犯罪预备阶段,同样会面临刑事诉讼的风险。
当然,如果仅仅是出于好奇或者其他非恶意的原因而进行的普通跟踪,虽然没有直接的犯罪行为,但仍然构成了对他人权益的侵害,被跟踪者有权要求跟踪者承担相应的侵权责任。
根据相关法律规定,只要涉及到侵犯公民合法权益的问题,都应当承担相应的侵权责任。
公民的合法权益涵盖范围广泛,其中也包括隐私权。
根据相关法律条款,侵犯公民隐私权的行为主要包括以下几种情况:
未经公民本人同意,将其姓名、肖像、居住地址、身份证号码及联系方式等个人信息泄露给他人或者公之于众;
未经法律允许或者公民本人许可,擅自闯入其居所进行搜查或者以其他方式破坏公民原有生活秩序,从而对公民正常生活造成不良影响;
未在法律允许的前提下,对他人进行跟踪、安装窃听设备或者监控摄像头等手段,窥探他人私人生活。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;
情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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拿别人的房产证能抵押贷款吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着拿别人的房产证能抵押贷款吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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拿房子做抵押贷款需要什么条件
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入市场直接买卖。
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房产纠纷
须支付和需支付区别是什么
[律师回复] 解析:
首先,两者在指向性方面存在差异。
1.须字,它主要象征着必需品和行动的强制执行力,意即,当我说出这个词时,意味着我必须去做某件事情,或者说,我想要去做某件事情,这种表达方式着重强调的是我所承担的责任。
2.需字,通常与物品相搭配使用,尽管它也带有应当的含义,但其内在含义更多地强调了因为有需求,有需要,所以我们才应该去做某些事情,也就是说,我们之所以应当去做这些事情,是因为我们缺乏了一些必要的条件或资源。
其次,在侧重点方面,两者亦有所区别。
1.“须要”这个词语强调的是在事理层面上的必要性,
因此,它一般不会用于对具体物品的要求之上。
2.“需要”则更加强调对可见、可感物品的需求,在主客体之间存在着要求与被要求,使用与被使用的关系。
最后,从语义角度来看,两者的含义也不尽相同。
1.“须”作为一个助动词,其含义为等待,直到某个时刻。
2.“需”则表示需求,所需的财物等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
快速解决“债权债务”问题
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限制别人人身自由是什么罪
[律师回复] 解析:
倘若某位个体的行为举止构成了对他人人身自由的限制与侵犯,那么他/她便可能触及到非法拘禁罪这一严重的刑事犯罪。
根据我们国家的现行法律法规中所确立的刑事法理,对于那些故意实施非法拘禁他人或通过其他类似非法手段来强行剥夺他人人身自由的罪犯,将会被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等相应的刑罚。
在这个过程中,如果罪犯还存在着诸如殴打、侮辱等恶劣情节,那么他们将面临更为严厉的惩罚,即从重处罚。
而当非法拘禁行为导致受害者身体受到重伤时,罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉制裁;
若受害者不幸身亡,那么罪犯则将面临十年以上有期徒刑的严厉惩处。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
抵押合同类型有哪些
[律师回复] 解析:
作为合同文化中的重要组成部分,抵押合同应当涵盖如下四个关键要素:
首先,明确被担保债权的种类及金额等详细信息;
其次,规定债务人履行债务的具体期限;
再次,注明抵押财产的全部名称、具体数量等详尽情况;
最后,阐明担保所包含的所有范围。
抵押合同具备以下显著特性:
1、它是由抵押权人和抵押人共同签署的具有担保性质的合同。
抵押人通过提供特定的财物,无论是不动产还是动产,向抵押权人设立抵押担保。
在债务人无法履行债务的情况下,抵押权人有权依照法律程序处置抵押物并优先获得其变现价值;
2、抵押合同属于典型的有名合同、诺成合同、单务合同、无偿合同以及要式合同和确定合同等多种类型;
3、如同担保类合同、保证合同、抵押合同等,它们均为相对于主债务合同而言的从合同。
若无主债务的存在,则不可能产生针对该主债务的担保,亦不会出现担保合同。
因此,抵押合同无疑是一种从合同。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百条
设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
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拿别人的房产证是否可以抵押贷款
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着拿别人的房产证是否可以抵押贷款的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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债权债务
洗车的时候碰到别人的车了,咋办
[律师回复] 解析:
在发生交通事故后,务必立即与车主人士取得联系以进行相应的赔偿。
由于在车辆发生剐蹭事故之后并不知晓其具体情况,这并不等同于肇事逃逸行为。
肇事逃逸是指在涉嫌违法犯罪的情况下,为了逃避应有的法律追责而采取的一种规避措施。
针对轻微的刮擦碰撞事件,如果驾驶员未能察觉而擅自离开现场,则此行为可以归类为“逃离现场”,但是却不能被定义为“肇事逃逸”。
对于这类情况,公安机关交通管理部门应当依据交通事故现场的勘查、检查以及调查结果,结合相关的检验、鉴定结论,迅速地制作出交通事故认定书,以此作为处理交通事故的重要证据。
交通事故认定书中应当详细记载交通事故的基本事实、成因以及当事人所承担的责任,并且要将该文书送达到每一位当事人手中。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场;
造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
因抢救受伤人员变动现场的,应当标明位置。
乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故,未造成人身伤亡,当事人对事实及成因无争议的,可以即行撤离现场,恢复交通,自行协商处理损害赔偿事宜;
不即行撤离现场的,应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故,仅造成轻微财产损失,并且基本事实清楚的,当事人应当先撤离现场再进行协商处理。
别车危险驾驶罪如何判缓刑
[律师回复] 解析:
在特定情况下,危险驾驶罪可以判处缓刑。
然而,想要实现缓刑,需符合一系列严格的条件限制:
首先,被告人所实施的行为必须涉嫌触犯拘役或有期徒刑三年以内的刑罚。
请注意,这里的"三年以内有期徒刑"并非指该行为的法定刑期,而是在严格审查后最终裁决的刑期。
即便是某项犯罪的法定刑期超过了三年,但只要存在减轻处罚的相关情节,且
最后裁定的刑期位于三年以内,同样可以考虑适用缓刑。
其次,要判定被告人是否适合适用缓刑,还需要综合考虑其犯罪情节以及悔过表现,确保其不会再次对社会造成危害。
这是决定是否适用缓刑的关键性条件。
此外,被告人不能是累犯,也不能是犯罪集团的首要分子。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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