拆迁工程已竣工，验收合格，可甲方就是拖欠保证金，怎么办？

[律师回复] 解析：
关于拆迁补偿款的归属问题，法律规定应当根据具体情况进行判定。
例如，在婚姻关系存续期间，若拆迁补偿款项主要来自于对家庭成员数量的补偿，或部分资金的发放是为了表彰家庭成员对于拆迁工作的积极参与和配合，甚至在最终的迁安置房屋分配中也考虑到了家庭成员的存在因素，以家庭为单位进行了相应的补偿，那么在此种情况下所获得的补偿就应当被认定为夫妻双方的共有财产，配偶有权分享其中的一部分权益。
然而，对于那些在婚前便已归属于某一方所有的房屋，其所有权原则上仍属于原房屋所有者的个人财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
关于违建拆除新规明确指出：
须承认，违章建筑仍可强行予以拆除。
此外，拆除违章建筑乃是合乎法律规定之行为，无需向产权人支付任何形式的赔偿金。
然而，需特别强调的是，并非所有的违章建筑都会被强制拆除，如若强拆可能对建筑物主体结构造成严重损害、因技术条件所限无法实施拆除作业或强拆将对公共利益构成威胁等情况下，则应避免采取此类措施。
值得一提的是，对于在1986年以前建成的农村住房而言，即便未持有房产证，其合法性亦不容置疑，不应视为违章建筑。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条
建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
（一）未经批准进行临时建设的；
（二）未按照批准内容进行临时建设的；
（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，有犯罪纪录对于部分职业领域存在一定程度上的禁入性限制。
例如：
1、依据我国《律师法》的有关条款，有犯罪纪录者不得申请成为执业律师或担任公司的法律顾问；
2、根据《注册会计师法》，对于曾犯有贪污贿赂罪行的人员，将被禁止取得注册会计师资格；
3、在大型企事业单位的招聘过程中，刑事犯罪纪录往往是重要的审查标准之一，甚至在购买房产以及子女入学时，也可能因父母的犯罪纪录而受到隐性的限制；
4、若子女有意参军或报考军事院校，其父母的犯罪纪录无疑会对其政治审查产生一定程度的负面影响；
5、在公务员、警察、事业单位及银行等机构的招聘过程中，对于应聘者的背景调查和资格审核通常非常严谨，对于具有刑事犯罪纪录的人员，其录用机会将会受到严重限制；
6、
此外，在证券行业中，犯罪纪录同样可能对从业者的职业生涯造成重大影响。
法律依据：
《中华人民共和国注册会计师法》第十条
有下列情形之一的，受理申请的注册会计师协会不予注册：
（一）不具有完全民事行为能力的；
（二）因受刑事处罚，自刑罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满五年的；
（三）因在财务、会计、审计、企业管理或者其他经济管理工作中犯有严重错误受行政处罚、撤职以上处分，自处罚、处分决定之日起至申请注册之日止不满二年的；
（四）受吊销注册会计师证书的处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满五年的；
（五）国务院财政部门规定的其他不予注册的情形的。

[律师回复] 解析：
关于征地拆迁过程中未签署协议后政府能否强行进行拆除的问题，通常需依据具体情况来判断：
1.若在未签字的前提下，且在法定时限内启动相应的法律程序，那么则无法实施强制拆除行为，因为这将构成非法强拆；
2.然而，若仅为未签署协议，但在法定时限内未启动法律程序，并且拒绝搬迁的情况下，征收方有权依法向人民法院提出强制执行申请以进行拆除，具体流程如下：
（1）拆迁补偿决定书已具备法律效力；
（2）经过法院的立案审查，所作出的拆迁决定应认定事实清晰、适用法律准确、程序合法，且必须由依法享有裁决权的部门作出；
（3）法院已正式受理该案件，并向被强制拆迁人送达了执行通知书及其他相关手续；
（4）只有在被拆迁人未能主动自行拆除的情况下，方可采取强制措施；
（5）法院采取的强制措施，必须经过严格的合法审批程序。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例
按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
禁止建设单位参与搬迁活动。

[律师回复] 解析：
关于阁楼的所有权问题，与其是否持有阁楼房产证具有密切关联性。
现今的住房建筑中，阁楼可分为两种类别，其中一类已经被纳入了整体房屋建筑面积之内，并在房管部门进行了完备的登记备案，此类阁楼的所有权归属于上层业主；
而另一类则尚未被列入建筑面积之中，同时也未能向业主发放房产证，在此情况下，阁楼的所有权依然坚定地属于开发商。
假设日后阁楼需要进行产权变更操作，那么该大厦的顶层业主极有可能会面临无法得到应有的补偿之风险。
法律依据：
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
依法登记取得或者依据民法典第二百二十九条至第二百三十一条规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为民法典第二编第六章所称的业主。
基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为民法典第二编第六章所称的业主。
”

[律师回复] 解析：
遵循如下解决争议之准则来处理合同价格出现的冲突现象：
当事人必须恪守诚实信用原则，依据合同的特定性质、特定目的以及符合商业惯例的做法进行通知、协作与保密等相关义务的履行。
自合同生效之日起，若当事人对于产品质量、价格拟定规则、报酬支付方式、履行地点等事项无明确定义或未能达成共识，可通过协商达成补充协议；
如无法达成补充协议，则应根据合同中的相关条款或商业惯例予以确定；
若仍然无法确定，则应参照签订合同时所处市场环境下的价格水平执行，若涉及到依法执行政府定价或政府指导价的情况，则需严格按照相关规定执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；
不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

[律师回复] 您好，如果是签订劳动合同后单位不给合同的,也可以直接向单位索要,如果单位拒绝的,可以向当地的劳动行政部门投诉

[律师回复] 你好，可以详细沟通，方便更好为你解答

[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 你好可以你十年属于哪个地方的呢

[律师回复] 你好！您的问题我们处理过，具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况，拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所，相同律师费聘请知名专业律师，可提高获胜金额或降低损失！

[律师回复] 你好，协商调解没，你咨询问题我们可以可以详细沟通

[律师回复] 遇到征地、拆迁等专业问题，你可以直接联系我，说说具体情况，给你专业的解答和分析！

[律师回复] 你好，需要进一步沟通说明情况，留个方式加你细说，免费咨询

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[律师回复] 有结婚证就行，协商不了委托律师起诉

[律师回复] 请问具体是怎样的纠纷情况

[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 你好，是否有相关的证据，可以

[律师回复] 你好，我们可以电话联系。