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山西-唐建卫...律师
14分钟前
解答了“征地拆迁”问题
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律师,你好。在国家这次房屋、院落确权测量中,测量公司及(为了叙述方便,分别说甲方乙方吧)乙方将甲方存在九十年以上的房屋宅基地及院子,在甲方不知情的情况下全部测量、登记在乙方名下,这样的做法合不合法。甲方如何维护自己的合法权益,请你给予指教,先谢谢你。
[律师回复] 您好请注意接听北京惠诚律师事务所电话
王玉鑫律师
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唐律师您好!想咨询一下小店附近的村子可以申请宅基地吗,乡里领导回复说申请不了说没地,可村里每年还卖地,不给批宅基地
[律师回复] 目前宅基地审批由村里同意后报道土地管理部门批准。需要提前获得规划审批
唐建卫律师
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宅基地从申请到完成审批需多长时间
[律师回复] 解析: 对于该议题所涉及之法律规范存在着多样化并未普及划一的现象,即各地区域之内的具体实施和执行情况可能会存在差异与界限。而在实际操作层面上,完成整个审批过程大致需要约莫两周左右的时间。除此之外,本文亦针对农村宅基地的审批制度及其申请程序等相关领域的知识进行了详细阐述和探讨。值得关注的是,申请人应充分了解和熟悉相关法令法规及流程要求,妥善准备所需的各类证明文件,遵循严格的法定程序进行申请,在此基础上,通常而言在20个工作日以内即可成功完成整个申请过程。 法律依据: 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
法律咨询顾问
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集体建筑用地可以买卖吗
[律师回复] 解析: 众所周知,土地的所有权是不得转让的,因此农村集体建设用地亦不被允许进行买卖行为,而其使用权利则是可以合法流转的。 按照相关法规制度,农村以及城市周边地带的土地,除非依照法律明确规定应归国家所拥有外,其余均归集体所有; 同时,宅基地、自留地及自留山等同样归属集体所有。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
法律咨询顾问
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怎么就证明宅基地是自己的了
[律师回复] 你没有宅基地土地证吗
马洁律师
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律师说法·征地拆迁
外地人在深圳办居住证的条件?
来居住地人员持有的暂住证在有效期内且已满6个月的。以下三个条件至少符合一个:①在居住地有合法稳定就业(指未来可能在本市就业6个月以上;②在居住地有稳定住所(指拥有未来可以在本市居住6个月以上的住所;③在居住地连续就读(指在本市中、小学取得学籍的就读以及在本市中等职业学校、普通高等学校和具有研究生培养资格的科研机构取得学籍并接受全日制学历教育的就读。
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2024-05-10
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在我国以土地使用权出资需交契税吗
根据《中华人民共和国契税法》(2021年9月1日起施行)第二条,本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。
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2024-05-10
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农村流转土地使用权多少年?
农村流转土地使用权是30年的时间,计算的期限应当是从签订承包合同之日起开始进行计算,除此之外,根据我们国家的《农村土地承包法》第20条明确的规定,耕地的土地承包期是30年的时间。
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2024-05-10
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