合同事务 法律问答
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黑龙江-宗福军...律师团队5分钟前解答了“合同事务”问题
黑龙江-李佳莹...律师13分钟前解答了“合同事务”问题
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提前告诉对方不续约,算履行合同吗[律师回复] 解析： 在合同期满之后，如未能及时续订却依然保持着合同的履行的情况下： 首先，如果双方在签订合同时并没有约定合同到期后将自动续期，那么在合同期满之后，尽管当事人仍然继续履行其应尽的义务，但对于接受这一履行的另一方来说，这种履行义务的行为是具有法律效力的； 其次，如果双方在签订合同时已经明确约定了合同的有效期以及在合同期满之后，如果双方希望续订合同，必须另行签订书面协议的话，那么当合同到期之际，原有的合同效力将会自动终止； 最后，如果合同中明确规定了合同期满后将自动续期的条款，那么就应当依照该条款进行处理。 法律依据： 《民法典》第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。法律咨询顾问
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家庭装修合同陷阱有哪些[律师回复] 解析： 部分业主在挑选装饰设计公司时，仅仅关注了价格因素，当整体报价感觉公平合理时便草率签订了合约。然而在其后发现，装修报价单中的部分主要材料却被装饰设计公司蓄意地“疏忽”或者未予列出，当施工进行到某个特定环节时，业主将面临额外的费用添加，从而导致最终的装修费用远超预期。许多业主在审阅合同条款时，往往更关注数字金额，对于文字说明则略显轻视，但实际上在这些文字的背后隐藏着不少陷阱。装修工程牵涉到众多装修分项，每一个项目都需要专业的施工技术和工艺，而且这些工艺因复杂程度以及难度的差异，所需的人工成本也会相应有所变化。如果业主未能进行认真细致的审查，那么他们极有可能付出过高的人工费用，但是所得到的施工工艺却是最为简单的，质量也是最差的。 法律依据： 《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。法律咨询顾问
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网课退款了还可以继续上课过来要钱怎么办[律师回复] 解析： 在经过房产中介进行买卖房屋交易过程中，应特别留意以下数点注意事项： 首先是警惕合同内是否设有隐藏的圈套； 其次，要留意中介方是否有意对购房者隐瞒房屋的真实情况； 再者，观察他们是否会借着市场供需关系的变化，刻意抬高或降低房价以获取不正当的利润空间；还有，需要关注的是，若合同尚未完全执行完毕就被要求将款项交付给中介代表； 此外，还不能忽视中介人员是否有伪装成房东收取费用以及额外收受其他非中介费用的可能。 法律依据： 《民法典》第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 第九百六十四条 中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬； 但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。法律咨询顾问
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在培训机构分期付款并签合同,能不能退[律师回复] 解析： 对于那些实施虚假广告活动并欺骗消费者的企业而言，相关监督管理部门有权责令其立即中止此类非法行为，并且会处以高达20万元至100万元之间的罚款；情节特别严重者，将被处以最高可达100万元至200万元的罚款，甚至可能面临吊销经营许可证和营业执照等严厉处罚。 法律依据： 《中华人民共和国反不正当竞争法》第二十条 经营者违反本法第八条规定对其商品作虚假或者引人误解的商业宣传，或者通过组织虚假交易等方式帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传的，由监督检查部门责令停止违法行为，处二十万元以上一百万元以下的罚款； 情节严重的，处一百万元以上二百万元以下的罚款，可以吊销营业执照。 经营者违反本法第八条 属于发布虚假广告的，依照《中华人民共和国广告法》的规定处罚。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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关于办理网络犯罪刑事案件适用法律问题是什么网络犯罪的高发给刑事办案带来了极大的压力，要解决这一问题，自然离不开准确的适用法律，具体来说，应从以下几个方面出发：1、找准适用案件裁决的法律规则。2、重视证据的固定和审查。3、不断学习新知识，更新执法理念。4、加强通力配合。6.1k浏览 2024-05-01
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法律规定结婚年龄多大最适合？结婚年龄达到25周岁左右最适合，因为实际上我们国家《民法典》对于结婚的年龄是有非常明确的规定的。男生是不能够到于22周岁，女生是不能够早于20周岁的。如果没有达到年龄的方式，不能够完成登记结婚手续办理。1.1w浏览 2024-05-01
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签订合同授权委托书模板开头表明兹授权代表本公司就相关具体事项进行谈判，签订合同。写好签订日期，有效期限。结尾需要双方签字。7.7k浏览 2024-05-01
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