房产纠纷 法律问答
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欠银行钱还不起会拍卖房产吗[律师回复] 解析： 在欠下银行巨额款项而无力偿还的情况下，部分情况确实有可能导致房产被强制拍卖。 当债权人依正常程序向法庭提起诉讼，并在最终由人民法院作出公正裁决判定债权人胜诉以后，若债务责任人依旧未能按时履行其偿付义务，那么债权人便有权依据已生效的法律判决书，向同级人民法院提出强制执行的申请。 在此阶段，债务人的房屋极有可能由于无法按期支付的债务而被迫进行评估、整理及拍卖处理，以此来追回所有负债金额。 法律依据： 《民法典》第四百一十三条 抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。法律咨询顾问
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光照不到1小时购房定金可以退吗[律师回复] 解析： 在特定法律情境下，购房定金可以得到全额退还。 也就是说，仅当接受定金的一方出现了违约情况，才能使支付定金的一方有权要求对方以原数两倍返还定金； 而若接受定金的一方并未有任何违反约定的行为，则无法向其索求返还任何费用。 法律依据： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
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房产税和土地使用税缴纳时间是什么时候1、购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。2、购置存量房，自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。3、出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。10w+浏览 2024-05-22
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北京廉租房申请条件以及申请程序申请人携带上述资料前往户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门提出申请；街道办事处接受申请，并对申请家庭进行调查；街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位进行初审公示；区县复审申请资料、确定配售方案，公示5日；市住房保障部门备案；符合条件，进行摇号配租配售；摇中进行配租；未摇中继续轮候或取消资格。8.9k浏览 2024-05-22
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房改房子女出资怎么认定产权归属?根据2021年1月1日起施行的《民法典》第二百零八条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第二百一十七条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。因此，房屋的权属证书是谁，谁就是产权人。10w+浏览 2024-05-22
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