小产权房产过户费用谁承担

[律师回复] 解析：
在婚姻关系存续期间，女性发生出轨行为通常并不需要承担任何法律责任。
然而，当涉及到财产分割问题时，夫妻双方应当首先进行友好协商，以便达成公平且公正的分配方案。若无法通过协商解决，法庭将依据无过错方优先获得赔偿的原则进行裁决。须注意，尽管婚内出轨行为在法律层面上并未构成犯罪，属于道德层面的问题，但是，若出轨者与第三人以合法夫妻的身份同居生活，那么无疑将会构成严重的事实重婚罪行，从而可能面临严厉的刑事制裁。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。

[律师回复] 解析：
关于取保候审保证金的返还事宜，一般情况下会将这部分资金退还至被取保候审人手中。具体的流程包括：
首先由公安机关进行转款操作，即将保证金直接转入被取保候审人指定的银行账户内。
此外，根据相关法律法规的规定，当解除取保候审时，公安机关有义务告知银行并要求其如数退还保证金。而被取保候审人则可凭借相关法律文书前往银行领取退还的保证金。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。

[律师回复] 解析：
针对将汽车借予他人后，若产生意外事件，车主是否须承担责任这一问题，我们需依据具体实际情况进行深入剖析：
1.通常情况下，车主无需为此类事件负有直接责任，应由保险机构或实际驾车人员予以承担。因为依照现行法律法规之规定，车辆在被借用期间一旦发生交通事故，通常会由保险公司在其保障额度之内对受害人进行赔偿，若该车辆并未投保，则由实际驾驶机动车的一方承担赔偿责任。
2.然而，若车主将车辆借予的驾驶员并不具备驾驶资格或者尚未获得相应驾驶资格，那么在大多数情况下，对于电动自行车而言，并无法定的驾驶资质要求，除非涉及到某些特定群体，例如未成年人。在此种情形下，若车主将车辆借予此类特殊人群而导致事故发生，车主可能需要承担相应责任。
法律依据：
《民法典》第一千二百零九条
因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任;机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在借款人未能履行还款义务时，作为担保人，您可采用以下多种途径予以妥善处理：
首先，您需明确自身所承担的担保责任，不能随意出现否认或逃避的情况。若您有意终止对债务的担保责任，则应先行同债权人进行充分的沟通和协商，尝试达成解除担保协议的共识；
其次，若您已依照担保协议约定实际履行了担保责任，向债权人偿还了相应的款项，那么您有权向债务人及借款人主张追偿权，请求他们归还您为其代偿的全部金额。
法律依据：
《民法典》第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

[律师回复] 解析：
对于已出嫁之女性之土地权益，应由所在社区村委会负责予以证实其合法性。若对此类土地证实程序的结果持有异议，有权向上一级人民政府或纪检部门提出申诉，以确保自身合法权益得以维护与保障。在法学领域中，土地确权乃针对土地所有权、土地使用权及其他相关权益的明确界定与确立。简称为确权。此过程根据现行法律法规以及政策要求，对特定区域内的土地所有权、使用权归属及其享受的其他权益进行明确规定。
法律依据：
《农村土地承包法》第十七条
承包方享有下列权利：
（一）依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；
（二）依法互换、转让土地承包经营权；
（三）依法流转土地经营权；
（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；
（五）法律、行政法规规定的其他权利。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律规定，在特定情况下，配偶并非死者父母的法定继承人，因此无权继承他们的财产。
然而，当被继承人的父母在前者先于后者去世之时，被继承人的直系晚辈亲属（如子女或孙子孙女）则有权通过代位继承方式获得其祖父母或外祖父母的财产权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
在进行篮球比赛过程中，若发生意外伤害事件，应由伤者自身承担责任；
然而，倘若其他参赛人员存在故意或严重过失，则需对其所造成的侵权行为负有赔偿责任。
依据相关法律法规，当公民有意参加带有一定程度风险性的文体活动时，如遭受其他参与成员行为导致的损害，除非存在明显的故意或重大过失情况，否则无需承担侵权责任。篮球运动作为一种高强度的身体对抗性体育项目，具有一定的人身安全隐患，因此，参与者之间的互动被视为“自甘风险”的行为。所谓“自甘风险”，即指“受害人在事前已经充分了解到某种行为可能会带来风险、损失或者事故等不良后果，但仍选择自愿实施该行为，并且同意自行承担可能产生的所有后果”。
法律依据：
《民法典》第一千一百九十八条
宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。
因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；
经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。
经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。
《民法典》第一千一百七十六条
自愿参加具有一定风险的文体活动，因其他参加者的行为受到损害的，受害人不得请求其他参加者承担侵权责任；
但是，其他参加者对损害的发生有故意或者重大过失的除外。
活动组织者的责任适用本法第一千一百九十八条至第一千二百零一条的规定。

[律师回复] 解析：
需根据实际情况而定，关键在于其触犯了何种性质的法律法规。通常情况下，公司董事会成员、总经理等高层管理人员需要对此负责，同时，在某些涉及经济犯罪的案件中，公司的财务会计师也可能会被追究相关责任。
然而，若涉及到诸如人身伤害类的严重犯罪行为，则除上述人员外，涉案的普通职员同样会背负相应的法律责任。
至于其他情况，普通职员一般并不需要承担法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三十条
单位负刑事责任的范围公司、企业、事业单位、机关、团体实施的危害社会的行为，法律规定为单位犯罪的，应当负刑事责任。
第三十一条
单位犯罪的处罚原则单位犯罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚。本法分则和其他法律另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
餐厅若有扣减员工工资之行为，您可前往用人单位所在地的劳动监察部门提出申诉。
依据相关法律法规，雇主应于每月向劳动者发放其工资，不得随意扣押或无故拖延支付。如果用人单位存在下列侵犯劳动者合法权益的情形之一，劳动行政部门将有权要求其支付劳动者的工资报酬、经济补尝，同时还可以要求其支付赔偿金，包括但不限于以下几种情况：
（1）擅自克扣或无理由拖欠劳动者工资的；
（2）拒绝支付劳动者延长工作时间工资报酬的；
（3）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。
不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
第九十一条
用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金：
（一）克扣或者无故拖欠劳动者工资的；
（二）拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的；
（三）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
（四）解除劳动合同后，未依照本法规定给予劳动者经济补偿的。

[律师回复] 解析：
在我国现代化法治社会中，对于经过政府批准划拨给个人或单位使用的土地，其使用权依法享有继承的权利。在此过程中，被继承人所拥有的合法财产将被视为遗产进行传承和分配，其中包括但不限于不动产、动产、物权、债权以及用益物权等各类形式的资产。而实际上，划拨土地的使用权恰好属于法律界定的用益物权范畴之一。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

[律师回复] 解析：
1.倘若事故发生于机动车辆行驶道路之上，此时逆向驾驶电动自行车者应承担此起交通事故的全责；
2.相反的，若意外发生于非机动车专用路面，那么无论是驾驶电动自行车的逆行者，还是正常行驶的私家轿车驾驶员皆将共同分担同等的法律责任。当然，关于此类案件的裁决过程及最终结果，往往需要综合考量各种具体因素与实际情况后做出判断。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第四十六条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。省级公安机关可以根据有关法律、法规制定具体的道路交通事故责任确定细则或者标准。

[律师回复] 解析：
一般而言，赠与他人的财产在权益实际转移至受赠方手中之后，原则上是无法再行收回的。尤其在赠与行为被赋予了救灾、扶贫等社会公益性质或者经过了公证确认的情形下，则更加不可能将所赠与的财产收回。
然而，若受赠方未能达到赠与人预先设定的赠与条件，亦或是未有依照赠与人特定要求履行相关义务时，赠与人便享有合法的权力来索回其所赠与的财产。
法律依据：
《民法典》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

[律师回复] 解析：
作为公司董事会的一员，您需履行下列法定义务及所产生的相应法律责任：
首先，在执行公司职务过程中，如出现违反现行法律、行政法规或公司章程相关规定的行为，从而对公司带来经济损失的情况，则需对此类损失负有连带赔偿之责；
其次，如果此类行为触犯了刑法相关条款，除了应承担相应的民事赔偿责任以外，还须承担相应的刑事责任；
最后，根据具体情况，可能需要承担其他法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百四十九条
董事、监事、高级管理人员执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。
第一百五十条
股东会或者股东大会要求董事、监事、高级管理人员列席会议的，董事、监事、高级管理人员应当列席并接受股东的质询。
董事、高级管理人员应当如实向监事会或者不设监事会的有限责任公司的监事提供有关情况和资料，不得妨碍监事会或者监事行使职权。

[律师回复] 解析：
如若您意外地发现自身正处于逆向行驶状态中，我们强烈推荐您尽快将车辆驶回至正常的道路通行方向，同时确保路面行车安全；随后，您应该尽早查询并核实个人用车违法违规的处分记录，以便于能够及时进行相应的处理工作。
依据《中华人民共和国公安部令第123号》的相关规定，对于车辆逆行的处罚标准如下：
1.机动车驾驶员存在以下任何一种违法行为，均会被一次性扣除12分：在高速公路上驾驶机动车倒车、逆行或穿越中央分隔带掉头的行为。
2.机动车驾驶员存在以下任何一种违法行为，将会被一次性扣除3分：驾驶机动车未按照规定超车、让行或逆向行驶的行为。
法律依据：
《中华人民共和国道路道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。

[律师回复] 解析：
原主人与赔偿方可共同协商议定相关事宜。若在赔偿款全部到位后，产权人可提出索回原有财产，原因在于已为您的所有受损或丧失之财物支付了相应的赔偿金额。倘若存在部分破损情况，则赔偿款项旨在填补损失，以修理修复已损毁部份为主。至于未遭破坏的那部分财产，自然仍归原来的所有权者所有。
法律依据：
《民法典》第一千一百八十二条
侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

[律师回复] 解析：
关于公司终止后原有的债权和负债问题，根据相关法律法规规定，其债权人可以直接对该公司的股东、设立者或者出资方进行追索。公司的解散应该在遵守法律规定的情况下完成清算工作并提交注销登记申请。如果在公司注销之后，其原有的债权和负债仍然没有得到妥善解决，那么对此负责的清算责任人就必须承担起相应的责任。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国公司法>若干问题的规定（二）》第二十条
公司解散应当在依法清算完毕后，申请办理注销登记。公司未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，债权人主张有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人对公司债务承担清偿责任的，人民法院应依法予以支持。
公司未经依法清算即办理注销登记，股东或者第三人在公司登记机关办理注销登记时承诺对公司债务承担责任，债权人主张其对公司债务承担相应民事责任的，人民法院应依法予以支持。

[律师回复] 解析：
尽管并不违法，然而此举在道德层面亦不尽妥善适当。通常情况下，高层建筑住户的生活用水及污水排放管路均由底层直接贯通至顶层。且排水系统之设计亦为此设定，不允许随意更改，否则将会给居住环境带来诸多不便与不良影响。
因此，您所述的情况可理解为上层住户的主要管道系统经过您的房屋下方，而非单一住户专用的水管需从此处通过。在此种情况下，您有权拒绝其请求。对于高层建筑而言，若无法在公共走廊中进行施工，那么在室内进行管道安装便成为了唯一可行的选择。
然而，这涉及到了相邻权的问题。根据相关法律法规，不动产权利人在建造、修缮建筑物以及铺设水管等过程中，如必须使用相邻土地或建筑物，则该土地或建筑物的权利人应提供必要的便利和协助。
法律依据：
《物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

[律师回复] 解析：
在电梯内部粘贴广告并不违反法律规定，然而若无节制地滥用此种宣传方式，不但可能触及故意损坏他人或公用财产的法律风险，同时所发布的广告内容如果存在虚假成分，将对公众产生误导效应，进而可能构成不正当竞争行为。因此，在实施电梯广告策略时，必须获得相关业主、业主大会以及物业服务企业的许可，如有物业管理方未经正当途径擅自利用电梯进行广告宣传并侵占广告收入者，则属于侵犯业主权益的不当行为。
法律依据：
《物业管理条例》第六十三条
违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：
擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；
擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；
擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。
个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。

[律师回复] 解析：
关于小型车辆如轿车等超出承载能力搭载一名儿童的行为，相应的处罚措施应依据具体情况进行细致分析。
首先，如果涉及的是一辆普通的四座车型，该车在搭载一人后的超载情况已超过核定人数的百分之二十以上而尚未达到百分之五十的严重程度，那么将会受到一次性的扣取3分以及罚款金额为200至500元不等的法律处罚。接下来，对于那些5座的小型汽车而言，如多承载一人便会使车上乘客总数达到了6人之多，恰好超越了核定人数的20%，因此也需要接受罚款200至500元的处罚，但不会被记入交通违规记录中。
最后，对于7座及其以上的汽车来说，若超载1人，即意味着超过了核定人数的14.25%，但并未超过核定人数的20%，根据相关法律法规，此类情况将被处以罚款200至500元的处罚，同样不会被记入交通违规记录中。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十二条
公路客运车辆载客超过额定乘员的，处二百元以上五百元以下罚款；超过额定乘员百分之二十或者违反规定载货的，处五百元以上二千元以下罚款。
货运机动车超过核定载质量的，处二百元以上五百元以下罚款；超过核定载质量百分之三十或者违反规定载客的，处五百元以上二千元以下罚款。
有前两款行为的，由公安机关交通管理部门扣留机动车至违法状态消除。运输单位的车辆有本条第一款、第二款规定的情形，经处罚不改的，对直接负责的主管人员处二千元以上五千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
离职的信用分析师通常需对其客户未能偿还借款负责。若银行贷款无法如期收回，并且是由于信贷员未能充分履行职责所导致的不良贷款事件，则采用将信贷员撤职进行催债的策略乃是银行最为常见的处理措施之一。鉴于经银行职员之手发放的贷款，终究需有相关负责人予以回收。若信贷员在办理贷款业务的过程中，并无与客户合谋以损及银行利益之情状，则信贷员并不构成犯罪，无需承担刑事责任。
然而，若信贷员虽存在过错或过失，但不足以构成刑事犯罪的严重程度，那么便须依据银行内部管理制度的具体规定来加以处置。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。