买卖合同不履行可以要求继续履行吗

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在继承农村房屋的普遍情况下，被继承人有权自行翻修或改造房产。
依据现行有效的有关法律法规规定，宅基地使用权拥有者依法享有对集体所有土地的占有权和使用权，他们有资格并且必须依法合理地利用这些土地来建设住房及与其配套的附属设施设备。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律规定，任何彩票实体店在未取得行政许可的前提下擅自在线上开展售卖活动均属非法行为。换言之，未持有相应合法证件者，禁止在互联网上开展彩票投注业务。若在无证经营的情况下，通过互联网渠道销售彩票，将面临包括但不限于五年以下有期徒刑或拘留、处以罚款等严厉惩罚措施，且处以的罚款金额为违法所得的一至五倍。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第六条
未经国家批准擅自发行、销售彩票，构成犯罪的，依照刑法第二百二十五条第(四)项的规定，以非法经营罪定罪处罚。

[律师回复] 解析：
（一）父母、配偶以及子女之间互相投奔并期望迁入现居地的居民，其迁入申请首先需由当地公安机关派出所进行必要的受理和核实。在核实过程中，需要用到以下必备资料：
1、申请人以书面形式提交的申请报告。
2、已婚人士必须提供结婚证书以及个人身份证明文件。
3、迁入者的户籍证明文件。
4、关于拥有合法固定住房的具体证件与证明。
5、申请人以及拟迁入者的就业稳定性或者经济独立性证明。
6、若涉及到父母、配偶的迁入，则须提供退休证明、《再就业优惠证》或者居住地社区（村庄）委员会开具的证明文件。
7、父母与子女之间的亲属关系证明文件。
8、《申请户口迁入落户表》一式两份。
（二）对于在本市购置了商品房并且房屋所有者在市区内具有稳定职业或者稳定收入来源的市民，可以申请将本人及其直系亲属的户口迁入现居地。同样，该申请也需先经过迁入地公安机关派出所的受理和审核，然后上报至分、县（市）公安局进行最终的核准并签发《户口准予迁入证明》。在此过程中所需要的材料包括：1、申请人以书面形式提交的申请报告。2、申请人以及随迁者的个人身份证明文件。3、如有随迁配偶子女的情况，还需提供相应的结婚证书。4、迁入者的户籍证明文件。5、关于拥有合法固定住房的具体证件与证明。6、申请人的就业稳定性或者经济独立性证明。7、申请人所在工作单位或者居住地社区（村庄）委员会开具的证明文件。8、《申请户口迁入落户表》一式两份。
法律依据：
《户口登记条例》第六条
公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

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倘若您的亲生母亲尚在人间，那么您将无权继承您外祖父与外祖母的财产。按照相关法规所确立的法定继承制度，被继承人遗产的继承顺序依次为：
首先是配偶、其次是子女、最后是父母。此种规定主要是为了保障第二顺位继承人的权益。在此之中，无论性别如何，配偶享有同等的继承权；而子女则涵盖了婚生子女、非婚生子女、养子女以及存在抚养关系的继子女；
至于父母，则包括了生父母、养父母以及存在抚养关系的继父母。若您的母亲不幸早于您离世，那么您有权继承您外祖父与外祖母的遗产，这种情况在法律上被称为“代位继承”。当然，如果您的外祖父与外祖母通过遗嘱明确表示将房产份额留给你这个外孙女，那么您同样具有合法的继承权。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十八条
被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

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私生子在法律层面上并不具备分配配偶双方共有的资产的资格。通常情况下，夫妻二人在婚姻关系存续期间积累的财富被视为夫妻共同财产。
然而，私生子并未亲自参与到这些财富的创造过程中，因此他们无法与父母共享这些财产。尽管子女有权与父母分享财产，但这仅限于父母自愿给予的部分，而非父母共有的全部财产。因此，父母有完全的权力自由支配这些财产，而子女则无权进行任何形式的分割。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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关于90岁高龄者售房是否需子女签署意见的问题，这关键在于房屋产权的所属状况。若房屋产权全然归属于老人家所有，那么老人便具备了完整的处理权，不需要得到子女的同意或者是签字认可。
然而，若是房产证上明确记载着子女的姓名，这意味着子女也拥有了相应的房产产权份额，在这类情况下，老人出售后的房产则必须得到子女的首肯或许可，即便是子女只占有极小的产权比例亦是如此。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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对于倒卖游戏装备的合法性问题，其具体情况需要考虑以下几个重要的方面：
第一，游戏装备获取渠道及方法是否符合法律规定。若游戏装备是由玩家通过合法途径取得，如参与游戏内部的合法交易或者进行购买，那么将这些装备进行转售通常不会构成违法行为。
然而，如果装备是通过非法手段获取，如盗取他人账号、实施欺诈行为或者以其他非法方式入侵计算机信息系统，那么这样的倒卖行为无疑是违法的。
第二，需要区分法律与游戏规则的差异。从法律层面来看，针对数据以及网络虚拟财产的保护，法律已经做出了相应的规定，我们应该严格按照这些规定来执行。这也就意味着，只要倒卖行为没有触犯相关法律法规，便不能视为违法行为。但是，需要特别指出的是，虽然法律可能并未明文禁止倒卖游戏装备本身，但许多游戏的服务条款中却明确规定禁止玩家之间进行账号和装备的买卖。因此，即使在法律层面上倒卖游戏装备并不构成违法，但如果违反了游戏的相关规定，仍然可能面临账号被封停等严重后果。
最后，关于低价买入再高价卖出的行为是否合法，这也需要根据实际情况进行判断。如果仅仅是进行价格波动的买卖，而所涉及的装备均是通过合法途径获得，那么这种行为本身并不构成违法。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百二十七条
法律对数据、网络虚拟财产的保护有规定的，依照其规定。

[律师回复] 解析：
在贷款尚未偿还完毕的情况下，尽管已经取得了房产证并且该房屋并未受到任何限制销售令或者已经度过了其受限时间，这样的房屋还是具备交易资格的。
然而，由于房屋产权处于抵押状态，因此此类房产并不符合过户的基本要求。倘若您希望将此种房产进行出售，必须
首先偿清所有的房贷，从而解除抵押关系方可实现。
法律依据：
《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

[律师回复] 解析：
若涉及到血亲关系的问题，依照我国现行律法规定，依法设立的血亲关系，其解除与否皆不受影响，并持续享有法定的继承权益；
然而，倘若涉及到收养关系，那么一旦双方彻底结束这种关系，则养子女将无法再享有继承权。然而，即便养子女仍具备继承权，但若与生父之间的关系不佳，他们的父母仍有可能通过立下遗嘱的方式，将财产转移至其他亲属或社会团体手中。
法律依据：
《民法典》第一千零四十五条
亲属包括配偶、血亲和姻亲。
配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女为近亲属。
配偶、父母、子女和其他共同生活的近亲属为家庭成员。

[律师回复] 解析：
劳动合同一旦到期且不再续订，当事人便可依法选择离开原公司。
然而在实际操作过程中，建议劳动合同到期不续签的情况下，无论是劳动者自主决定停止合作或者是雇主决策不再续约，都应尽早通知彼此。
根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定，当劳动合同宣告完结之后，该劳动合同即刻终结。此时，用人单位有责任在终止劳动合同时向劳动者提供终止劳动合同的书面证明，并且必须在十五个工作日内为劳动者办理档案以及社会保险关系的转移手续。而作为劳动者，也应该按照双方事先约定的内容，妥善处理好工作交接事宜。若用人单位依据《中华人民共和国劳动合同法》的相关条款，需要向劳动者支付经济补偿金的话，则需在完成所有工作交接事项后再行支付。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
当邻居家的树木对您所拥有的房屋构成了实际的威胁时，您具有法律权利来向对方提出要求，即立即终止这种侵权行为并排除可能产生的任何阻碍。
其次，在处理邻里间的树木种植问题过程中，如果该问题已经危及到了邻居家房屋的正常使用以及房屋结构的安全性，那么作为相邻的另一方，您有资格向当地法院提起诉讼，以寻求法律援助，要求对方排除这一障碍。
同时，如果因为这些问题而导致了财产损失，您还有权要求对方进行相应的赔偿。
值得注意的是，以上提到的所有诉讼请求，只要经过法院的严格审查和证实，都将得到法律的充分支持。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条?
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百八十九条?
法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
第二百九十条?
不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当应当提供必要的便利。
第二百九十二条?
不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
第二百九十三条?
建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第二百九十四条?
不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
第二百九十五条?
不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
第二百九十六条?
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

[律师回复] 解析：
如果能确认外卖事件确实是由商家所致，那么您将享有向他们提出损害赔偿要求的权利。在此过程中，务必要妥善保管医院开具的病历本以及所有相关就医记录，以便在与商家协调索赔事务时提供有力证据支持。若医疗开支较大，可以在必要时斟酌运用诉讼途径来切实维护自己的合法权益。当因食用外卖而出现呕吐症状且被确诊为食物中毒时，根据我国《中华人民共和国食品安全法》的相关条款，针对这类食品安全事故中消费者的损失赔偿金额，目前尚无明确的法律法规加以规定，因此需要根据食品本身的价值进行评估。
另外，侵权方还应当承担包括医药费、护理费、误工费等在内的各种损害赔偿费用。倘若商家在生产经营过程中所制造的食品未能达到卫生标准，从而导致顾客发生食物中毒或者引发其他食源性疾病，则应对其采取停业整顿措施，同时对造成食物中毒或者其他食源性疾患的商品进行销毁处理，并且依法没收其违法所得款项。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第一百四十八条
消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿；属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿；属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。
生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。但是，食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。

[律师回复] 解析：
关于股权继承并无明确的时间限制，然而在实际情况发生后，我们强烈推荐迅速着手处理股权变更相关事宜，以避免由于长期拖延可能引发的不必要纷争。合法的股权继承将必然涉及到公司股东身份的改变，这对有限责任公司将带来深远的影响不容忽视。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七十五条
自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格；但是，公司章程另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
有抵押的房产，可以透过缴清剩余欠款或者完成转按揭手续来达到出售或转让的目的。在此期间，当事人需要得到抵押权人的许可，向银行领取已经偿还全部贷款的证明文件或是转按揭申请表格，之后再前往房产抵押登记机构办理完毕解押流程以后，向当地房地产管理局申请更名过户。若抵押权人对交易要求有所异议，则必须在贷款完全偿清并解除抵押状态后才能进行相关交易。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

[律师回复] 解析：
依照我国现行法律法规，房地产为不动产物权，所有权变更需依据相关程序向房管部门进行不动产登记簿的变更登记。
然而，若所涉房屋本无相应的产权证明文件，便无法实现此项变更登记手续，进而无法实现房产的正常交易行为。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

[律师回复] 解析：
当未成年人遭受人身侵害并导致身体伤害时，可向加害方提出相关赔偿请求，具体涵盖以下几个方面：医疗费、误工费、护理费、交通费以及营养费；
此外，若伤情严重导致残疾者，加害方还需承担残疾赔偿金等相关费用；
如若受害人不幸离世，其家属有权要求对方负担相应的丧葬费与死亡赔偿金。若该侵害行为引发受害者精神创伤，其仍有权利索求精神损害赔偿。
然而，根据现行法律规定，如果受害人在事件中存在过失，法院通常会根据其过失程度酌情减轻或免除对其的精神损害赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
根据实际情况进行深入细致地分析，若用户通过个人账户、社群以及朋友圈等体验丰富的产品功能来发布违反国家法律法规及相关部门规定的违禁物品销售信息，那么这种行为无疑是违反规定的。
值得注意的是，作为好友，我们不能够以帮忙之名，在朋友圈和微信群中多方传播和推销违法违禁商品，因为一旦这些商品出现任何质量或安全问题，不仅售卖方要承担相应的行政处罚，转发者也可能面临同样的风险。
此外，微信朋友圈并非万能，有些商品是不允许在这里进行销售的，比如香烟。对于广大吸烟爱好者而言，在朋友圈购买香烟看似便捷，然而，在朋友圈销售香烟却可能涉及到违法犯罪行为。根据我国相关法律法规，销售香烟必须获得烟草专卖许可证，否则将被视为非法经营，情节严重者甚至可能构成非法经营罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十五条
违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。

[律师回复] 解析：
股东欲实现公司解散与清算的目的，可选择以下两种途径进行操作：
首先，股东可自主启动解散程序。具体而言，股东需发起召开股东大会，并在会议上获得拥有三分之二以上股权的大多数股东的支持与赞同，进而作出解散公司的决定。经过股东大会决议后，公司将自动设立清算小组，负责对公司的所有债权债务进行处理以及对公司资产进行清算分配，特别注意的是，剩余资产应按照各股东所持有的股权比例进行分配。
其次，股东也可选择向法院提出解散诉讼。解散公司诉讼，即由单独或合计持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，因公司经营管理出现严重困难，若继续维持公司运营将会给股东带来重大损失，且经其他途径无法解决该问题时，向法院提起的旨在请求解散公司的诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百八十四条
公司因本法第一百八十一条第（一）项、第（二）项、第（四）项、第（五）项规定而解散的，应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组，开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。

[律师回复] 解析：
销售彩票所需办理的相关手续如下所示：
首先需向当地市彩票管理中心递交一份详细的书面申请报告，内容包括预备经营之地点、拟经营之业务范围、设立销售网点所使用房屋的具体性质、所涉经营之性质以及申请人及联系人的联系方式等信息；接下来，由市彩票管理中心派出专人赴现场对您申请的事宜进行实地调研并在规定期限（5个工作日）之内给予明确答复；若经审核批准，您还需按照市彩票管理中心的销售网点装修规范对店面进行相应的修缮；待修缮工程完成之后，将接受市彩票管理中心的验收检查，如各项指标均达到标准，便可签订销售体育彩票的正式合同；
最后，您还需参加由市彩票管理中心组织的相关培训课程，通过考核后方能正式开展彩票销售业务。
法律依据：
《彩票管理条例实施细则》第二十一条
彩票代销者应当具备以下条件：
（一）年满18周岁且具有完全民事行为能力的个人，或者具有独立法人资格的单位；
（二）有与从事彩票代销业务相适应的资金；
（三）有满足彩票销售需要的场所；
（四）近五年内无刑事处罚记录和不良商业信用记录；
（五）彩票发行机构、彩票销售机构规定的其他条件。
《彩票管理条例实施细则》第二十四条
签订彩票代销合同后，彩票发行机构、彩票销售机构应当向彩票代销者发放彩票代销证。
福利彩票代销证、体育彩票代销证的格式分别由福利彩票发行机构、体育彩票发行机构制定。
彩票代销证应当置于彩票销售场所的显著位置。
彩票代销证是彩票代销者代理销售彩票的合法资格证明，不得转借、出租、出售。

[律师回复] 解析：
自动支付款项并未能作为证明被告无罪的有效辩护方式。因为根据法律规范的要求，诈骗犯罪的定义明确为"基于编造或者故意掩盖事实真相，从而以不合法手段非法占有他人财产的行为"。所以，在多数受害者进行付款操作的环节里，哪怕被告人是在受害人主动且自愿地给予的情况下取得了这些资金，我们仍无法运用这个理由来否定他们犯有诈骗罪行。关键之处在于，我们需要深入挖掘和探究对方为何会愿意支付这笔款项，以及在支付过程中有没有存在编造或者掩饰真实情况的证据。如果确实存在这样的情况，那么就极有可能被判定为涉嫌构成诈骗罪名。
然而，在恋爱关系中所发生的转账行为，通常来说并不能直接构成诈骗罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。