土地征收属于什么法
最新修订 | 2024-05-02
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曹静律师
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- 律师解析
- 关于土地征收的关键法律条款来源于《中华人民共和国土地管理法》。当国家决定征收土地时，必须遵循严格的法定程序进行审批，随后由县级或以上级别的地方人民政府发布公告并负责具体实施工作。在县级或以上级别地方人民政府准备申请征收土地之前，需要对拟征收土地的实际情况进行深入细致的调查研究，同时还需进行社会稳定风险评估，并将包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式以及社会保障措施等在内的重要信息，在拟征收土地所在的乡（镇）、村及村民小组范围内进行为期至少三十天的公示，以充分听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会以及其他利益相关方的宝贵意见。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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