律图审稿专业委员会3轮严审

能通过装潢的照片进行鉴定吗

最新修订 | 2024-05-04
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
关于房屋装修质量鉴定的合规之道如下所示:
1.您可首选向物业管理机构申告相关事项,请求其提供专业的房屋装修质量鉴定服务;
2.倘若问题性质严重,您亦有权寻找到装修工程的承包商或者开发商寻求帮助,约定针对装修质量进行全面且精确的评估与检查;
3.装修监理公司在这方面也具有丰富的经验和专业知识,他们能够为您提供公正客观的装修质量鉴定服务;
4.最后,如果以上途径均无法解决问题,您还可以考虑委托第三方专业检测机构进行深入调查与分析,以期获得更为准确的鉴定结果。
当遇到装修质量问题时,作为业主的您应当首先对所有问题进行详细梳理,并及时与装修公司的售后部门取得联系,共同探讨解决问题的最佳途径。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
投诉/举报
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签订装潢合同可以毁约吗?
签署装潢合同后,不能随意毁约,否则要承担违约责任,合同的内容不违法,能够表达双方当事人的真实意愿,签订合同的人具备民事行为能力,在合同文本上签字,合同就具备相应的法律效力。
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合同事务
税法包装物押金怎么计算
[律师回复] 解析:
无论商品包装是否作为独立项目进行定价,以及在会计制度中的相应核算方式,都应被包含在应税消费品的销售额内,用于交纳消费税。
对于增值税的一般纳税人和代他人或代理机构进行纳税的个体(在此仅作为例子),向购买者收取的附加费用及逾期包装物的押金,应当视作含税收入,在征收税费时,将其转换为不含税收入后,再纳入销售额中计算增值税(以下简称“增值税”)。
例如,假设甲企业(一般纳税人)销售了一辆摩托车(排量超过250毫升),同时还附带销售了该产品的包装,其中应税消费品的售价为20000元,包装物的价格为2000元,而应税消费品的消费税税率为10%,那么企业需要缴纳的消费税应为:
〔20000+2000÷(1+17%)〕×10%=2170.94(元)。
法律依据:
《个人所得税法》第十二条
纳税人取得经营所得,按年计算个人所得税,由纳税人在月度或者季度终了后十五日内向税务机关报送纳税申报表,并预缴税款;在取得所得的次年三月三十一日前办理汇算清缴。
纳税人取得利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,按月或者按次计算个人所得税,有扣缴义务人的,由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款。
快速解决“非诉讼类”问题
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开设赌场罪按照股份大小算吗
[律师回复] 解析:
依照相关法令规章制度,实施开办赌场活动的个人,通常将被判处三年以下有期徒刑、拘留或者相应程度的刑事制裁,同时还需缴纳罚金。
然而,若该开设赌场者身居公职,或是煽动未成年人群体参与赌博,亦或是以开设赌场为诱饵引诱未成年人加入赌博行列,那么他们将会面临更为严厉的惩罚,即依据开设赌场罪名进行从重处理。
值得我们特别关注的是,无论是建立赌博网站并接受投注的行为,还是建立赌博网站并提供给他人用于组织赌博的行为,抑或是为赌博网站充当代理人并接受投注的行为,甚至是参与赌博网站利润分成的行为,这些都被视为在网络上开设赌场,从而构成了开设赌场罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理网络赌博犯罪案件适用法律若干问题的意见》
一、关于网上开设赌场犯罪的定罪量刑标准
利用互联网、移动通讯终端等传输赌博视频、数据,组织赌博活动,具有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条第二款规定的“开设赌场”行为:
(一)建立赌博网站并接受投注的;
(二)建立赌博网站并提供给他人组织赌博的;
(三)为赌博网站担任代理并接受投注的;
(四)参与赌博网站利润分成的。
实施前款规定的行为,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百零三条第二款规定的“情节严重”:
(一)抽头渔利数额累计达到3万元以上的;
(二)赌资数额累计达到30万元以上的;
(三)参赌人数累计达到120人以上的;
(四)建立赌博网站后通过提供给他人组织赌博,违法所得数额在3万元以上的;
(五)参与赌博网站利润分成,违法所得数额在3万元以上的;
(六)为赌博网站招募下级代理,由下级代理接受投注的;
(七)招揽未成年人参与网络赌博的;
(八)其他情节严重的情形。
装潢公司股东协议书怎么写?
一般来说,装潢公司的股东协议书需要将股东甲乙丙甚至于多方的基本身份和住址在合同之中明确出来,然后再确定好公司的名称和性质,以及各个股东在公司所占的股份比例。然后再由多方进行签字即可。
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公司经营
关于房屋拆迁装潢有否赔偿
关于房屋拆迁装潢有否赔偿,依据我国相关法律的规定,对城市房屋进行拆迁时,房屋装修是有经济补偿的,房屋装修补偿计入到房屋价值中,以评估机构出具的评估报告为准。若是依旧不知道可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
如何申请服装注册商标
[律师回复] 解析:
在注册服装商标的过程中,首当其冲的便是递交申请书至当地的商标局。
除此之外,还需提供相关的材料,包括商标图样以及申请人的身份证明文件等等。
紧接着便需要支付相应的申请费用。
在此之后,商标局会对商标进行初步审查并发布公告。
若公告期结束后未收到任何异议,则该商标将被正式注册,并颁发相应的证书。
法律依据:
《中华人民共和国商标法》第二十二条
商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称,提出注册申请。
商标注册申请人可以通过一份申请就多个类别的商品申请注册同一商标。
第二十八条
对申请注册的商标,商标局应当自收到商标注册申请文件之日起九个月内审查完毕,符合本法有关规定的,予以初步审定公告。
第三十三条
对初步审定公告的商标,自公告之日起三个月内,在先权利人、利害关系人认为违反本法第十三条第二款和第三款、第十五条、第十六条第一款、第三十条、第三十一条、第三十二条规定的,或者任何人认为违反本法第四条、第十条、第十一条、第十二条、第十九条第四款规定的,可以向商标局提出异议。
公告期满无异议的,予以核准注册,发给商标注册证,并予公告。
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新房装修好楼上漏水怎么赔偿
[律师回复] 解析:
在遇到楼上漏水问题时,其责任划分可能涉及到楼上居住者以及开发商等不同主体。
然而,无论责任主体为何,首先需要您向楼上住户主张赔偿事宜。
如果他们能够提供充足且合理的证据来证明该事件是由于开发商所引发,那么应当由开发商承担相应的赔偿责任。
当然,我们也不排除存在开发商与楼上住户相互推卸责任的情况。
在这种情况下,您可以先基于实际遭受的损失程度,初步估算出赔偿金额,并与楼上住户进行协商。
若协商无果,您可考虑同时对两家责任方提出诉讼,以便明确责任归属,从而有效弥补您所遭受的经济损失。
关于损害赔偿数额的规定,其大小至少具有两个层面的意义。
一方面,它直接影响到受害者的赔偿请求是否能得到充分满足;
另一方面,它还关乎到对产品生产者及销售者的威慑力度大小。
这对于积极预防产品侵权行为的再度发生具有至关重要的作用。
法律依据:
《民法典》第一百七十九条
承担民事责任的方式主要有:
(一)停止侵害;
(二)排除妨碍;
(三)消除危险;
(四)返还财产;
(五)恢复原状;
(六)修理、重作、更换;
(七)继续履行;
(八)赔偿损失;
(九)支付违约金;
(十)消除影响、恢复名誉;
(十一)赔礼道歉。
法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。
本条规定的承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。
身份证照片去哪照
去管你户籍所在地的派出所。带上家里户口本,办理成功后,给你一张领身份证的凭证,一般起办日算2个月左右你带凭证你本人去领取身份证。
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婚姻家庭
护照照片必须当场照吗
护照照片不是必须当场照的。办理护照可以自带照片,但是如果自带的不符合要求就要在当场再拍了。护照有效期为5年有效和10年有效两种。针对普通护照持有人不同年龄,规定了不同的有效期。其中,未满16周岁的人员申领普通护照有效期为5年,16周岁以上为10年,同时取消了护照延期的规定。
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