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建筑门窗保修多长时间

最新修订 | 2024-05-04
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巩海冬律师
巩海冬律师
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评分5.0分执业:4年
律师解析
众所周知,门窗产品的质量保障期普遍为一至两年,在通常情况下,塑钢门窗因其特性被归类于建筑装饰安装工程的范畴内,因此其质保期限设定为两载时光。
然而,有部分品牌的产品提供长达五年的保修服务,具体保修年限因门窗品牌而异,各有千秋。
法律依据
《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
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建筑门窗保修多长时间
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门窗施工合同用不用建委备案?
门窗施工合同同样也是需要备案的,只要是属于建筑工程那么都需要按规定进行备案,对于当事人就需要在签订合同之后的七日内到当地的建设行政管理部门进行办理,这样才能保障到各自的权益。
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建设工程纠纷
开门进入女朋友家捉奸合法吗
[律师回复] 解析:
关于捉奸行为的法律规定主要包括以下几点:
首先,在自家卧室中捉奸并进行拍照,这种行为具有法律效力。
在自家房屋内实施此类行为并不构成私自侵入他人住所,也就无法构成犯罪。
但是,在捉奸的整个过程以及所拍摄的照片是否侵犯了被捉者的名誉权等方面,要视乎捉奸者的具体动机、照片的传播范围以及可能产生的影响来进行判断。
假如捉奸者的目的只是为离婚诉讼提供证据以维护自身的合法权益,即便其行为略显激烈,只要其主观上并非有意对他人进行人身侮辱等不当行为,且客观上也未有将照片广泛传播并刻意宣扬之意,仅仅将其作为法庭审判时的举证材料,那么便不能认定其侵犯了被捉者的名誉权,这样的证据很可能会被法庭认可。
其次,在他人住所或者宾馆客房内捉奸并拍照,其合法性尚需进一步探讨。
倘若在此类情况下,调查取证过程中确实侵犯了他人的人格权,那么就构成了对他人精神层面的伤害,应当为此承担相应的民事责任。
最后,对于在公园等公共场所取证的合法性问题,尽管在公众场合进行过于亲密的接触相对较少,但仍不能排除部分人群在野外或公园等地发生性行为的可能性。
如果这类行为已经进入到公共场所的范畴,那么行为当事人的行为也就丧失了一定程度的私人性质,通常可以理解为他们自愿放弃了个人隐私的权利。
因此,在此类场景下获得的证据被法院采纳的可能性相对较大。
法律依据:
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九条
下列证据不能单独作为认定案件事实的依据:
(一)未成年人所作的与其年龄和智力状况不相当的证言;
(二)与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人出具的证言;
(三)存有疑点的视听资料;
(四)无法与原件、原物核对的复印件、复制品;
(五)无正当理由未出庭作证的证人证言。
建设单位是否可以将门窗分包
可以,门窗工程为独立的专项工程,和消防、设备安装一样需要具有单独的专项资质,所以发包人可以单独分包给具有相应资质的承包人。
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建设工程纠纷
门口摆放石头车被刮责任谁来承担
[律师回复] 解析:
关于机动车违章停车而导致事故的责任划分问题,应当由当地公安机关交通管理部门依据当事人的行为对于道路交通事故发生所产生的影响及过错程度的轻重,展开全面精确的判定分析。
以下为可能出现的两种情况及其对应的责任归属:
首先,若机动车因无正当理由而违章停车,那么肇事一方将承担事故的主要责任,而违章停车的一方则需承担事故的次要责任;
其次,若机动车因故障原因而违章停车,并且在来车方向设置了清晰可见的警示标志,那么此次事故的全部责任将由撞击该机动车的一方承担。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;
不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;
双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;
机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
第六十一条
当事人有下列情形之一的,承担全部责任:
(一)发生道路交通事故后逃逸的;
(二)故意破坏、伪造现场、毁灭证据的。
为逃避法律责任追究,当事人弃车逃逸以及潜逃藏匿的,如有证据证明其他当事人也有过错,可以适当减轻责任,但同时有证据证明逃逸当事人有第一款第二项情形的,不予减轻。
快速解决“交通事故”问题
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工厂组长打自离行吗
[律师回复] 解析:
在工业领域中,组长在工厂内上班的旷工行为并不导致自动离职,而是应该等待达到连续三个工作日无勤方可引起公司注意,给予提醒警告。
若员工并未更改此不良倾向,最终可能导致公司采取更为严肃的措施,即解雇该员工的决定。
自动离职则是指员工依据自己以及所在企业的实际状况,未经企业正常程序批准,擅自结束与企业之间的劳动关系的行为。
常见的情况包括员工因个人原因提出辞职请求未获批准,或者要求解除劳动合同却遭到拒绝,于是选择自行离开岗位或违反规定擅自离岗;
还有些员工未向上级领导说明具体原因就突然消失不见;
另外,部分员工受到其他企业提供的优厚待遇的吸引,未经许可便擅自转投他处,这些都属于自动离职的范畴。
员工自动离职的原因多种多样,其中最为普遍的因素便是他们所承受的劳动压力过大,薪资待遇过低,并且由于工作内容的技术含量较低,难以激发他们的工作热情。
因此,员工有权享有辞职、离职或被辞退的权益。
离职与辞职虽然在法律层面上并无实质性差异,但是一旦与用人单位终止了劳动关系,便无法再次回到原公司任职。
法律依据:
《劳动合同法》第三十六条
用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。
家暴过去多长时间过了法律时效
[律师回复] 解析:
烦扰若由家庭暴力引发而只造成了细微的身体损伤,那么这便属于民事法律案件范畴,在此种情况下,诉讼时效通常设定为三年,该时间自当事人意识到自身权益或应得知其权益遭受损害以及义务方起开始计算。
如有特殊情形,即当事人遭到加害人为期三年的限制行动,以至于无法在限定时间内提起诉讼,那么诉讼时效可以据此暂停;
反之,烦扰若导致了轻微伤以上的身体损伤,那么这就可能被视为刑事法律案件,诉讼时效的长短将依据实际伤害程度及判决结果来确定。
对于法定最高刑期不满五年的有期徒刑,追诉时效的期限为五年。
对于法定最高刑期在五年以上但不满十年的有期徒刑,追诉时效的期限为十年。
对于法定最高刑期在十年以上的有期徒刑,追诉时效的期限为十五年。
至于法定最高刑期为无期徒刑或死刑的,追诉时效的期限则为二十年。
若在二十年后仍认为必须追诉的,需经最高人民检察院批准同意后,方可继续进行追诉;
一般来说,由家庭暴力引发的轻微伤可以通过公安机关进行调解处理,若调解成功,则不再对施暴者进行惩罚;
若调解失败,则可能面临罚款或十五日以下的行政拘留。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的,依照其规定。
但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
《中华人民共和国刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
1、法定最高刑为不满5年有期徒刑的,追诉时效的期限为5年。
2、法定最高刑为5年以上不满10年有期徒刑的,追诉时效的期限为10年。
3、法定最高刑为10年以上有期徒刑的,追诉时效的期限为15年。
4、法定最高刑为无期徒刑、死刑的,追诉时效的期限为20年。
如果20年后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准后,仍然可以追诉。
建筑物区分所有权飘窗的规定是什么?
建筑物区分所有权飘窗的规定是物权法当中所规定的业主所享有的建筑物区分权利,这种权力实际上是基于购房者与相关的建设单位所签订的购房合同,享有的专有部分使用和管理的权利,所以它具有独立性,无论是在构造上还是使用上。
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长春市房地产合同纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:
根据各地司法实践以及各案例整体情况和具体诉求,以及所涉标的物的价值高低等因素,不同律师的服务费用也会有所差异。
关于房地产纠纷案件的律师收费标准,具体如下:
若该案件不涉及任何财产权益或者争议标的额在人民币10万元(包含10万元)以内的,我们将按照每宗案件收取基础代理费用人民币1000至8000元不等。
然而,如果涉及到超过10万元的财产权益,除了基础代理费用之外,还需要按照争议标的额的大小进行分阶段累加收费:
当争议标的额在人民币10万元至50万元之间(包含50万元)时,收取比例为4%-6%;
当争议标的额在人民币50万元至100万元之间(包含100万元)时,收取比例为3%-5%;
当争议标的额在人民币100万元至500万元之间(包含500万元)时,收取比例为2%-4%;
当争议标的额在人民币500万元至1000万元之间(包含1000万元)时,收取比例为1%-3%;
而当争议标的额超过人民币1000万元时,收取比例则为1%-2%。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。
快速解决“房产纠纷”问题
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门窗工程质量保证时间是多长?
门窗工程的保修期可参照为2年,也可以按照合同进行约定。 根据《建设工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
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建设工程纠纷
2024年长治重点拆迁有哪些变化
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,土地补偿费仍旧执行的是对所有耕地进行征收时统一规定的年产值标准的10倍;
而对于介于耕地与非耕地之间的其他类型的土地,其补偿金额将减半计算。
在提到安置补助费时,需要根据被征收区域以及人员安置方式的差异,分别按照以下方式进行计算:
在规划区范围内的土地,其安置补助费将按照征地补偿统一年产值标准的6倍来计算;
而在规划区之外的土地,其安置补助费则会按照征地补偿统一年产值标准的12倍来计算(原有的规定是6倍)。
值得我们特别关注的是,在进行征地过程中,我们必须严格遵循以征地时的实际状况为准的原则,并且每亩耕(园)地的安置补助费最高不得超过征地补偿统一年产值标准的20倍。
至于其他类型的土地,其补偿金额将减半计算。
法律依据:
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
商品房大门内开合法吗
[律师回复] 解析:
您所提到的关于住宅入口门朝内开启或向外开启的问题,实际上在现行法例中并未设立相应的硬性规定。
然而,大部分人们普遍倾向于将其设计为朝外开启,这其中部分原因在于此类设计较大程度上提升了居住空间的私密性与安全性,此外还包括能够在室内更方便、直观地查看室外状况等优势。
然而需要特别指出的是,无论朝向何方,我们在作出相关决策时都应充分考虑到实际的建筑结构以及户型特点。
因为若门朝外开启,可能会导致无法及时察觉门外的情况,从而增加发生碰撞事故的风险,尤其对于行动不便的老年人群体来说,这种风险更为突出。
因此,究竟采取何种开门方式最为适宜,并无绝对的标准答案。
从个人利益最大化的角度出发,朝外开启无疑是最佳选择;
而从公共利益的角度来看,朝内开启则更为妥当。
因此,在进行住宅装修或者改造过程中,我们应当以户型图和原始设计为准绳,尽量避免自行改变门的开启方向。
法律依据:
《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
《民法典》第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
《民法典》第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;
不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
《物业管理条例》第五十一条
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;
物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。
房屋建筑工程质量保修办法建设
第一条为保护建设单位、施工单位、房屋建筑所有人和使用人的合法权益,维护公共安全和公众利益,根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》,制订本办法。第二条在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程(包括装修工程)的质量保修,适用本办法。
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建设工程纠纷
倾倒建筑垃圾涉及刑事犯罪怎么处罚
[律师回复] 解析:
个人擅自倾倒建筑废弃物将受到行政和刑事两种方式的惩罚。
首先,就行政责任而言,根据相关法律法规,任何单位或个人若擅自倾倒、抛弃或者堆积建筑垃圾,那么当地市政府环境卫生管理部门会勒令他们限期整改,同时给予严厉警告,对于涉事企业则会处以不低于5,000元人民币至最高50,000元人民币的罚款,而针对个人,罚款金额则不得超过200元人民币。
其次,从刑事角度来看,如果行为人违反了国家关于排放、倾倒或者处理放射性废物、含有传染性病原体的废物、有毒物质或者其他有害物质的规定,那么他可能会触犯污染环境罪。
具体来说,该罪行的量刑标准如下:
(1)如果行为人的行为严重污染了环境,那么他将会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并且还需要承担罚金的处罚;
(2)如果行为人的行为情节较为严重,那么他将会被判处三年以上七年以下有期徒刑,同样也需要承担罚金的处罚;
(3)如果行为人的行为具有以下任一种情况,那么他将会被判处七年以上有期徒刑,并且还需要承担罚金的处罚:
a、在饮用水水源保护区、自然保护地核心保护区等依法确定的重点保护区域排放、倾倒、处置放射性废物、含有传染性病原体的废物、有毒物质,且情节特别严重者;
b、向国家确定的重要江河、湖泊水域排放、倾倒、处置放射性废物、含有传染性病原体的废物、有毒物质,且情节特别严重者;
c、导致大量永久基本农田基本功能丧失或者遭受永久性破坏者;
d、导致多人重伤、严重疾病,或者致人严重残疾、死亡者。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百三十八条
【污染环境罪】违反国家规定,排放、倾倒或者处置有放射性的废物、含传染病病原体的废物、有毒物质或者其他有害物质,严重污染环境的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处七年以上有期徒刑,并处罚金:
(一)在饮用水水源保护区、自然保护地核心保护区等依法确定的重点保护区域排放、倾倒、处置有放射性的废物、含传染病病原体的废物、有毒物质,情节特别严重的;
(二)向国家确定的重要江河、湖泊水域排放、倾倒、处置有放射性的废物、含传染病病原体的废物、有毒物质,情节特别严重的;
(三)致使大量永久基本农田基本功能丧失或者遭受永久性破坏的;
(四)致使多人重伤、严重疾病,或者致人严重残疾、死亡的。
有前款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
《城市建筑垃圾管理规定》第二十六条
任何单位和个人随意倾倒、抛撒或者堆放建筑垃圾的,由城市人民政府市容环境卫生主管部门责令限期改正,给予警告,并对单位处5000元以上5万元以下罚款,对个人处200元以下罚款。
建铁路征地如何确保合理补偿
[律师回复] 解析:
依照相关法规及政策,土地征收补偿标准主要包括土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费以及青苗补偿费等四部分组成。
各地政府依法批准的征地补偿安置方案将详细规定各项征地补偿费用的具体标准与金额。
另外,关于土地被征收前三年平均年产值的确定方法(涉及到土地补偿费、安置补助费的补偿标准):
应以当地统计部门审定的最基层单位统计年报为依据,并经过物价部门认可的单价进行核准。
若按照规定支付的土地补偿费、安置补助费仍无法保证需安置的农民维持原有的生活水平,则可以适当提高安置补助费的数额。
首先,土地补偿费是指用地单位在依法对被征地的农村集体经济组织因土地被征用而遭受经济损失时,向其支付的一种经济补偿。
其次,青苗补偿费则是指用地单位对于被征用土地上的青苗因征地行为而遭受毁损,向种植该青苗的单位或个人支付的一种补偿费用。
再次,附着物补偿费是指用地单位在对被征用土地上的附着物,例如房屋、其他设施等,由于征地行为导致毁损后,向该附着物所有人支付的一种补偿费用。
最后,安置补助费则是指用地单位为了安置因征地行为而产生的剩余劳动力,向被征地单位支付的一种补偿费用。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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