律图审稿专业委员会3轮严审

征地赔偿费与征地补偿费有区别吗

最新修订 | 2024-03-01
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律师解析
征地赔偿费与征地补偿费有区别:
1.两者目的不同:
国家补偿,是指国家对国家机关及其工作人员的合法行使职权行为对公民造成的损失给予的补偿。
补偿的目的在于对作出利益让步的公民、法人或者其他组织的损失进行补救。
国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产权造成损害,依法应给予的赔偿。
赔偿的目的在于保障和监督国家机关有效实施行政管理。
2.两者发生的基础不同:
补偿是基于合法行为发生的,赔偿是基于违法行为发生的。
在征地拆迁中,只要有征收拆迁就会有补偿,而不一定有赔偿。
3.两者责任承担方式不同;
征地拆迁中,补偿的方式有货币补偿和产权调换两种;
而赔偿以金钱赔偿为原则,以恢复原状等为辅。
4.两者发生时间不同,赔偿发生在损失实际发生之后,补偿并不要求实际损害发生。
法律依据
《中华人民共和国征地补偿标准》第一条
1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
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2023长春新区征地补偿费标谁
旱地:地类面积4.8405 土地补偿费94.3898 安置补助费220.2428。林地地类面积3.8940 土地补偿费75.933 安置补助费177.177农村道路地类面积0.2123 土地补偿费4.139 安置补助费99.6597。
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征地拆迁
武江区交通违法在哪处理
[律师回复] 解析:
关于对交通违法行为的处理方式,需要结合不同情况进行具体分析。
具体流程包括以下几个方面:
首先,对于涉及到交警大队违章管理窗口的情况,驾驶人需要亲自到场办理手续,同时应携带自身有效的身份证明文件,如车辆行驶证、居民身份证以及驾驶证等。
在此之后,工作人员将为您开具相关处罚通知单,您需要在规定时间内前往银行柜台缴纳罚款;
其次,对于非高速公路区域的交通违法行为,您可以通过手机应用程序(例如“交管12123”这款软件)注册驾驶员个人信心,并将其与车辆进行绑定,然后便可自行处理相关事项(但需注意,高速公路上发生的违规行为必须要前往交警窗口办理)。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第八十八条
对道路交通安全违法行为的处罚种类包括:
警告、罚款、暂扣或者吊销机动车驾驶证、拘留。
第八十九条
行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者五元以上五十元以下罚款机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的,可以扣留其非机动车。
第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
本法另有规定的,依照规定处罚。
2023顺义区征地补偿费有多少?
我们国家现在正在加速完善社会当中的各种基础设施建设,我们大家也都是知道的,对于基础设施的修建我们也都知道难免会与我们的土地发生一些冲突。这时候就有征地的补偿了。对于征地补偿我们国家是有规定标准的。
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征地拆迁
别人冒充股东签字是否有效
[律师回复] 解析:
若有股东恶意篡改股东会议决议之签字行为,但未经任何法律撤销程序,该份决议仍将被认为有效。
根据公司法规定,法定无效决议的认定主要针对其内容的非法性,而其在形式上可能存在的瑕疵并不具备对抗善意第三方的绝对效力,因此在未经撤销的情况下,该决议依然具有法律约束力。
此外,股东大会决议仅仅作为公司注销登记的法定程序性文件,工商行政管理部门对于相关文件的审查仅限于正式审核阶段。
除非有确凿证据表明工商行政管理部门在正式审核过程中存在严重过失,否则股东不能以股东大会决议签字被伪造为理由,向法院提出重新进行清算的申请,法院对此类请求通常不会予以支持。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第二十二条
公司股东会或者股东大会、董事会的决议内容违反法律、行政法规的无效。
股东会或者股东大会、董事会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规或者公司章程,或者决议内容违反公司章程的,股东可以自决议作出之日起六十日内,请求人民法院撤销。
股东依照前款规定提起诉讼的,人民法院可以应公司的请求,要求股东提供相应担保。
公司根据股东会或者股东大会、董事会决议已办理变更登记的,人民法院宣告该决议无效或者撤销该决议后,公司应当向公司登记机关申请撤销变更登记。
快速解决“合同事务”问题
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间接实行犯和直接实行犯有什么区别
[律师回复] 解析:
直接正犯与间接正犯的区别在于:
首先,其主体身份有所差异,直接正犯即指直接实施触及刑法明文规定的犯罪构成要件之具体行为的人,而间接正犯则是自身未直接进行犯罪行为的人;
其次,两者的行为方式亦各具特色,直接正犯通常会亲自参与并执行犯罪,而间接正犯的角色则主要为教唆者或其他辅助性行为的实施者,并未直接涉入犯罪活动。
关于间接正犯的分类,主要包括以下两种情况:
第一种是利用无责任能力之人进行犯罪;
第二种是借助他人的过失或无知而实施犯罪。
至于教唆犯的刑事责任问题,主要包括以下几个方面:
首先,若被教唆者确实实施了所教唆的罪行,那么对于教唆犯应根据其在共同犯罪中的作用予以惩处。
若其在共同犯罪中发挥了主导作用,则应参照主犯的处罚标准进行处理;
反之,若仅起到了次要或辅助性的作用,则应依据从犯的处罚原则进行裁决。
其次,若被教唆者并未实施所教唆的罪行,尽管教唆者主观上存在教唆意图,且客观上实施了教唆行为,但仍可构成独立的教唆犯。
然而,鉴于教唆行为尚未产生实质性的危害后果,因此对于此类教唆犯,可酌情给予从轻或减轻处罚。
最后,若教唆对象为不满十八岁的未成年人,则应对教唆者加重处罚。
综上所述,直接正犯与间接正犯之间存在显著的区别,但均属于犯罪行为范畴。
若涉及到教唆罪,则需承担更为严厉的法律责任,包括有期徒刑等刑罚措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十二条
【故意杀人罪】故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;
情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。
第三百五十三条
【引诱、教唆、欺骗他人吸毒罪】引诱、教唆、欺骗他人吸食、注射毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。强迫他人吸毒罪】强迫他人吸食、注射毒品的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
引诱、教唆、欺骗或者强迫未成年人吸食、注射毒品的,从重处罚。
房屋实测面积与合同面积差额谁补
[律师回复] 解析:
商品房的现实面积与合同中约定的面积存在严重差异时,如果误差的绝对值在3%之内,则须依据实际情况结算房价款项;
若误差的绝对值超过了3%,消费者则有权利选择取消合同并要求返还已然支付的购房款项及其对应的利息部分;
倘若消费者仍决定想要继续履行合同,可以依照常规按面积误差的比例以及双方事先约定的价格来决定是由购买方进行相应的补充、卖方独自承担责任、卖方进行退款或者双倍退还等处理方式。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
合同未作约定的,按以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内的,据实结算房价款;
(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足;
超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。
产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;
绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
盗窃和入室盗窃的区别在哪
[律师回复] 解析:
确实存在这样的情况。
首先,入室盗窃作为一种特殊的盗窃行为,其严重性远超普通盗窃,因此在盗窃罪中通常被视为需要加重惩处的情节之一。
其次,盗窃罪乃是刑法体系中的一项重要罪名,对于实施了入室盗窃行为的罪犯,将被判定为犯下盗窃罪。
具体而言,根据相关法律规定,行为人若实施了盗窃公私财物且数额较大的行为,或者多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,同时还可能被处以罚金。
再者,如果行为人所涉及的犯罪数额巨大或者具有其他严重情节,那么他们将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,并且同样会被处以罚金。
最后,如果行为人的犯罪数额达到特别巨大的程度,或者具有其他特别严重的情节,那么他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上,三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
大兴区征地补偿费是怎么算的?
1、征地补偿费最低保护标准包括土地补偿费和安置补助费。2、征地补偿费最低保护标准是指被征地乡镇征地补偿费的最低限。征地项目的具体征地补偿费,以征地单位与被征地农村集体经济组织协商签订的征地补偿安置协议书为准。
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征地拆迁
辩护三个阶段分别是什么
[律师回复] 解析:
刑事案件的辩护,乃一系统而长期的过程,涵盖了由侦查至审查起诉以及最后审判这三大环节。
在此期间,辩护律师扮演着关键角色,发挥着各自独特且重要的功能。
具体而言,在以下几个阶段中,辩护律师所能提供的协助和服务如下所述:
首先,侦查阶段中,辩护律师有权为涉案的犯罪嫌疑人提供全方位的法律援助,包括但不限于代为申诉、控诉,申请变更强制措施等事项;
其次,在审查起诉阶段,辩护律师有权查阅、摘录、复制与该案相关的全部案卷资料;
最后,在审判阶段,辩护律师在开庭前会议上,需为即将到来的庭审做好充分的准备工作。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十八条
辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助;
代理申诉、控告;
申请变更强制措施;
向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况,提出意见。
第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;
自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
第四十条
辩护律师自人民检察院对案件审查起诉之日起,可以查阅、摘抄、复制本案的案卷材料。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以查阅、摘抄、复制上述材料。
第四十三条
辩护律师经证人或者其他有关单位和个人同意,可以向他们收集与本案有关的材料,也可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据,或者申请人民法院通知证人出庭作证。
辩护律师经人民检察院或者人民法院许可,并且经被害人或者其近亲属、被害人提供的证人同意,可以向他们收集与本案有关的材料。
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法人和合伙企业的区别是什么
[律师回复] 解析:
根据我国的相关法律法规——《中华人民共和国合伙企业法》所规定,合伙企业可分为普通合伙企业与有限合伙企业两类,其构成主体包括自然人、法人及其他非法人组织等。
所谓法人,乃是具备独立的民事权利能力以及民事行为能力,能够独立地享有并履行相应的民事权责的实体组织。
接下来,我们将比较这两种组织形式之间的差异性:
首先,在责任承担方面,合伙企业需承担无限连带责任,而公司则仅需承担有限责任;
其次,在税收缴纳方面,合伙企业需要缴纳个人所得税,而公司则需缴纳企业所得税;
最后,在法律地位上,合伙企业并不具备法人资格,属于企业组织形式中的一种,而公司则拥有独立的法人资格。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五十七条
法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
第五十八条
法人应当依法成立。
法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。
法人成立的具体条件和程序,依照法律、行政法规的规定。
设立法人,法律、行政法规规定须经有关机关批准的,依照其规定。
第五十九条
法人的民事权利能力和民事行为能力,从法人成立时产生,到法人终止时消灭。
第六十条
法人以其全部财产独立承担民事责任。
第九百七十三条
合伙人对合伙债务承担连带责任。
清偿合伙债务超过自己应当承担份额的合伙人,有权向其他合伙人追偿。
征地补偿和安置费有什么区别?
征地补偿和安置费的区别就是发放的项目是不一样的,征收土地的补偿费用的计算标准,它是按照土地的年产值来进行计算,而安置费用的话是根据人口来进行一个计算,补偿费用的具体的计算的方式是根据补偿的征地面积和它的平均产值以及补偿倍数。
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征地拆迁
玉树农村房屋征收纠纷费用如何计算
[律师回复] 解析:
本项收费标准主要由两个重要的组成部分,即案件受理费以及其他诉讼相关费用。
对于涉及到房地产纠纷的此类案件,法院通常会根据争议解决的事项的价值,以一定的比率收取案件受理费。
具体规定如下:
在争议金额不满1000元的情况下,每一宗案件将需要支付50元的受理费;
倘若争议金额超过了1000元但不超过50000元,则需按照4%的比例进行缴纳;
若争议金额超过了50000元但不超过100000元,则需按照3%的比例进行缴纳;
若争议金额超过了100000元但不超过200000元,则需按照2%的比例进行缴纳;
若争议金额超过了200000元但不超过500000元,则需按照1.5%的比例进行缴纳;
若争议金额超过了500000元但不超过1000000元,则需按照1%的比例进行缴纳;
若争议金额超过了1000000元,则需按照0.5%的比例进行缴纳。
除此之外,还需要支付其他与诉讼有关的费用,如勘验费、鉴定费、公告费;
证人、鉴定人和翻译人员出庭所需的交通费、住宿费以及误工补贴;
采取诉讼保全措施时所需的申请费以及实际支出的费用;
执行判决、裁定或者调解协议过程中所实际支出的费用等等。
法律依据:
《诉讼费用交纳办法》第十三条
案件受理费分别按照下列标准交纳:
(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:
1.不超过1万元的,每件交纳50元;
2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;
3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;
4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;
5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;
6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;
7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;
8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;
9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;
10.超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。
未经他人同意就把qq号给别人是否犯罪
[律师回复] 解析:
1、针对盗取QQ账户这一行为,其性质通常被判定为违反法律规范的行为,但并不必然构成犯罪范畴。
2、倘若有人未经许可而擅自截获、篡改、删除他人的电子邮件或任何形式的数据资料,以此来侵犯公民的通信自由与通信隐私权,那么根据我国刑法相关规定,将依法追究其刑事责任。
3、若行为人的犯罪行为情节严重,则应判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需处以罚金或单处罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【利用计算机实施犯罪的提示性规定】利用计算机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的,依照本法有关规定定罪处罚。
第二百八十七条
之一非法利用信息网络罪】利用信息网络实施下列行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金:
(一)设立用于实施诈骗、传授犯罪方法、制作或者销售违禁物品、管制物品等违法犯罪活动的网站、通讯群组的;
(二)发布有关制作或者销售毒品、枪支、淫秽物品等违禁物品、管制物品或者其他违法犯罪信息的;
(三)为实施诈骗等违法犯罪活动发布信息的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二百八十七条
之二帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
江西地区征地补偿费规定是怎么样的?
江西地区征地补偿费规定是全省水田征地补偿平均标准为36014元/亩,提高了6755元/亩;菜地、果园、茶叶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘等平均标准不低于24129元/亩,提高了4525元/亩;林地及其它农用地、集体建设用地平均标准不低于12605元/亩,提高了2364元/亩。
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征地拆迁
被执行的房子与别人签订合同合法吗
[律师回复] 解析:
针对房屋已被司法机关查封的情形下所订立的买卖合同的法律效力问题,需要依据具体案情进行辨析。
在这一过程中,需考虑到如下三种常见情形:
首先,若第三方已按约全额支付款项,并且实质性地占据了该不动产,虽然尚未办理完毕所有权变更手续,但是若第三方向来为善意取得者,则此类买卖合同仍然具有法律约束力,司法机关不得对其进行查封、扣押或冻结等强制措施;
其次,若卖方故意隐瞒相关事实真相,导致房产未能完成过户手续,那么此种情况下的买卖合同将被判定为无效,因为这种通过欺诈手段达成的协议不具备法律效力;
最后,若买卖双方恶意串通,共同签署房屋买卖合同,从而损害了第三方的合法权益,那么这样的合同同样会被认定为无效。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百四十四条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
第二百四十七条
财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
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[律师回复] 解析:
若他人将您的银行账户用于洗钱活动,您可能须承担相应的刑事责任。
具体而言,此类行为包括但不限于以下两种情况:
1.为了掩盖或隐瞒涉及毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等各类犯罪活动所获得的财产及其收益的来源与性质;
2.应当对其实施犯罪行为所获取的财产及其收益进行没收,同时处以五年以下有期徒刑或拘役,并可附加或单独处以罚金。
此外,若行为人的犯罪情节较为严重,则可能面临五年以上十年以下有期徒刑,并需缴纳罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
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(一)提供资金帐户的;
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(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
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(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
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(四)跨境转移资产的;
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(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚
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