外籍人士劳动合同需要签订吗？

[律师回复]
1、根据《劳动合同法》第二条规定，中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织（以下称用人单位）与劳动者建立劳动关系，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，适用本法。也就是说，只要用人单位在境内，不论它的国籍是外国还是中国，也不论劳动者是中国人还是外国人，同样不论该劳动合同的订立地、履行地、变更地、解除或终止地在国内还是国外，一律适用《劳动合同法》。
2、根据《外国人在中国就业管理规定》(1996年1月22日劳动部、公安部、外交部、外经贸部发布)，外国人指依照《中华人民共和国国籍法》规定不具有中国国籍的人员。外国人在中国就业，指没有取得定居权的外国人在中国境内依法从事社会劳动并获取劳动报酬的行为。用人单位聘用外国人须为该外国人申请就业许可，经获准并取得《中华人民共和国外国人就业许可证书》(以下简称许可证书)后方可聘用。关于贯彻实施《外国人在中国就业管理规定》有关问题的通知中规定：在中国工作的外国人，若其劳动合同是和中国境内的用人单位(驻地法人)直接签订的，无论其在中国就业的时间长短，一律视为在中国就业；若其劳动合同是和境外法人签订，劳动报酬来源于境外，在中国境内工作三个月以上的(不包括执行技术转让协议的外籍工程技术人员和专业人员)，视为在中国就业，应按《规定》到劳动行政部门的发证机关办理就业许可手续，并办理职业签证、就业证和居留证。所以，在中国境内依法办理了就业许可的外国人也适用劳动合同法。
3、因此，外国人在中国就业的，其权利义务是否属劳动合同法调整，关键看该外国人是否取得劳动行政部门颁发的就业许可证，未取得就业许可证的，实践中一般视为非法就业。

[律师回复] 据悉，目前有许多劳动者因与用人单位未签订书面劳动合同，遇到纠纷后，无法证明与用人单位存在的劳动关系，使维权陷于被动，也无法得到新劳动合同中关于双倍工资的索赔。在未签订劳动合同的情况下，如何举证证明双方的劳动关系成了劳动者所面临的最大困难。　　如何在未签订书面劳动合同的情形下，证明双方的劳动关系。劳动者首先应该证明劳动者与单位之间存在劳动关系，在用人单位不与劳动者签订劳动合同的情况下，劳动者要想证明存在劳动关系可以采用下面几个证据：　　
1、社会保险记录　　社会保险缴费记录是证明存在劳动关系的一个强有力的证据。　　
2、工资发放记录　　如盖章的工资条、工资卡的银行记录　　
3、胸卡、门禁卡、工作证、工作卡或工作记录单(表)　　
4、房贷收入、缴税证明　　可以以买房买车贷款为由让公司开据收入证明。　　
5、考勤卡　　最好原件，且有公司的公章之类的。　　
6、工资支付证明、拖欠工资的书面证明等　　最好有原件。　　
7、代表公司签署的商业合同、文件、以及授权书、出差的相应证据等　　最好有原件。　　
8、工作记录、出差的相应证据等　　最好有原件。　　
8、劳动监察部门投诉的记录　　
9、同事的证人证言，最好由在职的同事进行证明　　
10、录音　　在和用人单位交涉离职过程中，进行一下录音，以证明辞退事实的发生及单位的拒不出具辞退证明的事实。我们办理的许多案子，就利用这种证据达到了胜诉的目的。　　为了达到索赔成功，只证明了双方的劳动合同关系还远远不够，还要证明劳动者的工资，工作年限等等，这些都需要综合考虑，统筹安排，细心工作。

[律师回复] 通常来说合同签字就生效的。中方代理人不是必须。

[律师回复] 与外籍人士签订的劳动合同，一般情况下，在解约条款中会比国内员工的劳动合同更加自由一点，比如，一般认为外籍人士的劳动合同可以约定解除（即约定在某些特殊情况下，合同解除），而外籍人士劳动合同解除的经济补偿一般也会比国内约定更高一些。

[律师回复] 【法律意见】 在中国提讼适用中国诉讼法，所见诉讼离婚最快的时间应该在三个月之内。如果案件事实清楚，争议不大的，会适用简易程序，简易程序的审限为自立案之日起三个月内审结，一般在六个月。 【法律依据】 民事诉讼法 第一百四十九条 人民适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民批准。 第一百六十一条 人民适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。一百四十九条 人民适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个。

[律师回复] 子女拥有法定继承权，不因国籍而丧失继承权。根据我国《继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由
第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

[律师回复] 解答如下, 有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。
继承人分
第一顺序(配偶、子女、父母)和
第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

[律师回复] 交通事故，可以进行处理

[律师回复] 外地单身人士不能在上海买房2，由之前的外地离异带小孩人士可以买房变为不可以买房3，外地已婚人士在上海买房需满足，在上海有三年的工作时间且三年内交满24个月的社保或个人所得税（之前是在上海工作两年且两年内交满13个月的社保或者个人所得税）4，上海本地人单身人士可以买一套房5，上海本地人以家庭为单位可以买两套房

[律师回复] 外地单身人士不能在上海买房2，由之前的外地离异带小孩人士可以买房变为不可以买房3，外地已婚人士在上海买房需满足，在上海有三年的工作时间且三年内交满24个月的社保或个人所得税（之前是在上海工作两年且两年内交满13个月的社保或者个人所得税）4，上海本地人单身人士可以买一套房5，上海本地人以家庭为单位可以买两套房

[律师回复] 外地单身人士不能在上海买房2，由之前的外地离异带小孩人士可以买房变为不可以买房3，外地已婚人士在上海买房需满足，在上海有三年的工作时间且三年内交满24个月的社保或个人所得税（之前是在上海工作两年且两年内交满13个月的社保或者个人所得税）4，上海本地人单身人士可以买一套房5，上海本地人以家庭为单位可以买两套房

[律师回复] 你好，外籍人士不能在境内申请住房贷款，你可以自己申请，让他作为共同还款人。　　外籍人士在我国境内买房需要准备以下资料：　　
1、买房人的护照等有效身份证件;　　
2、出入境管理处出具的《境外个人在境内居留状况证明》;　　
3、涉外审批办公室出具的《涉外审批单》;　　
4、相关管理部门核发的该境外机构在北京设立分支、代表机构的营业执照或登记证书;各国驻华大使馆、各国际组织驻华代表机构提交同意其购房的照会。

[律师回复] 【法律意见】 在中国提讼适用中国诉讼法，所见诉讼离婚最快的时间应该在三个月之内。如果案件事实清楚，争议不大的，会适用简易程序，简易程序的审限为自立案之日起三个月内审结，一般在六个月。 【法律依据】 民事诉讼法 第一百四十九条 人民适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民批准。 第一百六十一条 人民适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。一百四十九条 人民适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个。

[律师回复] 《个人所得税法实施条例》第八条第一款规定，工资、薪金所得是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。 《财政部、国家税务总局关于误餐补助范围确定问题的通知》(财税字82号)规定，《国家税务总局关于印发征收个人所得税若干问题的规定的通知》(国税发89号)文件规定不征税的误餐补助，是指按财政部门规定，个人因公在城区、郊区工作，不能在工作单位或返回就餐，确定需要在外就餐的，根据实际误餐顿数，按规定的标准领取的误餐顿数，按规定的标准领取的误餐费。一些单位以误餐补助名义发给职工的补贴、津贴，应当并入当月工资、薪金所得计征个人所得税。 《财政部关于企业加强职工福利费财务管理的通知》(财企242号)规定，企业给职工发放的节日补助、未统一供餐而按月发放的午餐费补贴，应当纳入工资总额管理。 根据上述规定，午餐补贴属于员工取得与任职或者受雇有关的其他所得，属于工资、薪金所得。该所得不属于不征税的误餐补助;同时不属于免税的补贴、津贴以及免税的生活补助费等免纳个人所得税的所得。因此，员工午餐补贴应缴纳个人所得税。 集体奖若以实物或现金方式分发给个人，个人分得的奖金属于与任职或者受雇有关的其他所得。个人取得的集体奖金不属于免纳个人所得税的所得，应与当月工资、薪金合并缴纳个人所得税。 集体奖若没有发给个人，而是以培训班、研讨会、工作考察等名义组织旅游活动的，根据《财政部、国家税务总局关于企业以免费旅游方式提供对营销人员个人奖励有关个人所得税政策的通知》(财税11号)规定，“按照我国现行个人所得税法律法规有关规定，对商品营销活动中，企业和单位对营销业绩突出人员以培训班、研讨会、工作考察等名义组织旅游活动，通过免收差旅费、旅游费对个人实行的营销业绩奖励(包括实物、有价证券等)，应根据所发生费用全额计入营销人员应税所得，依法征收个人所得税，并由提供上述费用的企业和单位代扣代缴。其中，对企业雇员享受的此类奖励，应与当期的工资薪金合并，按照工资、薪金所得项目征收个人所得税;对其他人员享受的此类奖励，应作为当期的劳务收入，按照劳务报酬所得项目征收个人所得税。相应人员也应将免费旅游等所得并入当月工资薪金所得缴纳个人所得税。”

[律师回复] 1、《个人所得税法实施条例》 第四条规定，税法 第一条第一款、 第二款所说的从中国境内取得的所得，是指来源于中国境内的所得;所说的从中国境外取得的所得，是指来源于中国境外的所得。 第五条规定，下列所得，不论支付地点是否在中国境内，均为来源于中国境内的所得： (一)因任职、受雇、履约等而在中国境内提供劳务取得的所得; 根据上述规定，该外国人在境外为贵公司提供劳务或受雇取得的所得，属于来源于境外的所得。根据《个人所得税法》第一条第二款规定，在中国境内无住所又不居住或者无住所而在境内居住不满一年的个人，从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。该外国人不需在境内缴纳个人所得税。 附：工资薪金所得与劳务报酬所得的区别按如下规定执行： 《国家税务总局关于印发〈征收个人所得税若干问题的规定〉的通知》(国税发〔1994〕89号)规定，工资、薪金所得是属于非个人劳务活动，即在机关、团体、学校、部队、企事业单位及其他组织中任职、受雇而得到的报酬;劳务报酬所得则是个人从事各种技艺、提供各项劳务取得的报酬。两者的主要区别在于，前者存在雇佣与被雇佣关系，后者则不存在这种关系。 《国家税务局关于税收协定个人劳务条款执行解释问题的通知》(国税函发〔1990〕609号)规定，根据税收协定关于个人劳务的定义规定，所谓“个人劳务”是指以的个人身份从事科学、文学、艺术、教育或教学活动以及医师、律师、工程师、建筑师、牙医师和会计师等专业性劳务人员，没有固定的雇主，可以多方面提供服务。因此，对在缔约国对方应聘来华从事劳务的人员提出要求对其适用税收协定个人劳务条款规定的，须向我主管税务机关提交如下证明： 一、职业证件，包括登记注册证件和能证明其身份的证件，或者由其为居民的缔约国税务当局在出具居民证明中注明其现时从事专业性劳务的职业： 二、提供其与有关公司签订的劳务合同，表明其与该公司的关系是劳务服务关系，不是雇主与雇员关系。审核合同时，应着重以下几点： (一)医疗保险、社会保险、假期工资、海外津贴等方面不享受公司雇员待遇。 (二)其从事劳务服务所取得的劳务报酬，是按相对的小时、周、月或一次性计算支付。 (三)其劳务服务的范围是固定的或有限的，并对其完成的工作负有质量责任。 (四)其为提供合同规定的劳务所相应发生的各项费用，由其个人负担。 对于不能提供上述证明，或在劳务合同中未载明有关事项或难于区别，仍应视其所从事的劳务为非个人劳务。 2、若外国人提供所得，属于工资薪金所得，外国人不需缴纳流转税。属于劳务报酬所得，即不属于贵公司雇员，其为贵公司提供研发活动应缴纳增值税。贵公司应代扣代缴其增值税及附加。依据如下： 《财政部、国家税务总局关于在全国开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点税收政策的通知》(财税〔2021〕37)附件1《交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点实施办法》 第六条规定，中华人民共和国境外(以下称境外)的单位或者个人在境内提供应税服务，在境内未设有经营机构的，以其代理人为增值税扣缴义务人;在境内没有代理人的，以接受方为增值税扣缴义务人。 第十条规定，在境内提供应税服务，是指应税服务提供方或者接受方在境内。 下列情形不属于在境内提供应税服务： (一)境外单位或者个人向境内单位或者个人提供完全在境外消费的应税服务。 第十七条规定，境外单位或者个人在境内提供应税服务，在境内未设有经营机构的，扣缴义务人按照下列公式计算应扣缴税额： 应扣缴税额=接受方支付的价款÷(1+税率)×税率 财税〔2021〕37文件附件1《交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点实施办法》附《应税服务范围注释》第二条规定，部分现代服务业，是指围绕制造业、文化产业、现代物流产业等提供技术性、知识的业务活动。包括研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、有形动产租赁服务、鉴证咨询服务、广播影视服务。 (一)研发和技术服务。 研发和技术服务，包括研发服务、技术转让服务、技术咨询服务、合同能源管理服务、工程勘察勘探服务。 1.研发服务，是指就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统进行研究与试验开发的业务活动。

[律师回复]
1：可以按照公证书的编号去公证处查询，但是还是有风险rn
2：办理这个授权书和公证，材料齐全，半天就足够了。rnrn
3：房屋所在地的公证处即可，就近方便rn
4：不需要您在场，但是还是有风险，公证处只能根据现有材料判断，公证处怕承担责任，不见得能答应出具公证材料。rnrnrn境外人士购买出售房屋都有限制的，建议您最好不要买。

[律师回复] 外籍人士与自己公司签订劳动合同时，与国内不同的，我认为最主要的是两个部分：
1、就业许可；
2、社会保险。
关于就业许可，由于国内规定，外国人与国内雇主签约前必须要获得《外国人就业证》，而这个证书是由企业负责办理的，所以，在合同中应体现各自在申领中的义务，任何一方怠于履行的，都要承担因此造成的对方的损失。
关于社会保险，目前国内各地的规定差异很大，比如北京，规定除非是与中国签订了社会保险双边或者多边协议国籍的外国人（目前好像只有韩国和德国）允许在出具在本国参保证明的情况下免除规定险种规定期限的缴费义务，否则都需要强制交社保，而上海则只是规定外籍人士可参加养老、医疗和工伤保险，但并非强制参保。所以，最好打当地的12333问清本地的有关规定。

[律师回复] 根据《中华人民共和国营业税暂行条例》规定，个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税。按营业税额的7%、3%分别缴纳城建税和教育费附加。（外籍个人在我国境内出租房屋取得收入视同我国公民）对个人出租房屋取得的应纳所得暂时按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。另外，纳税义务人在出租财产过程中缴纳的税费，可持完税（缴款）凭证，从其财产租赁收入中扣除。

[律师回复] 与一般二手房买卖过户的税费是一样的，只是房产是否满二年或五年，是按继承前的房产证，不是按新房产证日期算。
税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
法律依据：《中华人民共和国继承法》第十三条 遗产分配
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。

[律师回复] 根据《中华人民共和国营业税暂行条例》规定，个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税。按营业税额的7%、3%分别缴纳城建税和教育费附加。（外籍个人在我国境内出租房屋取得收入视同我国公民）对个人出租房屋取得的应纳所得暂时按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。另外，纳税义务人在出租财产过程中缴纳的税费，可持完税（缴款）凭证，从其财产租赁收入中扣除。