劳动合同续签还需要写试用期吗？

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、试用期离职手续办理流程是怎样的
1、正规企业办理职工离职大概需要一周左右的时间，先要由本人写好离职申请，提交到本人所在部门，再由所在部门提交人力资源部门(有时候也可以直接把申请交到人力资源部门)，人力资源部门进行情况核实后，再提交公司办公会议审定。
《劳动合同法》规定：“劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前3日通知用人单位，可以解除劳动合同。”
2、正规单位办理离职手续，需要你本人的申请，人力资源部门的意见，公司办公会议的意见，正式的还需要就你辞职一事下发公司文件。
离职前你需要在原单位完成工作的交接、有关费用的结清等手续，依照具体公司的制度而定。
另外还需要注意的是关于违约金的问题。首先是否涉及违约金，如果有要弄清楚金额是多少，如何计算的。
二、相关试用期的法律法规
《劳动合同法》
第十九条　劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。
同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。
以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。
试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。
第二十条　劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八
十，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。
第二十一条　在试用期中，除劳动者有本法
第三十九条和
第四十条
第一项、
第二项规定的情形外，用人单位不得解除劳动合同。用人单位在试用期解除劳动合同的，应当向劳动者说明理由。
三、试用期离职需提前几天
最新劳动法规定试用期内离职需提前几天?《中华人民共和国劳动法》第31条规定：“劳动者解除劳动合同，应当提前30日以书面形式通知用人单位”，明确赋予了职工辞职的权利，这种权利是绝对的，劳动者单方面解除劳动合同无须任何实质条件，只需要履行提前通知的义务(即提前30日书面通知用人单位)即可。
原劳动部办公厅在《关于劳动者解除劳动合同有关问题的复函》也指出：“劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，既是解除劳动合同的程序，也是解除劳动合同的条件。劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，解除劳动合同，无须征得用人单位的同意。超过30日，劳动者向用人单位提出办理解除劳动合同手续，用人单位应予以办理”。

[律师回复] 您好，一旦被别人起诉，就意味着您作为被告需要提交答辩状，如果不知道答辩状怎么写，建议您委托律师协助。国晖律师事务所成立15年，设立有民商部、婚姻家庭部、刑事诉讼部等十多个部门，可以提供各领域的法律服务。如果您有这方面的需要，可以与我们联系。

[律师回复] 甲方：乙方：________________________身份证号：______________________________________甲方聘用乙方为试用期员工，试用期_______个月，自_________年_____月______日起至_______年_____月_____日止。经双方平等协商，现就试用期间的有关事项订立以下条款，以共同遵守。 一、乙方的岗位（工种）为：_______________________在试用期间，根据工作需要和乙方能力，甲方有权对乙方的工作岗位进行调整。 二、在试用期间，乙方应保守甲方的商业秘密，严格遵守劳动纪律和甲方的各项治理规定及制度，并根据甲方工作安排，认真履行职责，维护甲方合法权益。 三、乙方试用期工资为_________元月，甲方按月发放。 四、乙方在试用期内，考勤均由甲方按实际出勤状况和公司考勤制度执行。 五、乙方在试用期内，除工资外，本公司的任何福利待遇均已包含在试用期工资内。 六、乙方每月工资由甲方自上班之日起的次月15日左右发放，若乙方工作不足一个月时，按月工资比例折合实际工作天数计算。若工资发放日恰逢周日或假日，甲方结合公司实际情况逐日顺延发放。 七、在试用期内，乙方提出解除本合同时，须提前七个工作日通知甲方，协商解决，否则，将根据公司制度，由公司按

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、借钱时一定要打借条，如果不打借条，一旦发生纠纷，将很难保障债权人的权利。 2、借款时如果明知对方将用于非法活动，不要借款给对方。依据我国法律规定，该借款不受法律保护；在对方不还钱的情况下无法通过诉讼途径予以保护。 3、对约定有还款期限的借条，要在还款期限届满之后两年内主张权利即向人民。法律规定当事人请求人民保护民事权利的诉讼时效期间为两年，如果借款人在借款到期两年后向人民，却没有诉讼时效中止，中断，延长情形的，就会丧丧失胜诉权。 4、借条中的借款利息如果高于银行贷款利率4倍以上的，法律上将不支持。 5、借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。以上就是到期续借借条借据范本怎么写的回答。 1、尽量考虑通过友好协商，促进当事人双方就原借条达成还款协议，根据法律规定，超过诉讼时效期间，当事人双方就原债务达成的还款协议，属于新的债权、债务关系，该还款协议应受法律保护。 2、如果当事人双方无法协商的，债权人一方可考虑向对方发出催收到期款项通知单。根据相关的法规规定，对于超过诉讼时效期间，信用社向借款人发出催收到期贷款通知单，债务人在该通知单上签字或者盖章的，应当视为对原债务的重新确认，该债权债务关系应受法律保护。借款人法律地位虽然不一定等同于信用社，但借款人仍然可以考虑采取这种措施，总比毫无办法强吧。 3、如果在3年之内出借人向借款人主张过权利，而且有证据证明，那么会造成诉讼时效的中断，诉讼时效自中断之日起重新计算。 1、借条上写明还款时间的，则从还款期限届满之日起算3年。 2、借条上没有写明还款日期，债权人可以随时要求债务人还款，债务人也可以随时向债权人还款。 3、借条属于债务纠纷，只要债权人有证据表明在诉讼时效期间内主张过权利，诉讼时效便重新计算，但是诉讼时效最长不超过20年。

[律师回复] 对于满分学习考试办理手续这个问题，解答如下,
1、携带《机动车驾驶人交通违法满分教育通知书》、本人身份证明、机动车驾驶证或驾驶证暂扣凭证《公安交通管理行政强制措施凭证》，在15日内到车辆管理所的受理窗口办理登记手续，领取满分学习通知书;
2、按时参加满分教育学习，学习结束领取《“科目一”预约考试凭证》;
3、携带身份证明和《“科目一”预约考试凭证》，按时参加“科目一”考试;
4、参加交通违法记满12 分考试不合格的，重新预约，按指定的时间、地点参加考试;
5、一个记分周期内2次以上记满12分或者累积记分达到24分以上的，科目一考试合格后预约科目三道路驾驶技能考试;
6、经相关考试合格后，领取《机动车驾驶人违法满分考试信息反馈通知书》，(有暂扣处罚的需等暂扣期结束)到扣留机动车驾驶证的公安机关交通管理部门领取机动车驾驶证(现阶段部分车管所处理清分时对异地违法满分扣证的，考试合格后还需要驾驶人持驾驶证到核发地车管所进行核实才能消除记录，避免因网络原因信息反馈存在不到位或误差);
7、准驾车型为大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车的，到机动车驾驶证核发地车辆管理所办理降级换证。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 辞退通知书 ________先生/女士： 我们很遗憾的通知您，经过__个月的试用考核，您的专业能力不能符合______职位的基本要求，故请您于____年____月____日离开本公司。 谢谢您近期对本公司的支持和帮助。 您的一切待遇均按照国家法律法规、我公司的________规定和劳动合同的约定处理。 ________公司 年月日 《劳动法》 第二十五条 【单位解除劳动合同事项】劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的; (三)严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的; (四)被依法追究刑事责任的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 辞退通知书 ________先生/女士： 我们很遗憾的通知您，经过__个月的试用考核，您的专业能力不能符合______职位的基本要求，故请您于____年____月____日离开本公司。 谢谢您近期对本公司的支持和帮助。 您的一切待遇均按照国家法律法规、我公司的________规定和劳动合同的约定处理。 ________公司 年月日 《劳动法》 第二十五条 【单位解除劳动合同事项】劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的; (三)严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的; (四)被依法追究刑事责任的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 辞退通知书 ________先生/女士： 我们很遗憾的通知您，经过__个月的试用考核，您的专业能力不能符合______职位的基本要求，故请您于____年____月____日离开本公司。 谢谢您近期对本公司的支持和帮助。 您的一切待遇均按照国家法律法规、我公司的________规定和劳动合同的约定处理。 ________公司 年月日 《劳动法》 第二十五条 【单位解除劳动合同事项】劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的; (三)严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的; (四)被依法追究刑事责任的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 辞退通知书 ________先生/女士： 我们很遗憾的通知您，经过__个月的试用考核，您的专业能力不能符合______职位的基本要求，故请您于____年____月____日离开本公司。 谢谢您近期对本公司的支持和帮助。 您的一切待遇均按照国家法律法规、我公司的________规定和劳动合同的约定处理。 ________公司 年月日 《劳动法》 第二十五条 【单位解除劳动合同事项】劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的; (三)严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的; (四)被依法追究刑事责任的。

[律师回复] 您好，关于驾驶证暂扣学习考试手续这个问题，我的解答如下, 现在执行的2020版《机动车驾驶证申领和使用规定》被誉为史上最严的交规，单次扣12分的违章条款就多达12条，低于12分的违章处理起来比较容易些，而单次12分的条款就要面临吊销驾驶证、暂扣驾驶证、注销驾驶证的处罚，注销驾驶证是指实习期司机一个记分周期扣满12分，就需要重头再来，参加全部的科目考试，重新领证。
办理地点和准备资料
1.驾驶证当地车管分所、境外人员在车辆管理所涉外管理科办理。
2.申请人资料：本人身份证明原件(外地人员需提供身份证和居住证)、《公安交通管理行政强制措施凭证》或机动车驾驶证、本人近期1寸彩色照片1张。
考试内容和规定
1.机动车驾驶人参加学习后，车管所二十日内安排进行科目一(道路交通安全法律、法规和相关知识考试)考试，考试时间45分钟。考试合格的，记分予以清除，发还机动车驾驶证;考试不合格的，继续参加学习和考试。
2.机动车驾驶人在一个记分周期内有两次以上达到12分或者累积记分达到24分以上的，科目一考试合格后，10日内安排科目三考试，考试内容为驾驶证载明的最高准驾车型进行道路驾驶技能考试。对持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证的驾驶人，按照降级后的最高准驾车型进行科目三道路驾驶技能考试。
3.申请人在考试过程中有舞弊行为的，取消本次考试资格，已经通过考试的其他科目成绩无效，申请人应当重新申请受理。

[律师回复] 没影响的，只要不是扣满12分都不会影响的。有下列情形之一的，不得申请增驾： （一）发生交通事故造成人员死亡，承担全部责任或者主要责任的； （二）醉酒后驾驶机动车的； （三）在本记分周期和申请前最近连续三个记分周期内有饮酒后驾驶机动车行为的； （四）在本记分周期和申请前最近连续三个记分周期内有驾驶机动车行驶超过规定时速百分之五十以上行为，机动车驾驶证未被吊销的。

[律师回复] 试用期辞退书范文如下，可供参考:　　________先生/女士：　　 　　我们很遗憾的通知您，经过__个月的试用考核，您的专业能力不能符合______职位的基本要求，故请您于____年____月____日离开本公司。　　谢谢您近期对本公司的支持和帮助。　　您的一切待遇均按照国家法律法规、我公司的________规定和劳动合同的约定处理。　　　　　　　　　 　　　　　　________公司　　　　　　　　　　　　 　　　　年　月　日

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、借钱时一定要打借条，如果不打借条，一旦发生纠纷，将很难保障债权人的权利。 2、借款时如果明知对方将用于非法活动，不要借款给对方。依据我国法律规定，该借款不受法律保护；在对方不还钱的情况下无法通过诉讼途径予以保护。 3、对约定有还款期限的借条，要在还款期限届满之后两年内主张权利即向人民。法律规定当事人请求人民保护民事权利的诉讼时效期间为两年，如果借款人在借款到期两年后向人民，却没有诉讼时效中止，中断，延长情形的，就会丧丧失胜诉权。 4、借条中的借款利息如果高于银行贷款利率4倍以上的，法律上将不支持。 5、借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。以上就是到期续借借条借据范本怎么写的回答。 1、尽量考虑通过友好协商，促进当事人双方就原借条达成还款协议，根据法律规定，超过诉讼时效期间，当事人双方就原债务达成的还款协议，属于新的债权、债务关系，该还款协议应受法律保护。 2、如果当事人双方无法协商的，债权人一方可考虑向对方发出催收到期款项通知单。根据相关的法规规定，对于超过诉讼时效期间，信用社向借款人发出催收到期贷款通知单，债务人在该通知单上签字或者盖章的，应当视为对原债务的重新确认，该债权债务关系应受法律保护。借款人法律地位虽然不一定等同于信用社，但借款人仍然可以考虑采取这种措施，总比毫无办法强吧。 3、如果在3年之内出借人向借款人主张过权利，而且有证据证明，那么会造成诉讼时效的中断，诉讼时效自中断之日起重新计算。 1、借条上写明还款时间的，则从还款期限届满之日起算3年。 2、借条上没有写明还款日期，债权人可以随时要求债务人还款，债务人也可以随时向债权人还款。 3、借条属于债务纠纷，只要债权人有证据表明在诉讼时效期间内主张过权利，诉讼时效便重新计算，但是诉讼时效最长不超过20年。

[律师回复] 您好，针对您的试用期辞职报告怎么写问题解答如下, 在申请书第一行正中写上申请书的名称。一般辞职申请书由事由和文种名共同构成，即以“辞职申请书”为标题。标题要醒目，字体稍大。
要求在标题下一行顶格处写出接受辞职申请的单位组织或领导人的名称或姓名称呼，并在称呼后加冒号。
正文是申请书的主要部分，正文内容一般包括三部分。
首先要提出申请辞职的内容，开门见山让人一看便知。
其次申述提出申请的具体理由。该项内容要求将自己有关辞职的详细情况一一列举出来，但要注意内容的单一性和完整性，条分缕析使人一看便知。
最后要提出自己提出辞职申请的决心和个人的具体要求，希望领导解决的问题等。
结尾要求写上表示敬意的话。如“此致 敬礼”等。
辞职申请的落款要求写上辞职人的姓名及提出辞职申请的具体日期。

[律师回复] 您好，针对您的试用期的合同要怎样写？问题解答如下, 员工试用期劳动合同书
甲方：
乙方：________________________
身份证号：______________________________________
甲方聘用乙方为试用期员工，试用期_______个月，自_________年_____月______日起至_______年_____月_____日止。经双方平等协商，现就试用期间的有关事项订立以下条款，以共同遵守。
一、乙方的岗位（工种）为：_______________________
在试用期间，根据工作需要和乙方能力，甲方有权对乙方的工作岗位进行调整。
二、在试用期间，乙方应保守甲方的商业秘密，严格遵守劳动纪律和甲方的各项治理规定及制度，并根据甲方工作安排，认真履行职责，维护甲方合法权益。
三、乙方试用期工资为_________元/月，甲方按月发放。
四、乙方在试用期内，考勤均由甲方按实际出勤状况和公司考勤制度执行。
五、乙方在试用期内，除工资外，本公司的任何福利待遇均已包含在试用期工资内。
六、乙方每月工资由甲方自上班之日起的次月15日左右发放，若乙方工作不足一个月时，按月工资比例折合实际工作天数计算。若工资发放日恰逢周日或假日，甲方结合公司实际情况逐日顺延发放。
七、在试用期内，乙方提出解除本合同时，须提前七个工作日通知甲方，协商解决，否则，将根据公司制度，由公司按制度论处。
八、乙方如在报到后工作时间不满一月主动提出辞职或者不能胜任工作被甲方解雇，甲方将扣除招聘、培训等费用后，按照800元/月的标准发放报酬。
九、在试用期内，甲方如认为乙方不能胜任工作或发现乙方应聘材料弄虚作假，不符合录用条件的，可随时停止试用并予以解雇，工资按乙方实际考勤（或计件工资总额），依据公司制度及本合同相关内容（条款）结算。
十、在试用期内，乙方严重违反劳动纪律或者甲方的治理规章制度的；或者故意或严重失职，给甲方利益造成损害的，甲方有权立即终止试用并予以解雇。乙方应对甲方造成的损失予以全额的赔偿责任。
十
一、在试用期内，因乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成经济损失；或因乙方的故意或重大过失行为给甲方造成经济损失的，甲方有权向乙方进行追偿。
十
二、试用期满或试用期内工作突出并经考核合格者，将在当月内与公司签订正式劳动合同，并且缴纳养老保险。考核不合格者，公司根据实际情况将予以解雇或延长试用期，但试用期最长不超过六个月。延长期内仍不合格者，公司应予以辞退处理。
十
三、乙方声明，乙方在签署本合同时，已知晓甲方的制度并愿意遵守各项事宜。
十
四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后起生效。
十
五、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
甲方：（公章）乙方：（签字）
日期：日期：

[律师回复] 您好，关于试用期离职书面怎么写这个问题，我的解答如下, 在申请书第一行正中写上申请书的名称。一般辞职申请书由事由和文种名共同构成，即以“辞职申请书”为标题。标题要醒目，字体稍大。
要求在标题下一行顶格处写出接受辞职申请的单位组织或领导人的名称或姓名称呼，并在称呼后加冒号。
正文是申请书的主要部分，正文内容一般包括三部分。
首先要提出申请辞职的内容，开门见山让人一看便知。
其次申述提出申请的具体理由。该项内容要求将自己有关辞职的详细情况一一列举出来，但要注意内容的单一性和完整性，条分缕析使人一看便知。
最后要提出自己提出辞职申请的决心和个人的具体要求，希望领导解决的问题等。
结尾要求写上表示敬意的话。如“此致 敬礼”等。
辞职申请的落款要求写上辞职人的姓名及提出辞职申请的具体日期。

[律师回复] 甲方：________________________乙方：________________________身份证号：______________________________________甲方聘用乙方为试用期员工，试用期_______个月，自_________年_____月______日起至_______年_____月_____日止。经双方平等协商，现就试用期间的有关事项订立以下条款，以共同遵守。 一、乙方的岗位（工种）为：_______________________在试用期间，根据工作需要和乙方能力，甲方有权对乙方的工作岗位进行调整。 二、在试用期间，乙方应保守甲方的商业秘密，严格遵守劳动纪律和甲方的各项治理规定及制度，并根据甲方工作安排，认真履行职责，维护甲方合法权益。 三、乙方试用期工资为_________元月，甲方按月发放。 四、乙方在试用期内，考勤均由甲方按实际出勤状况和公司考勤制度执行。 五、乙方在试用期内，公司的福利待遇均已包含在试用期工资内。 六、乙方每月工资由甲方自上班之日起的次月10日左右发放，若乙方工作不足一个月时，按月工资比例折合实际工作天数计算。若工资发放日恰逢周日或假日，甲方结合公司实际情况逐日顺延发放。 七、在试用期内，乙方提出解除本合同时，须提前七个工作日通知甲方，协商解决，否则，将根据公司制度，由公司按制度论处。 八、在试用期内，甲方如认为乙方不能胜任工作或发现乙方应聘材料弄虚作假，不符合录用条件的，可随时停止试用并予以解雇，工资按乙方实际考勤（或计件工资总额），依据公司制度及本合同相关内容（条款）结算。 九、在试用期内，乙方严重违反劳动纪律或者甲方的治理规章制度的；或者故意或严重失职，给甲方利益造成损害的，甲方有权立即终止试用并予以解雇。乙方应对甲方造成的损失予以全额的赔偿责任

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 办理试用期的离职手续
1、正规企业办理职工离职大概需要一周左右的时间，先要由本人写好离职申请，提交到本人所在部门，再由所在部门提交人力资源部门(有时候也可以直接把申请交到人力资源部门)，人力资源部门进行情况核实后，再提交公司办公会议审定。
《劳动合同法》规定：“劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，可以。劳动者在试用期内提前3日通知用人单位，可以解除。”
2、正规单位办理离职手续，需要你本人的申请，人力资源部门的意见，公司办公会议的意见，正式的还需要就你一事下发公司文件。
离职前你需要在原单位完成工作的交接、有关费用的结清等手续，依照具体公司的制度而定。
另外还需要注意的是关于违约金的问题。首先是否涉及违约金，如果有要弄清楚金额是多少，如何计算的。
相关试用期的法律法规：
《劳动合同法》
第十九条 劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。
同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。
以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。
试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。
第二十条 劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八
十，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。
第二十一条 在试用期中，除劳动者有本法
第三十九条和
第四十条
第一项、
第二项规定的情形外，用人单位不得解除劳动合同。用人单位在试用期解除劳动合同的，应当向劳动者说明理由。

[律师回复] 您好，关于试用期内离职手续如何办理这个问题，我的解答如下,
1、正规企业办理职工离职大概需要一周左右的时间，先要由本人写好离职申请，提交到本人所在部门，再由所在部门提交人力资源部门(有时候也可以直接把申请交到人力资源部门)，人力资源部门进行情况核实后，再提交公司办公会议审定。
《劳动合同法》规定：“劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，可以。劳动者在试用期内提前3日通知用人单位，可以解除。”
2、正规单位办理离职手续，需要你本人的申请，人力资源部门的意见，公司办公会议的意见，正式的还需要就你一事下发公司文件。
离职前你需要在原单位完成工作的交接、有关费用的结清等手续，依照具体公司的制度而定。
另外还需要注意的是关于违约金的问题。首先是否涉及违约金，如果有要弄清楚金额是多少，如何计算的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 我国的法律法规规定，土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。基于土地使用权的有期限性，相关的法律法规亦规定了使用期限届满的处理方法。据该委介绍，1990年施行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第40条规定：“土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。”第41条规定：“土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。”1995年施行的《中华人民共和国城市房地产管理法》第21条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”1994年施行的《深圳经济特区土地使用权出让条例》第50至54条亦规定了土地使用权年期届满的处理方法。“1998年签订的金桃园大厦（T宗地）的土地使用权合同（深地合字[1998]3046号）为当时深圳市通用的土地使用权出让合同标准版本，是根据上述法律法规的规定拟定的，其中第十四条约定了土地出让年限届满的处理方法，包括可申请续期继续使用该土地，该条款符合当时的法律法规规定。”深圳规划国土委表示。但是，2007年施行的《中华人民共和国物权法》第148条规定：“建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。”第149条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。”深圳规划国土委强调，根据这一法律规定，“桃园大厦中住宅部分的土地使用权期间届满后依据《物权法》规定自动续期，非住宅部分的土地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。届时请金桃园大厦的业主按照法律法规的规定办理有关手续。”