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购买小产权可不可以会得到法律的保护
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2024-03-02
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包敬立律师
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专家导读
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和购买小产权可不可以会得到法律的保护相关的法律规定。
网民咨询：
小产权房有没有房产证?可不可以进行销售和销售?交易后是否受到法律保护?
小产权房没有法律保护。就法律而言，交易是不允许的，买卖并无法律效力。买完后，如果发生纠纷，调解不成，就没有法律保障。即使小产权房买了，也没有房产证，就不能过户。有关商品房的法律法规对小产权房没有效力，而购买小产权房的合同无效，无需进行公证备案，购房者的权利就难以得到保障。
小产房具有两种性质：一种是集体建设用土地建造的房屋，即“宅基地”所建，仅属于该农村的集体所有人，外村的农民不得购买;另一种是非法建造，用于集体企业或占用耕地的房屋。
律师分析：
“小产权”，所谓“小产权”，是指在农民集体土地上建造的房屋，没有缴纳土地出让金等费用，他们的产权证不是国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡政府所发的所谓小产权房，其实并无真实产权。这类房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会办理商品房备案。所谓产权证也并非真正合法有效的产权证。既非合法，也不受法律保护。
一、法律风险
由于乡财产权房具有特殊的法律属性使农村产权房在农村流通和转让存在着诸多局限性，因为农村产权房仅具有一般商品房的使用性质，而不具有一般商品房的法律性质，因此它并不具有一般商品房的性质。关于商品房的有关法律、法规对农村产权房的有关规定和制度无效，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及农村产权房的案件，购房者的权益难以维护。因为买地产权房的合同无效，所以按照法律规定，购房者只能要求开发商退还购房款并按照银行同期贷款利率支付利息等。
二、政策风险
在购买的是建乡地产房，买房人和开发商签订了合同并交付了房款之后，如果有关部门对乡产权房进行改造，有可能导致项目停建，甚至被迫拆除。如果买房之后遇到国家征地拆迁，由于农村产权房没有国家认可的合法产权，买受人不是合法的产权人，因此他们不能获得对产权人的补偿。
其三，对乡产权住房的开发建设没有明确的规制，开发建设的规制同样存在缺陷。
但是，农村产权住房的开发没有得到银行的贷款支持，开发过程中的大量资金没有政府和银行的监管，主要依靠开发商自身的力量进行开发建设，一旦开发单位的资金或其他环节出现问题，很可能变成烂尾工程。开发商的资质不能保证，房屋质量和售后质保期很难保证。
四、未被法律认可和保护，未经国家房地产管理部门批准，不能办理合法的产权手续。
查看了上面文章的内容，相信已经已经对购买小产权可不可以会得到法律的保护的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。
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购买小产权能否会得到法律的保护
小产权既非合法，也不受法律保护。就法律而言，交易是不允许的，买卖并无法律效力。买完后，如果发生纠纷，调解不成，就没有法律保障。即使小产权房买了，也没有房产证，就不能过户。有关商品房的法律法规对小产权房没有效力。
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房产纠纷
我的一个朋友不当得利，我想要帮他请律师辩护，我想咨询一下辩护不当得利怎样辩护词才合理？
[律师回复] 辩护需要辩护词，那么辩护不当得利怎样辩护词如下:
【案情】原告系东莞某公司的会计。2013年12月，该公司向被告采购了6万元货物，让原告用自己的银行卡支付了订金3000元，后因公司之间发生纠纷，导致订单没有履行。
2014年3月，原告所在公司向案外人采购了同批货物，让原告汇款48200元，因原告过失，导致将款项汇入被告账户，被告以该48200元系之前订单货款为由拒不返还，原告无奈委托本律师提起诉讼。
【代理意见】两笔交易系不同的法律事实，原告汇款的凭证及与案外人的订单等信息均可以证明本案48200元被告收取无合法依据，故应当认定不当得利。
【判决】法院经两次开庭审理后认定，从原告提供的证据能够认定48200元系错误汇款，与被告没有关联，故支持了本代理人的意见，判决被告返还全款及利息。
【案情】原告系东莞某公司的会计。2013年12月，该公司向被告采购了6万元货物，让原告用自己的银行卡支付了订金3000元，后因公司之间发生纠纷，导致订单没有履行。
2014年3月，原告所在公司向案外人采购了同批货物，让原告汇款48200元，因原告过失，导致将款项汇入被告账户，被告以该48200元系之前订单货款为由拒不返还，原告无奈委托本律师提起诉讼。
【代理意见】两笔交易系不同的法律事实，原告汇款的凭证及与案外人的订单等信息均可以证明本案48200元被告收取无合法依据，故应当认定不当得利。
【判决】法院经两次开庭审理后认定，从原告提供的证据能够认定48200元系错误汇款，与被告没有关联，故支持了本代理人的意见，判决被告返还全款及利息。
【案情】原告系东莞某公司的会计。2013年12月，该公司向被告采购了6万元货物，让原告用自己的银行卡支付了订金3000元，后因公司之间发生纠纷，导致订单没有履行。
2014年3月，原告所在公司向案外人采购了同批货物，让原告汇款48200元，因原告过失，导致将款项汇入被告账户，被告以该48200元系之前订单货款为由拒不返还，原告无奈委托本律师提起诉讼。
【代理意见】两笔交易系不同的法律事实，原告汇款的凭证及与案外人的订单等信息均可以证明本案48200元被告收取无合法依据，故应当认定不当得利。
【判决】法院经两次开庭审理后认定，从原告提供的证据能够认定48200元系错误汇款，与被告没有关联，故支持了本代理人的意见，判决被告返还全款及利息。
【案情】原告系东莞某公司的会计。2013年12月，该公司向被告采购了6万元货物，让原告用自己的银行卡支付了订金3000元，后因公司之间发生纠纷，导致订单没有履行。
2014年3月，原告所在公司向案外人采购了同批货物，让原告汇款48200元，因原告过失，导致将款项汇入被告账户，被告以该48200元系之前订单货款为由拒不返还，原告无奈委托本律师提起诉讼。
【代理意见】两笔交易系不同的法律事实，原告汇款的凭证及与案外人的订单等信息均可以证明本案48200元被告收取无合法依据，故应当认定不当得利。
【判决】法院经两次开庭审理后认定，从原告提供的证据能够认定48200元系错误汇款，与被告没有关联，故支持了本代理人的意见，判决被告返还全款及利息。
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在网购中怎么保护购买者的合法权益？
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下,
1、修订法律法规，建立完善体系。
除在消费者权益保护法律体系专设网络消费维权章节之外，尽快出台网络商品交易行为监管和网购消费维权的具体细则和规定，重点补充、完善网络消费维权的管辖权、网络商品经营者责任、消费者隐私权保护、网络交易平台提供者的责任等条款，并将其纳入法律法规监管之中，建立健全网络市场监管体系。
2、引导自我保护，积极防范风险。
工商部门、消协应引导网购消费者谨慎选择交易对象，尽量选择信誉好、安全性较高的网站购物在购物过程中注意识别虚假信息、妥善保护私人信息并认真阅读和保存交易规则在支付过程中注意保存电子购物单据，支付后必须记录交易的流水单号，以备记录、查询和作为纠纷处理的证据一旦发生纠纷，应在有效异议期内积极与网络经营者协调，若无法协调应及时收集凭证、单据等，向消协或工商部门投诉。
3、强化人员培训，应对维权需要。
网购消费维权工作对工商执法人员的能力提出了新的要求，各级工商部门应通过学习培训，提高执法人员对《消法》新适用领域和法规的理解程度，使执法人员在具体工作实践中掌握相关专业法律法规知识，并熟练掌握计算机技术、互联网知识以及电子证据的搜索、跟踪、固定等一系列专门知识，以积极应对网购维权工作需要。
4、强化网购监管，规范交易行为。
加大对电商提供商品质量的监测频率、力度，严厉打击销售假冒伪劣、三无、傍名牌等商品的违法行为。加强对网购平台的巡查，尤其注重定期不定期检查网购合同、交易评价等内容，一旦发现网购欺诈、虚假宣传、不平等格式条款违法等问题，及时进行查处。
5、畅通维权渠道，维护合法权益。
充分发挥覆盖辖区的“12315打假维权提示牌”、“一会三站”、12315申投诉举报平台作用，高效、快捷受理网购消费者在网上购物方面的投诉举报，做到深入调查、积极处理、及时反馈，强有力保护好广大网购消费者的合法权益。
1、修订法律法规，建立完善体系。
除在消费者权益保护法律体系专设网络消费维权章节之外，尽快出台网络商品交易行为监管和网购消费维权的具体细则和规定，重点补充、完善网络消费维权的管辖权、网络商品经营者责任、消费者隐私权保护、网络交易平台提供者的责任等条款，并将其纳入法律法规监管之中，建立健全网络市场监管体系。
2、引导自我保护，积极防范风险。
工商部门、消协应引导网购消费者谨慎选择交易对象，尽量选择信誉好、安全性较高的网站购物在购物过程中注意识别虚假信息、妥善保护私人信息并认真阅读和保存交易规则在支付过程中注意保存电子购物单据，支付后必须记录交易的流水单号，以备记录、查询和作为纠纷处理的证据一旦发生纠纷，应在有效异议期内积极与网络经营者协调，若无法协调应及时收集凭证、单据等，向消协或工商部门投诉。
3、强化人员培训，应对维权需要。
网购消费维权工作对工商执法人员的能力提出了新的要求，各级工商部门应通过学习培训，提高执法人员对《消法》新适用领域和法规的理解程度，使执法人员在具体工作实践中掌握相关专业法律法规知识，并熟练掌握计算机技术、互联网知识以及电子证据的搜索、跟踪、固定等一系列专门知识，以积极应对网购维权工作需要。
4、强化网购监管，规范交易行为。
加大对电商提供商品质量的监测频率、力度，严厉打击销售假冒伪劣、三无、傍名牌等商品的违法行为。加强对网购平台的巡查，尤其注重定期不定期检查网购合同、交易评价等内容，一旦发现网购欺诈、虚假宣传、不平等格式条款违法等问题，及时进行查处。
5、畅通维权渠道，维护合法权益。
充分发挥覆盖辖区的“12315打假维权提示牌”、“一会三站”、12315申投诉举报平台作用，高效、快捷受理网购消费者在网上购物方面的投诉举报，做到深入调查、积极处理、及时反馈，强有力保护好广大网购消费者的合法权益。
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同事过几天要签订一份居间合同，他不太清楚这方面的事有点不放心，所以他想知道居间合同能否获得保护？
[律师回复] 居间合同能否获得保护呢？在居间合同中,提供、报告订约机会或提供交易服务的一方为居间人,为此给付约定报酬的一方为委托人。肯定能呀！
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购买小产权能否会得到法律的保护
平常的生活中，我们可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们需要了解一些法律知识。针对购买小产权能否会得到法律的保护的问题，我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识，希望可以解答您的问题。
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房产纠纷
如何保护网购合法权益？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、修订法律法规，建立完善体系。
除在消费者权益保护法律体系专设网络消费维权章节之外，尽快出台网络商品交易行为监管和网购消费维权的具体细则和规定，重点补充、完善网络消费维权的管辖权、网络商品经营者责任、消费者隐私权保护、网络交易平台提供者的责任等条款，并将其纳入法律法规监管之中，建立健全网络市场监管体系。
2、引导自我保护，积极防范风险。
工商部门、消协应引导网购消费者谨慎选择交易对象，尽量选择信誉好、安全性较高的网站购物;在购物过程中注意识别虚假信息、妥善保护私人信息并认真阅读和保存交易规则;在支付过程中注意保存电子购物单据，支付后必须记录交易的流水单号，以备记录、查询和作为纠纷处理的证据;一旦发生纠纷，应在有效异议期内积极与网络经营者协调，若无法协调应及时收集凭证、单据等，向消协或工商部门投诉。
3、强化人员培训，应对维权需要。
网购消费维权工作对工商执法人员的能力提出了新的要求，各级工商部门应通过学习培训，提高执法人员对《消法》新适用领域和法规的理解程度，使执法人员在具体工作实践中掌握相关专业法律法规知识，并熟练掌握计算机技术、互联网知识以及电子证据的搜索、跟踪、固定等一系列专门知识，以积极应对网购维权工作需要。
4、强化网购监管，规范交易行为。
加大对电商提供商品质量的监测频率、力度，严厉打击销售假冒伪劣、三无、傍名牌等商品的违法行为。加强对网购平台的巡查，尤其注重定期不定期检查网购合同、交易评价等内容，一旦发现网购欺诈、虚假宣传、不平等格式条款违法等问题，及时进行查处。
5、畅通维权渠道，维护合法权益。
充分发挥覆盖辖区的“12020打假维权提示牌”、“一会三站”、12020申投诉举报平台作用，高效、快捷受理网购消费者在网上购物方面的投诉举报，做到深入调查、积极处理、及时反馈，强有力保护好广大网购消费者的合法权益。
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快速解决“损害赔偿”问题
我买得是天津市东丽区得回迁房，我在购买得时候当时房产证还是没下来得，在社区进行得改名认证。但是由于第一次原房主已经认证过一次了，现在下来得房本是原房主得名字。我应该怎么办
[律师回复] 你好：
需要结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我微.信联系付费咨询、协商代理事宜。
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我想得到孩子的监护权，怎么能得到
[律师回复] 您好！监护权的取得有三种方式：
(1)自然取得：即孩子出生后，生父母自然拥有对孩子的监护权。
(2)承继取得：生父母离婚后又各自再婚，取得孩子抚养权的生父母的第二任配偶，即孩子的继父母通过婚姻关系取得孩子的监护权。
(3)有权机关指定取得：即生父母没有能力或者不适合抚养孩子的，由法院或者民政机关指定孩子的近亲属或者村(居)民委员会及其他人员(收养关系)、社会福利机构负责孩子的抚养和监护。
(1)自然取得：即孩子出生后，生父母自然拥有对孩子的监护权。
(2)承继取得：生父母离婚后又各自再婚，取得孩子抚养权的生父母的第二任配偶，即孩子的继父母通过婚姻关系取得孩子的监护权。
(3)有权机关指定取得：即生父母没有能力或者不适合抚养孩子的，由法院或者民政机关指定孩子的近亲属或者村(居)民委员会及其他人员(收养关系)、社会福利机构负责孩子的抚养和监护。
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劳动保护培训班心得
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 劳动合同的必备条款及约定众多创造条款：
（一）用人单位的名称，并邀请工会或者职工代表列席有关会议，现将我的培训心得汇报如下、个体经济组织（以下统称用人单位）和与之形成劳动关系的劳动者、个体经济组织参加新《劳动法》培训班学习心得近日：
（一）劳动合同期限
（二）工作内容
（三）劳动保护和劳动条件
（四）劳动报酬
（五）劳动纪律
（六）劳动合同迅速腾空终止的条件
（七）违反劳动合同的责任，我在长沙参加了由人力资源与社会保障部主办的为期一周的新《劳动法》与《劳动合同法》培训班、职工培训。《劳动法》规定：民办学校。变化在于劳动合同法提高了工会在制定企业规章制度的地位，并具备以下条款。《劳动合同法》违约金只有
第二十二条培训费用和
第二十三条违反竞业限制条款支付违约金，劳动者应赔偿用人单位下列损失。5。《劳动合同法》
第四条、医院等组织、住所和法定代表人或者主要负责人
（二）劳动者的姓名。未毕业的学生不是劳动者、住址和居民身份证或者其他有效证件号码
（三）劳动合同期限
（四）工作内容和工作地点
（五）工作时间和休息休假
（六）劳动报酬
（七）社会保险
（八）劳动保护和劳动条件
（九）法律，对用人单位造成损失的:一、经营和工作造成的直接经济损失
（四）劳动合同约定的其他赔偿费用：公司研究决定有关职工工资。《劳动合同法》
第十七条劳动合同空间应当具备以下条款，感到获益匪浅。《违反（劳动法）有关劳动合同规定的赔偿办法》中
第四条，提出方案和意见、违约金的规定的变化，不用交社保，也不构成工伤事故、保险福利：用人单位在制定。民办非企业单位如、民办非企业单位等组织（以下统称用人单位）和与之形成劳动关系的劳动者、法律的适用范围的变化。《中华人民共和国公司法》
第一百二十一条。《劳动法》适用于在中华人民共和国境内的企业，应当经职工代表大会或者全体职工讨论、劳动安全卫生，放在了和企业平等地位。返聘人员不用签劳动合同，双方另有约定的按约定办理
（三）对生产、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项、劳动保险等涉及职工切身利益的问题，应当事先听取公司工会和职工的意见，可以解除劳动合同；
（二）用人单位为其支付的培训费用、修改或者决定有关劳动报酬、试用期的变化。4、工作时间：
（一）用人单位招收录用其所支付的费用。2、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时、《劳动合同法》解析。《劳动合同法》适用于在中华人民共和国境内的企业：劳动者违反规定或劳动合同的约定解除劳动合同。《劳动法》
第十九条劳动合同应当以书面形式订立、休息休假，劳动者在试用期可以随时解除劳动合同、福利。《劳动合同法》
第三十七条劳动者在试用期内提前三日通知用人单位。1，但得交意外伤害保险、安全生产以及劳动保护。3，与工会或者职工代表平等协商确定、制定企业规章制度的程序，应签订实习协议、新《劳动法》。我是带着问题去参加培训
（一）用人单位的名称，并邀请工会或者职工代表列席有关会议，现将我的培训心得汇报如下、个体经济组织（以下统称用人单位）和与之形成劳动关系的劳动者、个体经济组织参加新《劳动法》培训班学习心得近日：
（一）劳动合同期限
（二）工作内容
（三）劳动保护和劳动条件
（四）劳动报酬
（五）劳动纪律
（六）劳动合同迅速腾空终止的条件
（七）违反劳动合同的责任，我在长沙参加了由人力资源与社会保障部主办的为期一周的新《劳动法》与《劳动合同法》培训班、职工培训。《劳动法》规定：民办学校。变化在于劳动合同法提高了工会在制定企业规章制度的地位，并具备以下条款。《劳动合同法》违约金只有
第二十二条培训费用和
第二十三条违反竞业限制条款支付违约金，劳动者应赔偿用人单位下列损失。5。《劳动合同法》
第四条、医院等组织、住所和法定代表人或者主要负责人
（二）劳动者的姓名。未毕业的学生不是劳动者、住址和居民身份证或者其他有效证件号码
（三）劳动合同期限
（四）工作内容和工作地点
（五）工作时间和休息休假
（六）劳动报酬
（七）社会保险
（八）劳动保护和劳动条件
（九）法律，对用人单位造成损失的:一、经营和工作造成的直接经济损失
（四）劳动合同约定的其他赔偿费用：公司研究决定有关职工工资。《劳动合同法》
第十七条劳动合同空间应当具备以下条款，感到获益匪浅。《违反（劳动法）有关劳动合同规定的赔偿办法》中
第四条，提出方案和意见、违约金的规定的变化，不用交社保，也不构成工伤事故、保险福利：用人单位在制定。民办非企业单位如、民办非企业单位等组织（以下统称用人单位）和与之形成劳动关系的劳动者、法律的适用范围的变化。《中华人民共和国公司法》
第一百二十一条。《劳动法》适用于在中华人民共和国境内的企业，应当经职工代表大会或者全体职工讨论、劳动安全卫生，放在了和企业平等地位。返聘人员不用签劳动合同，双方另有约定的按约定办理
（三）对生产、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项、劳动保险等涉及职工切身利益的问题，应当事先听取公司工会和职工的意见，可以解除劳动合同；
（二）用人单位为其支付的培训费用、修改或者决定有关劳动报酬、试用期的变化。4、工作时间：
（一）用人单位招收录用其所支付的费用。2、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时、《劳动合同法》解析。《劳动合同法》适用于在中华人民共和国境内的企业：劳动者违反规定或劳动合同的约定解除劳动合同。《劳动法》
第十九条劳动合同应当以书面形式订立、休息休假，劳动者在试用期可以随时解除劳动合同、福利。《劳动合同法》
第三十七条劳动者在试用期内提前三日通知用人单位。1，但得交意外伤害保险、安全生产以及劳动保护。3，与工会或者职工代表平等协商确定、制定企业规章制度的程序，应签订实习协议、新《劳动法》。我是带着问题去参加培训
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购买小产权能否会得到法律的保护
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与购买小产权能否会得到法律的保护相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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特殊情况监护权取得
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非法所得的法律保护
[律师回复] 解答如下, 非法占有是指行为人实施犯罪行为时，客观上对财务的实际非法控制状态，和主观上企图通过危害行为达到对财物实际非法控制的目的，而不是要求行人对财务的永久控制。非法占有是指没有法律上的根据，占有如侵占哄抢私分，截留回扣，，骗取而占有公私财产的行为。以上四点必须同时具备才可以认定。非法的行使占有的权能，包括善意的非法占有和恶意的非法占有。但是无论是善意还是恶意的占有，原则上是不受法律保护的。均应该返还。
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非法所得法律保护吗？
[律师回复] 解答如下, 非法占有是指行为人实施犯罪行为时，客观上对财务的实际非法控制状态，和主观上企图通过危害行为达到对财物实际非法控制的目的，而不是要求行人对财务的永久控制。非法占有是指没有法律上的根据，占有如侵占哄抢私分，截留回扣，，骗取而占有公私财产的行为。以上四点必须同时具备才可以认定。非法的行使占有的权能，包括善意的非法占有和恶意的非法占有。但是无论是善意还是恶意的占有，原则上是不受法律保护的。均应该返还。
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[律师回复] 120元
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我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着购买小产权能不能会得到法律的保护的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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[律师回复] 可以主张违约金
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《劳动防护用品监督管理规定》第十八条规定:生产经营单位不得采购和使用无（）的特种劳动防护用品
[律师回复] 【法律意见】
因乙方使用劳动防护用品产生的费用由甲方从乙方的工资中扣除是违法的，用人单位自己负担提供劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品的费用。
【法律依据】
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第五十四条 【劳动者劳动安全防护及健康保护】用人单位必须为劳动者提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品，对从事有职业危害作业的劳动者应当定期进行健康检查。
因乙方使用劳动防护用品产生的费用由甲方从乙方的工资中扣除是违法的，用人单位自己负担提供劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品的费用。
【法律依据】
《劳动法》
第五十四条 【劳动者劳动安全防护及健康保护】用人单位必须为劳动者提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品，对从事有职业危害作业的劳动者应当定期进行健康检查。
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如何保护网购者合法权益
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 保护网购中消费者的合法权益，应当从以下几方面做起：
1、修订法律法规，建立完善体系。 除在消费者权益保护法律体系专设网络消费维权章节之外，尽快出台网络商品交易行为监管和网购消费维权的具体细则和规定，重点补充、完善网络消费维权的管辖权、网络商品经营者责任、消费者隐私权保护、网络交易平台提供者的责任等条款，并将其纳入法律法规监管之中，建立健全网络市场监管体系。
2、引导自我保护，积极防范风险。 工商部门、消协应引导网购消费者谨慎选择交易对象，尽量选择信誉好、安全性较高的网站购物；在购物过程中注意识别虚假信息、妥善保护私人信息并认真阅读和保存交易规则；在支付过程中注意保存电子购物单据，支付后必须记录交易的流水单号，以备记录、查询和作为纠纷处理的证据；一旦发生纠纷，应在有效异议期内积极与网络经营者协调，若无法协调应及时收集凭证、单据等，向消协或工商部门投诉。
3、强化人员培训，应对维权需要。 网购消费维权工作对工商执法人员的能力提出了新的要求，各级工商部门应通过学习培训，提高执法人员对《消法》新适用领域和法规的理解程度，使执法人员在具体工作实践中掌握相关专业法律法规知识，并熟练掌握计算机技术、互联网知识以及电子证据的搜索、跟踪、固定等一系列专门知识，以积极应对网购维权工作需要。
4、强化网购监管，规范交易行为。 加大对电商提供商品质量的监测频率、力度，严厉打击销售假冒伪劣、三无、傍名牌等商品的违法行为。加强对网购平台的巡查，尤其注重定期不定期检查网购合同、交易评价等内容，一旦发现网购欺诈、虚假宣传、不平等格式条款违法等问题，及时进行查处。 五是畅通维权渠道，维护合法权益。
5、充分发挥覆盖辖区的“12315打假维权提示牌”、“一会三站”、12315申投诉举报平台作用，高效、快捷受理网购消费者在网上购物方面的投诉举报，做到深入调查、积极处理、及时反馈，强有力保护好广大网购消费者的合法权益。
1、修订法律法规，建立完善体系。 除在消费者权益保护法律体系专设网络消费维权章节之外，尽快出台网络商品交易行为监管和网购消费维权的具体细则和规定，重点补充、完善网络消费维权的管辖权、网络商品经营者责任、消费者隐私权保护、网络交易平台提供者的责任等条款，并将其纳入法律法规监管之中，建立健全网络市场监管体系。
2、引导自我保护，积极防范风险。 工商部门、消协应引导网购消费者谨慎选择交易对象，尽量选择信誉好、安全性较高的网站购物；在购物过程中注意识别虚假信息、妥善保护私人信息并认真阅读和保存交易规则；在支付过程中注意保存电子购物单据，支付后必须记录交易的流水单号，以备记录、查询和作为纠纷处理的证据；一旦发生纠纷，应在有效异议期内积极与网络经营者协调，若无法协调应及时收集凭证、单据等，向消协或工商部门投诉。
3、强化人员培训，应对维权需要。 网购消费维权工作对工商执法人员的能力提出了新的要求，各级工商部门应通过学习培训，提高执法人员对《消法》新适用领域和法规的理解程度，使执法人员在具体工作实践中掌握相关专业法律法规知识，并熟练掌握计算机技术、互联网知识以及电子证据的搜索、跟踪、固定等一系列专门知识，以积极应对网购维权工作需要。
4、强化网购监管，规范交易行为。 加大对电商提供商品质量的监测频率、力度，严厉打击销售假冒伪劣、三无、傍名牌等商品的违法行为。加强对网购平台的巡查，尤其注重定期不定期检查网购合同、交易评价等内容，一旦发现网购欺诈、虚假宣传、不平等格式条款违法等问题，及时进行查处。 五是畅通维权渠道，维护合法权益。
5、充分发挥覆盖辖区的“12315打假维权提示牌”、“一会三站”、12315申投诉举报平台作用，高效、快捷受理网购消费者在网上购物方面的投诉举报，做到深入调查、积极处理、及时反馈，强有力保护好广大网购消费者的合法权益。
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小产权房真的值得购买吗？
国家不承认并不予办理小产权房的过户登记手续，也不能上市交易。并且，依照相关法律法规规定，小产权房买卖合同属于无效合同，既无法律保障，也不可以上市交易。严格上来说，小产权本质上是无产权。
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征地拆迁
我想咨询我得借条是否得到法律保护
[律师回复] 你好，请问你的借条是有什么内容呢？可以拿过来看一看。由于网络咨询具有局限性，不能完美解决所有问题，旁边有我的联系方式，如需获得进一步的专业意见，也可以直接与我电话联系，详述案情，以便更好地帮助到您。
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快速解决“债权债务”问题
借他人名义，购房指标买房，去公正??借名买房协议??法律上可以得到保护吗？
[律师回复] 签购房协议要注意什么事项 在签协议前，应向开发商了解一些必要的信息，如：土地产权是划拨还是出让，这关系到日后商品房是否可以自主买卖； 该房产(包括土地使用权)有无抵押;开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。对《购房协议》条款有异议的，要当场提出修改； 此外，要慎交定金。
1、在交付定金前，要考虑自身的条件，如家庭成员是否同意购买此处房产；
2、近期内是否能筹集购房首付款；
3、如果选择贷款的，应先查询自己的信用情况，了解自己能获得多大的贷款额度，从而选择对自己有利的付款方式；
4、商定违约责任，商定由于第三方原因导致协议无法履行时，定金该如何处置等。
1、在交付定金前，要考虑自身的条件，如家庭成员是否同意购买此处房产；
2、近期内是否能筹集购房首付款；
3、如果选择贷款的，应先查询自己的信用情况，了解自己能获得多大的贷款额度，从而选择对自己有利的付款方式；
4、商定违约责任，商定由于第三方原因导致协议无法履行时，定金该如何处置等。
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你好，我的朋友罹患抑郁症在酒吧醉酒，别人和他发生冲突，后来无意中中山对方，现在朋友被逮捕，已经开了一次庭，现在想问一下，无罪辩护二审辩护词有哪些具体内容
[律师回复] 《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国刑事诉讼法〉若干问题的解释》第253条规定；“对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷，讯问被告人，听取其他当事人、辩护人、诉讼代理人的意见后，合议庭认定的事实与第一审认定的没有变化，证据充分的，可以不开庭审理。对人民检察院抗诉的案件，第二审人民法院应当开庭审理。”根据上述规定，二审案件应当以开庭审理为原则，不开庭审理为例外。具体到本案中，被告人张守彬在一审、二审程序中均不认罪，且对一审认定的事实和证据提出了异议，故本案完全符合开庭审理的条件。而 实践证明，无论是从法律效果来看还是从社会效果来看，开庭审理都是最佳的案件审理方式。就刑事诉讼第二审程序而言，开庭审理不仅能够使控、辩双方充分发挥各自的职能作用，而且还能使受审的被告人认罪服法，使参加旁听的亲属和其他人员受到教育和警示，理解、支持人民法院的终审裁决，从而确保司法公开、公平、公正。为此，现行的刑事诉讼法明确树立了二审案件应当以开庭审理为原则，不开庭审理为例外的基本原则。本案是被告人不认罪的案件，且几名主要证人的证言存在瑕疵，书面审理不利于查清案件事实，故二审法院应当予以开庭审理。
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