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配偶去世房产证怎么办

更新时间: 2020-05-15 10:37:19
音频内容:

如果配偶去世,您希望变更房产证的登记人的话,我们先要确定您的配偶是否还有其余的法定继承人。如果您的配偶只有您一位法定继承人,没有子女或是在世的父母的话,您可以直接凭借您配偶的死亡证明、房产证、您的身份证等相关手续到房产局办理。

如果您的配偶还有其余法定继承人的话,房产局一般需要其余法定继承人先办理放弃继承的公证,待他们放弃继承后,您才可以办理过户手续。当然,每个地区规定不同,建议您可以具体打电话咨询当地房产局。

法律依据:《房屋登记办法》

房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证书。
房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。
预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后,由房屋登记机构发放登记证明。


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