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响应国家拆迁政策,我外婆家祖屋关于房屋产权问题出现纠纷

3.4w浏览 匿名 2020-02-27 江西南昌
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    在买房过程中所发生的纠纷。买房最容易出现的纠纷就是房产交易纠纷,而在房产纠纷里面,大多都是因为二手房交易引起的。买房主要就是购买房屋的产权,房屋产权主要指按照国家法律规定所享有的权利,通常情况下,购买了商品房之后,购房者都是能拥有房子的完整产权的,只不过也有一些特殊的情况。有一种共有产权住房,是指地方政府让渡部分土地出让收益,然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭;这种房子带有保障性质,可不谁都能随便购买的。房屋产权的确认是指国家主管机关通过特定的法律程序对房屋所有权的效力认定,房屋产权确认的法律后果即是房屋所有权的合法有效。非政府主管机关未经法定程序不得自行对房屋产权进行确认,房屋产权的确认主要表现在房屋产权的登记制度中。我国《城市房地产管理法》规定:国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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    3 2020-11-20 13:14:21
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    农村村民住宅征收,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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    2 2020-02-27
  • 罗涛律师
    罗涛律师
    我是江西朗秋律师事务所律师,我们团队专长政府征迁法律实务,具体问题建议您电话咨询,便于了解详细情况。
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    6 2020-02-27
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外祖父可以是监护人。从法律规定我们可以看出未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的祖父母、外祖父母可以成为监护人。若是成为孩子的监护人还需要经未成年人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会同意。因此在父母没死亡的情况下,只有父母没监护能力时才可以成为监护人。
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离婚另一方有错是否影响财产分割
[律师回复] 解析:
关于在离婚过程中,过错方对财产分配的相关规定主要涉及以下两个要点:
第一,当夫妻决定离婚时,他们需要就两人共同拥有的财产达成协议进行处理;
如果未能协商成功,则需由当地法院依据财产的实际状况,遵循有利于保护未成年子女权益和适当体现对无过失方的关爱原则,做出相应的财产分配判决。
第二,若法院无法通过协商解决财产分配问题,那么在财产分配上应优先考虑无过失方,或者在同等条件下,给予无过失方更多的财产份额。
所谓“过错方”,是指在婚姻关系存续期间,由于其中一方的个人原因导致婚姻破裂并最终走向离婚的情况。
在法律层面,以下四种情况被视为过错方:
首先,重婚行为,即在一夫一妻制度下,已婚人士再次与他人缔结婚姻关系,或者明知对方已有合法配偶仍与其结婚的行为;
其次,有配偶者与他人同居的行为;
再者,实施家庭暴力的行为;
最后,虐待、遗弃家庭成员的行为。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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