律师你好，我们老家蚌埠市怀远县采煤塌陷搬迁老房子折价200元一平方，搬迁房折价870元一平方，这样折算下来每户搬迁将近倒补10万左右，这样下来农民根本承受不起，晚想问一下这样的安置方法合理吗，以及现行的搬迁政策是什么

[律师回复] 能确定责任主体的，直接找责任方协商，协商不成的，可以到法院起诉，起诉前注意收集证据就行。

[律师回复] 不用，宅基地不动产证根据《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。可以看出，这些材料或由权利人持有，或与申请人密切相关，申请人通常不难获得这些材料，再加上条例也未限制它们的形式，从而不会给当事人增加额外的费用和成本。