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房屋倒塌能不能换不动产证。有宅基地证的老房子宅基地?
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更换宅基地使用权证的程序
1、申报 凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的，以户为单元，每宗宅基地填写一份。2、权属调查.国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查3、审核与公告.4、审批公告期满5、登记注册。
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你好，我有一个房屋，是32年前建的，现在被告知说这块地是政府的，但不能提供证据，说要走官司才能提供
[律师回复] 具体什么状况呢 有没有凭证
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快速解决“房产纠纷”问题
在二手车行买的车然后签的合同是租借合同，按揭买的代20万（相当于就是融资租借合同吗）现在车门是被换过的他们之前没有说，然后我想卖车提前还款要给他们违约金合理吗？那个合同合理吗？二手车行得人带我跟他朋友在外面跟别的公司签的租借合同
[律师回复] 你这种属于以租代购，买车的时候可能是由于自身征信等原因，无法在银行之类的金融机构贷款，退而求其次选择利息更高，而且车辆上户在某人或者某公司那里的一种借贷方式，这种机构往往不太正规，车辆来源没有保障，合同存在陷阱等问题，具体要看合同约定
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宅基地能够交换吗？
可以互换。但有以下前提：1、需要都是一个村的户籍，在本集体经济组织内，农村集体的宅基地可以进行调换。2、经本集体经济组织2/3的成员讨论通过，报村委会备案，并持相关资料和证件到当地国土资源管理所进行互换宅基地的变更登记。
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两人在玩耍途中，一人的失误，倒是另外一个人受伤
[律师回复] 有什么法律方面的问题可以帮助你的，详情可以电话免费咨询我们
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快速解决“损害赔偿”问题
取保候审保证金可以退换吗
[律师回复] 解析：
若犯罪嫌疑人或被告严格遵守了取保候审规定，并且案件圆满结束，那么其所缴纳的取保候审保证金便可依法予以返还。反之，倘若他们违反了相关规定，则保证金有可能被法院、检察院及公安局依法予以没收。
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十三条明确规定，法院、检察院以及公安局在特定情况下方具有决定退还保证金的权力。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，应当退还保证金
若犯罪嫌疑人或被告严格遵守了取保候审规定，并且案件圆满结束，那么其所缴纳的取保候审保证金便可依法予以返还。反之，倘若他们违反了相关规定，则保证金有可能被法院、检察院及公安局依法予以没收。
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十三条明确规定，法院、检察院以及公安局在特定情况下方具有决定退还保证金的权力。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，应当退还保证金
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三乡入屋盗窃罪怎么处理
[律师回复] 解析：
对于实施入户盗窃的犯罪分子，无论其所涉案值如何，都将被视为构成盗窃罪行，依法应当受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩处，同时可能面临罚金的单项惩罚;如果涉案金额巨大，或者涉及其他严重情节的，则量刑区间为三至十年有期徒刑，同样需要承担罚金的法律责任;而当犯罪数额达到特别巨大的程度，或者包含其他特别严重情节时，罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁，并且还需缴纳罚金或者接受没收财产的附加处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
对于实施入户盗窃的犯罪分子，无论其所涉案值如何，都将被视为构成盗窃罪行，依法应当受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩处，同时可能面临罚金的单项惩罚;如果涉案金额巨大，或者涉及其他严重情节的，则量刑区间为三至十年有期徒刑，同样需要承担罚金的法律责任;而当犯罪数额达到特别巨大的程度，或者包含其他特别严重情节时，罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁，并且还需缴纳罚金或者接受没收财产的附加处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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农村宅基地能否互换
宅基地可以在本村村民之间互换。本集体的村民之间互换宅基地必须坚持自愿的原则并履行有关批准程序。一般是由村民向本集体经济组织提出申请，经乡镇人民政府审核后，由县级人民政府批准。
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征地拆迁律师证在换证可以会见吗
[律师回复] 解析：
在律师换证期间，他们仍然能够保持正常的执业工作状态，其中也包括了与当事人会面进行洽谈。之所以有这样的规定，是由于尽管律师正在进行执业证书的更换，但这并不会对他们的律师身份以及执业权产生任何影响。
然而，为了保证实际操作的顺利进行，必须确保旧的证书仍处在有效期限内，或者已经成功获得了临时执业证明。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第十四条规定律师执业证书由国务院司法行政部门统一制作。律师执业证书应当载明律师的姓名、性别、出生年月日、执业类别、执业机构、住所等事项，并加盖发证机关印章
在律师换证期间，他们仍然能够保持正常的执业工作状态，其中也包括了与当事人会面进行洽谈。之所以有这样的规定，是由于尽管律师正在进行执业证书的更换，但这并不会对他们的律师身份以及执业权产生任何影响。
然而，为了保证实际操作的顺利进行，必须确保旧的证书仍处在有效期限内，或者已经成功获得了临时执业证明。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第十四条规定律师执业证书由国务院司法行政部门统一制作。律师执业证书应当载明律师的姓名、性别、出生年月日、执业类别、执业机构、住所等事项，并加盖发证机关印章
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快速解决“诉讼仲裁”问题
取保候审可以更换逮捕么
[律师回复] 解析：
对于由取保候审状态改变为逮捕情形的条件设定如下：被取保候审者若不按照取保候审之规定行事，将有可能遭受逮捕处理。这些涉嫌违反取保候审条款的行为包括但不仅限于试图结束生命，逃离所在地、逃避公安机关的调查、检察机关的审查起诉，甚至实施毁灭证据、篡改供词或干扰证人作证等活动。
同时，如果取保候审者未获得相关部门的许可而擅自离境、迁居的，也会被视为严重违反取保候审规定的行为。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定，所有被取保候审的犯罪嫌疑人和被告人都必须严格遵守以下规定：
（1）未经执行机关的批准，不得离开其所居住的市、县；
（2）如住址、工作单位以及联系方式有所变化，应在二十四小时内向执行机关进行报告；
（3）在接到传唤通知后，应立即前往指定地点接受讯问；
（4）不得以任何方式干扰证人作证；
（5）不得销毁、伪造证据或串通口供。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
对于由取保候审状态改变为逮捕情形的条件设定如下：被取保候审者若不按照取保候审之规定行事，将有可能遭受逮捕处理。这些涉嫌违反取保候审条款的行为包括但不仅限于试图结束生命，逃离所在地、逃避公安机关的调查、检察机关的审查起诉，甚至实施毁灭证据、篡改供词或干扰证人作证等活动。
同时，如果取保候审者未获得相关部门的许可而擅自离境、迁居的，也会被视为严重违反取保候审规定的行为。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定，所有被取保候审的犯罪嫌疑人和被告人都必须严格遵守以下规定：
（1）未经执行机关的批准，不得离开其所居住的市、县；
（2）如住址、工作单位以及联系方式有所变化，应在二十四小时内向执行机关进行报告；
（3）在接到传唤通知后，应立即前往指定地点接受讯问；
（4）不得以任何方式干扰证人作证；
（5）不得销毁、伪造证据或串通口供。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
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抢劫罪的转换条件都有什么
[律师回复] 解析：
转化型抢劫罪成立的必备条件包括：
首先，行为人必须已经实施了盗窃、诈骗、抢夺等犯罪行为，这是该类犯罪成立的基本前提条件。
其次，行为人在实施上述犯罪后必须采取了暴力手段或者对受害者施加了暴力威胁。
最后，行为人必须是出于隐藏赃物、抵抗逮捕或者销毁证据等目的而使用了暴力或以暴力相威胁，这是转化型抢劫罪成立的主观要件。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
转化型抢劫罪成立的必备条件包括：
首先，行为人必须已经实施了盗窃、诈骗、抢夺等犯罪行为，这是该类犯罪成立的基本前提条件。
其次，行为人在实施上述犯罪后必须采取了暴力手段或者对受害者施加了暴力威胁。
最后，行为人必须是出于隐藏赃物、抵抗逮捕或者销毁证据等目的而使用了暴力或以暴力相威胁，这是转化型抢劫罪成立的主观要件。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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您好一位65岁的老年妇女，5月11日晚上在卖菜的小马路被一辆轮椅车撞倒，撞人者驾驶着轮椅车就跑，老人被三人搀扶起来，逃跑者??把老人二次拖成双腿重伤，现在，肇事逃逸者已被找到，但他自称岁数大。耍无赖，不道歉不赔偿，现在受害人家双腿还在肿，110派出所。证明对都已报案，但是至今无果
[律师回复] 起诉维权，要求赔偿医药费等吧
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宅基地使用证就是宅基地证吗？
宅基地使用证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但是不能向非集体组织成员转让，我们一般称宅基地使用证称之为宅基地证。农村的宅基地是允许建房的，但是在这之前还需要提出申请，批准以后才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。
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