你好，我想咨询一下在黑龙江回北京所有健康手续齐全回去房东不让进的怎么办

[律师回复] 您好，若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%。
若房屋面积在90㎡到144㎡（含144㎡）之间，契税税率为1.5%。
若房屋面积在144㎡以上，契税税率按照3%征收。

[律师回复] 不行，这种情况下你应当先承担责任。依据之前和甲方签订的合同向甲方追责。

[律师回复] 你好，具体情况展开说一下

[律师回复] 解析：
关于律师办理法律诉讼案件的费用规定如下：若无财产纠纷，则收取3000至20000元的固定费用；若涉及财产纠纷，则在收取基础费用1000至8000元的前提下，按照争议标的金额的不同分阶段按比例累加计算后收取。具体而言，当争议标的金额在5万元（包括5万元）以内时，免除额外的附加费用；当争议标的金额介于5万元和10万元（包括10万元）之间时，收取6%的费用；当争议标的金额介于10万元和50万元（包括50万元）之间时，收取5%的费用；以此类推，直至争议标的金额达到或超过5000万元时，仅需收取0.5%的费用。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在公安机关决定对嫌疑人实施取保候审后，其必须严格遵守取保候审期间的各项规章制度，时刻准备接受公安司法机关的传唤，全力配合调查工作，并需遵循以下条例以确保自身行为的合法性与规范性：
首先，未经执行机关的许可，不得擅自离开所居住的城市或乡村；
其次，如其住址、工作单位及通讯联络方式有所变更，应在二十四小时内向执行机关进行汇报；
再次，在接到传讯通知时，务必准时到达指定地点；
最后，不得采取任何手段干扰证人作证等行为。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（1）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（2）在传讯的时候及时到案；
（3）不得以任何形式干扰证人作证；
（4）不得毁灭、伪造证据或者串供。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定，已交纳保证金的，没收保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人或者监视居住、予以逮捕。

[律师回复] 解析：
对于抢劫犯罪行为，其相应的量刑标准如下所示：
首先，如若构成抢夺罪的既遂形态，通常被告人将面临3年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同时还要附加罚金刑罚，或者在个别情况下可以单独适用罚金刑罚；
其次，对于抢夺数额较大或者具备其他严重情节的罪犯，有可能被判处3至10年不等的有期徒刑，并且同样需要承担罚金刑罚；
最后，如果抢夺的数额极其庞大或者存在其他特别严重的情节，那么被告人将会面临20年以上的有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，申请取保候审可由公安机关、国家安全机关、人民检察院和人民法院根据不同性质案件的具体案情和实际需要依法做出相应决定。另外，当公安机关、人民检察院以及人民法院依法裁定取保候审后，将交予公安机关负责执行。取保候审，这是相关部门对犯罪嫌疑人实施的一种临时性的非羁押性强制措施。对于那些应当被逮捕的人犯，如果发现其患有严重疾病，或是正处于孕期及哺乳期阶段的女性，抑或是刑罚较轻的罪犯，均可适用取保候审的措施。
法律依据：
《关于取保候审若干问题的规定》第二条
对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的，由公安机关、国家安全机关、人民检察院、人民法院根据案件的具体情况依法作出决定。
公安机关、人民检察院、人民法院决定取保候审的，由公安机关执行。
国家安全机关决定取保候审的，以及人民检察院、人民法院在办理国家安全机关移送的犯罪案件时决定取保候审的，由国家安全机关执行。

[律师回复] 解析：
本律所的收费标准基本遵循以下三个原则：
首先是计件收费制，具体收费标准如下：
（1）在侦查阶段提供法律服务，每宗案件的费用为2,000元至6,000元不等；
（2）在审查起诉阶段提供法律服务，每宗案件的费用为6,000元至16,000元不等；
（3）在审判阶段提供法律服务，每宗案件的费用为6,000元至33,000元不等。
其次是计时收费制，根据律师工作时间的长短，每小时的费用通常在200元至3,000元之间浮动。
最后，对于涉及到刑事案件且案情重大或复杂的情况，我们可以在不超过上述规定标准的1.5倍范围内与客户进行协商，以确定最终的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
通常来说，自收到起诉之日起到最后做出裁判结论为止，这个时间段的长短大约是两个月到三个月之间，当然也存在最不利的情况，审判期间可能长达五个月以至上更长的时间。
根据我国《刑事诉讼法》的相关法律条文规定，一审法庭宣布审判结果的最长期限为一个月，但是在某些特定的情况下，应该在一个半月内完成。这些情况包括但并不仅限于以下四类：
1.地处交通极为不便的偏远地区的重大复杂案件；
2.涉及严重犯罪团伙的案件；
3.由流窜作案引发的重大复杂案件；
4.犯罪行为跨越多个领域且取证难度较大的重大复杂案件。针对这类案件，如果得到省级、自治区级或者直辖市级高级人民法院的批准或决定，那么审理期限可以再延长一个月。如果出现了管辖权变更或者需要进行补充调查等情况，那么就需要对审理期限进行重新计算。同样的，二审法庭宣布审判结果的最长期限也是一个月，但是在特殊情况下，应该在一个半月内完成。如果遇到特殊情况，必须要经过省级、自治区级或者直辖市级高级人民法院的批准或决定，才能再次延长审理期限一个月。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
1、在我国，执业律师在为当事人提供法律咨询和指导服务时，其收费标准需根据具体情况而定。其中，针对无财产纠纷争议类案件，收费区间通常在人民币2,000元至10,000元之间，双方可在此范围内友好协商。此外，每项文书撰写所需支付费用也会在人民币600元至2,000元之间，同样需要双方在充分沟通后达成共识。
2、对于实行市场调节机制的律师服务收费，则由律师事务所与委托方共同商议并确定最终价格。在协商过程中，律师事务所应综合考虑以下几个关键要素：
（一）所投入的工作时间；
（二）法律事务的复杂性及难度；
（三）委托人的经济承受能力；
（四）律师可能面临的风险和责任；以及
（五）律师的职业声誉和业务水准等多方面因素。
法律依据：
《律师收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的量刑标准如下所示：
首先，若行为人盗取国家或私人财产达到足以构成犯罪标准，则需以一千元至三千元人民币作为衡量依据。在此情况下，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事惩罚，同时还可能被采取罚金的附加处罚措施。
其次，如果行为人盗取国家或私人财产达到巨大规模，应有三万元至上十万元人民币作为起点。在这种情形下，行为人将面临三年以上但未满十年有期徒刑的法律惩治，仍需承担罚金处罚。
最后，当行为人盗取国家或私人财产高达特别巨大的规模，其价值应在三十万元至五十万元人民币之间时，将受到至少十年乃至无期徒刑的严厉处罚，且必须缴纳罚金或者接受财产没收的民事责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
参照以下计件收费方式的相关规定，我们为您提供如下的法律服务：(一)在侦查阶段，我们可以为您提供法律咨询服务，并代理您提出申诉、控告及申请取保候审事宜，每项事务的定价范围为1500元至10000元不等；(二)进入审查起诉阶段后，我们针对不同的案件类型，将收取2000元至10000元不等的费用；(三)当案件进入一审阶段时，我们的收费标准为3000元至30000元不等。若您选择由我们代理刑事自诉案件或者作为被害人的代理人，则可根据上述标准适当降低收费金额。
关于计时收费方面，我们为您提供代理刑事、民事、行政诉讼案件以及国家赔偿案件的服务，同时也包括代理各类诉讼案件申诉的计时收费标准，每小时的收费标准为200元至3000元不等。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
在江西省，参与帮助信息网络犯罪活动的被告人可依法获得缓刑判决。以下为符合判缓刑条件的具体情形：
首先，该犯罪嫌疑人应被判处的是拘役、或者三年以下的有期徒刑，并且他们犯罪的情节相对较轻;
其次，他必须展现出深深的忏悔之情，并保证不会再次犯下同样的罪行;
第三，经过评估，他不存在再次犯罪的风险;
最后，如果宣告缓刑，那么他的行为将不会给所在社区带来严重的负面影响。对于那些年龄未满十八岁、正在怀孕的女性以及已经年满七十五周岁的人，也应该给予缓刑的机会。在司法实践中，帮信罪的法院判刑标准通常在三年以下的有期徒刑、拘役或者罚金之间。
然而，如果被告人在构成帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为，则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
对于抢劫犯罪的确认标准如下：
首先，从犯罪客体来看，抢劫罪直接侵害了公私财产的所有权及广大公民的人身权益。
其次，就犯罪客观构成要件而言，该罪行具体体现为行为人当场采用暴力、胁迫或其他对人身施加限制的方式，强行夺取他人财物的行为。
再次，从犯罪主体来看，抢劫罪的实行者为一般的犯罪主体。
最后，从犯罪主观角度看，该罪行必须由行为人出于故意而为之。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在处理强奸罪的民事赔偿问题上，其与普通的人身伤害赔偿的标准基本相同。因此，受害者有权请求索赔包括医疗费用、误工津贴、护理费用、交通费、住宿费、住院伙食补贴以及必要的营养支持等费用；
然而，精神损失费却是无法得以主张的。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
1.根据案情复杂程度及工作内容，刑事案件咨询、申诉代理、控告申请以及取保候审申请等服务项目的收费标准如下：
（1）侦查阶段：每件案件收取1500至10000元人民币；
（2）审查起诉阶段：每件案件收取2000至10000元人民币；
（3）一审阶段：每件案件收取3000至30000元人民币。如代理刑事自诉案件或作为被害人代理人，则需参照上述标准适当降低收费金额。
2.对于代理刑事、民事、行政诉讼案件以及国家赔偿案件，以及代理各类诉讼案件申诉的计时收费标准为：每小时200至3000元人民币。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪，根据北京地区的司法实践，涉案金额达到人民币一万元将面临三年以下的刑事处罚，但具体的量刑将会因案件特殊情况而有所差异。关于盗窃罪的量刑标准，参考我国《中华人民共和国刑法》相关条款，明确规定了不同档次的盗窃金额对应的刑事责任：对于盗窃公私财物价值在人民币一千元至三千元之间的行为，以及价值在人民币三万元至十万元之间的行为，以及价值在人民币三十万元至五十万元之间的行为，应当分别被认定为刑法所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据相关法律法规，对于盗窃数额较大的犯罪分子，应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担罚金的处罚；对于盗窃数额巨大或存在其他严重情节的犯罪分子，应判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担罚金的处罚；对于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪分子，应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于个人盗窃公私财物的量刑标准，根据司法解释，盗窃金额达到一千至三千元者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时需附加或单独缴纳罚金；若盗窃金额高达三万元至十万元之间，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并需受到罚金的惩罚。
至于盗窃金额超过三十万元至五十万元者，将接受十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚，此外还会伴随罚款或财产的没收。
盗窃罪，正式定义为基于非法占有动机，利用各种手段秘密盗窃公私财物且金额较大者的犯罪行为。对盗窃罪的界定仅能通过故意犯罪的方式实现。在成立盗窃罪的过程中，行为人必须明确意识到自己所窃取的是他人合法拥有的财物。如果行为人错误地认为该财物属于自己所有或占有，那么这种情况下的取回行为并不构成盗窃罪。
然而，我们不能简单地认为，只要行为人误以为是他人遗失的物品，就可以排除其存在盗窃的故意。因为他人的“占有”是一个法律上的概念，只要行为人能够认识到被法官判定为他人占有的基本事实，就应当被视为行为人已经具备了盗窃罪的认知条件。举例来说，即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是他人遗失之物而予以取走，也应该被认定为具有盗窃罪的主观意图。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
（一）对于未涉及到任何财产权益纠纷的事项，我们将收取800至10000元人民币不等的费用；而对于涉及财产权益纠纷的事项，则会根据具体情况，在每一宗基本服务费用基础上增加1000至2000元人民币。在这种情形下，如果争议财物品值超过了10000元人民币，那么解决方案将会根据以下比例来分段逐步计算：若争议标的共计在10001元至100000元之间，费用比率为5%至6%；若争议标的金额在100001元至1000000元之间，费用比率为4%至5%；若争议标的金额在1000001元至5000000元之间，费用比率为3%至4%；若争议标的金额在5000001元至10000000元之间，费用比率为2%至3%；若争议标的金额在10000001元至50000000元之间，费用比率为1%至2%；若争议标的金额超过50000001元，费用比率为0.5%至1%。
（二）在审查起诉阶段，如果所处理的事项未涉及到任何财产权益纠纷，我们将收取1500至12000元人民币不等的费用；
然而，如果所处理的事项涉及到财产权益纠纷，我们将按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%执行，但最低收费不得低于2000元人民币。
（三）在审判阶段，如果所处理的事项未涉及到任何财产权益纠纷，我们将采取以下收费方式：
（1）作为被告人的辩护人，我们将收取2500元至20000元人民币不等的费用；
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人，我们将收取2000元至15000元人民币不等的费用。但是，如果所处理的事项涉及到财产权益纠纷，我们将按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪的量刑标准阐述如下：犯罪人若触犯该项罪名，根据其情节严重程度，一般将被处以三年以下有期徒刑或拘役，同时依法还需承担相应罚金的刑事责任。若犯罪人在职务侵占过程中涉案金额巨大，那么他们将面临着三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩处，同时仍需承受罚金的惩罚；而如果涉案金额特别巨大，犯罪人的刑期则会上升至十年以上有期徒刑或无期徒刑，并且同样需要面对罚金方面的法律后果。
针对公司、企业及其他单位内部的工作人员，如果他们利用职务上的便利条件，将本单位的财产非法据为己有，且涉案金额达到一定数量级别的，将会受到法律的制裁。具体而言，如果涉案金额较小，这些工作人员将可能面临三年以下有期徒刑或者拘役，同时还需承担罚金的刑事责任；
然而，如果涉案金额巨大，他们将可能面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩处，同时仍需承受罚金的惩罚；
至于涉案金额特别巨大的情况，这些工作人员将可能面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑的严厉惩处，同时也必须承担罚金的法律后果。
值得注意的是，国有公司、企业或者其他国有单位中的从事公务的人员以及国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员，如果存在上述违法行为，也将按照相关规定接受法律的严惩。
法律依据：
《刑法》第三百八十二条
国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的，以贪污论。
与前两款所列人员勾结，伙同贪污的，以共犯论处。