您好，物业费用双重收费，我想问一下物业费用不是包括，设备运营和维护的费用。如果交了物业费用再运行收取设备运行维护费用是否违法？

　　物业费包含公共设施设备的运行维护费（电梯维护和用电）和公共水电费。　　《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，即是包含电梯维护费和电梯用电费等。　　依据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的规定：对高档住宅，公共区域的能源费用可以计入物业管理成本，作为物业管理费的构成部分。对于普通住宅，公共区域的水电费，不能单独作为收费项目进行收费，但可按建筑面积的比例分摊给各住户，在收取各住户水电费时一并收取。