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疫情期间租金协商问题:我们的房东是二房东,个人,我们想申请减免一部分租金是直接向我们的二房东提出吗?!提出后如果房东不同意我们可以申请退租并要回剩余租金和押金吗?!谢谢!

3.6w浏览 匿名 2020-03-05 上海
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律师解答 共3条
  • 郭庆梓律师
    郭庆梓律师
    你好,如受疫情影响房屋无法正常使用,承租人以此要求出租人减免房租的,一般可予支持。如疫情并未影响承租人实际占有使用房屋,仅基于疫情期间客流减少等原因造成承租人营业收益受到影响的,一般不免除承租人的租金给付义务;如对承租人营收产生重大减损的,可依据公平原则酌情调整租金。
    全文
    8 2020-03-06
  • 上海申拓律师事务所律师
    上海申拓律师...律师
    评分 5.0 服务2万人
    咨询我
    可以接受委托和对方先行谈判并催告,同时把合同等相关证据准备好,以防诉累!
    全文
    5 2020-03-06
  • 包更生律师
    包更生律师
    二房东如果没有经过业主同意转租房屋属于不当。但你作为房客也应该支付使用费,至于减免租金,因为你们是民居,没有发生疫情也要居住,所以原则上不能减免
    全文
    4 2020-03-06
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提出后如果房东不同意我们可以申请退租并要回剩余租金和押金吗?
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