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你好房产证是夫妻名字要夫妻签字才可以卖吗

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-03-08 湖北咸宁
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    1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
    2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证减去配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
    3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
    4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
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    11 2020-03-08
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夫妻离婚债务怎么分才好
1、认定债务是夫妻共同债务,则应由夫妻共同承担债务清偿责任。在对债务的具体处理时,允许离婚双方对债务的清偿进行协议,除了明显的逃避债务的约定外。2、认定债务是夫妻个人债务,则应由一方单独承担债务的清偿责任。
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拐卖儿童女子是什么罪
[律师回复] 解析:
在定罪量刑方面,关于拐卖妇女、儿童罪的具体规定如下所述:
首先,对于犯罪人实施该罪行的,一般的法律裁决是判处五年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳相应的罚金;
其次,若犯罪人为拐卖集团的首要分子,或者涉及到拐卖三名以上妇女、儿童的情况,甚至导致被拐卖儿童或其亲属死亡或重伤等极其恶劣的情节时,那么法律将对其施以死刑,并且没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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夫妻离婚小孩怎么判才好
首先,看孩子和谁长期共同生活,这个涉及到变更抚养关系会对孩子影响较大,也涉及到法院最后的判决能否得到顺利落实的问题,所以,在法律规定之外,这个问题对抚养权的归属,非常现实和重要。其次,看孩子处在哪个年龄段,法律上规定是一周岁以内的,原则上归女方抚养。
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拐卖妇女罪最多判几年刑
[律师回复] 解析:
对拐卖妇女人身自由权的行为,应处以五年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还需附加罚金。
若情节较为特殊或恶劣,则将处以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的重罚,同时亦须支付罚金或是没收个人财产作为追加制裁。
在少数情况下,如果犯罪人的犯罪行为达到了极其严重的地步,我们将会剥夺其生命,而财产也会被强制执行没收。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
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拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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夫妻袭警罪宣判标准是怎样定的
[律师回复] 解析:
在此情况下,犯罪者如对正处于依法执法职务中的人民警察施行暴力袭击,将被判定为袭警罪行,并面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚;
若犯罪者在实施暴力行为时,使用了枪支、管制刀具等致命武器,或者以驾车撞击等危险方式严重危害他人生命安全,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚;
此外,如果犯罪者以暴力或威胁的方式阻挠国家机关工作人员依法履行其职务,也将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金的法律制裁。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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夫妻离婚财产怎么判才好
可能很多人觉得只要是夫妻离婚,那么就需要对财产作出分割处理。但其实在夫妻财产中也区分为了一方个人财产和夫妻共同财产的,而在离婚的情况下,只能对其中属于夫妻共同财产的部分作出分割。究竟夫妻离婚财产怎么判才好呢?下文中,小编就这个问题为你做详细解答。
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怎样才会被认定洗钱罪
[律师回复] 解析:
构成洗钱罪需满足以下四大要素:
首先,行为人须为人或单位;
其次,该罪行侵害的客体为国家对于金融领域的监管规范与社会公共秩序及司法机构对犯罪行为的严谨调查;
再次,行为人须以掩饰、隐匿犯罪所得及其产生的利益来源和性质为手段展开洗钱活动;
最后,行为人具须有直接故意的心理状态,并怀揣着掩饰、隐匿犯罪所得及其利益来源和性质的明确意图。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
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(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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多少金额才能算的上受贿罪
[律师回复] 解析:
1、行贿金额若高达三万元人民币或在一万元至三万元之间且存在多次索贿现象者;
或为他人争取不当利益,导致公众财产、国家权益以及人民利益受到严重损害之行为;
抑或是为他人谋求职务升迁、职级调动等情况,均有可能构成犯罪。
2、依据我方相关法律制度,若行为人为获取财物,滥用职权或职务进行索贿,则无论其是否有为他人谋求实际利益,均视为已触犯刑法。
鉴于此类案件情节严重,我司法机关将依法从重惩处。
此外,若行为人非法收取他人财物,并同时实施了为他人谋求利益的行为,方可构成受贿罪。
至于为他人谋求的利益是否正当,以及利益是否得以实现,皆不会对受贿罪的成立产生实质性影响。
另外,国家公职人员在经济活动中如违反国家相关规定,私自收取各类名目的回扣、手续费并据为己有的,同样应以受贿罪论处。
在特定情形下,国家公职人员的亲属亦有可能成为受贿罪的共犯,而无需考虑该亲属自身是否具备国家公职人员的身份。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物;
为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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夫妻离婚财产怎么判才好
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与夫妻离婚财产怎么判才好相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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拐卖儿童并勒索的什么罪
[律师回复] 解析:
拐卖儿童这一犯罪活动通常在法律层面被视为“拐卖儿童罪”,其内涵是通过欺骗、诱惑乃至其它手段使得年龄未满14岁的未成年人离开家庭或监护人的控制范围。
拐卖儿童罪所侵害的主要客体是他人的家庭关系以及儿童的合法权益。
而拐卖的对象则必须是不满14周岁的未成年人。
在此过程中,拐卖儿童的行为可以包括但不限于以下几种情况:
拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转儿童等。
只要实施了上述任何一种行为,便可按照拐卖儿童罪进行定罪量刑。
根据相关法律法规,对于犯下拐卖儿童罪行的罪犯,将面临5年以上10年以下有期徒刑的刑事处罚,同时还需缴纳罚金;
若存在以下任一情形,则将被判处10年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或没收财产;
情节特别恶劣者,将被判处死刑,并处以没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
强制猥亵罪需要什么证据才能定罪
[律师回复] 解析:
关于强制猥亵的证据种类及认定标准如下:
1、物证与书证;
2、证人证言;
3、被害人陈述;
4、犯罪嫌疑人、被告人的供述与辩护;
5、鉴定机构出具的鉴定意见;
6、办案机关制作的勘验、检查笔录;
7、借助各类现代化科技设备收集到的视听材料。
其中,视听材料可细分为:
录音资料、录像资料、电子计算机存储资料以及通过专门技术设备获取的信息资料等。
对于以暴力、胁迫或其他方式实施强制猥亵行为,或对女性进行侮辱的行为,应处以五年以下有期徒刑或拘役。
若行为人在公众场合或群体中实施上述行为,或存在其他恶劣情节,则应处以五年以上有期徒刑。
对于猥亵儿童的行为,应处以五年以下有期徒刑。
但如出现以下任一情况,则应处以五年以上有期徒刑:
(1)多次或多人猥亵儿童;
(2)在公众场合或群体中猥亵儿童,且情节恶劣;
(3)导致儿童身体受到伤害或其他严重后果;
(4)猥亵手段极其恶劣或存在其他恶劣情节。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
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结婚后夫妻买车写谁的名字好?
夫妻共同财产,可以由双方约定范围,也可以直接适用法律规定。婚后买车,是在婚姻存续期间购买的财产,属于夫妻共同财产。离婚时,由双方协议决定其归属,协议不成的,由法院判决。
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买卖合同诈骗罪有几种罪名
[律师回复] 解析:
在合同诈骗罪的分类中,我们可以看到以下几种常见情况:
首先是以虚构的单位或他人名义签署合同;
其次是用虚假的产权证明做担保;
第三种形式则是先少量地完成合同义务或是部分履行且没有实质履行能力的合同,目的在于引诱对方继续签订并履行合同义务;
再次,当收到对方交付的货物之后,行为人可能会选择潜逃;
最后,还有一些其他的手段来骗取对方的财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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打伤怎么才能定为故意伤害罪
[律师回复] 解析:
要认定构成故意伤害罪,需满足以下四个基本条件:
首先,主观上必须具有非法侵害他人人身权益的故意心理;
其次,客观方面需实施了具体的侵害行为且对他人造成了实际伤害;
再次,主体要件要求行为人需符合刑事责任年龄和刑事责任能力的双重标准;
最后,故意伤害罪的客体是他人的人身权利,包括但不限于身体健康权等。
关于身体权,这是指自然人以维护其肢体、器官及其他组织的完整性为目的所享有的人格权。
在客观要件方面,故意伤害罪的表现形式主要是非法损害他人身体的行为。
此外,对于已满14周岁但不满16周岁的自然人,若实施了故意伤害致人重伤或死亡的行为,应承担相应的刑事责任;
而对于致人轻伤的情况,则需要年满16周岁方可构成故意伤害罪。
在主观要件方面,故意伤害罪的行为人必须明确知道自己的行为可能导致损害他人身体健康的后果,并且希望或者放任这种结果的发生。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
实习间醉驾扣12分怎么才能拿到驾照
[律师回复] 解析:
首先,务必缴纳所有违法违章行为所对应的罚款单据;
其次,在为期六个月的暂扣期限结束后,必须按照规定向车辆管理机构进行报到并参加为期七天的全面学习课程;
最后,完成学习过程,通过相关科目一考试之后,赢得相应资格,从而得以领回被扣押的驾驶证。
对于饮酒后驾驶机动车辆的违规行为,处罚措施主要包括罚款1000至2000元人民币不等,同时扣减十二分以及暂时吊销驾照六个月时间;
而对那些在饮酒情况下驾驶营运性机动车辆者,则需面临更加严厉的惩罚,其中包括了更高额的罚款(即5000元),同样扣减十二分,并附加十五日以下拘留,除此之外,被处罚人还将在未来五年之内无法重新申领新的驾照。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
怎样才能撤销刑事拘留
[律师回复] 解析:
1.针对被拘留之人,应予以发放《释放证明书》,并于该证书上填写明确详细的释放缘由信息。
2.若被拘留者符合刑事诉讼法规所设定的特定情况之一,在释放其人身自由之外,还需撤销相关案件处理程序,不得仅仅通过释放来替代撤销案件的决定。
3.对于检察机关未批准逮捕的被拘留者,应立即恢复其人身自由,同时向其发放《释放证明书》。
在此过程中,如公安机关认为有必要进行补充侦查或申请复议复核等事项,则应对其采取的强制措施进行相应调整。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
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