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产权70年是指70年以后房子就不是自己得了嘛?

3.3w浏览 匿名 2020-03-09 河北石家庄
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房产权70年后还属于自己吗
房屋使用寿命70年后,所有权继续保留,但需注意,此“产权”非房产所有权,而是建筑物占地的使用年限。土地为国有,个人有限使用,建筑归私人所有。满70年的住宅用地自动续期。房屋是生活单元,应长久拥有,房本为所有权证明;土地为集体资产,仅可暂用,公众持70年土地使用证。
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70年房产权期限届满后,产权是否仍归个人所有? 房子在70年产权期限届满后依然归个人所有。住宅用地上所附属的土地使用年限为70年,期满后可根据地价缴纳土地出让金并自动续期,再申请新的土地使用权。房屋所有权始终为个人所有,不涉及到期问题。
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手写欠条过两年就一定作废嘛
欠条逾期两年并不意味着失效。欠条具有永久法律效力,除非有不应被认为成立的情形,否则始终有效。但债务存在诉讼时效,通常为三年。超出期限后,欠条仍有效,但债务方再提诉讼时,若无诉讼时效中止或延续的证据,可能面临起诉被驳回的风险。
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房子产权到了70年,房子还是自己的吗?
在法律层面上,该房产仍然归属于您本人所有。关于房产的70年产权年限,这并非指它的所有权在70年后将被政府收回或所有权发生变更,而是表示该房产所占据的土地使用权具备的法定使用时限为70年。然而需要强调的是,土地始终作为国家资产,个人仅拥有其使用权;但相对而言,建于土地之上的房地产权则归属个人所有,且具有完整的所有权。至于拥有70年产权的住宅类房产,根据相关法规,当使用期限届满后,将会实现自动续期。
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独生子女出车祸死亡,赔偿金145万,有配偶,有俩孩子,父母68周岁,有退休金,能获得赔偿金么
[律师回复] 结论:在独生子女出车祸死亡的情况下,死亡赔偿金不属于死者的遗产,而是对死者近亲属因其死亡导致生活资源减少和丧失的补偿。**赔偿金应由死者的配偶、子女和父母作为第一顺序继承人共同分配。**在分配时,应综合考虑各继承人与死者的关系亲密程度、经济依赖程度及各自的经济能力等因素。由于死者的父母已年满68周岁且有退休金,经济依赖程度相对较低,因此在分配中应适当少分。 分析根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十一条现行有效,被侵权人死亡的,其近亲属有权请求侵权人承担侵权责任,包括请求赔偿死亡赔偿金。死亡赔偿金的性质是对死者近亲属因其死亡导致生活资源的减少和丧失的补偿,而非死者的遗产。因此,赔偿金的分配不适用遗产继承的规则。 在【(2019)云2627民初2399号】案中,法院指出,死亡赔偿金应由死者的第一顺序继承人,即配偶、子女和父母共同分配,分配时应以各继承人与死者生前的生活紧密程度、经济依赖程度及各自经济能力等为考虑因素进行合理调配,而不应简单地进行平均分配。 结合本案,死者有配偶、两个子女和父母作为第一顺序继承人。首先,死者的配偶和子女与死者的生活紧密度和经济依赖度较高,因此在分配中应适当多分。其次,死者的父母虽然是第一顺序继承人,但已经年满68周岁且有退休金,经济依赖程度相对较低,因此在分配中应适当少分。 根据实务中的观点,死亡赔偿金的分配应当综合考虑各继承人与死者的关系亲密程度、经济依赖程度及各自的经济能力等因素,合理化、人性化地确定分配方案。因此,本案中,建议将赔偿金的分配比例设定为:配偶40%,两个子女各25%,父母10%。这种分配方案能够较好地平衡各方的经济需求和对死者的实际依赖程度,符合公平合理的原则。 综上所述,本案中的死亡赔偿金应按照上述比例进行分配,以确保各继承人能够获得合理的补偿。
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