疫情期间，商铺不减免房租，压力太大不想续租，算违约吗？押金能要回么？

[律师回复] 你好！请问是借的什么机构的钱？

[律师回复] 有多近那，若果很近有危险可以找他们协商挪走

[律师回复] 建议尝试和开发商协商解决，减免租金

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 请问你交了多少订金？xm

[律师回复] 您好！可以先去派出所了解办理。

[律师回复] 你好，你是酒驾的案子

[律师回复] 您好！如果公司违法辞退可以要求经济补偿。

[律师回复] 建议投诉。如果不能协商解决，可以诉讼解决。 您好，建议您先投诉处理，投诉不成起诉解决。 理发店充值的钱可以退。

[律师回复] 您好，可以帮您维权，具体什么情况

[律师回复] 你好，请把具体情况说一下，然后确定。

[律师回复] 你好，你可以说一下案情，给你具体分析

[律师回复] 根据《山东省物业服务收费管理办法》第十七条现行有效的规定，普通住宅交付后空置六个月以上的，其前期物业公共服务费应当减收；办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县（市、区）人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定，但收取的费用最高不得超过百分之六十。这意味着，对于空置超过六个月的房子，物业费是可以申请减免的，但具体减免的比例需要根据当地政府的相关规定。

裁判文书中也有相关案例支持。例如，在案号【（2019）鲁0902民初2395号】的案件中，法院认定根据《山东省物业服务收费管理办法》现行有效的相关规定，空置六个月以上的住宅可以减收物业公共服务费。案号【（2020）鲁02民终14453号】的案件中，法院确认了物业公司认可业主申请空置减免的事实，并依据同一法律规定作出了判决。

经验文章中也提到，空置房物业费可以申请减免，具体减免比例和缴费条件由当地价格、物业管理主管部门制定。这与《山东省物业服务收费管理办法》现行有效中的规定相呼应，说明了在实际操作中确实存在物业费减免的情况。

综上所述，对于空置几年的房子，物业费是有可能申请减免的，但需要按照当地政府的相关规定执行，并且可能需要业主提出书面申请，并由物业服务企业和当地政府相关部门审批。

[律师回复] 您好，这是什么情况的

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 解析：
倘若被指控犯下贪污及受贿之罪行的被告，能够自觉地将涉及此案件的所有款项全部上缴，这无疑是一种具有明显悔过态度的行为表现。根据我国相关法律法规的明文规定，被判处在管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑等不同程度刑罚的犯罪分子，只要其认真遵守监规制度，积极接受教化改造，确实存在悔过自新的良好表现，或者在改造过程中展现出立功赎罪的行为，都有可能获得相应的减刑处理。
法律依据：
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；
有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。

[律师回复] 解析：
满足以下几点要求方可使得涉及违反了受贿罪的罪犯能够从轻处罚或减轻刑法的判决与执行：
首先是定罪量刑方面，受贿罪的涉案人势必会被严格按照我国相关法律法规的条款规定，处以拘役、有期徒刑或者无期徒刑等有期徒刑之罚；
其次，在服刑期间，这些涉案人员必须严格遵守监狱规章制度，积极接受思想道德教育及行为规范训练，并展现出明确的悔过自新之意或积极争取立功也可以视作符合相关要求。
最后，当他们被允许进行减刑时，实际执行的刑期不得低于法律所规定的最低期限。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
涉及到罪犯的抢劫罪，若其符合法定的减刑条件，那么便可依法享有减刑之权益。
根据中国《刑法》对减刑相关条件的明确规定，所有被判定有管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑等刑事处罚的犯罪分子，在执行刑罚期间，如能严格遵守监狱的各项规章制度，积极接受教育改造，确实展现出悔过自新的良好态度，或者有立功表现的，均可获得相应的减刑处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
若犯罪者在事件发生之后能主动自首并诚实地陈述自身的罪行，这便是所谓的“自首”行为。
根据相关法律规定，对于那些自愿认罪的罪犯，政府可以对其施以更为宽大的处理方式，其中包括酌情减轻或免除刑罚。具体而言，如果犯罪行为的性质相对轻微，那么这些罪犯甚至可能被免于刑事处罚。
其次，如果犯罪分子能够积极揭露他人的犯罪行为，并且经过调查核实，发现其所言属实；或者他们能够提供关键性的线索，使得警方能够成功侦破其他案件，那么这些行为都可以视为立功表现。
根据法律规定，对于具有上述立功表现的犯罪分子，政府可以对其施以从轻或减轻处罚；而如果他们的立功表现非常突出，那么政府甚至可以考虑给予他们减轻或免除处罚的待遇。
值得注意的是，如果犯罪分子在犯罪之后选择自首，同时又具备了重大立功表现，那么政府应该对其施以更加宽大的处理方式，即减轻或免除处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
如因涉嫌违反交通运输管理法规引发严重后果，但若能主动自首，积极进行赔付并取得受害方谅解书等情况，均可视情减轻70%以下的刑事处罚。依据我国现行法律制度，任何在犯罪后能够立即自动投案，并且在交代犯罪事实过程中完全坦诚无保留者，均可视作为自首行为。对于这些犯罪分子，我们应该体现宽大处理的原则，适当给予从轻或减轻刑法的待遇。特别值得注意的是，对于那些犯罪情节相对轻微的自首者，甚至可以考虑免于刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。