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个人房产投资入股,房产过户需要交什么税?

10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2020-03-12 北京东城区
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律师解答 共5条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据《财政部国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》(财税2002191号)的规定,以无形资产、不动产投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征收营业税。因此,如果属于以房产投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为不征收营业税。
    如果属于以房产投资入股,收入固定利润的,那就需要缴纳营业税。根据《国家税务总局关于以不动产或无形资产投资入股收取固定利润征收营业税问题的批复》(国税函1997490号)规定,以不动产、土地使用权投资入股,收取固定利润的,属于将场地、房屋等转让他人使用的业务,应按服务业税目中租赁业征收营业税,即按取得的固定利润按5税率缴纳服务业租赁业营业税。
    另外,提醒广大纳税人,缴纳营业税后,其城建税、教育费附加、地方教育费附加也应当一并申报
    全文
    1 2020-11-23 09:45:28
  • 金诉房产律师
    金诉房产律师
    您好,建议您向当地的房管局进行详细的咨询。
    全文
    5 2020-03-12
  • 金颖律师
    金颖律师
    你好,可以咨询当地税务局
    全文
    1 2020-03-19
  • 怀向阳律师
    怀向阳律师
    您好!可以联系房管局处理
    全文
    8 2020-03-12
  • 北京京佳律师事务所律师
    北京京佳律师...律师
    具体咨询当地的税务局了解政策
    全文
    5 2020-03-12
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