关于购房纠纷的问题，我出售了一套房，与对方签订了合同，采取分期付款，现已付了4万元房款，对方以附近有个垃圾焚烧厂为由，其实是由于国家政策导致房价跌，现在附近的房价在跌，想违约退房，这样对方合理吗？

[律师回复] 解析：
对于散布虚假信息、煽动谣言的情况，具体的法律处置方式取决于案件本身的实际情况，当行为人涉嫌构成赌博犯罪且满足法定的刑事拘留标准时，司法机关通常会对其采取刑事拘留措施。通常情况下，这类案件的审判期限为两到三个月左右，但若涉及到某些特殊因素，则可能会延长至最多半年时间。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 具体情况具体分析，来电沟通一下具体情况

[律师回复] 具体情况具体分析，你是哪个区县的

[律师回复] 你好！ 这个行为是不合理的 的

[律师回复] 你好！您是邵阳哪里？我们电话沟通

[律师回复] 你好！ 这个是根据当地政策的

[律师回复] 两辆汽车登记的是谁的名字？你有没有卢某、刘某、黄某三人的身份信息？有没有报过警？

[律师回复] 您好，请问您是为本人咨询还是为家属咨询？，找到叶斌律师后，点我头像，一对一咨询，完全免费。

[律师回复] 你好，是咨询什么民事案件，稍后给你咨询解答你好，这边是刑事案件还是行政案件

[律师回复] 你好，请详细描述具体情况

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等

[律师回复] 这个可以算工伤，具体看你能不能构成伤残等级了

[律师回复] 一般情况来说买卖合同是无效的

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 您好，这边电话与您详细沟通一下。

[律师回复] 你好 可以申请劳动仲裁的

[律师回复] 户主变更可以去户籍管理部门询问办理

[律师回复] 你好，请问是否造成损失？F

[律师回复] 详细说明一下具体情况再帮您做分析

[律师回复] 你好，请问具体是什么情况，可否详细说说，以便更好地帮助你。