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请问一下,有个拆迁安置房的房子购房发票上只写着本人名字,我父亲在只问了我的身份证号码就在中介与买家签订了购房合同,合同上无本人亲手签名以及盖章,只有我父亲代签的名字以及我父亲的名字,本人未出具任何委托书或者委托视频,那这份合同是否可以认为无效,那无效的话我父亲需要承担什么责任吗?谢谢??

3.5w浏览 匿名 2020-03-19 江苏盐城
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    拆迁安置房可以买,但安置房不同于商品房,购买有一定风险,有些事情还需注意。
    拆迁房主要分为两大类:
    一类是因市政工程拆迁而配置的房屋,这类房子房屋产权属于个人所有,但是在获得产权证后5年内不能上市交易。
    另外一类是因房产开发等因素而拆迁的房子,这类房屋与普通商品房无异,属于被安置人的私有财产,可以自由上市交易。拆迁房因其安置对象是特定的拆迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策约束。
    全文
    1 2020-10-01 03:51:32
  • 秦栋梁律师
    秦栋梁律师
    评分 5.0 服务1.8万人
    咨询我
    虽然签约人和实际房主不一致,但是该合同仍然有效,并不当然无效。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持。
    全文
    6 2020-03-20
  • 何海峰律师
    何海峰律师
    合同效力待定,须经你追认才发生法律效力
    全文
    7 2020-03-20
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