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我是出租餐饮商铺的，面积较大承租方因为疫
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疫情期间餐饮房租是否可减免？
根据《民法总则》第一百八十条以及《合同法》第一百一十七条的规定，因发生新型肺炎，包括被隔离、封城、限行等紧急措施而无法自由活动)属于法律规定的“不可抗力”的情形，因不可抗力不能履行民事义务的，或者造成他人损害的，不承担责任，但法律另有规定的，依照其规定。
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合同事务
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住宅楼下商铺能做餐饮吗
我们反对楼下商铺开设餐饮业务，因其烟道设计不合规，可能引发油烟异味等公共卫生问题。若物业公司未采取有效措施，建议向环保部门举报。餐厅营业后产生的油烟和噪音将严重影响居民生活。根据法规，禁止在居民住宅楼、未配烟道的商住楼及相邻商业楼层新建、改造或扩大产生油烟等废弃排放的餐饮项目，同时也禁止在城市居民住宅楼及未配烟道的商住综合楼内开设产生油烟和热污染的餐饮服务业场所。
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房产纠纷
我在实习期间租了一辆小车开并贴上实习标志。但是我还车之后，我把实习标志撤下来。那其他人开这辆车的时候没有实习标志会不会挨扣分啊？
[律师回复] 您好，建议和对方沟通协商解决，必要时起诉至人民法院。
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原合同到期后，碰到公司破产，新公司接手后一年没联系我，房租如何算
[律师回复] 您好，我们是专业律师上海愿景事务所，您的留言已收悉；我们会有专业客服和您联系；或欢迎您上门咨询，地铁11号线江苏路站可达。
你好，我在平台租了一台电脑，然后因为当时有困难把电脑卖了，然后最近工作不顺利，没有钱还租金，那边让我不行把电脑还回去，电脑我都卖了怎么办
[律师回复] 您好建议您和对方协商解决积极说明情况
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餐饮商铺合同纠纷怎么办
透彻理解合同内容，探索和平解决争议途径，如与餐饮企业代表沟通。若无法达成共识，可请教当地消协或商务管理部门，获取专业帮助。如仍无法解决，可寻求法律咨询或提起诉讼。在处理纠纷时，建议保持冷静理性，可咨询专业律师或法律援助机构。
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房产纠纷
在一个房东家交了一个月充电前可以充电车，但是不在他这儿租了，这个月交的钱还没用完，但是他不让充电了
[律师回复] 您好，当初的合同和约定如何？只要有书面或者口头协议明确提到，那么房东现在不让充电就是不合理的。
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您好，我是醉酒驾驶营运车辆给自己拉的被子，没有处在营运状态。这种情况下，法律规定应该按照饮酒驾驶营运车辆处罚吊销驾驶证5年吗
[律师回复] 你好遇到什么问题能具体说一下
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疫情期间餐饮企业能否主张解除租赁合同
如《租赁合同》中未约定不可抗力条款或者约定将不可抗力条款排除在免责事由之外的，由于“不可抗力”属于法定免责条款，在符合条件的情况下，均不影响合同双方直接援用法律规定，主张不可抗力免责。因此餐饮企业依然可以考虑是否援用该条款。
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合同事务
我想问一下，就是我租这个店面交了5000块钱定金，但是现在就是因为装修问题，我不想租了，但是没有收据，没签合同，这种定金可以退吗？
[律师回复] 你们对订金怎么约定呢？若是出租方的原因导致无法租的，要退还订金的。
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商场餐饮租赁合同怎么写？
商场餐饮租赁合同要注意租期的条款，也就是必须要明确一下租期的具体的起止的时间，如果超过租期使用相关的租赁物品的话，那么是需要给付一定的租金等。除此之外，还需要确定一下保证金的条款。
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