律图审稿专业委员会3轮严审
公产房,房产证上签发日期是2000年8月份。房产证上的名字中间有个字被房产公司打错了,这应该是他们的工作失误造成的.他们应该是无条件给改过来的.但该房产公司要求我们先补交完过去欠的房租费再给改他们打错的字.欠房租费的原因是因为家中的厕所从1995年上楼入住就开始漏水,他们房产公司一直不来给修,并且楼上下水管与便池接口处是露在外面的，有个大洞，几乎扬头就可以看见楼上的厕所。家中刚上楼时是交房租的,但此事跟他们反映，他们一直无做为，不来给修.并且十多年前家里的两个大人都是重症生死未卜的病人,在回迁上楼的同年，女的做了心脏换瓣手术,男的是直肠癌患者,当时孩子还小还在上学什么也不懂.他们都无能力和无体力无数次的去找和跟公司交涉,只能自己忍气吞声.所以之后，他们就不再交房租,房产公司也一直不来给修,有二十年的时间。今年因为此事想找他们公司的负责人谈,但他们拒绝交涉,说找谁也不好使.好像是没人能管的了他们.(我有通话录音为证)让我们补交了费用再改.还要交滞纳金.我们交的房租里是应该包括他们维修房屋的费用,我们交过但他们不来给修，厕所也漏了二十年的时间，只能自己家中采取各种措施处理漏水问题.他们现在这样要求合法吗?我们需要交滞纳金吗？需要以提起诉讼的方式告这家公司吗?从去年开始家里积极的态度开始重新交房租,但还是拖了一年多才来给修(可能的原因是给市长办公室打过的电话,市长办公室那边出面才解决的)。最近一次露水是今年8月5日.(有照片为证).我想咨询有关职能部门，之前所欠的房费的处理方式.我们应该要全部补交吗还要交滞纳金吗?他们的不闻不问我们又如何方式可以维权?原本该房在很早以前可以用公积金和两位老人的工龄以很低的价格买下变成私产,但因为此问题,错过了最佳的购买时机,现在是无力购买.这个损失又能怎么算?(厕所漏水我有照片为证)。这个事要找哪个相关部门解决或如何更好方式解决.
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匿名
2015-09-12
吉林吉林市
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但因为此问题,错过了最佳的购买时机,现在是无力购买,这个损失又能怎么算?
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取保候审又犯法判几年刑
[律师回复] 解析：
1、关于取保候审后再度判定有罪者，其在未受到刑事强制措施的时间，是无法进行刑期抵扣的。
2、对于有期徒刑的期限规定，除了针对死刑缓期执行的减刑以及数罪并罚情况外，通常为6个月至15年之间不等。刑期自法院作出的判决生效之日开始计算。在此之前若已被先行羁押，则每一天的羁押都可以折算成一天的刑期。
3、根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，被判处管制、拘役或者有期徒刑的罪犯，在判决执行前已经被先行羁押的，可以将该部分羁押时间折抵相应的刑期。
然而需要特别注意的是，“羁押”这一概念仅限于关押在拘留场所，并不包含取保候审在内，因此，取保候审的时间是不能够进行刑期抵扣的，也不计入刑期之内。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十六条
指定居所监视居住的期限应当折抵刑期。
被判处管制的，监视居住一日折抵刑期一日；
被判处拘役、有期徒刑的，监视居住二日折抵刑期一日。
《刑法》第四十一条管制刑期的计算和折抵】管制的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日。
第四十四条
【拘役刑期的计算和折抵】拘役的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。
第四十七条
【有期徒刑刑期的计算与折抵】有期徒刑的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。
1、关于取保候审后再度判定有罪者，其在未受到刑事强制措施的时间，是无法进行刑期抵扣的。
2、对于有期徒刑的期限规定，除了针对死刑缓期执行的减刑以及数罪并罚情况外，通常为6个月至15年之间不等。刑期自法院作出的判决生效之日开始计算。在此之前若已被先行羁押，则每一天的羁押都可以折算成一天的刑期。
3、根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，被判处管制、拘役或者有期徒刑的罪犯，在判决执行前已经被先行羁押的，可以将该部分羁押时间折抵相应的刑期。
然而需要特别注意的是，“羁押”这一概念仅限于关押在拘留场所，并不包含取保候审在内，因此，取保候审的时间是不能够进行刑期抵扣的，也不计入刑期之内。
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《刑事诉讼法》第七十六条
指定居所监视居住的期限应当折抵刑期。
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强奸罪的精神损害赔偿怎样提起
[律师回复] 解析：
在涉及到强奸行为的案件之中，作为遭受侵害的受害方，他们都拥有权提起精神赔偿方面的要求以作为刑事附带民事诉讼程序中的一个组成部分。首要的步骤是，受害人或者其指定的代理律师必须向法院递交一份正式的诉状，详细说明要求获得精神损害赔偿金的具体金额以及期望获得这笔赔偿的相关理由，例如受害者所承受的深刻心理上的伤害和精神层面的痛苦等等。一旦法院受理了该刑事案件，那么它将会在审理过程中同时处理与之相关的民事赔偿部分。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条规定被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼
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成都市购房退定金流程详细需要多久
[律师回复] 解析：
在购房定金的退还过程中，一般需要大约半个月左右的时间来完成相应的流程操作，具体的退还途径包括以下几种情况：
首先是由于不可抗力因素造成的特殊情况，例如自然灾害等外部环境问题使得交易无法进行，此时定金一般会被退还；
其次，如果开发商未能按约定履行合同条款并造成不能继续执行的后果，那么根据相关法律法规，定金通常可以获得双倍返还；
最后，如果购房者自身违反了合同规定而导致交易无法进行，那么按照惯例，定金将不会予以退还。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
在购房定金的退还过程中，一般需要大约半个月左右的时间来完成相应的流程操作，具体的退还途径包括以下几种情况：
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法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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阳台是否算在购房面积
[律师回复] 解析：
对于房产证上所载明的面积是否涵盖了阳台这一要素，需根据实际情况加以确定：
首先，若阳台属于半封闭式结构，其一半的面积将被纳入到房屋建筑面积中予以计算；
其次，当阳台呈全封闭状态时，其整体面积均会被计入建筑面积范畴之内；
最后，如阳台为露台形式，则不会被列入房屋建筑面积的计算范围内。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第五条
房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
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购买二手房当心这些陷阱
当心的陷阱有以下几点：1.房屋建筑面积及质量。2.产权明确。3.购买住房性质。4.房地产公司。5.第三方资金托管。8.清理一切开支。
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房产纠纷购房认购书定金附加条款有效吗
[律师回复] 解析：
首先，我们需要明确的是，购房合同确实存在增补协议的可能。
然而，是否具备效力则需经过多重考量。双方当事人必须在签订购房合同时具备完全的民事行为能力，其表达的意思必需真实且无误。除此之外，购房合同中的增补协议还不能违反任何法律、行政法规的强制性规定，也不能与公共秩序和善良风俗相悖离。只有满足以上所有条件，购房合同中的增补协议才会被认定为合法有效。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
首先，我们需要明确的是，购房合同确实存在增补协议的可能。
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快速解决“房产纠纷”问题
成都购房定金首付款的比例是多少
[律师回复] 解析：
首次购置普通自住房的私人家庭，首付款的最低比例设定为30％。若已拥有一处房屋且该房屋的贷款尚未完全偿还完毕，则在限制购房区域内购买新住房时所需支付的最低首付款比率需高达60%；
然而，若置业选择位于天府新区成都直管区或者其他未纳入限制购房范围的地区，其最低首付款比例应不少于40%。在利用住房公积金进行购房交易方面，成都市规定的公积金最低首付款比例为30%，而四川省的相关规定则将这一比例降至20%。
至于购买非住宅类物业，商业贷款的最低首付款比例设定为50%，公积金无法用于此类房产的购买。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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至于购买非住宅类物业，商业贷款的最低首付款比例设定为50%，公积金无法用于此类房产的购买。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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购买假机动车刑事拘留几天
[律师回复] 解析：
在购买虚假机动车的情况下，所涉及到的典型犯罪行为被定义为"购置伪造的机动车驾驶证或其它机动车核发牌证"，这种行为无疑是违反法律法规的。
根据我国《中华人民共和国刑法》以及相关的司法解释，这类行为有可能被判定为"伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪"。具体的量刑标准将依据情节的严重性而有所不同，一般的处罚措施包括三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等。
然而，若情节特别恶劣，那么刑期将会相应地延长。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十条第一款
伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金
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伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金
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购房定金协议法律效应如何确认
[律师回复] 解析：
当预付款项已被正确缴纳，且所支付的金额未超出该份合同总成交金额的百分之二十时，购买房屋预付金条将被视为具备充分的法律效力。
值得注意的是，这里的定金指的是双方当事人以确保债务得到遵照执行为目的，通过事先协商决定由其中一方预先向另一方支付一定数量的货币作为担保。关于定金的具体数额，可以由当事人自行商议确定，但是必须要遵守一个原则，即定金的总额不能超过主合同标的额的百分之二十。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
当预付款项已被正确缴纳，且所支付的金额未超出该份合同总成交金额的百分之二十时，购买房屋预付金条将被视为具备充分的法律效力。
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法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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房产纠纷购房定金双倍返还的条件是什么
[律师回复] 解析：
1.倘若遭遇了无法预见与控制的突发事件或自然灾害等不可抗力因素，从而使合约未能得以持续进行；
2.如受领定金的一方未能依约履行其相应的债务责任，或是在履约过程中出现任何违反条款规定，以至于使合约的预期结果无法实现的情况下，都应依照相关法律法规，给予对方双倍返还定金的处理方式。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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购房是否属于公摊面积
[律师回复] 解析：
在购买房产时，房屋所涵盖的面积通常包括公共区域的分摊面积以及私有空间的使用面积。
其中，使用面积即我们常说的实际可使用的居住空间，而公共区域的分摊面积则涵盖了诸如楼梯、电梯、入户大厅、社区绿化等部分。需要注意的是，是否包括停车场则需依照具体的购房合同条款进行明确规定。关于公共区域的分摊面积，其计算方式为将您所选购的户型与该户型的公摊系数相乘即可得出。而公摊系数则是由房地产开发商根据整个项目的公共区域分摊面积及各户型的大小来确定的。
法律依据：
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交购房定金协议需要注意哪些法律问题
[律师回复] 解析：
1、在支付预付款项时，务必要与对方签署相应的合同文件，不可仅凭口头协议承诺。
2、请务必辨别定金与订金之间的差异，订金并非严格意义上的法律概念，其在实践应用过程中可能会出现诸多问题，且并不具备定金罚则所赋予的法律效应。
3、对于退款预定款项的具体条款，建议一并明确纳入双方签署的协议之中。
4、支付预付款项并未被视为购房流程中的强制性环节，当事人可根据实际情况自行商议决定是否需要支付该笔款项。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
1、在支付预付款项时，务必要与对方签署相应的合同文件，不可仅凭口头协议承诺。
2、请务必辨别定金与订金之间的差异，订金并非严格意义上的法律概念，其在实践应用过程中可能会出现诸多问题，且并不具备定金罚则所赋予的法律效应。
3、对于退款预定款项的具体条款，建议一并明确纳入双方签署的协议之中。
4、支付预付款项并未被视为购房流程中的强制性环节，当事人可根据实际情况自行商议决定是否需要支付该笔款项。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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邯郸市购房定金退款有哪些规定
[律师回复] 解析：
在满足诸多条件时，购房定金方可被退还。
首先，当买卖双方按照约定严格执行合同义务时，定金应当转化为房屋价格的一部分或者直接退还给买方。
其次，若履约过程中出现了无法归咎于任一方的情况，那么定金同样应该被退还。
最后，若卖方因违反合同而造成履约困难，那么定金可以被退还并加倍赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
在满足诸多条件时，购房定金方可被退还。
首先，当买卖双方按照约定严格执行合同义务时，定金应当转化为房屋价格的一部分或者直接退还给买方。
其次，若履约过程中出现了无法归咎于任一方的情况，那么定金同样应该被退还。
最后，若卖方因违反合同而造成履约困难，那么定金可以被退还并加倍赔偿。
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当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
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购买二手房当心这些陷阱
在生活中我们可能会遇到很多法律问题，因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识，可以更好的帮助我们解决问题。对于x购买二手房当心这些陷阱问题，我们整理了一些相关的法律知识，希望能够为您提供帮助，可以通过文章中的内容进行了解。
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房产纠纷取保候审错误如何处理
[律师回复] 解析：
对于被刑事诉讼程序中的犯罪者而言，取保候审这一刑事强制措施，通常是指在他们尚未被正式拘禁的情况下，为了避免其逃脱法律追责，由侦查、起诉以及审判机关依照法定程序，要求其提供担保人或者缴纳保证金，同时出示相关的担保文书，以确保这些犯罪者随时接受司法机构传来的讯问与审讯。要是这些被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反了上述两项规定，即已经缴纳保证金的，司法部门有权没收他们部分或全额的保证金；并且根据情况的轻重进行区分，可能会责令犯罪嫌疑人、被告人写下悔过声明，再要求他们重新缴纳保证金、提供新的担保人，或者采取监视居住的方式，甚至直接将其逮捕。若违法取保候审的行为严重到需要将嫌疑人、被告人捕回羁押，则可以先行对其进行拘留。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
对于被刑事诉讼程序中的犯罪者而言，取保候审这一刑事强制措施，通常是指在他们尚未被正式拘禁的情况下，为了避免其逃脱法律追责，由侦查、起诉以及审判机关依照法定程序，要求其提供担保人或者缴纳保证金，同时出示相关的担保文书，以确保这些犯罪者随时接受司法机构传来的讯问与审讯。要是这些被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反了上述两项规定，即已经缴纳保证金的，司法部门有权没收他们部分或全额的保证金；并且根据情况的轻重进行区分，可能会责令犯罪嫌疑人、被告人写下悔过声明，再要求他们重新缴纳保证金、提供新的担保人，或者采取监视居住的方式，甚至直接将其逮捕。若违法取保候审的行为严重到需要将嫌疑人、被告人捕回羁押，则可以先行对其进行拘留。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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快速解决“刑事辩护”问题
十万购房定金能退吗
[律师回复] 解析：
在符合现行法律法规要求的背景之下，购买房屋订金是完全有可能予以退还的。
根据我国相关的法律条文，付款方如果未能按照合同约定履行其应负责任的债务义务，那么他们将丧失获取该订金的权利；相反地，接受订金的一方如果也未能遵守约定去履行相应的债务职责，那就应该向付款方双倍返还所收到的订金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
在符合现行法律法规要求的背景之下，购买房屋订金是完全有可能予以退还的。
根据我国相关的法律条文，付款方如果未能按照合同约定履行其应负责任的债务义务，那么他们将丧失获取该订金的权利；相反地，接受订金的一方如果也未能遵守约定去履行相应的债务职责，那就应该向付款方双倍返还所收到的订金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房定金合同被冒签怎么办
[律师回复] 解析：
冒用他人名义签署协议的行为实质上构成了欺骗行为，从而使相关合同归于无效。由于此种非法行为涉及到侵犯物权，对权利所有者造成实际损失的情况下，权利所有者有权依据相关法律规定要求对方进行相应的赔偿，同时也可依法要求对方承担起其他民事责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
冒用他人名义签署协议的行为实质上构成了欺骗行为，从而使相关合同归于无效。由于此种非法行为涉及到侵犯物权，对权利所有者造成实际损失的情况下，权利所有者有权依据相关法律规定要求对方进行相应的赔偿，同时也可依法要求对方承担起其他民事责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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取保候审后什么又瓜
[律师回复] 解析：
在被允许取保候审之后，相关案件将依法步入正常的司法程序，即由侦查机关继续开展深入细致的调查工作，然后交由检察机关进行严格的审查起诉，最后由法院依照法定程序进行严谨公正的审判。在此过程中，被允许取保候审的人员必须严格遵守相关法律法规和监管要求，例如不得擅自离开所居住的地区，并需要按照规定的时间节点定期向有关部门报告自己的行踪。倘若法院最终作出无罪判决，那么被取保候审的人员即可恢复人身自由；但若是被判定为有罪，则将面临相应的刑罚处罚。
然而，值得注意的是，取保候审并非意味着可以免除刑事责任。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条规定
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月
在被允许取保候审之后，相关案件将依法步入正常的司法程序，即由侦查机关继续开展深入细致的调查工作，然后交由检察机关进行严格的审查起诉，最后由法院依照法定程序进行严谨公正的审判。在此过程中，被允许取保候审的人员必须严格遵守相关法律法规和监管要求，例如不得擅自离开所居住的地区，并需要按照规定的时间节点定期向有关部门报告自己的行踪。倘若法院最终作出无罪判决，那么被取保候审的人员即可恢复人身自由；但若是被判定为有罪，则将面临相应的刑罚处罚。
然而，值得注意的是，取保候审并非意味着可以免除刑事责任。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条规定
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月
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购买二手房这些陷阱你知道吗
当心的陷阱有以下几点：1.房屋建筑面积及质量。2.产权明确。3.购买住房性质。4.房地产公司。5.第三方资金托管。7.清理一切开支。
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房产纠纷我最近遇到了一个问题，我购买了一家公司的产品服务，但我还没有签合同，该合同有效吗，我能不能要回我的钱
[律师回复] 您好，正在查看您的问题，请稍候
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快速解决“合同事务”问题
好老公出轨在外给小三租房，但是房屋承租人写的是小三的名字，但实际出资人是老公，但是我眼下我又没有证据，我应该怎么取证，然后这个房屋承租人到底算是谁？
[律师回复] 您好，您可以搜集关于您老公支付房租的一些证据和出轨的证据
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