律图审稿专业委员会3轮严审

开发商把居民楼下,划成车位卖,不买车辆不能进小区,地上车位能买卖吗,?不让业主车进合法吗

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-03-30 山东潍坊
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    地上停车位可否归业主所有,有一个前提要求,那就是这些停车位是开发规划中的停车位,还是开发商临时随意划定的停车位。根据《物权法》第七十三条之限定,建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房,隶属业主共有,但隶属城镇公共绿地或者明示隶属个人的除外。因此,如果开发商占用小区内公共范围、公共道路随意划定车位出售,属无权处罚,是违法做法,业主能够诉讼开发商将所得收益用于小区业主。同时《物权法》七十四条还限定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式商定。也就是说,如果开发商所售的地上车位隶属规划范围内用于停放车辆的范围,且开发商与业主在《商品房买卖合同》内对此明示该面积未计入公摊且隶属开发商所有,那么,开发商完全有权售卖该地上车位。
    全文
    6 2020-03-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6610位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商把居民楼下,划成车位卖,不买车辆不能进小区,地上车位能买卖吗,不让业主车进合法吗?
一键咨询
  • 138****3537用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    174****2223用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
    135****1444用户1分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    143****8383用户1分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    136****0011用户1分钟前提交了咨询
    东营用户4分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    131****3851用户2分钟前提交了咨询
  • 147****4568用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    167****0501用户2分钟前提交了咨询
    173****8540用户1分钟前提交了咨询
    155****3803用户2分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    164****2358用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    150****5188用户1分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    172****1278用户1分钟前提交了咨询
    136****3240用户4分钟前提交了咨询
    177****8723用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    143****3277用户2分钟前提交了咨询
    150****3755用户3分钟前提交了咨询
    141****5560用户1分钟前提交了咨询
    160****3553用户1分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    156****3175用户1分钟前提交了咨询
    141****8310用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    131****7064用户4分钟前提交了咨询
    144****0714用户4分钟前提交了咨询
    枣庄用户2分钟前提交了咨询
    148****1148用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    枣庄用户2分钟前提交了咨询
    133****7866用户4分钟前提交了咨询
    131****1808用户4分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    162****7205用户3分钟前提交了咨询
    166****3523用户1分钟前提交了咨询
    150****2120用户2分钟前提交了咨询
    142****2607用户2分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    163****7403用户1分钟前提交了咨询
    153****0747用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    158****3363用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    133****4420用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    141****3077用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    172****7244用户2分钟前提交了咨询
    137****8610用户3分钟前提交了咨询
    135****4686用户1分钟前提交了咨询
    154****4677用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
    138****5036用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户1分钟前提交了咨询
    166****1315用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    155****3676用户1分钟前提交了咨询
    151****0402用户2分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    162****6727用户4分钟前提交了咨询
    166****5328用户2分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    161****5431用户2分钟前提交了咨询
    130****7348用户1分钟前提交了咨询
    161****6280用户4分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    171****5367用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户1分钟前提交了咨询
    东营用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    滨州用户2分钟前提交了咨询
    168****8503用户3分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港177****6206用户4分钟前已获取解答
苏州188****4504用户4分钟前已获取解答
无锡188****9807用户2分钟前已获取解答
哪些车位不能进行买卖
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于哪些车位不能进行买卖问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
湖南单位受贿罪律师费用由谁承担
[律师回复] 解析:
关于诉讼费用的负担主体一直以来都是广大诉讼当事人尤为关注的话题之一。以下为您详细解答各类案件中诉讼费用由谁承担的疑问:
首先,我们可以观察到的是,在大量案例中,原告会在其诉讼请求部分明确请求被告承担诉讼费用,这充分反映出原告的意愿:希望由被告支付诉讼费用。
然而,此种诉讼请求未必会被法院全盘采纳,因为根据相关法律规定,诉讼费用的总体原则是由败诉方承担。
其次,在遵循基本原则的同时,也存在着特例情况。例如,某些案件中的诉讼费用负担可先行由当事人自行协商解决(如达成调解协议的案件以及离婚案件等),若协商无果则交由法院裁决。因此,对于诉讼费用由谁承担的问题,严谨的回答并非简单地说“由对方承担”或“由败诉方承担”,而应理解为“通常情况下由败诉方承担,但在特殊情况下可能有所不同...”最后,关于律师费的负担主体,我国现行法律体系中尚未出台一部如同《诉讼费用交纳办法》那样适用于所有案件的统一性法律法规。
法律依据:
《律师收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
多次偷外卖是否构成盗窃罪
[律师回复] 解析:
首先,需要注意的是,如果此类行为被认定为盗窃罪,那么在一年内多次进入居民家中实施盗窃或者在公众场合实施三次以上扒窃的情况便可以定性为“多次盗窃”,满足了这一条件则可判定其为盗窃罪。
其次,从这个角度看,对于多次实施盗窃行为的犯罪分子,通常会在第一个量刑幅度内进行处罚,也就是说,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金的责任。
然而,具体的判刑结果将取决于盗窃罪的详细案情,例如,如果犯罪嫌疑人能够主动投案自首,并且具有良好的认罪悔罪态度,积极地向受害者退还赃款和赔偿损失,那么人民法院也有可能会对其予以减刑处理。
值得一提的是,盗窃公私财物数额较大,是构成盗窃罪的必要条件之一;而盗窃活动的具体情节,同样也是定罪的重要依据。盗窃财物数额的大小,可以反映出行为的社会危害程度,因此它是区分罪与非罪,以及衡量罪行轻重的重要参考标准之一。只要行为人成功地让财物脱离物主的掌控,实际掌握在自己手中,就可以视为已达到既遂状态。
此外,本罪只能由直接故意构成,无论盗窃所得的财物最终如何处置,如归为己有、赠与他人、交于集体、甚至销毁,还是被他人非法占有,这些都只是非法获取后的处置方式和下落问题,无法改变非法侵犯财产所有权的本质特征,因此并不影响本罪的成立。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
拐卖儿童罪属于哪类罪名
[律师回复] 解析:
对于拐卖儿童这一违法犯罪行为,在我国现行法律体系中被归类于拐卖妇女、儿童罪。
根据《中华人民共和国刑法》的相关条款,对于实施此类犯罪行为者,将面临五年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金的严厉惩罚;若其为拐卖妇女、儿童团伙的首要分子或是参与拐卖妇女、儿童人数达到三人及以上的情况,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的刑事责任;而对于情节特别恶劣、社会危害性极大的罪犯,最高可判处死刑,并处以没收全部个人财产的严厉制裁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
哪些车位不能进行买卖
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与哪些车位不能进行买卖相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
桃浦拐卖妇女儿童罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
当桃浦地区的律师接受处理涉及拐卖妇女儿童罪行的案件委托时,主要发挥如下重要功能与作用:
首先是法律方面的咨询建议,律师将详细解释相关法律条款,深入剖析具体案例情况,助力当事人全面理解并掌握所面临的法律风险与潜在结果;
其次是证据的搜集与审查工作,律师将积极协助当事人进行证据的收集、整理以及核实,确保所有证据均具备合法性及有效性,从而为法庭辩护做好充分的准备;
再次是法庭辩护环节,律师将作为当事人的代理人出席庭审,清晰地阐述辩护立场,有力地反驳控方提出的各项指控,全力以赴地争取当事人应有的合法权益;
此外,若有可能,律师还将致力于协助当事人与对方达成和解协议,以此来尽可能减轻当事人所承担的法律责任;
最后,对于上诉、申诉或者赔偿等后续法律程序,律师也将持续提供专业的指导与支持。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
哪些车位不能进行买卖
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和哪些车位不能进行买卖相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
收买被拐卖儿童归什么罪
[律师回复] 解析:
依法惩治收买被拐卖儿童的犯罪行为是不容置疑的。收买被拐卖的妇女和儿童的行为一律将被追究刑事罪责,且不得因任何原因予以免除,并将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚。对于那些在收买被拐卖的妇女、儿童后,未有对所购买的儿童实施虐待行为,同时也没有妨碍对这些儿童进行救援工作的人,可以考虑酌情从轻处罚。而若依照被购买妇女本人的意愿,并未对此造成阻碍,使其能够顺利回归原居住地的话,则可根据实际情况,给予从轻或者减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第二百四十一条
收买被拐卖的妇女、儿童的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
收买被拐卖的妇女,强行与其发生性关系的,依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童,非法剥夺、限制其人身自由或者有伤害、侮辱等犯罪行为的,依照本法的有关规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童,并有第二款、第三款规定的犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童又出卖的,依照本法第二百四十条的规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童,对被买儿童没有虐待行为,不阻碍对其进行解救的,可以从轻处罚;
按照被买妇女的意愿,不阻碍其返回原居住地的,可以从轻或者减轻处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
哪些车位不能进行买卖
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着哪些车位不能进行买卖的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
拐卖妇女儿童罪被判几年刑
[律师回复] 解析:
对于涉及到绑架或贩卖妇女和儿童行为的罪犯,依据相关法律法规的规定,应处以五年以上十年以下的有期徒刑,并且处以罚金;
然而,如果存在下列情况之一时,则将面临更为严厉的惩罚,即处以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还需处以罚金或没收其个人全部财产;而在情节极度恶劣的情况下,罪犯可能会面临死刑的严惩,并需要同时没收其所有的财产。这些特殊且严厉的处理措施包括但不限于:
(一)参与规模较大的拐卖妇女、儿童犯罪团伙的首要分子;
(二)参与拐卖妇女、儿童人数达到三人及以上的犯罪者;
(三)对被拐卖的妇女实施了性侵犯的犯罪者。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6081位律师在线
立即咨询
拐卖妇女儿童罪特殊认定有几种
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规的明文条款,组织、策划或领导拐卖妇女、儿童活动的任何一环,或在诱拐、绑架、收买、贩卖、接送以及中转妇女、儿童等罪行的任何阶段发挥核心指导作用者,应被视为主谋罪犯。反之,如果只是单纯提供被拐卖妇女、儿童的个人信息或者相关证明文件,又或者是在犯罪过程中仅仅担任中介、协助或者次要角色,且并未从中获取任何经济利益或者收益甚微者,则通常可以被判定为从犯。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
问题紧急?在线问律师 >
4946 位律师在线,高效解决问题
车位买卖不破租赁可以吗?
车位买卖不破租赁可以的,因为车位是不动产,而买卖不破租赁本身就是适用于不动产的,对于动产、处于人民法院强制措施下的不动产、处于破产企业名下的不动产等是不适用的,在适用买卖不破租赁原则之后,不动产的承租方只能向不动产的买受人交纳租金。
10w+浏览
房产纠纷
刑事拘留进入哪个流程了
[律师回复] 解析:
刑事拘留(即通常所说的“刑拘”)乃是我国《刑事诉讼法》框架下实施的一项强制性措施,其主要目的在于对涉嫌触犯法律法规的当事人施加相应的限制。而刑拘后的相关程序步骤基本上可以概括为以下五个环节:
首先,警方在对犯罪嫌疑人采取刑拘之举后,将依法展开立案侦查工作。在此阶段,公安机关将全力搜集各类证据,并对其进行严格的核实与检验,以便最终确认犯罪行为的真实存在;
其次,当侦查工作告一段落且证据确凿无误时,公安机关将会向当地人民检察院提交逮捕申请。人民检察院在接收到此申请后,将依据证据的充分程度来决定是否批准逮捕。若经批准,涉案人员的身份将由嫌疑人转变为被告人;
再次,被告人在被捕入狱后,检察院将继续对相关证据进行深入审查,并据此决定是否向法院提起公诉。倘若证据充足,检察院便会向法院递交公诉书;
第四,法院在收到公诉书后,将对该案件进行公开审理。在审理过程中,法院将倾听公诉方、被告方以及辩护律师的观点陈述,力求全面掌握案件事实真相,准确判定罪名,进而裁定刑事责任的承担;
最后,根据审理的最终结果,法院将依法作出判决。如被告人对此判决结果持有异议,可依法向上一级法院提起上诉。待上诉程序启动后,高级人民法院将对案件进行重新审理。
然而,以上所述流程可能因实际情况的变化而有所调整,因此具体操作仍需参照实际情况而定。若您或您身边的亲友不幸遭遇刑拘,建议尽早寻求专业律师的法律咨询及援助。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十六条
公安机关对被拘留的人,应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候,必须立即释放,发给释放证明。
第八十七条
公安机关要求逮捕犯罪嫌疑人的时候,应当写出提请批准逮捕书,连同案卷材料、证据,一并移送同级人民检察院审查批准。
必要的时候,人民检察院可以派人参加公安机关对于重大案件的讨论。
第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6072位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应