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去年12月购买一套商品房,由于资金问题与开发商签定首付分三次付清,开发商在违约金是这样规定的:如果逾期未缴纳房款的,按总房款的每日1%收取违约金。请问一下,开发商这些收取违约金是否有法律效应?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2015-09-20 重庆渝中区
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律师解答 共1条
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    在法律中,没有合同违约金最高限额的规定,但如果约定的违约金过分高于造成的损失的30%,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《合同法》第一百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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    11 2015-09-20
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按总房款的每日1%收取违约金,请问一下,开发商这些收取违约金是否有法律效应?
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